北洲ハウジングの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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北洲ハウジングで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。北洲ハウジングの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[377: 戸建て検討中さん]

やはりハズレですか・・・
対応してもらった営業の方は皆さん微妙な感じでした。
予算が少ないからですかねぇ。

ダメージが大きいですが、気を取り直して別のHMさんを探すことにします。
ハァ・・・

[378: 匿名さん]

高いですが、北洲の建物、良いですよね～
32坪2800万でした。

[379: 匿名さん]

>>378 匿名さん

それですと、かなり制限なくオプションつけましたね！

それと、デシカントは個人的に微妙だと思います。

[380: 匿名さん]

　それって照明・カーテン・空調・諸費用・消費財など込々ですか？
　それともやはり本体のみ、税抜きですか？

　北洲は、いつも税抜き本体価格で話すのでわかりにくいです…。

[381: 匿名さん]

>>380 匿名さん

多分、本体のみですね。

消費税にカーテン、照明などでプラス90万でしょうか。

[382: 匿名さん]

高いです
北洲の建物、良くない
36坪4800万でした。

[383: 通りがかりさん]

高いけど、住んでからの満足感がちがう。

外観も内装も絶対的に他とは違う。
高いなりの価値がある。

今まで分からなかった素材の良さが分かってしまうと、他の建物がぜーんぶおもちゃみたく見えてくる。それは肌触りだったりほんの少しの厚みだったり。

他と比べるとかそんなの意味ない。みじめになるだけ。

[384: e戸建てファンさん]

>>382さん
何故契約したのですか？

[385: 匿名さん]

>>383 通りがかりさん

ですね、高いなりの価値はありますね。

大手ハウスメーカーですと、高いだけで決して高級感が出るとは限らない、というか出せない。

北州では、高いなりに金額相応の雰囲気がだせるのです。

でも、少し位割引して欲しいですね。
この間のキャンペーンは、いい感じでしたね。

[386: 口コミ知りたいさん]

基本的に割引は全く無いのですか？

または、例えば他であるような、完成見学会に協力するなどすれば、サービスがあるとかも無いんですかね？

どなたか情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[387: 通りがかりさん]

>>386 口コミ知りたいさん
一桁マンエンw

[388: 通りがかりさん]

>>386 口コミ知りたいさん

平日に打ち合わせをすると、、得するかも

[389: 通りがかりさん]

>>386 口コミ知りたいさん

昨年は100万円分のグレードアップ(アルセコ塗装、木製窓等)キャンペーンを棟数限定でやっていました。割引ではないですが。
個人的にはどこのハウスメーカーも割引ができるのなら、初めからその単価で話を進めてくれればいいと私は思います。その点では、商売下手のように思いますが、割引は無いと言いきる北洲に誠実さを感じました。

[390: 匿名さん]

>>389 通りがかりさん

おかげさまで、手の届かなかった塗り壁にできそうです。

約80万近い割引になりました。

[391: 知りたい]

>>390 匿名さん

北洲で検討している者です。

すごいですね！どのようにして80万も割引出来たのでしょうか？？
完成見学会の協力？平日の打合せですか？

ヒントをいただけるとありがたいです。

[392: 匿名さん]

390です。

色々とカラクリがあるのですが、現在最大100万円相当得するキャンペーンをしているのです。

詳しくは北州に問い合わせてみては・・

ちなみに、塗り壁や木製窓等をある決められた分量、個数付けるかわりに、その相当額をプレゼントする、割引するというシステムです。

[393: 知りたい]

>>392 匿名さん

なるほど、カラクリですか・・・

さりげなく聞いてみたいと思います。

有益な情報ありがとうございました‼

[394: 検討者さん]

北州のアルザスという商品が気に入ったのですが5cでやるのとそうでないとでは値段はどのくらい違うのですか？

[395: 匿名さん]

>>394 検討者さん

38坪で100万くらいの差？でしょうか。

こだわりと設計次第で変わるので、何とも言えないです。

[396: 通りがかりさん]

新築を予定していると言うここの社員さんが
「自分は安いところで建てます、家が全てでは無いですから」
と平然と言っていたが　個人の考えはさておき
会社員としてどうなのか

[397: 契約者]

