北洲ハウジングの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
http://www.hokushuhousing.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

北洲ハウジングで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。北洲ハウジングの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[236: 口コミ知りたいさん]

235さんへ
情報ありがとうございます。雑誌やネット広告では、エコと言っていますが、
その通りですね。パレットストーブについても、もっと関心を持って知識を
得たいと思います。
貴重なご意見ありがとうございました。

[237: 契約済]

契約の時もらう模型って、クリアケースのカバーみたいのってついてましたか？

[239: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[240: 契約済みさん]

>>237
なかったですが、ケースに入れて飾っておくだけじゃもったいない気がします。
家が建つまで、いろんな角度から眺めて楽しんでいます。イメトレみたいなもんです。（笑）
入居してからもまだ眺めていたいと思ったら、その時はケースに入れるかもしれませんが。
屋根や二階部分がはずれて家の中まで作り込んだ模型もありますが、あれはすぐバラバラになるから好みではありません。気兼ねなく手に取り、斜めにしたりして眺められる丈夫さが気に入っています。

[241: 住宅検討中さん]

夏は暑い家ですが

[242: 匿名]

支店長がとても高飛車で不愉快
人間否定するような、見下すような
担当スタッフは良いのに…

紹介できない

[243: 匿名さん]

>>242
笑。
確かに腰が低いとは言えないけれど、
私は高飛車とは感じませんでしたね。
むしろ、飄々とした感じが良くて、裏表も無さそうだし。
こちらからの質問や相談にも気さくに応じてくれるので…ま、好みは分かれるところですかね。

[244: 匿名さん]

最近建てた人のブログのようです。
http://kenchiku774.muragon.com/

[245: 契約済みさん]

栃木の北州ハウジングで、話を進めています。

以前別のメーカーで購入検討しておりましたが
そこのメーカーさんが話を詰めれば詰めるほど対応が雑になり、不信感がつのり改めて探していたところ北州さんが目に留まりました。

たくさん資料を取り寄せた為、他社様からはアピールが強く毎日のように電話をかけてくるのに対し、北州さんはメールのみ。
私たち夫婦は、しつこくされることが凄く嫌いなので好感を持ちました。

アピールはあまりないです。
ただ聞いたことに関してはしっかり答えてもらってます。
なので私達はあまり不満に思った事はありません。

グイグイくる感じはないので
物足りないと感じる人はもしかしたら多いかもしれません。

設計の方もわかりやすく説明して下さるし、
こちらの意見を汲み取りながら進めて下さるので、凄く有難いです。

強いて嫌な点をあげるなら、
途中で担当さんが変わってしまったこと。

今の担当さんも全く嫌な方じゃないですが、
最初の担当さんだったから北州さんに決めたのでせめて最後まで担当して頂きたかったです。

こちらで
アフターフォローが悪いという記事を見かけて少し気になってます。
家を建ててから、きっと分からないこと、不安なこと、沢山出てくると思うので
出来れば建てた後も北州さんとはお付き合いして行きたいですが。

でも正直、どこのメーカーさんも、建てたらはいさよなら〜っていうところが多いと思うのであんまり期待はしていません･･････、ちょっと寂しいです。

今はお家が建つのが楽しみです。

[246: ひろ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[247: 川村]

No.244はブログ削除したのか？

[248: 口コミ知りたいさん]

No.244、本当に削除されたんですね。
あれは、酷かった・・・。できれば、どうして削除されたのか?!情報を共有したかったですね。
あの写真を見れば、北洲としては、黙っていられないでしょうね。
北洲が即座に改善してくれたと思いたいですね。

[249: 進行中]

>>248
244って、施工不良かなにかでしたか？
削除されたのに蒸し返すようですみませんが、参考にさせていただきたいので、サクッとでいいですからどなたか教えてください。

[250: ししお]

初めて投稿します。価格についてですが
北州ハウジングの展示場に一目惚れして、
建てたくなりました。
すごく高い事はそのあと知ったのですが‥
5Cプランの32坪で概算の見積もりを頂き、
本体のみで2250万、カーテンや地盤補強入れると2890万！！とてもじゃないけど買えないなと思いました。
皆さんもそれくらいでしたか？
そもそも高いから5Cプランにして、
シングル断熱のペアガラス、間取りも決まってるもので‥これだったら地元の工務店がこれよりいいグレードで安く提供してくれるのでなんかわからなくなってきました‥

