ナカジツ(愛知県)の建売住宅はどうですか？

[購入検討中さん]

愛知県岡崎市にある「ナカジツ」さんが建てる、建売住宅を検討しています。
実際に購入されて、住まわれている方、検討されてやめられた方。

いろいろな意見を頂けたら嬉しく思います。

よろしくお願いします。

[87: 匿名さん]

>>38
ヤバイつながりです

[88: 匿名]

>>86
建売うんぬんより会社の体質自体に問題があります。
私は気に入った土地があって、たまたま仲介がナカジツだったのですが、その場しのぎの嘘ばかりで唖然としました。
最後は店長が開き直るし、どうしようもない会社だと思います。

[89: 名無し]

船井総研がコンサルで入ってるってだけでお察し

[91: 入居予定さん]

完成予定のナカジツの建て売り買いました。
お金ないし、アーネス○よりはいいかなと思って。実際分からないけど。

[92: 名無し]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[93: 入居予定さん]

>>92
ありがとうございます

[94: 通りがかりさん]

ナカジツで中古マンション、リフォームしたものです。

営業は早く売りたいだけ、調子のいい事ばかり。
リフォーム担当は、確実な情報でもないのに、出来ますって言って、結局出来ないことばかり。指定したことを忘れてやってないとかざら。
リフォームするのに現地に一緒に見に行ったのも１回しかなく、出来上がったら思ってたのと違って、追加料金とられる。

忙しいのもわかるけど、ちゃんとお客さんと話して進めていかないと落ちてくよ？と言いたい。

とにかく住んでからの追加でかかる費用ありすぎ。

[95: 通りがかりさん]

ナカジツで家を購入しました。
引っ越しして、一ヶ月、柱から針金が突き出てきました。
修理を依頼しても、連絡すらありません。

絶対に、ナカジツでは家を購入しない方がいいです

[96: 戸建購入者]

追加作業が約束の日にやっていただけませんでした。
補修作業も終わっていませんでした。

[97: 匿名さん]

以前こちらの中古販売部門に物件の問い合わせをし、実際に内覧に行きました。
内覧をした際の我が家の反応が悪くないと思ったのか、その日のうちに店長まで出てきて強引な契約を迫られました。家族だけで相談させまいとしたのだと思います。審査だけでも出してみませんかの言葉に家族が乗せられローン審査の書類を書いてしまったのですが、審査が通ったらもう契約解除も出来ないとかいう言い分に納得いかず、私が他の物件も見たいと言うのも無視。なので翌日知人の弁護士に相談して、問題ないことを確認した上でローン審査申し込みも取り消しました。イヤなことをたくさん言われましたが、正式に弁護士さん通しますかと言えば黙りました。
建て売りの品質はまた別なのかもしれませんが、企業は人ですから、それなりの影響はあると思います。少なくともうちはこの業者からは買わないと決めました。
行った支店が悪かったのかもしれませんが、こういう例もあるということで…ご参考になれば幸いです。

[100: 匿名さん]

営業マンは自分のノルマ達成するために
　何が何でも実績を取ろうとする
　その為には手段を選びません
　騙されそうな客を見つけたら
　とことん嘘を言ってでも契約を取ろうとする
　買った後の客が泣いても”そんなの知らん”
　と言うことが実際にＮ店でありました

　不動産屋は地元で実績のある所しか信用できません

　私も土地探しでここに行きました
　警戒心が強いので色々疑問を問いだだしたところ
　その後何も連絡こなくなりました
　ここで契約しなくて本当に良かった

　ローコスト住宅も信用したらひどい目にあう
　

[102: 名無しさん]

建売契約して地鎮祭はいつかと聞いたら、
建売は地鎮祭はしませんと担当営業に言われて唖然とした。
多少高くなっても大手ハウスメーカーにするべきだったと後悔した。
一生に一度の買い物なのに後悔だらけ

[103: 戸建て検討中さん]

ナカジツの建売を購入検討中です。
すまい給付金などの説明もなく色々と心配してます。
値引きもないのですが、
みなさんどうですか？

[104: 匿名さん]

ナカジツで建売購入しました。
結論後悔してます。
建売にしてはオシャレだと思って購入しましたが、
何故かものすごく近所に睨まれます。
施工業者の方、建築時ご迷惑でもかけたのでしょうか。
柱から釘が出たと書かれている方がいましたが、
うちは床と壁の隙間が広がってきた。
外壁は10年もつと言われてるが全く10年もつ気配ない。
もう一年で劣化。
すぐ塗り替えがくると思うと今後のメンテナンス費用考えて外壁にこだわった家買った方が良かった。
最終的に高くなる建物になりそう。
屋根、外壁は思ってる以上に早く劣化がくると思う。

[106: 坪単価比較中さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[107: 坪単価比較中さん]

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[108: 購入経験者さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[109: 購入経験者さん]

どこのハウスメーカーでも、「自社で全てを施工する」という所はほぼなくて、ひどい所だと、大工さんに丸投げ、大手のメーカーでも施工は地場の下請け業者です。
大手のプレハブ住宅の場合、工場で組み立てた物を現場にもっていって作業する「標準化」が進んでいるので、欠陥が出る割合は低くはなりますが、無くはなりません。
作業する大工さんが、腕も良くてきちんとした仕事をしてくれていれば良いけれど、大工さんは「一棟いくら」で家を建てる仕事を請負うので、手を抜いたり、材料の仕入れや、失敗した時の負担まで請け負うような現場だと、材料も表示通りの物を使っていなかったり、そういうこともあるみたいです。
現場監督がきちんと監督出来れば良いけれど、忙しすぎたり、専門の業者を監督出来る程のスキルがなかったり、なかなか難しい所があるようです。
セキスイの注文住宅を建てた人でも「寒い」と聞きます。
断熱材の施工がしっかり出来ている所は意外にないみたいです。

[110: K]

以前、中古マンションを探していたときに、K店に対応してもらった。若く最初は印象が良かったが、物件を案内してもらうにつれ全く融通がきかないことが分かる。こちらは乳児を抱えているのに、現地集合はダメで常に来店、またチャイルドシートもない軽で案内を強制される。現地でもまともに案内できず素人まるだし。こちらの要望を聞き入れず契約を取るためなら、的外れな物件をどんどん押し込むことが目に見えているため、即刻お断り。
連絡はいつも夜９時前で常識はずれ。基礎的な質問しても回答できないような教育しかしていない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[111: 匿名さん]

ナカジツは社員の雰囲気が良さそうで、就職を希望していたのですが、みなさんの意見を見てがっかりしました…。30代で年収1000万の人も普通にいるそうです。なんでこんなにもらえるんでしょう？？ナカジツに就職するのはやめた方がいいんですかね…。