ナカジツ(愛知県)の建売住宅はどうですか？

[購入検討中さん]

愛知県岡崎市にある「ナカジツ」さんが建てる、建売住宅を検討しています。
実際に購入されて、住まわれている方、検討されてやめられた方。

いろいろな意見を頂けたら嬉しく思います。

よろしくお願いします。

[56: 匿名さん]

ナカジツさんはどちらかというと仲介をしている会社なのかという印象をもっていますが自社施工もしているのですか？よくわからなくて。
CMを見ている限りでは売買とか中古とかの扱いをしているんだな−っていうふうに思っていました。
スレッドを見ている限りでは、
みなさんその点にはふれられていないのでどうなのかしら？と思いました。

[58: 匿名さん [男性 40代]]

スタッフは若く、一見当たり障りはいいが、よくよく見れば素人集団の色濃く、任せられないというのが私見です。

[62: 購入経験者さん [女性 20代]]

中古物件からリフォームお願いしました。
とてもじゃないけどおすすめはできません。
まずこちらから連絡しないと連絡してこない、やって、欲しいとお願いしたことは全くされていないにもかかわらず、やったと嘘をつく。しかも店長がです…もうどうしようもないですね。
本当にあきれます。

[63: 利用者]

>>62
同様な被害にあいました。
担当者の対応がひどくて、上司の店長に依頼したら、責任者であるその店長も嘘ばかりで、最終的には脅しまがいの対応でした。

[68: 購入経験者さん [ 30代]]

土地をナカジツから購入しました。
分譲していた土地を購入。家は別の業者で建てています。
土地だからここで買いましたが、家はとてもじゃないけど無理。
我が家の土地の前がナカジツの建売ですが、１月には建ってなかった家が２月頭には建ってます。
ビックリです！
我が家の土地にここの業者は平気で、ゴミを捨てているし勝手に車は停めるし。
最悪です。

[70: 購入経験者さん]

同業らしき人の投稿が多いですね。
一般の個人の方は「業者」とは呼びません。

[71: [男性 30代]]

社会人としての当たり前の礼儀も無い、モラルの低い会社だと思います。対応がずさんで、対応も勢いばかりです。工事も素人仕事です。

[72: 周辺住民さん [女性 40代]]

ナカジツの建売が近所にできました。
敷地内にはゴミが散らばっており、
タバコの吸い殻・ネジなどすごく落ちていて驚きました。
きちんと全て拾ってから、駐車場の作業をするのでしょうか？
日曜日に、電話で揉めながら作業してたり…
完成後を見た方は購入するかもしれませんが、
完成前の状態を見ると
とてもじゃないけど購入したくありませんね。
偶然、会社の後輩が中を見たそうですが、
中にもお菓子の袋や空き缶などゴミが散乱していたそうです。ラジオを流しながらの作業だったとか。
断熱材がスカスカで、基礎も心配だったので購入はやめたと言ってましたよ。
ナカジツがどうかはわかりませんが、
担当は頼りないうえに契約を急がせると言ってました。

[73: 物件比較中さん [男性 30代]]

他の業者と見比べると、
使ってる木材も安っぽいですね。
断熱材も。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[74: 検討中の奥さま [女性 30代]]

建売を購入しようかと思いましたが、建築中の様子を見て購入をやめました。

[75: [男性 30代]]

具体的にどのような点が問題と思われましたか？

[76: 匿名さん]

近くで実際に建築中だと見れるメリットがあるから羨ましいです。

私もどこかの建築中をたまには参考にしに行こうかな。

ナカジツさんリフォーム対応も良さそうですね。

[77: 匿名さん]

地元ではCMやってます。

調べてみましたが、かなり派手なお店なんですね。行ったことはないです。リフォームもあるみたいですね。

[78: 不動産購入勉強中さん]

名古屋市緑区で建売を検討中のかたへ。土地や形状をご覧になる前に
空を仰いで下さい。そこには高圧線が走っていませんか？
高圧線下は長期に居住することにより小児白血病やガンなどが
高圧線がない場所に比し罹患する確率が2倍という疫学的データ
があります。高圧線から浴びる電磁波が関係しているとされ
欧米諸国では高圧線下には人が住む建物は作られていません。
詳しくは「高圧線下」と検索してください。いろんな事例が
掲載されています。高い買い物ですので健康面も含めよく
検討してください。

[79: 不動産購入勉強中さん]

高層マンションが近くにあると、その
ビル風が舞い降り、その一角は凄まじい
風が小さな竜巻のように吹き荒れます。
ことに冬場の北風が顕著です。
高層ビルの近くはなるべく避けたほうが賢明です。
このことは住んでみないとわかりません。

[80: 入居済み住民さん]

ナカジツの建売を購入しました。
3月に引き渡しで一ヶ月強住みました。
購入の決め手は場所です。いい場所をもってますね

家は建売のため、良くないです。
が…値段が安いと考えれば値段相応です。
特に不具合や問題もありません。

家への不満はさほど出ませんが、営業担当には不満がめちくちゃあります。
契約後はサポートが一気に遅くなります。
連絡の返事が遅いため特にイライラします。
メール、ラインでの連絡でも平気で一週間待たせてきます。怒っても変わりません。

[83: 物件比較中さん]

