ナカジツ(愛知県)の建売住宅はどうですか？

[購入検討中さん]

愛知県岡崎市にある「ナカジツ」さんが建てる、建売住宅を検討しています。
実際に購入されて、住まわれている方、検討されてやめられた方。

いろいろな意見を頂けたら嬉しく思います。

よろしくお願いします。

[161: 通りがかりさん]

ここの営業に、家の前に車をとめられた。
バカそうな営業で会社の程度が知れた。

[162: 名無しさん]

購入者です。
収納付きステップなのに、蓋を開ける幅を確保せず施工して収納が使えない。ちょっと穴掘って、動かしたらグラグラして移動できそうなのに、モルタル固定してあるから移動は難しいって、、、
少量の雨でも雨樋が屋根からの雨を受けきれず雨垂れが、、、(-_-#)
色々問題はありますがきちんと対応してくださると私は信じています。
購入時から色々問題がありましたが、その対応はしてくれていましたので。

[163: 口コミ知りたいさん]

>>153 戸建て検討中さん
以前、その物件を内覧しました。
日当たりはあまり良くなかったですが、立地は良かったので、検討しました。
長期優良住宅が付いているので、検討しましたが、結局、東浦の建売にしました。
三ヶ月くらい前は、少しなら価格交渉できそうでした。
立地で気に入っているならお勧めできるかなって感じです。

[164: 戸建て検討中さん]

少量の雨でも雨樋が屋根からの雨を受きれないのはナカジツの物件を雨の日に見に行ったら2件ありました。そんなにレアケースではないかもです。
なおしてくれましたかね？

[165: 6年前に、]

今日、フレッツ光が使えなくなるってことでファイバーに切り替えの工事をしたところ、配線をめちゃくちゃな形でリフォームされた事がわかり、壁に穴を開けることになりました（穴を開けなければフローリングを剥がしてドアも取り外し）。NTTさんからは最悪な業者です、って言われてショックでした。相見積取らないから真摯にお願いしたんだけどな…リフォームしなければちゃんと線が来てたらしい。悔しくてたまりません‼️

[166: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[167: 名無しさん]

>>164 戸建て検討中さん
ホースで再現して確認して直してもらいました。まだ雨は降ってきていないけど、ホースの再現では劇的に改善されてます。
ステップは頑張ったら自分で移動できた。
位置を変えたら、かなり使い勝手が良くなりました。私は女性で怪力でもないのですが。
確定申告の相談会で、❪登記簿とか契約書とか、医療費明細とか❫書類を揃えて出せば、税理士の先生が代行してくれるそうで、これは、助かるサービスでした。(^-^)購入者さんにはお勧め。どこでもやっているんでしょうか？
まだ見ていてくれているかな？
気になった所は言った方が良いですね。

[168: 名無しさん]

購入しましたが、初期不良を発見してから3ヶ月立ちましたが、いまだになおってません。本当はすぐ、なおしてくれるはずだったのですが、音信不通。また催促してみます。

[169: 通りがかりさん]

購入した者です。
ナカジツと商談する際は必ずメモを残す様にしないと後悔します。
床のグレードはいくつ以上など、具体的な数字も入れお互いにメモを残し相手に日付とサインも必ずもらいましょう。
私はメモや証拠が無かった為、何も出来ず泣き寝入りになりました。
やり方もかなり強引でサインしたら最後です。
何でもサインする前に約束事を書いてもらうことをオススメします。
これ以上の被害者が出ない事を祈ります。

[170: 名無しさん]

>>169 通りがかりさん
逆にナカジツの方が何でもメモに残してきませんか？

[171: 名無しさん]

>>169 通りがかりさん
床のグレードって事は、建売ではなく注文ですか？

[172: 名無しさん]

>>169 通りがかりさん
泣き寝入りって、どのようなものですか？
我慢出来る範囲内の事ですか？

[173: 名無しさん]

とにかく契約を急かされます他に購入を考えてる人がいるので急いでくださいとかいいますがそれは嘘です、リフォームも他の業者の1.5から2倍高いです1番ビックリしたのはリフォームだけ他の業者でと言ったらそれはできないかもとかいいだした事絶対やめといた方がいい実際知り合いは止めた

[174: 名無しさん]

>>173 名無しさん
リフォーム納得出来なかったので、自分で探してやってもらいましたよ！
引き渡し前だと外部の人は、難しいかもしれないけど引き渡したその日にリフォーム会社さんに工事にかかってもらったら良いのでは？

後契約もウチは全く急がされなかったので、営業マン次第なのでは？！

地域差もあるんですかねぇー？

[176: 通りがかりさん]

以前ナカジツから家を買ったものです。
引渡し後の問題点や相談したいことを連絡するとすぐ対応して頂けます。

家を買う前に不安に思ったので営業の方に相談したところ、以前は引渡し後のクレームが多かったので部署を設置し、改善しています。との話しで半信半疑ながら連絡したのですが、連絡もすぐつき、対応も非常に良かったです！

トラブルがと言っている方は過去の話ではないでしょうか？

営業の方も人なので当たり外れはあると思いますが、私はリハウスさんや積和さん、フジケンさんよりこちらの会社で建売を購入して良かったと感じ友人にも紹介しています。

[177: 名無しさん]

過去は悪くて、部署を設置しても、人が変わらないと変わるはずないかと。ついこの前も、保証がきくはずのものを有償と言われたり、信用できないのですが。まぁ、ここに限らず、証拠を残すのと、自己責任で。

[179: 名無しさん]

新築の建て売りにリホーム追加は
ナカジツは見積もりで確かに
一般的な相場から1.5~2倍ですね
今、悩んでいます。
誰かアドバイスお願いします。

[180: マンション検討中さん]

>>51 匿名さん
その通りだと思います。
今まで色々付き合いありますが当たりが2人、大ハズレが2人です。