[251: 匿名さん]

ご参考
http://i.4cdn.org/sci/1472999407719.jpg

[252: 契約済]

>>250
実際、同じ間取りで同じ材料で見積もれば随分と安くなります。なので、それも選択肢の一つであるとおもいます。
ですが、それでも北洲を選びました。結局北洲が好きだったからです。北洲の家、にこだわる人が選べばいいだけと思いますよ。

[253: 契約済]

>>250
そもそもシングル断熱のペアガラスの時点で北洲の意味がないのでは

[254: 契約済みさん]

>>250
私も一目惚れして北洲に決めました。
実際、完成見学会や施主宅訪問するなかで5cの物件もありましたが全く遜色なく感じました。価格だけで地元の工務店等と比較して北洲を悪く言われる方もおられますが、その佇まいや雰囲気こそが北洲の醍醐味。そこに価値を感じないのであれば、北洲は選択肢からはずれても仕方ないと思います。

[255: 匿名さん]

北

[256: 匿名さん]

北洲ハウジングを検討中です。

北洲の家を買うと、借金支払いに苦労するイメージができてしまいまして。

本当のお金持ちしか買えないのかなぁ。

建て売り物件の、150%位の金額になりそう。

北洲で買った人、みんな、幸せになっているかなぁ。
幸せへの、第一歩と思いたい。。

[257: 契約済]

>>256 匿名さん
契約するまでも、してからも不安で不安で…
夢でうなされたりもします（笑）

私のように、お金持ちじゃないのに北洲で建てた人ってどれくらいいるのでしょうか？
どっちみち人生は計画どおりになんていかないものです。だからと言って無計画はダメですが、どうしても北洲がよくて、資金計画が立ったから前向きに進んでいます。

[258: 口コミ知りたいさん]

>>257 契約済さん

>>257 契約済さん
他のハウスメーカーで、北洲ハウジングを検討していると話したら、
北洲ハウジングは、良いものではあると思うけど、高すぎる。ローンの支払いができなくなり、よく、売りにもでていると、話されました。

確かに建物の金額が高い！
でも、雰囲気よいです！
きっと、良い家に住める！

高いだけが、ネックだから、結局は、自分たちの判断か。。

悩みすぎて、私も、前に進んでいいか、考えが変わる日があります。

[259: 256です。]

>>257 契約済さん

我が家、普通のサラリーマンです。
親からの援助なし。
子供あり。

お金持ちではない、普通の家庭。

不安すぎます(ToT)

[260: 257です。]

>>259 256です。さん

お気持ちとてもよく分かります。
おっしゃってること全て私も同じです。

完成見学会に行けば、私が諦めた仕様が当たり前のように取り入れられていて、お金はあるところにはあるんだな〜と思ってしまう卑屈な自分がいたりします。我が家は、かなり削りましたので。

たまたま北洲を見つけ気に入ってしまったので、他社の見積もりは取っていませんが、多分、同程度の間取りで300〜500万は高いかなと感じています。でも、それは北洲の家ではないから比べようがないというのが本音です。

無理せず手の届く家づくりならば、コスト重視で進んでもいいと思います。家づくりは幸せと繋がっていなくちゃ。ずーっと不安ではなんのために家を建てるのか分からないです。

正直、私もまだかなり無理してしまったかもと不安がよぎります。
でも、大手ハウスメーカーだってそれなりに高いです。そして、私はそれらのお家には気持ちが向きません。北洲だから建てたいと思いました。

どこで建てたとしても一生大切に暮らせる家になるといいですね。

[261: 契約済]

でも、やはり慎重になった方が良いと思います。生活に不安や無理が出ては幸せな生活とは言えませんから。私もですが、土壇場の判断が、きっと大丈夫だ、、と思い込ませてしまうのが住宅購入だと思うので。。

[262: 評判気になるさん]

>>261 契約済さん
そうですよね！ありがとうございます。

大丈夫だよ！のアドバイスも、
もっと慎重に考えた方が良いよ！のアドバイスも、
どちらも、真剣に受け止められています。


設計に入っている状況ですが、まだ、リセットできる状況でもあります。

今、計画しているものを、手放すのも、相当な大きな決断になります。

前に進むことも、この上ない、大きな決断になるし。


夫婦で慎重に慎重に考えて、決めていこうと思います。

[263: 検討者さん]

