ミッドタウンコンド四谷ってどうですか？

[匿名さん]

ミッドタウンコンド四谷について情報交換しませんか？
四谷三丁目駅に徒歩3分ということで、仕事も遊びも充実しそうです。
価格や間取りが気になりますね。
検討中の方、ご近所の方、よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区四谷四丁目2番1他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩3分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩15分
総武線 「信濃町」駅 徒歩14分
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩16分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94平米～69.12平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[187: 匿名さん]

だから自分でも説明しているとおり、やっぱりデザインの問題だったわけだが。

[188: 匿名さん]

せんたくものまる見えのデザインマンションです！

[189: 匿名さん]

近くのプレミアスイートのが部屋まで丸見えでやばいと思うけどね（笑）

[190: 匿名さん]

どっちもすみとも！

[191: 匿名さん]

最上階の価格でましたね。
あわや億ション！？

[192: 匿名さん]

>>191
値段出たんですね。
最上階と言うだけで...
すみふの戦略って不思議です。

[193: 匿名さん]

ホ、ホントなんですか！？
あの60へーべー台の部屋が億ション並み？
実は広い部屋があったとかいうオチでもなく？

ホントなら、もう、住友は・・・

狂ってる

[194: 匿名さん]

今って販売の状況は、
３期の先着分１戸が出ているという事なんでしょうか？
最上階のお部屋は次期のお部屋になってくるのですか？
あわや億ションということは、それなりのお値段ていう事ですか…（汗）
他の部屋とのバランスを考えるとどうなんでしょ？？

[195: 匿名さん]

>>194
現地に設置してあるチラシに金額が記載されていました。
9800万くらいだったかと。

[196: 匿名さん]

>>195
60へーべーで9800万とは狂った価格です。
この地域には他にもマンションはたくさんあります。
他を探しましょう。

[197: 匿名さん]

>>195
その値段で売れるのでしょうかね。

[198: 匿名さん]

16階(最上階) 67平米 1億880万円
スーモにて確認できます

[199: 匿名さん]

最上階から何が見えるんですか？
御苑とか？

[200: 匿名さん]

>>199
神宮の花火はみえるのでしょうか？

[201: 匿名さん]

最上階の16階だと眺望が期待できそうですが、公式サイトには
写真が掲載されていませんね。
それからちょっと気になりましたが、こちらは来客を宿泊させる
事ができるゲストルームやペット用の施設は作られていないのですか？

[202: 匿名]

>>197
既に売れたっぽいですね。

[203: 匿名さん]

ジオ御苑内藤町の5階Nタイプ79平米9680万円の方が遥かに割安感があるし、リセールで有利だろう。
1億円以上出せる人なら、新宿御苑前駅の三菱地所のパークハウスを待つ方が賢いと思う。

[204: 匿名さん]

御苑の三菱パークハウスは1億ちょっとはみ出すくらいで買えるんですか？

[205: 匿名さん]

御苑側か新宿通り側かで違う。
御苑側は至近距離で御苑ビューだから強気の値段で出してくると予想。
新宿通り側も新宿通りから地下鉄の駅舎を挟んで奥まってるから、ある程度の抜け感はあるだろうね。

[206: 匿名さん]

>201さん
ゲストルームがない代わりに布団レンタルサービスがあるのでは？
提携先は丸八さんだそうですが、クチコミでも布団の品質は良いと
評価が高いです。
唯一の欠点が利用料金が高い事ですが、割引提携だそうなので
少しお得に利用できるのでしょうね。