北洲ハウジングの価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

おおまかな内容を確認しながら、いよいよ来年には仮契約が待っています。

やっと設計してもらえるのですが、現在の資金計画では赤字です。

うまく本体価格からコスト削減する予定なのですが、皆さんどのぐらいの価格を減らす事が出来ましたか？

エコナや3層を諦めるつもりですが、たいてい増額してしまうケースが多いので慎重にいくつもりです。

>>312 戸建て検討中さん

ありがとうございます。やっぱりそれくらいになるんですね。高いです。この間見させていただいたお宅もアルザスの大屋根で36坪が税抜き2500万ほどでした。でもあの雰囲気は北洲さんならではですよね！ステキでした。土地の価格を下げてまた検討してみようかなと思っています。
削るとすれば1階と2階の壁や床をかえたりですよね。窓枠を樹脂にしたり…そんな感じに削ったお宅を拝見したのですがそれでもステキだなと思ってしまいました。あとは収納が少ないのが悩みどころです。うまく収納を増やす方法などありますか？

北洲さんはフローリングが無垢材なので床暖房は設置可能かと心配でしたが、
三層構造で材の伸び縮みが少なく、床暖房にも対応できるんだそうですね。
床材は何種類かあるようですが価格はどれも同じですか？
耐久性はウォールナットが一番優れているんでしたっけ？

現在北洲で見積り取っているものです。5Cの大屋根で65万からですね(^^;;ハルカなら本体価格2000万位です。太陽光抜きにすれば200万位下がるみたいです。

5cプランはセミオーダーで「目に見えないコストを抑えた注文住宅」となっています。
掲載されている写真はレンガ？が使われているようで高そうに見えますが。
高くても50年後～も住み続けることを考慮に入れているなら、妥当な価格とも言えるかと思います。
ローコストで数十年後に建て替えになることを思えば、そんな風にも思えてきます。
ハルカも悪くはないと思うけど注文住宅を考えている場合には規格住宅は面白みに欠けるかな。

予算が沢山あれば木製窓や3層フロアもウォールナットなど出来るでしょうけど、予算内で妥協点を見つけるのも必要になってきますね。ドアなんかもホワイトアッシュとベリッシュでは全然価格が違います。ちなみに、5Cのお風呂はTOTOのサザナからパナのFZに、洗面化粧台はTOTOのサクアからパナのCラインに変更されてます。そして価格はアップしてます。

>>336 検討者さん

おそらくですが、保証期間が延びたことで価格アップになったのだと思われます。
水回りは残念ながらキッチン以外グレードダウンの感じがします…

窓の結露を防ぐ為にも木製窓がいいな、と興味を持っていましたが、
そんなに価格が高くなってしまうのですか…
デザイン性も高く、ナチュラルなテイストの家には木製窓がしっくりくると
考えていましたが自然素材の素敵な家には結構なお金がかかっちゃうんですね。

>>338 匿名さん

樹脂サッシの2倍の価格だったと思います。

ですので、外から見える場所など一部だけに採用する人が多いみたいですよ。
印象が変わりますからね。

定期的なメンテナンスが必要なので、面倒な人にはオススメしません。

木製サッシよりも樹脂サッシの方が断熱・結露防止に高性能のように思いますが、価格は木製サッシが高額になるんですね。
メンテナンスに手がかかりそうですし、見た目以外のメリットが見つからないと感じますがどうなんでしょう。確かにデザインや見た目は大切ですけどね～。

>>370 検討者さん

37坪、本体2950万は税抜きですか？

我が家は、展示場で坪70万でいけますと言われていたのですが、後日、渡された概算を見ると本体価格が坪数×70万で、それに消費税、地盤改良、照明、カーテン、空調、外構、諸費用等々プラスされ、合計見ると坪100万くらいになってました。