北洲ハウジングさんで、建設して、後悔をしている方はいませんか？
北洲ハウジングさんで、建設して、良かったという意見も聞きたいです。

[264: 契約済]

>>262 評判気になるさん
261です。
そうですね。たくさんの問題を抱えても北洲は待ってくれるしアドバイスもしてくれるはずです。不安なら不安と言えば良いとおもいますよ。我が家も本当にたっくさんの不安を北洲さんにぶつけました。住宅購入の域を超えたことまでお願いしたりもしましたし。
たくさんの事を乗り越えて納得し安心して建てる家であれば、きっとどんな家でも素晴らしいとおもいます。

[265: 名無しさん]

>>263さん

わたしは心から後悔しています。

営業担当のその場しのぎの嘘に騙されました。
設計契約前は格安の太陽光を提案されていたのに、契約後にその話はなくなった、私も太陽光業者に騙されたんです被害者なんです、と言って同じものを70万円も高い価格で提案されたり。
そんなことの連続でした。
家の性能も説明されていたものと違っていましたし。

設計契約後でも営業や会社が信用ならないと気づいた時点で止めるべきだったと今は思います。

[266: 検討者さん]

ご意見ありがとうございます。
しっかりアンテナを張って判断していきます！

[267: 検討者さん]

本当はもっともっと具体的に、仕様や金額、内容についても、聞きたいのに、
身元がばれてしまう、という理由から聞きたいことが聞けない。


皆さん、建物の大きさと、金額を教えてもらいたいです。

[268: 戸建て検討中さん]

現在北州ハウジング検討中の者です。

他ハウスメーカーも視野に入れていますが、展示場の素晴らしさに魅せられた1人です。

先日、完成見学会に参加したのですが、ギャップというか、家主のセンスの悪さというか、かなりガッカリしました。

折角の無垢材や塗り壁（エコナ）が台無しだったり、窓や間取りのせいか狭く感じました。

あまり予算はないのですが、展示場の縮小版的なものをイメージしています。うまく仕上がるのか不安でいっぱいです。

何か注意点がありましたら、先輩方からの意見をぜひいただきたいと思っております。

ちなみに担当さんは、とても丁寧な方でした。

[269: 名無しさん]

>>265 名無しさん
太陽光の話はうちも同じです。
契約後はその話はできなくなったの一点張り。
本体以外はあくまで別の話と主張され、騙された気分でした。

[270: 現在設計中]

>>269 名無しさん

太陽光の話は、全くされていません。
されないのも、気持ち悪いですね。

[271: 戸建て検討中さん]

>>270 現在設計中さん

1ヶ月前は肯定的でしだが、先日は買電が・・などの理由で否定的でしたよ。

個人的には太陽光発電を高価な家電と考えると、30年以上維持して使う事はありえないので、北州においては視野に入れていません。

省エネ新型エアコンも次々と出てますしね。

[272: 契約済み]

>>271 戸建て検討中さん
同感です。
太陽光発電は、売電価格が下がってきていますし、初期投資がかかりすぎます。経年に比例して発電能力も低下するとの認識でしたので。
ただし、北洲は、265さんや269さんには営業任せではなく、会社として丁寧に説明をすべきだったのではないかと感じます。

[273: 契約済]

>>268 戸建て検討中さん
まだ完成したわけではないのですが、我が家も展示場が理想のイメージですと伝えたことで、かなり納得のいくお家になりそうです。コストは削りに削りましたが、設計とデザインの方々の提案とアドバイスには全幅の信頼をもっています。造作や設備面でうまく抑えていけば、それはそれで素敵に仕上がると思います。今はただただ完成が待ち遠しいです。

[274: 契約済]

営業、設計、デザイン、と営業所によってもかなり当たり外れがありますね。
ウチは外れだったので、設計もデザインも提案されたものを半分以上変えました。
口頭で説明してもなかなか伝わらず、自分達が良いと思ったものを勧めるばかりで、話になりませんでした。
それでも、あの外観に憧れ、もうすぐ完成します。

引き渡し日もこちらから確認しなければ連絡もこない状況で、最後まで不安ですが、どうにか無事に最後の手続きまで終えたいです。

[275: 戸建て検討中さん]

本日、大まかな見積もりをいただきました。

アルザスで延べ床33坪約2400万でした。

太陽光発電なし、エコキュート、エアコン3台、1階エコナ塗り壁、2階クロス、建具3箇所無垢材。

どうなんでしょうね。

[276: 検討者さん]

