プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】

[契約済みさん]

なかよくやりましょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主：野村不動産 、相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/

施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産/相鉄不動産

【物件情報を追加しました　2013.6.4　管理担当】

[267: 契約済みさん]

一般的に言って、後はカーテンと家電、フロアコーティング、水回りの防カビコーティングは出てくるでしょう。確かベランダのウッドデッキパネルもありましたよね。私の部屋は洗面室の収納が少ないので、洗濯機上に収納を建て付けたいんですけど、そーゆーのやってくれると嬉しい。

[268: 契約済みさん]

オプション会よりも街の施工業者に御願いしたほうが全然安くできますよね！

[269: 契約済みさん]

モデルルームのおばちゃんが、ベランダのパネルはやらない方がいいって言ってました。ゴミがたまるし、掃除が大変だって。捨てちゃう人が多いそうですよ。

[270: 契約済みさん]

上の方の階は、ベランダパネルは、ダメでしょう。

[271: 匿名さん]

確か33階以上はベランダに物が置けないんでしたよね。

[272: 匿名さん]

何故でしょう？風のせいか？

[273: 匿名さん]

そーでしょーね。

[274: 契約済みさん]

上層階ですが、バルコニーにテーブルとかイスとか、モデルルームみたいに置きたかったけど、ダメってことでしょうか？

[275: 契約済みさん]

33階以上なら規約上NGなので、諦めるかルールをかえるかでしょう、

[276: 契約済みさん]

モデルルームのようなテーブル、チェアが置けないのは残念です！さすがに風で飛ばされるということはないと思いますが。

[277: 匿名さん]

かなり風は強いと思います。
外廊下のマンションではドアの開け閉めが大変な日もあるくらいです。ちなみに10階で。
まだまだタワーが乱立しますし、風はさらに強くなると思います。
ウォーターフロントでもないし、バルコニーでくつろぐ物件ではないですね。

[278: 契約済みさん]

高層階ですが、洗濯物も干せないイメージですか？

特に南側はタワマンが建たないと聞いていたので、ビル風の影響は受けないと思ってました。

[279: 契約済みさん]

重要事項説明書には、オプションでつけることのできるバルコニーのタイルは３５階までと明記されていますが、
その他のテーブル等の設置についてはどこに規定されているかおわかりの方がいたら教えてもらえますか？

[280: 匿名さん]

このへんは多摩川の影響なのか全体的に風が強いです。
高層階で洗濯物はかなり危険です。
風が強い日にはハンガーごと飛びますから・・・。

[281: 匿名さん]

テーブルの設置とかは特段制限なしだと思ってましたが。

重要事項説明では、タイルはNGと聞いたと思います。

[282: 契約済みさん]

常設かどうかが分かれ目じゃない？プランターはNG、テーブルやイスはグレーゾーンみたいな…

[283: 契約済みさん]

せっかくバルコニーが広いのに、何も置けないなんて、もったいない～風が強いと、外も出れないかな？

[284: 匿名さん]

原則モノが置けない既存タワマンや、洗濯物も干せないエクラスよりはまだマシじゃない？干す時は、洗濯物は洗濯バサミとかで固定すれば基本大丈夫だし、24時間換気だから室内でもよく乾く(冬の乾燥はつらいけど)常設して避難通路として邪魔になるものは原則置けないもんだよ。SFTの低階層にはがっつり背丈の高い観葉植物を置きまくってる家があるけど、あれって認められてるのか疑問。。。

[285: 契約済みさん]

私もタイルはNGと聞いていたのでショックです！
確かにタワマンなのでバルコニーでゆったり出来ないかもしれませんが、テーブルは置きたいと思ってました。

[286: 匿名さん]

このへん工事が多いせいなのか常にほこりっぽいので、
風の強さに関係なくベランダに洗濯物はお勧めできません。
クッションとかを日干しすると土埃っぽい臭いがつきます。
中国からの黄土の時とか窓も開けられなくて大変でした。

浴室乾燥機のほうが乾くのも早いし綺麗なのでお勧めです。
上層階なら日当たりもいいし、部屋干しに除湿機かければ外干しと大差ない仕上がりですよ。