>>394 検討者さん

まずは5cの標準装備でどれだけ満足できるか確認してみては？意外とフローリングや窓などしっかりしたものですよ。更に断熱性やデザイン性、を求めていくと7シリーズとの値段差が縮まっていくように思います。

[398: 建築済み]

383から392ってほとんど社員の書き込みでしょう。
特に392の「詳しくは北洲に問い合わせてみては」って。
営業丸出しの書き込みですね。
もう少し一般人を装って書けばいいのに。

とりあえずそれは置いといて、私は北洲で建築済みです。
アルセコで建築しましたが、正直なところ冬にとても暖かいところぐらいです、満足してるのは。
内装、外装の仕上がりについてはとても満足のいくものではなかったです。
建築する地域によるのかもしれませんが、委託してる業者のレベルが低いのだと思います。

[399: 匿名さん]

>>398 建築済みさん

392ですが、今夏新築予定の者です。

いえいえ、業者ではありませんよ。

外装は、個人的に他メーカーと比べても美しいものだと思いますが、内装はどの部分が良くなかったのでしょうか？

既に図面固定していますが、出来上がらないと分からない部分が多すぎますので、参考にしたいと思います。

[400: 建築中]

>>398 建築済みさん

389です。
現在北洲で建築中です。私も内装、外装で満足いかなった点が気になります。引渡し前に重点的にチェックしたいので参考にさせてください。
また、どの地域で建てられましたか？県名だけでも教えていただけると助かります。

[401: 建築済み]

>>399 匿名さん

今夏新築予定なのに何で既に外装は美しいってわかるんですか？

例えばアルザスの大屋根で他のメーカーにはない外観で美しいというならともかく、外装が美しいって、、、

[402: 建築済み]

>>400 建築中さん

399さんと同じ人ですか？
地域、県名を聞き忘れてたから追加で書き込みされたんですかね？

仕様によって外装や内装が変わるわけだし、ご自身がどこの地域でどんな仕様で建てる予定なのかを書いてから質問するべきじゃないでしょうか？

全然違う地域、仕様なら聞いてもあまり意味のないことだと思いますよ。

[403: 建築中]

>>402 建築済みさん

400の建築中です。おっしゃる通りですね。申し訳ありません。

私は、北関東でアルザスを建築中です。紫山展示場の内装を参考に家づくりをお願いしているつもりです。外装はアルセコ。内装はキャンペーンを利用し1階部分は塗り壁、窓は木製枠です。

引渡し前にどの辺りに気をつけてチェックすればいいか教えていただけると大変ありがたいです。

ちなみに399の方とは別人です。

[404: 通りがかりさん]

宮城で建築完了しました。

色々参考にしたいので、みなさんの不備や不満な部分についておうかがいしたいです。

仕上がりは今のところ、満足というか。。
素人の私には、わからないことばかりです。

担当者には良くしてもらったとは思っています。

[405: 匿名さん]

>>401 建築済みさん

392,399です

私は契約前に、実際のサイズや仕上がりを確認したくて、展示場以外に実際に建てられたお宅を紹介してもらったり、適当に探し回って確認しました。アルザスメインで10件程見つけましたよ。大変でしたが大きな屋根、とても素敵です。内装の傾斜には抵抗ありましたが、慣れました。
北州の大屋根デザインを真似るメーカーって意外とあるんですよ。でも、やっぱり違うんです。サ◯サホームなんて、そのままパクリです。恐らく、建築主が意図的にやったものかと・・

福島飯坂展示場のタイプで一目惚れして、他の展示場にも足を運んだのですが、あの品質にする為には何千万かかるか・・
アイアン手摺、20万で目が飛び出しました。

予定している仕様は、アルザスで床はセンセーション、一階塗り壁、一部木製窓の仕様です。
キャンペーン使ってます。

ちなみに地域は福島です。

あまり詳しく書きますと、担当者さんが閲覧していましたらバレますね。いや、、この文だけでバレてます。

[406: 名無しさん]

>>405 匿名さん

キャンペーンの話が出てますが、4月末までの着工が条件だったような…。

現在建築中の方なら分かりますが、この夏着工でも、適応となったのですか？

予定総数に足りず、人知れず期間延長になっているとか。

それと、以前に営業さんに訪ねたところ、キャンペーン適応の住宅は長期優良住宅の認定を受けられないので、やめた方が良いですよと言われたのですが、本当ですか？

個人的には、そんな事があるわけないと思っているのですが。

ちなみに、うちはそもそもアルセコが嫌だったので、キャンペーン適応なく、それ以上、突っ込みませんでした。

[407: 匿名さん]