ここの会社の見積もりは税抜きをやたらと大きな字で強調するので一見すると予算以内と思っても
隅に税込みの価格が書かれているので結果的にガッカリ。
おまけに営業も税抜きの価格で話をしてくるから呆れたもんだわ。

[277: 現在設計中]

>>275 戸建て検討中さん

33坪2400万円は、消費税抜きですか？
こちら33坪2700万円。(税込)
この他にかかる費用を含めて、全部で3300万円になります。高い高い高い！

[278: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[279: 契約済み]

>>275 戸建て検討中さん
まあ、大まかな見積もりですからね。
この時点ではあまりこだわらなくてもいいかもしれませんよ。
しかし、安くはないですね。
でも、後からどんどん上がるより、
あーやっぱり北洲って高いんだ〜と最初にハッキリ分かった方がいいかもしれません。
話がある程度詰まってくると、妥協したり、奮発したりで金額も固まってきます。
そして、我が家は北洲で建てたい気持ちも固まって契約しました。

[280: 戸建て検討中さん]

>>278 匿名さん

>>277 現在設計中さん
税抜きですよ（汗）

本当は延べ床38坪で出してもらう予定だったのですが、いきなり3000万超えだと驚くだろうという事でわざと33坪で出したと思われ・・

塗り壁、床の無垢材諦めて、いくら節約できるのか、上手な削り方分かる方教えてください（笑）

もうエコキュートもいらないかな

[281: 戸建て検討中さん]

どこで、北州の輸入木材は防カビ剤などの心配はないのでしょうか？

[282: 契約済み]

>>281 戸建て検討中さん
輸入木材であれば、搬送中の品質保持のためになんらかの薬剤処理はされていると思いますが、ホワイトウッドについて有害な薬剤が云々という話はあまり聞かないですね。
むしろホワイトウッドで心配すべきはシロアリや腐れです。北洲で建てられた方のブログに写真が載っていたので拡大して見てみたら、土台に使われていたのは防腐防蟻処理されたホワイトウッドの集成材でした。さらにベタ基礎、24時間換気システムなどが標準仕様ですから、よほど湿った土地でなければそれらの被害も最小限に食い止められると思いますが、あくまで個人的な意見です。
健康志向で無添加が一番という方には理解できないでしょうが、私は薬剤処理も悪ではないし、そのほうが安心だと考えます。

[283: 戸建て検討中さん]

週末になると、あちこちのハウスメーカーから誘いの電話が掛かってくるというのに、本命の北州からは全く連絡がこないというのは、なぜなんでしょう？全く話が進みません。他にも魅力的なメーカーがあったら、そちらを進めようかと本気で考えてしまいます（苦笑）

[284: 基礎終了]

>>282 契約済みさん
私も、薬剤一切使用しないと言うよりは、安心だとおまっています。
臭いとかはするんでしょうかね。これから出来上がりなので楽しみにしているんですが。

[285: 戸建て検討中さん]

先日、何棟かアルザスを見る機会があったのですが、高さのせいか屋根のサイズがそれぞれ違いました。天井の高さと屋根の大きさは比例するのでしょうか？

[286: 契約済みさん]

建物の広さ、配置や軒深の寸法によっても違ってきますよね。

[287: 戸建て検討中さん]

>>286 契約済みさん

ですよね、嫁が屋根の大きさを気にしておりまして・・

住んでいる地域には北州の建物が少なくて、わざわざ遠くまで見に行っているのです。

アルザスなんてレアですよ（笑）

[288: 匿名さん]

レアなら目立っていいじゃないですか？
北洲の大屋根は他社のそれとは重厚感が違うように思います。角度がつくほどに面積も増え、お値段もアップしますけどね。

[289: 名無しさん]

E-wallとE-boxの違い、わかる方いますか？我が家は前者です。

[290: 匿名さん]

60年メンテの時代突入したみたいです。凄い！
ま、私は死んでますが
これから建てる人は羨ましいですね。

[291: 名無しさん]

>>290 匿名さん
我が家は、数ヶ月の違いで60年ならず。
保証が厚くなった分は、価格に反映されているのかもしれませんが、性能に自信があるからこその60年保証と思います。北洲で建てて正解でした。

[292: 戸建て検討中さん]

