プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】

[契約済みさん]

なかよくやりましょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主：野村不動産 、相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/

施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産/相鉄不動産

【物件情報を追加しました　2013.6.4　管理担当】

[226: 匿名さん]

ここの制震は自身が壊れて他を守るってタイプ。大地震の後は交換が必要だけど、長期修繕計画では自然災害は考慮されてないんで、費用は別途徴収になる可能性もある。そういうところも覚悟しておかないと。

あと、耐震基準って構造部分が対象。非構造部分の乾式壁やALCは震度５強以下でも壊れることがある。

[227: 匿名さん]

>224

長周期を考慮した耐震基準が検討されているんだけど、基準を満たさない場合は対策が必要ってことになるみたいだよ。

[228: 匿名さん]

補足だけど、既存物件も対象になる。過去の耐震基準変更とはこの点が大きく異なる。

[229: 匿名さん]

マンションのスポーツジムは、無料で利用できるのですか？

[231: 匿名さん]

スポーツジムは都度利用料が発生しますよ。いくらだったかな…

[232: 契約済みさん]

まだ入居まで1年以上あるんですね。

今の関心事はアリオとLaLaテラスに入る店舗です。
ある程度は我慢しますが、既にスクエアにUNIQLOが入っているのでまさかアリオにUNIQLOが入るとは思えませんが。

[233: 匿名さん]

GUかもしれませんよw

[234: 契約済みさん]

GUですか。。。
でも、全然ありえちゃう所が寂しいですね。
LaLaテラスに期待します！

[235: 匿名さん]

赤ちゃん本舗は、アリオに確実に入るのでは！？

[236: 匿名さん]

プラウドの周りは、あまり変わらない方がいいな。

[237: 契約済みさん]

プラウド周りも現状の古びた商店街を一掃してほしい。
三角タワーの建設と併せて高級感のある街並みになるといいですね。

[238: 匿名さん]

畳屋さんから先は再開発エリアからはずれてますしね。残念です。

[239: 匿名さん]

東側の商業施設は、全部埋まったかな？北側は着工したかな？どんなお店が入るのかな？北側はエントランス側だから、落ち着いた雰囲気であって欲しい。

[240: 入居予定さん]

アリオは残念ながらどこのアリオもだいたい入る店は同じですので
あまり期待出来ないようですね。

http://www.7andi.com/dbps_data/_material_/localhost/pdf/20131029arioic...
（直近オープン予定のアリオ市原）

三井の方が期待できそうです。11月2日にオープンした新潟のラブラ2も
入居テナントの質は悪くなさそうでした。

[241: 匿名さん]

市原と同じようなテナントでも私には十分（でもシネマはないんですよね）屋上イベント広場が出来ると、お隣の両タワーの隣接物件は大変でしょうね。フェンスで囲われたら囲われたで眺望が一気に悪化するでしょうし。

[242: 入居予定さん]

アリオ武蔵小杉店でもお魚を充実させて欲しい。
今の小杉は魚好きの私には耐えられない。

[243: 匿名さん]

北陸の美味しい魚食べたいな 小杉で

[244: 契約済みさん]

工事用ネット、低層階外れてきました。
パンフやネット上で見るのと、イメージ違ってました。
Ｇｏｏｄです。
最上階まで外れると、またイメージ変わるかも。

[245: 入居予定さん]

肉も鴨やラムを揃えて欲しいです。
ラゾーナの様にして下さい。

[246: 契約済みさん]

確かにマルエツは鮮魚が残念ですもんね。