プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】

[契約済みさん]

なかよくやりましょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主：野村不動産 、相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/

施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産/相鉄不動産

【物件情報を追加しました　2013.6.4　管理担当】

[387: 匿名さん]

ここが安くて二子玉が高いって言ってる？

[388: 契約済みさん]

住戸内のインターネット閲覧は個別にプロバイダーと契約する必要があるんですよね？

[389: 契約済みさん]

プラウドタワー二子玉川の管理費は月額340円/平米のようですが・・・
http://www.nomu.com/mansion/1271018/

ま、二子玉川は9年目ですから1回目の値上げ後の数値だとは思いますが、
それでも二子玉川武蔵小杉の300円と同額というのは大雑把過ぎでは？

[390: 匿名さん]

修繕積立金ではなく、管理費って値上げするんですか。

[391: 匿名さん]

確かにそーですね。管理費は同額じゃないけど、一定期間後に値上げされるのは修繕積立金。大雑把勝負は引き分けかしら？

[392: 契約済みさん]

もうインテリアオプション会の案内が来てアワワしてます^_^;
トータルコーディネート頼む予定です。

[393: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会ってどういう流れなんでしょうね。どういうのが良いか見て回ったり、相談したりしたとして、その場で即決は出来ないと思いますし。
何度か通ったりやり取りをしたりするんですかね？

[394: 匿名]

第二回が７月にあるみたいだけど振込先とかも書かれてたからすぐ支払いさせられそうですね

[395: 匿名]

三菱地所の高級マンションが話題になっていますね。

自分のところに限っては大丈夫だろうと思いたいですが、ここも例に漏れず
増税前の駆け込み需要の煽りを食っていないか急に不安になってきました。

[396: 契約済みさん]

まだ一年あるのですが増税前に何を買っておくか検討しているものってありますか？

[397: 契約済みさん]

今、外装はほぼ出来上がり　青ネットが最上部に残るだけとなりました
まだ、一年も完成しないとは信じられないですが、楽しみでもあります

シティタワーが壷３３０万というのを聞くと、こちらで契約してよかったと思います

プラウドはTOMOHISA CROSSでも即日完売だそうです。野村は勢いがありますね。
住友は利益重視で上乗せ分が大きいのでしょうね。
野村は好感が持てます。

社風の違いでしょうね。

[398: 契約済みさん]

ネットは全て外れていますよ。
青いのはバルコニーに色の違いをだしているアクリル板の青い部分かと思います。あのアクリル部分がやや残念なところ。
シティタワーはかなり重厚感のある造りで、エントランス広場や外の植樹など、雰囲気もかなり違うものを感じます。こちらはアクリル使用部分がなく、コスギタワーやグランドウィングタワーと似た雰囲気ですね。
うちもシティと迷いましたが、対象がファミリーの間取りではないのでプラウドにしました。外観の不満はさておき、駅への道を早く整備してほしいです。

[399: 匿名さん]

駅への道は事業者が違うから、まだまだ先でしょ。

[400: 匿名さん]

方向によって違うのかもしれませんが、
南と東は40階以上はネットかぶってますよ

[401: 匿名]

社風の違いはあるかと思いますが、住友が露骨で分かりやすいだけで、他のデベも利益重視なのは同じです。野村も十分な利益は乗せていると思います。
住友の営業の考え方は独特な感じではありますが。

[402: 契約済みさん]

北側は20階以下まで青ネットかかってますけど…何を持って全部とか言ってるんでしょうね。

[403: 内覧前さん]

そんなこと、気にしなくても良いでしょう。
肝心なのは、3%の違いで大きく変わるインテリア関係や家具、家電をどこまで考えるかですね。
マンション自体の価格から考えると家具、家電予算を500万として消費税は25万と40万、15万の差は大して焦る必要とも思えませんが。

[404: 内覧前さん]

うちは家具家電の予算を200万としか考えていないが、みんな500万とかもっと高いでしょうか？
そもそも普通のサラリーマンいませんかね？

[405: 匿名さん]

普通のサラリーマンはいない
とか言うのはあまりよくないと思いますよ。

[406: 匿名さん]

うちは、恥ずかしながら予算１００万円です。