アルザス延べ床40坪、本体2500〜2600で可能だと思いますか？

[293: 匿名さん]

可能ではあるとおもいます。5cとかでしょうかね。少し付けたいものを我慢すればいけると思います。
延べ床38坪でも付けたいものを付けていくとあっという間に3000万超えてしまいますので、多少我慢は必要かと思います。

[294: 匿名さん]

>>291 名無しさん
うちも同じく(･･;)
何年後かにメンテのオプションで付けられるようになるといいですけどね。

[295: 戸建て検討中さん]

>>294 匿名さん

イノヴァーフロアは新しいのが出たので、無垢は諦めて、塗り壁はおろかルナファーザーも諦めるしかなさそうですね。

あとはシンプルな間取り（苦笑）

どこで妥協すべきか・・

まだ契約していないんですけどね。

[296: 匿名さん]

>>295 戸建て検討中さん
あの新しい床、いいですよねー。イノバーと値段同じ位ですかね

[297: 名無しさん]

>>296 匿名さん
センセーションですね。若干高いですが、無垢にこだわらなければメンテも楽なので、妥協ではなく敢えて選択するのもアリかなと。

[298: 匿名さん]

>>297 名無しさん
1FLDと玄関周りが三層フロア、それ以外をイノバーという事で落ち着きました。もう少し早くセンセーション出てくれれば選択できたんですけどね。

[299: 評判気になるさん]

小さな家ってどうですか？
個人的に無駄に広い家より、コンパクトにまとまった家の方が好みなので気になっています。

[300: 通りがかりさん]

＞＞299さん
そうですね。実際、新築時は大きな家が必要（おじいさん、おばあさん、父母、子ども２から３人）だった一家が１５年ぐらい経つと高齢者は亡くなり、子供は独立して、大きな家に１人住まいなどのケースもありますよね。　いつか、また子供が結婚して戻ってきますが・・・これからの時代、大きというのも何んかちがいますよね。

[301: 匿名さん]

>>299 評判気になるさん
小さな家、いいと思います。先の事を考えて平家にするのも素敵ですね

[302: 戸建て検討中さん]

>>301 匿名さん

小さくても高性能、雰囲気のある家に仕上がるのではないかと思います。

[303: 検討者さん]

小さな家何坪ぐらいですか
32坪では小さな家ですよね

[304: 評判気になるさん]

>>303
家族の人数にもよると思いますが、我が家は夫婦に子二人なので30坪位の小さな家が良いなと思っています。
小さな家で検索したら北洲の｢美しい小さな家｣があったので気になっています。

[305: 戸建て検討中さん]

おおまかな内容を確認しながら、いよいよ来年には仮契約が待っています。

やっと設計してもらえるのですが、現在の資金計画では赤字です。

うまく本体価格からコスト削減する予定なのですが、皆さんどのぐらいの価格を減らす事が出来ましたか？

エコナや3層を諦めるつもりですが、たいてい増額してしまうケースが多いので慎重にいくつもりです。

[306: 匿名さん]

>>305 戸建て検討中さん
現在、珍しくキャンペーンはじめたみたいですね。いろいろと条件あるみたいですが、100万まで下がるみたいですね。羨ましい(^^;

[307: 戸建て検討中さん]

それなんですけど、今話を進めている組は着工が6？7月？らしく、キャンペーンを受けたくても条件には全く合わないみたいです。今から契約の人には意味のない話なのでしょうか。

でも珍しいですよね。キャンペーンだなんて（笑）

[308: 匿名さん]

>>307 戸建て検討中さん

>>307 戸建て検討中さん
12月までに契約が条件みたいですね。
それなら公開する時期が遅すぎますね。
ちなみに我家の値引きは、1桁でした。。(・Д・)…

[309: 匿名さん]

これから契約の予定です。
値引きは、どのくらいしてもらえるのでしょうか？

[310: 戸建て検討中さん]

>>309 匿名さん

一桁行くか行かないか、紹介割引もありますが、やはり一桁程度だと思います。

[311: 検討中]

はじめまして。北洲の大屋根に一目惚れしました。先日展示場で初めて営業の方とお会いしましたが、休みの日に出てきてくださり色々と丁寧に説明していただきました。営業の対応が悪いという書き込みが多いですが私自身は感じませんでした。土地も探している段階ですぐ契約とはいきませんが憧れが強くなりました。次は完成したお家を見に行くのですが他のHMが目に入らなくなりそうです。
でもやはり高いんですね。35坪くらいを希望してますが見積もりを出してもらったらくじけてしまいそうです…同じくらいの坪数の方でおいくらくらいかかったか教えてほしいです。