多目に予算を取りましたとのことですが、実際は最近はどのくらいなのでしょうか？

　それって照明・カーテン・空調・諸費用・消費財など込々ですか？
　それともやはり本体のみ、税抜きですか？

　北洲は、いつも税抜き本体価格で話すのでわかりにくいです…。

>>477 建築中さん

売れたのですね！

展示場だと思っていました。

ちょっと羨ましいですが、価格はどのぐらいだったのでしょうね（笑）

>>485 匿名さん(・＿・;さん

建物本体だけで、70からでしょうか。

価格的に大手と変わりないので、自身の知識がないと失敗しますよ。
無難な家なら大手。
センスに自信があれば北州？で（笑）

北州好きならサイディング苦手な方多いのでは

　恐らく最終的にはもっとしますよ。

　坪単価にどこまで含めるかですけど、北洲は本体価格しかも税抜きで説明してくるので、我が家も初めは坪７０万くらいの説明でしたけど、最終的に、消費税・諸費用・太陽光発電などのオプション工事をいれて、総額にすると坪１００万くらいです。

　消費税だけで、坪５～６万くらいですからね…。

>>491 e戸建てファンさん

それは簡単です。価格は需要と供給で決まるので、それでも買いたい人がいるから高いのです。

北洲を選ぶ人でコストパフォーマンスを考えて選ぶ人はいないと思います。
高いとは思いつつも魅力を感じるのでその金額が出せるわけです。

なので魅力を感じない人には無駄にしか見えないのです。


性能の良い日本車がこれだけあるのに、何故に外車を買う人がいるのかと言うことです。
私は北洲を選ぶ人の気持ちは理解出来ますが、外車に乗る人の気持ちは理解出来ません。

価格とはそういうものです。

>>511 匿名さん

我が家、アルセコ仕様です。

デメリットは、子供のイタズラでスコップで強く突つかれると塗装が剥がれる事ですかねー
簡単に補修できますけど。
サイディングは硬いですからね。

あと、価格が高い事と壁が厚くなる事。窓の陰影になっていいんですけどね。鉄筋コンクリの家みたいです。

乾燥し易いので、逆に湿気などとは無縁です。ゴアテックスみたいな透過性があるので、壁内の湿気は心配ないかと。

材料はロックウール貼って、ガラスメッシュ貼って、何層かになってたかと思います。
アルセコは、材料というよりシステム自体を指すのではないでしょうか。

41坪
アルザス E-1 玄関部分にタイル使用
一階 三層フロア
二階 ペルゴフロア
一階リビング吹き抜け、玄関、ダイニングにエコナウォール

建物価格、3300万です。
洗面台の造作など、断られるか、高額な金額になるかと思っていましたが、嫌な顔一つせず対応してくださり、しかも普通の洗面台よりも安く済み驚きました。

営業、設計士、インテリアコーディネーター、全てにおいて我が家とは相性が良かったと思います。
工事の進捗、住み心地、アフター全て合わせての評価になりますが、今のところ私自身はお勧めしたいメーカーです。

北州ハウジングで家を去年たてました。住みごごちはとてもよいです。打ち合わせのときは、二年がかりで営業の方が土地の物件を提供してくれたお陰で気に入った土地を買うことができました。　また、価格も300万円の値引きがあり予算内でおさまりました。ねびきは、現金決済のお客様だけらしいですがろーんの方を差別するのはどうかと思いました。

3年前に北洲で施工した岩手在住のものです。
トータル評価としては北洲で建てて良かったと思います。
三角屋根で木を使った家に憧れて色んな展示場を回っていましたが、木の重厚感のある使い方とデザインが良いなと思ったことと他社営業マンに色んな所を回ってから決めたいと伝えた上で自社以外で自分だったらどこで建てたいかと聞いてみると木を売りにしている会社は北洲と答える会社が多かったのも決め手のひとつでした。

通して営業マンさんとのやりとりで、不満を持ったこともありません。土地決めの所から初めたんですが営業マンさんも何十箇所も一緒に回ってくれて素人には、わからないここの土地はどうだ、建てるとしたらこういう土地の使い方になるとアドバイスされながら土地決めをしました。その後、本契約後も親身になって対応してもらいました。

アフターが悪いと聞きますがすぐに電話対応で日にち設定はしてもらいました。直す日までは確かに1ヶ月くらいかかりましたが、緊急性がある訳ではなかったのでそんなもんかなと思ってます。

断熱性高く、結露は全くしません。住みやすいとこんなにQOLが上がるんだなと思います。

唯一のデメリットは価格が高いということくらいですかね。