>>406 名無しさん

405です。

去年の仮契約の時点で、キャンペーン適用との返答がありましたので利用しました。そして、展示場には未だにキャンペーンのポスターがあるんです（笑）なぜでしょう？

それよりも、長期優良住宅不適用の話は初めて聞きました。自分も、すごく気になるところです・・

[408: 名無しさん]

>>407 匿名さん

見つけました。
8月末契約まで延長されてたようですね。

https://www.hokushuhousing.co.jp/lp/passivehouse/cp201705/


長期優良住宅については、どうなんでしょうね。重要な事なので、本当に適用にならないのであれば、きちんと説明がありそうなものですよね……。

今後、はっきりしたら教えて下さい。

[409: 建築済み]

401と402を書いたものです。
疑り深くなってるもんで失礼な書き込み申し訳ございませんでした。

内装に関して、どうにもならないこと、どうにかなることがあるかと思います。

まず、どうにもならないことから。
これは使っていない家もあるかと思いますが、天井や階段踊り場などのピーリングです。
当方の家のピーリングはあまりにも節が多いです。
他社のピーリングではこれほど多い節を見たことが無いので、あまり良いものを使ってないのだと思います。

次にどうにかなることです。
内装を構成するパーツの中で巾木があります。
巾木を塗装するケースがありますが、塗装が汚かったです。
どう汚かったかというと、はみ出して床にべっとりとついていました。
あまりそういうのは気にしない性格でしたが、友人から言われてから改めて確認すると酷いものでした。

どうにかなるか微妙な点についてです。
クロスの施工方法についてです。
これまで住んでいた家ではクロスの継ぎ目がほとんどわからなかったのですが、目立ちます。
特にコーナーの仕上げ方法についてですが、クロスの継ぎ目をコーナーに持ってきているため、継ぎ目が一目で丸わかりです。
そこそこちゃんとした業者であれば、クロスの継ぎ目を目立たせないように、コーナーで合わせるようなことをしないようです。

こういうことから、あまり腕のよい業者を使ってないのだろうと思います。
ただ、これは先に書いたように地域によりけりだと思いますので、一概に言えるものでも無いと思います。

しかしながら、結構な金額を払ったにも関わらず、このような状況ですので満足とは程遠かったです。

担当からはこんなものと言われショックでしたが大きな声で文句も言えず、こんなところで愚痴をこぼしているサイレントマイノリティからでした。

[410: 建築中]

>>409 建築済みさん

細かく教えて頂きありがとうございます。大変参考になります。
我が家も節の多さが気になっております。
展示場には節の無いものを使い、実際には節が多いので憤りを感じております。展示場のような節の少ない木材を使用しないなら説明すべきです。お金を出してでも節の少ないものを私は選択したかったです。
その他の施工箇所については今の所満足しています。クロス等については今後も、しっかり確認していきたいと思います。

[411: 匿名さん]

>>409 建築済みさん

405です。

貴重な情報ありがとうございます。

一瞬で現実に引き戻されました。ひょっとして、とも思いましたがピーリングや壁紙について、その様な事があるのですね。

うーん、次回の打ち合わせで尋ねてみるか、運に任せるか・・
確かに苛々してしまいますね。

壁紙は、展覧会で汚れている部分を見つけました。まさか、直して引き渡しするものだと思っておりましたが。

目を光らせながら、確認していきたいと思います！

[413: 匿名さん]

引き渡し後に不具合に気づいたとして、木材の節目のようなものは修繕しようがありませんが、クロスについては継ぎ目が目立つ箇所だけでも張替えていただけないものでしょうか。
こちらに限らず一般的なメーカーさんの対応として、明らかに施工の不具合と確認できるものなら修繕していただけるように思います。

[414: 検討板ユーザーさん]

>>406 名無しさん何故アルセコは嫌なのですか？

[415: 名無しさん]