[312: 戸建て検討中さん]

>>311 検討中さん

大屋根アルザスのアルセコ本体で、税抜2400から2500万くらいですかね。

私は37坪希望しているのですが、2600万から2700あたりになるかと・・

ものはいいんですけどね、高い。

上手な経費の削り方を教えて欲しいものです。

[313: 検討中]

>>312 戸建て検討中さん

ありがとうございます。やっぱりそれくらいになるんですね。高いです。この間見させていただいたお宅もアルザスの大屋根で36坪が税抜き2500万ほどでした。でもあの雰囲気は北洲さんならではですよね！ステキでした。土地の価格を下げてまた検討してみようかなと思っています。
削るとすれば1階と2階の壁や床をかえたりですよね。窓枠を樹脂にしたり…そんな感じに削ったお宅を拝見したのですがそれでもステキだなと思ってしまいました。あとは収納が少ないのが悩みどころです。うまく収納を増やす方法などありますか？

[314: 名無しさん]

>>313 検討中さん
やはり収納を増やしたいと担当者に伝えるのが一番ですね。大屋根だと、どうしても有効スペースが減ってしまいますが、きちんと提案してくれるはずです。
私も北洲に一目惚れして、他は目に入らなくなりました。で、あれこれ抑えながらではありましたが、建てることができました。くじけそうになるコトたくさんあると思いますが頑張ってください。

[315: 通りがかりさん]

アルザス良いですよね。
私はくじけてしまいました(笑)
建てたのは北洲が販売施工をしている美しい小さな家。
3人家族だからちょうど良い感じで２階は勾配天井だから空間が狭くなるせいかとても暖かい。
くじけたけど満足しています。

[316: 通りがかりさん]

>>315
間違えました。正しくは北洲が資材提供、代理店が販売施工しています。

[317: 検討中]

>>314 名無しさん

やはり担当者に話すのが1番ですね。とても真摯に対応してくれる方なので収納のことは相談してみます。314さんのように無事に建てれるように頑張ります！ありがとうございました。

[318: 検討中]

>>315 通りがかりさん
北洲が資材を提供するってゆうこともあるんですね。選択肢が広がって嬉しいです。勾配天井、秘密基地みたいで憧れです！あったかいなんて尚いいです。いい家が建てられてよかったですね。ぜひ参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[319: 通りすがりの名無し]

>>318 検討中さん
北洲ハウジングの母体は建材屋さんですから
他社でも同じ素材を使った家は出来ます。
実際に同じ建材で建てた家を見ました。
同じものを使ってもあの雰囲気が出せるかは設計次第でしょうけど。

私はアルザスのハウゼ(タイル)が良いなぁ～と思ってましたが、最終的にはアルセコで建てました。
アルセコにタイルは貼れないと北洲ハウジングには言われましたが(保証が出来ないのでやらない)母体の北洲ではアルセコにアクリルタイルを貼る紹介してますし、ドイツではタイルその物を貼ってる様です。

もっともドイツと日本じゃ地震など条件が違うでしょうからね。

[320: 匿名さん]

アルセコにタイルを貼るのであれば通気層があるのでしょうか？
直に貼ったら外側の透湿抵抗が高くなって水蒸気が抜けにくく、場合によっては壁内結露しそうですよね。
特に日本の夏はドイツと違って高温多湿なのでそういうリスクを避ける為にハウジングではやらないのでは？
でも実際にアクリルタイル仕上げもホームページにはありますので間違いない検証がとれて壁仕上げの選択肢が広がると良いですね。

[321: 匿名さん]

タイルの話とか、サイトのプレミアム・パッシブ・ハウスだとか、
勉強不足の自分にはちょっと難しい話に思えました。
プレミアム・パッシブ・ハウスのギャラリーの写真とか動画とか、
わかる人には興味深く面白いのだろうと思うのですけど。
そういう段階から関わりながら家を建てられたら理想的だなと思います。
アルザスシリーズを見てしまうと、他のが見劣りしてしまうくらい素敵です。
ふさわしい土地がないと難しいでしょうけど。

[322: 匿名さん]

