プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】

[契約済みさん]

なかよくやりましょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主：野村不動産 、相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/

施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産/相鉄不動産

【物件情報を追加しました　2013.6.4　管理担当】

[615: 匿名さん]

立地のイイだけのタワマンもありますからねぇ…価値観は人それぞれですが。

[616: 匿名さん]

訂正

誤
↓
＞似たような人が似たようなマンションに住まう。

正
↓
似たような人が同じマンションに住まう。


訂正します。
間違えてごめんね。

[617: 匿名さん]

614

そんな長文で熱く語らなくてもぉー。聞いてくれる人がいなくて寂しいのは同情するけど、読むの疲れちゃうよ〜

[618: 契約済みさん]

>613
610への回答は？
パークの中古じゃなくわざわざここを買った理由は？

[619: 匿名さん]

>>607
こいつも相手してあげよう。
この程度の書き込みで

＞隣人にならなくてよかったよ。

何とも小さい事書いてるね。
だけどマンコミュのお約束書き込みで笑ってしまいます。
マンションという集合住宅に住むと思ってもいない変な人がたくさん居ますよ。
あなたの隣に住まう人が予想できますか？
あまり大きな期待をすると幻滅しますよ。

[620: 契約済みさん]

614
みんなわかって書いてるから(笑)つけてるんじゃん

[621: 匿名さん]

>>618
投資をする財源もなく投資をする気も無い人に投資について説明は無用です。
お答えしなくてごめんね。
バイバイ。

そろそろ無駄な相手やめます。
また来るから相手してね。
みんなも楽しかっただろうけど私も楽しかったよ。

[622: 契約済みさん]

次来るときまでに答え考えておいてね

[623: 匿名さん]

＞投資をする財源もなく投資をする気も無い人に投資について説明は無用です。
↑
これが答えですね。

[624: 匿名さん]

投資用こそ立地にこだわるべきじゃないのかね？

[625: 匿名さん]

そこまで言うならどこに住んでるかくらい言って欲しいです。どんな素敵なおうちにお住まい？

[626: 契約済みさん]

皆さん　
立地は悪いけど投資用に買ったとか言っている人がいましたが、これが本当ならちょっとマヌケな投資ですね。たぶん釣りですからまともに相手する必要はありませんよ。
プラウドの価値はすばらしいと思いますよ。わかる人にはわかる。

[627: 契約済みさん]

同上。
頭の悪い、投資だなんだいっている人は無視しておきましょう。
こういうタイプは反応があると喜んじゃうと思うので。

[628: 契約済みさん]

命名→エセ投資家くん

エセ投資家くんが登場したら皆さん無視しましょう。

[629: 匿名さん]

新川崎の不具合、作業と確認の記録すら作成されてなかったみたい。ここも一度あったわけだし、かなり不安。

[630: 契約済みさん]

ららテラス中々やるな。
遠いったって大した事は無いから嬉しいな。
武蔵小杉万歳です。

[631: 契約済みさん]

NEXT PASS10の案内が届きましたね。この物件は提供対象になるか不明だったので、正式に通知がきて嬉しいです。価格は月額にならすと約2000円と定期医療保険みたいな感覚かしら。

[632: 契約済みさん]

nextpass10、皆さん加入されますか？
そんなに故障するものなのでしょうか。

[633: 契約済みさん]

悩ましいですね。費用対効果は別として、食洗機は家電ですから10年壊れなかったらラッキーじゃないでしょうか？その間に消耗品交換が訪問作業費込みでほぼ必ず発生するでしょうし、修理で済めばいーですが交換になったらビルトイン食洗機は工事費含めたら二桁万円は飛ぶんじゃないかと。

[634: 匿名さん]

北口再開発が完了したら北口中心通りへのアクセスは良好な立地なんですねぇ。北口再開発の内容も気になってきちゃいます。http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000032/32127/sankou...