高圧線下の物件はやや安価に設定されています。
電磁波つまり微弱な放射線のシャワーを長期に
わたり被ばくする可能性があります。
もし高圧線下に住むならば
３０ｃｍ厚のコンクリートか数ミリの鉛の板で
家全体をスッポリ遮蔽することが望ましいとされています。
特に幼児、小児は放射線にダメージを受けやすく
甲状腺がん、白血病のリスクが高いとされます。
このことは原発事故などによりすでに実証済みです。
また成人でも頭痛、めまい等の報告もあります。
すべてそうなる訳ではないけど、できれば
避けていたいものです。

[84: 匿名さん]

営業マンが最悪すぎた。
お若い方が多く、ノリで土地建物を売っている。大きな買い物であることをろくに理解できていない印象。ただただ売って成績にしたいだけというのが手に取るようにわかる。
大事な家を作るのに任せたいと思えない。技術もないから尚更。
一生ものの家、いやな記憶の残る営業ばかりいる会社に任せられないと判断して電話を着信拒否にしました。

見込み客？に対する売り込みがうるさすぎて辟易してたんですが、買ったら連絡がなくなるとこの掲示板を見て納得。

[85: あ]

>>84
この会社はそーゆー会社なんですよ
大事な家を納得いく形で買いたいなら金をケチらず大手メーカー行ったほうが懸命ですよ

[86: 匿名さん]

>>62
本当ですね。
最悪でした。

[87: 匿名さん]

>>38
ヤバイつながりです

[88: 匿名]

>>86
建売うんぬんより会社の体質自体に問題があります。
私は気に入った土地があって、たまたま仲介がナカジツだったのですが、その場しのぎの嘘ばかりで唖然としました。
最後は店長が開き直るし、どうしようもない会社だと思います。

[89: 名無し]

船井総研がコンサルで入ってるってだけでお察し

[91: 入居予定さん]

完成予定のナカジツの建て売り買いました。
お金ないし、アーネス○よりはいいかなと思って。実際分からないけど。

[92: 名無し]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[93: 入居予定さん]

>>92
ありがとうございます

[94: 通りがかりさん]

ナカジツで中古マンション、リフォームしたものです。

営業は早く売りたいだけ、調子のいい事ばかり。
リフォーム担当は、確実な情報でもないのに、出来ますって言って、結局出来ないことばかり。指定したことを忘れてやってないとかざら。
リフォームするのに現地に一緒に見に行ったのも１回しかなく、出来上がったら思ってたのと違って、追加料金とられる。

忙しいのもわかるけど、ちゃんとお客さんと話して進めていかないと落ちてくよ？と言いたい。

とにかく住んでからの追加でかかる費用ありすぎ。

[95: 通りがかりさん]

ナカジツで家を購入しました。
引っ越しして、一ヶ月、柱から針金が突き出てきました。
修理を依頼しても、連絡すらありません。

絶対に、ナカジツでは家を購入しない方がいいです

[96: 戸建購入者]

追加作業が約束の日にやっていただけませんでした。
補修作業も終わっていませんでした。

[97: 匿名さん]

以前こちらの中古販売部門に物件の問い合わせをし、実際に内覧に行きました。
内覧をした際の我が家の反応が悪くないと思ったのか、その日のうちに店長まで出てきて強引な契約を迫られました。家族だけで相談させまいとしたのだと思います。審査だけでも出してみませんかの言葉に家族が乗せられローン審査の書類を書いてしまったのですが、審査が通ったらもう契約解除も出来ないとかいう言い分に納得いかず、私が他の物件も見たいと言うのも無視。なので翌日知人の弁護士に相談して、問題ないことを確認した上でローン審査申し込みも取り消しました。イヤなことをたくさん言われましたが、正式に弁護士さん通しますかと言えば黙りました。
建て売りの品質はまた別なのかもしれませんが、企業は人ですから、それなりの影響はあると思います。少なくともうちはこの業者からは買わないと決めました。
行った支店が悪かったのかもしれませんが、こういう例もあるということで…ご参考になれば幸いです。

[100: 匿名さん]

営業マンは自分のノルマ達成するために
　何が何でも実績を取ろうとする
　その為には手段を選びません
　騙されそうな客を見つけたら
　とことん嘘を言ってでも契約を取ろうとする
　買った後の客が泣いても”そんなの知らん”
　と言うことが実際にＮ店でありました

　不動産屋は地元で実績のある所しか信用できません

　私も土地探しでここに行きました
　警戒心が強いので色々疑問を問いだだしたところ
　その後何も連絡こなくなりました
　ここで契約しなくて本当に良かった

　ローコスト住宅も信用したらひどい目にあう
　

[102: 名無しさん]

建売契約して地鎮祭はいつかと聞いたら、
建売は地鎮祭はしませんと担当営業に言われて唖然とした。
多少高くなっても大手ハウスメーカーにするべきだったと後悔した。
一生に一度の買い物なのに後悔だらけ

[103: 戸建て検討中さん]

ナカジツの建売を購入検討中です。
すまい給付金などの説明もなく色々と心配してます。
値引きもないのですが、
みなさんどうですか？

[104: 匿名さん]

ナカジツで建売購入しました。
結論後悔してます。
建売にしてはオシャレだと思って購入しましたが、
何故かものすごく近所に睨まれます。
施工業者の方、建築時ご迷惑でもかけたのでしょうか。
柱から釘が出たと書かれている方がいましたが、
うちは床と壁の隙間が広がってきた。
外壁は10年もつと言われてるが全く10年もつ気配ない。
もう一年で劣化。
すぐ塗り替えがくると思うと今後のメンテナンス費用考えて外壁にこだわった家買った方が良かった。
最終的に高くなる建物になりそう。
屋根、外壁は思ってる以上に早く劣化がくると思う。