北洲さんはフローリングが無垢材なので床暖房は設置可能かと心配でしたが、
三層構造で材の伸び縮みが少なく、床暖房にも対応できるんだそうですね。
床材は何種類かあるようですが価格はどれも同じですか？
耐久性はウォールナットが一番優れているんでしたっけ？

[323: 匿名さん]

床暖房って床材を選ぶっていう話は聞きますが、ここの場合は大丈夫ということですか…
本当に床暖がないとこの季節は厳しい(T_T)
リビングだけでも付けたいところです。

それから気になるのは家全体の空調です
部屋によって寒暖差があるのは良くないといいますがこちらの場合はなにかしらの対策があるのでしょうか

[324: 戸建て検討中さん]

床暖は地域にもよりますが、極寒地ではない限りエアコンで十分です。

空調はデシカントという全室空調がありますが、高い上にコスパもよろしくないかと。ですが24時間稼働でとても快適です。

ですので、エアコン1、2台にシーリングファンを使えば、アルセコ仕様のこの家自体は温度差が少なくなると思います。ヒートショックの心配はないでしょう。

ただし全室空調とは違い、完全個室に対してはエアコンの取付け場所や配置に工夫が必要かと。

[325: 通りがかりさん]

どなたかご教授下さい。
アルザスが気になってて検討中です。
上物と諸費用込みで2000万は厳しいでしょうか？？

[326: 通りがかりさん]

>>325
不可能に近いですね。
大きさにもよりますが本体だけで２０００いっちゃいますよ。

[327: 匿名さん]

>>326 通りがかりさん
有り難うございます。
土地込みの3000万は無理ですね……
一目惚れしてしまったので……

[328: 通りがかりさん]

確かに見た目はかなり良いですよね。木製サッシも魅力的だし２×６で暖かいし。最低でも本体のみで坪６０万はしますよ。

[329: 匿名さん]

現在北洲で見積り取っているものです。5Cの大屋根で65万からですね(^^;;ハルカなら本体価格2000万位です。太陽光抜きにすれば200万位下がるみたいです。

[330: 匿名さん]

北州は高いよねー

[331: 通りがかりさん]

木製窓入れたら65万ではおさまらないかと。。
塵積の話をすればきりがないですが、
ケンコートや天井にサーモウッド等のオプションはさほど高くなかった気がします。
それでも最終的に必要なカーテンや照明も入れての単価は80万超えてました。。

ちなみに、照明は施主支給したものを取り付けると、1箇所づつお金掛かります。カーテンは聞いてません。
アルセコが高いのでしょうかねぇ。。

[332: 匿名さん]

5cプランはセミオーダーで「目に見えないコストを抑えた注文住宅」となっています。
掲載されている写真はレンガ？が使われているようで高そうに見えますが。
高くても50年後～も住み続けることを考慮に入れているなら、妥当な価格とも言えるかと思います。
ローコストで数十年後に建て替えになることを思えば、そんな風にも思えてきます。
ハルカも悪くはないと思うけど注文住宅を考えている場合には規格住宅は面白みに欠けるかな。

[333: 匿名さん]

自由設計でできれば確かに申し分ないのだけれど、既に土地があるだけの状態で（特に相続などで）、そこまで予算がないときには規格住宅はかなり助かりますよ。普通に手をかける所はかけて、他はイニシャル通りという感じにしていければ良いのかなって。
土地を買って、そこで一から家造りするにあたって予算も潤沢にあれば、自分の個性そのままの家造りって楽しいかと思います。

[334: 匿名さん]

あと、土地の形とか、なにか規制があったりして…ということもありますから
自由設計のほうが効率よく空間を使って家を創るということができる。

ホントその土地、予算、好み等々に合わせてやっていければいいだけっていうこと
になってくるのではないでしょうか！？
みんながみんな予算が沢山あるわけじゃなくって
限りある中でやりくりしていかなくっちゃいけないんですもの。

[335: 匿名さん]

予算が沢山あれば木製窓や3層フロアもウォールナットなど出来るでしょうけど、予算内で妥協点を見つけるのも必要になってきますね。ドアなんかもホワイトアッシュとベリッシュでは全然価格が違います。ちなみに、5Cのお風呂はTOTOのサザナからパナのFZに、洗面化粧台はTOTOのサクアからパナのCラインに変更されてます。そして価格はアップしてます。