[635: 匿名]

２５万近くもかかって意味ありそうですかね

[636: 匿名さん]

現金で用意しておけば、25万を超えるリスクはあるけど10年間そのまま手元に残る可能性もありますからね。

[637: 匿名さん]

>>634
気持ち悪い書き込みですね。
お幸せに

[638: 契約済みさん]

住宅取得等資金贈与の非課税額確認された方いますか？
免震なら1000万らしいのですが制震も対象なんでしょうか

[639: 匿名さん]

>>638
購入前に確認しました。1000万です。

[640: 匿名さん]

639さん、ありがとうございました！

[641: 匿名さん]

正しい情報か間違った情報かは置いておいて、こんな掲示板の書き込みを見て信じる人って？？？
税務署なりにしっかり電話をして確認して正しい回答を聞くべきでしょう。
あれ？電話代もったいない？？？
ゴメンゴメン。

バーチャルな世界の人の殆どがお金ないのね。

[642: 匿名]

>>641
くやしいのうw

[643: 匿名さん]

まぁ、そこまでするほどじゃないってことでしょ。税務署じゃなくても野村に聞けばわかること。

[644: 匿名さん]

>>643
野村の頭の悪い営業マンに聞いても駄目だよ。

[645: 匿名さん]

そそ、野村の頭のいい営業パーソンに聞かないと！

[646: 匿名さん]

商業施設の北棟が屋上の植栽まで出来て来たようです。既存店舗のすぐ裏手なので、歩道含めて拡幅イメージがしやすいですね。区役所の駐車場が8月位まで拡幅工事で使用中止なので、その頃には北側エントランスの様子が伺えそうです。

[647: 匿名さん]

初書き込みです。初めましてー。様。
投資的な観点も含めて(もちろん実需です。)
買いました。

武蔵小杉は私の感覚では、東横線の西側の町と東側で大きく価値が変わります。
よくあるのは、町でも線路の北側のがいい住宅街でとか(湘南は線路挟んでたいてい南側)がありますね。

以前から町を知ってる方は西側に住みたい方が多いと思いますが、
東側の工場跡地のが、新しい人にとっては、過去を知らぬが仏で良いみたいですね。

高級住宅地ではないですが、武蔵小杉は西側のが格上だと思ってるので、多勢に無勢で立地が悪いという人がいるのはしょうがないでしょうけど。

ライバルの多い東側より、希少価値の西側で間違いないと思ってます。

元デベ勤務、東向き契約者より

[648: 入居前さん]

でもGWTの周りを歩いたら、悔しくて泣けてきた。

[649: 匿名]

三井の人お疲れさまです！

[650: 匿名さん]

ここの購入者の多くは西側が格上だなんて微塵も思ってませんよ。今のところ利便性では東側が優れているのは事実ですし。
横須賀線を最重要視しない、70㎡台の3LDKが欲しいファミリー層が消費税増税前に買える選択肢の一つがここだっただけ。
余計な波風は立てないで。

[651: 契約者さん]

うちは年に数回しか横須賀線に乗らないし、西側の雰囲気が好きで職場も近いからここを買いました。

あと東側は計画停電でほとんど毎日壊滅的だったのを見てたので…。

[652: 匿名さん]

小杉三丁目は一度も計画停電していませんね。役所と警察署のおかげ？

[653: 契約者さん]

役所とかがあるのと電車と同じ電源だっていう噂をきいたことがありますがよくわかりません。

ただ東側はいつも夕方にはご自慢のネオンが消えてました…。

[654: 匿名さん]

レジデンスが消防署や鉄道と系統が同じとかで計画停電対象外だったのを、とても羨ましく見ていました。ここも同じならちょっと嬉しいサプライズです。

[655: 匿名さん]

地下には貨物列車走ってますもんね

[656: 匿名さん]

実害はないでしょ。逆に将来地下鉄駅ができる可能性があると夢見ることもできる。

[657: 匿名]

地下鉄駅が近いといいですね。

[658: 匿名さん]

川崎市営地下鉄の構想は昔からありますね。

今の市長じゃ無理かな

[659: 匿名さん]

結局ご破算なりましたよね・・・

[660: 匿名]

キッチンの棚は備え付けで業者につけてもらうのと家具やさんのキッチンボードとかを買うのはどちらがいいと思いますか？

[661: 匿名さん]

値段次第ですね。そろそろ決めないといけないですよね。

[662: 匿名]

オプションで普通の棚だけ取り付けるのと、ガラスの扉とかいろいろ付いてるキッチンボードが同じぐらいの値段でした。

[663: 匿名さん]

間違いなく業者で造りつけてもらう方が良いに決まってる。
置いた家具はかっこ悪くて人をお招きできなくなります。
タワーマンションというだけで来訪者の期待感が高い。
そこでニトリの家具なんて並んでいたらドン引きされます。

[664: 匿名さん]

備え付けみたいに見える置けるタイプのほうがいいですね。
値段が全然違うので同じ価格なら相当便利な機能が付けられます。