プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】

[契約済みさん]

なかよくやりましょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主：野村不動産 、相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/

施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産/相鉄不動産

【物件情報を追加しました　2013.6.4　管理担当】

[793: 契約済みさん]

感じの良い方ばかりで、安心しました。
楽しかったです。

[794: 匿名さん]

もう少しゆっくりふれあえる時間があるとよかったですが、イイ意味で普通の感じの人が多くて安心しました。

[795: 内覧前さん]

ついに待ちに待った内覧会が近づいてきましたね！

楽しみだなぁ♪

[796: 匿名さん]

この前このタワーを見上げたら高層の1部屋に灯りがついていました。
セントラルスクエア（だったかな？）が五月雨的に営業開始、賃貸も入居しているみたいなので
タワーの入居が始まったのかと思っていましたが、これから内覧なのですね。
何はともあれおめでとうございます。

[797: 匿名さん]

>>796さん
ありがとうございます！入居は来年の２月下旬からです。

[798: 契約済みさん]

本日、上層階から内覧が始まりました。
内覧された皆さん、仕上がり具合はいかがでしたか？
是非、教えて下さい。

[799: 匿名さん]

>>798
内覧会行ってきましたが、細かな傷や裁断ズレ等含め、我が家は指摘箇所が数十箇所ありました。
思っていたよりも多かったです。
何より気になったのは、エレベーターの開閉ボタンの位置が低すぎて、非常に押しづらい。
何故こんなボタンの配置にしたのか謎なくらい、おかしいと思います。大人は屈まないと押せません。
毎日の事になるのでこれは非常に不満で、何とかならないものかと悶々と悩んでいます。

[800: 契約済みさん]

投稿感謝です。
部屋の数十カ所は想定内ですネ。
近所に昨年夏完成したプラウドシティも同じようで。
でも、エレベーター釦はショックです。ユニバーサルデザイン行き過ぎです。

[801: 契約済みさん]

昨日内覧してきました。
会場のキッズルームは開放してほしかったですね。
出来栄えは非常に満足です。同行者の方もかなり良い仕上がり具合と
仰っていただけて安心しました。入居が楽しみです。

エレベーターの件は同感です。子供はこれなら届くと喜んでいましたが、
大人には使いずらいですね。

[802: 契約済みさん]

舞い上がって冷静に細かい部分を見れず、「指摘箇所なし」だったのですがどの辺を細かく見たら良いでしょうか？
再度内覧したいと思います。

[803: 契約済みさん]

野村さん
ユニバーサルデザイン　＝　原価低減　ですか？
子供＆車いす用と一般的高さ、スイッチ２段の方が良いのですが・・・。
各戸内と外来者も来る共用部は、分けて考えるべきと思います。

[804: 契約済みさん]

>>802

心配なら、内覧の同行業者の方にお願いするのが良いですよ。
うちも、お願いをしましたが、ビスの止め忘れなど、私では気付けなかった不具合箇所も指摘いただきましたよ。

ちょっとお金はかかりますが、今後安心して生活するためには安心料と思うことにしました。

[805: 入居前さん]

うちも明らかな傷と汚れ数箇所だけでした。今思い返すとなんか不安です〜
網戸のネジが半分出ていることを指摘しましたが、そういうものですって言われ、納得せずに了承しましたが、みなさんの部屋もそうでしょうか？

[806: 契約済みさん]

>>802
先週内覧会に行ってきました。
指摘箇所は20弱。
一番気になったのは台所の大理石の天板に欠けている部分や接着剤のような物が付いていたこと。目で見ただけだとわかりにくいので横から見たり、手で触れてみるといいでしょう。その他はクロスの汚れや金具のキズです。

[807: 契約済みさん]

802です。
アドバイスありがとうございました。

>>804さん
内覧の同行業者は検討しておりましたが、野村さんを信じて頼みませんでしたが再度検討したいと思います。


>>806さん
大理石の天板の欠け
クロスの汚れ
金具

次回はご指摘いただいた３か所を特に見直したいと思います。

[808: 入居前さん]

内覧会行ってきました。

話題のエレベーターの件、車いす用のボタンが付いている
エレベーターとそうでないエレベーターがあるのですね。
車いす用の方がむしろ使いやすい(横に並んでいるので)のは
どうかと思いましたが、これだけ階数があると仕方ないのかも
しれないですね。

部屋の方は、事前にネットでかなり勉強してから行きましたが、
気になるような傷や汚れもほとんどなく、満足です。
廊下の暗さは気になりました。(これから年をとると尚更気になる
のではないかと思います)

[809: 引越前さん]

とても風が強かったです。ビル風が心配になってきました。
内覧後、建物のまわりをぐるっと歩きました。賃貸住宅棟とユニオンビルの間に雑然と駐輪されている自転車がバタバタ倒れていて見苦しいことこの上ない。４階に入る保育所の送り迎えや周辺店舗に来る方の自転車を含めてマンションの周りに違法駐輪しないようしっかり管理会社の方に注意してもらいたいですね。
皆さん内装の出来具合については意見が分かれているようですが、うちは同行業者さんも良い出来具合であると評され、指摘は数項目で満足しています。来月中旬に確認しに行きますが、正面の道路もそのころには完成でしょうか。楽しみです。

[810: 匿名さん]

うちも同行業者さんにチェックしてもらいましたが、自分のと合わせても一桁台に収まりました。高層階の友人は20超えだったそうなので、ほんとまちまちですね。

[811: 匿名さん]

噂のエレベーターボタンはたしかにちょっとアレでしたが、全体的には綺麗に仕上がっていて良かったと思います。

ただ、あの金のオブジェのセンスだけは直に見てもやはりよくわかりませんでした苦笑

[812: 契約済みさん]

内覧会は満足でした。指摘箇所は１桁台でしたが、良く仕上がっていました。
気になっていた洋室(1)の壁紙も落ち付いた感じの色で安心しました。
晴天で室内は暖かく真冬が楽しみな反面、真夏は？です。
それにしても各隗停車のエレベータの釦の多さにビックリです。