　理由が２つあります。

　１．アルセコにすると外壁の色が白一色しか選べない。
　２．塗り壁なので、将来的にメンテナンスが必要となる。

　タイルだと数は多くありませんが、色を組み合わせたりできます。
　また、メンテナンスはほぼフリーになります（シーリングは必要）。

　
　特にアルセコがダメというわけでありません。
　好みの問題です。

[416: 検討板ユーザーさん]

>>415 名無しさん

通りがかりの者です。

アルセコ、今は4色？ぐらいから選べますよ。

外壁塗り壁ですが、とても味があります。

メンテナンスも、普通の塗り壁よりは安上がりかつ、雨で汚れが落ちるらしいです。

でも、タイルにはメンテナンス性ではかないませんね。

高価ですが、タイルの独特な雰囲気は、他の材質には出せません。

よって、私はどちらも好きです。

[417: 戸建て検討中さん]

私もアルセコよりもタイルの方がいいです。
メンテの面もありますが、好みですね。

[418: 匿名さん]

みなさんはアルセコのメンテナンス性についてはしっかりとご理解された上で選択、回避されてるんですね。
タイルよりもメンテナンス性は落ちることは北洲から説明はありましたか？
私は「汚れない 30年経っても変わらぬ美しさ」、「強い 世界一の耐衝撃性能」というアルセコの売り文句を信じ込んでしまって選択したクチです。
正直とても後悔してしまっています。

>>416 検討板ユーザーさん
「メンテナンスも、普通の塗り壁よりは安上がり」というのはどれくらいの費用掛かるか聞いてますか？

[419: 検討板ユーザーさん]

アルセコは30年ぐらいノーメンテと聞いていましたがメンテ必要だったのですね。ドイツでは50年ぐらい大丈夫みたいですとか聞きましたが…あたりや衝撃には弱いと聞いています。火事には強く、綺麗が続くと聞いていますが。アルセコのタイル版は物凄く高いし、パネルみたいに貼るとか聞きましたが、実家は普通の工務店で白いタイルで外壁作りましたが30年経っても綺麗で目地はグレーでずっとノーメンテです。

[420: 検討板ユーザーさん]

基本、アルセコはノーメンテで気になったら塗装する程度のものだったかと思います。

30年経って、汚れが気になってお金に余裕があればメンテしても良いかと思います。

普通の塗り壁は10年だったか・・仕上げ方によるのでしょうね。

アルセコに限らず10年、20年経っても、不具合がない限り結構メンテしない人は多いですね。

[421: 名無しさん]

　私はアルザスの２階黒、１階白というツートンに惹かれました。
　すると、ツートンに出来るのはタイルだけとの事で、タイル１択になりました。

　でも、『性能はアルセコの方がいいのですし、北洲的にはアルセコ押しなんですよね…』と聞いたところ、『アルセコもいいのですけど、将来的にメンテナンスが必要となるし、タイルでも性能的には十分だから、タイルでも全然いいと思いますよ』という回答をもらいました。

　まぁ、営業トークかもしれませんけどね(笑)。

　
　アルセコにして後悔とのことですが、何か実際にあったのですか？

[422: 名無しさん]

自分は建ててから2年以上になりますがちょうど1年前くらい前にここの書き込みでブログのリンクがあったんですよね。

そのブログにはアルセコの壁の写真があって、建築直後なのにあまり状態がよくありませんでした。

自分の家ももしや？と思ったら似たような状況で、、、30年ノーメンテは厳しそうです。

[423: 検討板ユーザーさん]

>>422 名無しさん

これから建築するのですが、北州の先輩が来てくださり嬉しく思います。

見学先の2年経過したアルザスのアルセコ壁は新築の様にキレイでした。

環境にもよるのかも知れませんが、雨の痕とかカビみたいに黒くなるのは怖いですね。

[424: 通りすがり]

>>422 名無しさん
アルセコの状態が良くないとのことですが、具体的にどのように良くないのでしょうか？
アルセコ大屋根でもうすぐ引き渡しなので気になります…

[425: 通りがかりさん]

>>424 通りすがりさん
422さんのは>>244のブログのことじゃないかな。
短期間だけ画像がアップロードされてたけど、細かいひびが沢山あったと思う。

[426: 通りすがり]

>>425 通りがかりさん

情報ありがとうございます。
今はブログ見れないみたいですが、我が家のアルセコの状態を観察してみようと思います。