プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】

[契約済みさん]

なかよくやりましょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主：野村不動産 、相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/

施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産/相鉄不動産

【物件情報を追加しました　2013.6.4　管理担当】

[185: 匿名]

全部売り切れてもしばらくはMRはあるから何かあったり見たくなったらいつでも来てくださいって営業が言ってましたがどうなんですかね。

[186: 匿名]

情報ありがとうございます。

内覧会の前にあるなんとかパーティーはみなさん行くんですか？

[187: 匿名さん]

詳しい方教えてください。
住戸内のはしらは柱は専有面積に含まれ、バルコニーに出た柱はバルコニー面積に含まれると思いますが、
内廊下側に飛び出した柱は専有面積には含まれませんよね？

[188: 匿名さん]

上の方へ
契約済みでしたら野村さんに聞いてみたらいかがでしょうか？
業界の方以外はなかなか回答できないと思います。

[189: 契約済みさん]

186さん
私はなんとかパーティー行こうと思ってます！
どんな世帯・世代の方々が購入されているか早く知りたいし、話が合えば入居迄に色々相談し合えますからね～

[190: 契約済みさん]

「なんとかパーティー」はフロアーブロック毎に分割開催されるようで。話が合う人がいらっしゃれば助かるのですが、参加するつもりです。

[191: 匿名]

分割開催なんですね！

新宿での契約会の時の分け方だと友人もいっしょなので心強いのですが…

いずれにせよ楽しみですね！

[192: 匿名さん]

パーティに参加するか迷っています。
変に人間関係ができてしまうのもどうかと思うのと、悩みます。

[193: 匿名さん]

商業施設がパッとしないように思うのですが、情報でスポーツジムが入るようなのですが
どんなもんでしょうかね？　　http://bodyworks.jp

[194: 匿名さん]

マンツーマンのジムなんですね。
週一回１時間で月２万ですか…。

[195: 契約済みさん]

宣伝すればするほど、逆効果!!
ここは、御退去を。

[196: 匿名さん]

プラタにもスポーツジム施設があるから、思い切って差別化しないとだめなんでしょうけどね…

[198: 匿名さん]

ついに足場がなくなりましたね～

[199: 匿名]

>>198
なのにまだ１年以上中に入れないもどかしさ(-_-;)

[200: 契約済みさん]

写真撮ってきました。なぜか、４４Ｆバルコニーは上下階と変わってました。図面上同じに見えたのですが。
クレーン外れるのは来春or来夏？

[201: 契約済みさん]

内装は始まってるんですかね？

[202: 匿名さん]

オーナーズサイト見てないんですか？

[203: 契約済みさん]

↑　意味不明

[204: 匿名]

プラウドオーナーズクラブのサイトで見れるってことじゃないの？入居予定者なら。

[205: 契約済みさん]

プラウドオーナーズクラブサイト、観劇等々の優待案内や買い物案内が多くて見ること少ないですが。
ログインするとマンション情報　→　工事状況写真　で月毎に掲載されてます。ご覧あれ。

[206: 契約済みさん]

完売らしいです。

[207: 匿名]

早く入居したいな。

[208: 契約済みさん]

今日の抽選会行かれたかたいらっしゃいますか。
どんな雰囲気でしたか？
結果は郵送での連絡待ちですよね。

[209: 入居前さん]

はじめまして。
一次で購入を決めたものですが、重要事項説明でセントアの名前が出ていましたが、建物の名前はぷプラウドタワーで間違えないですよネ　時間の無い中、聞いていたので今頃不安になりました。
どなたか教えていただけませんでしょうか？

[210: 匿名さん]

プラウドタワーですよ。

プラウドタワーを含んで周辺の商業施設なども、全部ひっくるめてセントアって名前がついてるって理解で良いのではないでしょうか。

[211: 匿名さん]

内装工事しているのか、部屋の灯りがついているようです。楽しみですね。

[212: 匿名]

しばらく何もないのでひたすら完成を待つばかりですね。
インテリアでも検討しましょうかね。

[213: 契約済みさん]

マンションギャラリーも後片付けに入ったみたいです。

[214: 契約済みさん]

２本あったクレーンのうち、南側の１本がなくなりました。

[215: 契約済みさん]

インテリアオプション会はいつ頃あるんですか？

[216: 契約済みさん]

インテリアオプション会の日程は、未定ですね。待ち遠しいですね。オーナーズクラブHP にプラウド関連情報がいろいろあげられていますね。

[217: 住民さんＡ]

新しい商業ビル（セントア？）に入ったテナントはどうなんでしょう。繁盛してるのかな？

[218: 匿名さん]

なんだか、オシャレなレストラン？の開店準備を見かけました。楽しみですよね。

[219: 契約済みさん]

オシャレなレストラン、中華、不動産、床屋さんといろいろと取り揃えました。

[220: 匿名さん]

耐震等級１って普通なんですか？

[221: 契約済みさん]

耐震性能には、1～３があり、１は最低性能です。最低でも震度７で倒壊しない性能。大手ゼネのマンションの８割以上が
性能１です。３にするためには、コストが掛かり、部屋も狭くなるため敬遠するのでは？

[222: 匿名さん]

そうなんですか 安心しました ありがとうございます

[223: 契約済みさん]

倒壊しないといっても、大きな破損はありますので。悪しからず。

[224: 入居予定さん]

耐震等級3は病院や学校など災害対応拠点や公共施設に適用され、一般のマンションではまずありません。タワーマンションが大地震に対して安全なのかどうなのかはまだ経験がないので良くわかっていませんが、東海南海地震では長周期地震が首都圏を襲うと予想されており、新潟地震では六本木ヒルズの象徴である高層ビルのエレベーターのロープが破断してしまいました。これは長周期地震が原因と言われています。
新宿の超高層ビルでもこの長周期地震対策が始まっています。一棟あたり数十億円の費用が掛かるためマンションではほぼ不可能でしょう。一戸建てでは阪神淡路震災後かなり研究開発され簡単には倒壊しない住宅が開発されています。震災後の生活を考えるとやはり人間は地べたに住むのが一番ではないでしょうか。タワマン難民にだけはなりたくありません。

[225: 匿名さん]

耐震等級1のマンション住まいを選んだんだから覚悟は決めている。矢でも鉄砲でも持ってこい！

[226: 匿名さん]

ここの制震は自身が壊れて他を守るってタイプ。大地震の後は交換が必要だけど、長期修繕計画では自然災害は考慮されてないんで、費用は別途徴収になる可能性もある。そういうところも覚悟しておかないと。

あと、耐震基準って構造部分が対象。非構造部分の乾式壁やALCは震度５強以下でも壊れることがある。

[227: 匿名さん]

>224

長周期を考慮した耐震基準が検討されているんだけど、基準を満たさない場合は対策が必要ってことになるみたいだよ。

[228: 匿名さん]

補足だけど、既存物件も対象になる。過去の耐震基準変更とはこの点が大きく異なる。

[229: 匿名さん]

マンションのスポーツジムは、無料で利用できるのですか？

[231: 匿名さん]

スポーツジムは都度利用料が発生しますよ。いくらだったかな…

[232: 契約済みさん]

まだ入居まで1年以上あるんですね。

今の関心事はアリオとLaLaテラスに入る店舗です。
ある程度は我慢しますが、既にスクエアにUNIQLOが入っているのでまさかアリオにUNIQLOが入るとは思えませんが。

[233: 匿名さん]

GUかもしれませんよw

[234: 契約済みさん]

GUですか。。。
でも、全然ありえちゃう所が寂しいですね。
LaLaテラスに期待します！