オープンレジデンシア目白台ヒルトップ【旧：（仮称）オープンレジデンシア目白台パークサイド】ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/mejirodai/index.html
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：日本ハウズイング株式会社

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8370
件名 (仮称)オープンレジデンシア目白台パークサイド
地名地番 東京都文京区関口2-48-11ほか
住居表示 東京都文京区関口2-5
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎 直接基礎(予定)
階数（地上） 3
階数（地下） 1
延床面積(m2) 2508.81
建築面積(m2) 758.46
敷地面積(m2) 1084.41
建築主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

ついに動き出す、あの土地。目白台ハウスの隣の一種低層です。ご意見、情報、お願いします。


【タイトルを正式物件名称へ変更し、情報を追記しました。2013.7.21 管理担当】

[127: 匿名さん]

>でも公園側は週末五月蝿い
サクラの季節はしばらく公園じゅうが酒臭い
それが終われば10月末くらいまで藪蚊に
悩まされるというｗ

[128: 物件比較中さん]

127のように夜中の書き込み、嘲笑のマークを書き込みをする人って、この地域かこのマンションが嫌いな人なんですか？
物件の比較検討において役に立たないし、文章が幼稚だと思います。

[129: 匿名さん]

売れないデベの嫉妬でしょう。
竣工前の全戸完売が見込まれる人気物件には
よくありがちなレスです。

[130: デベにお勤めさん]

売れないデベですみません。
この地域は好きだけど場所にそぐわない安普請のマンションは嫌いです。
でも書いたことは実際に住んでみれば納得することばかりですよん。
人柱にならないように思っての親切心だったのですが。。。

[131: 匿名さん]

おっしゃる通りですよね。現地見ないで検討してる人いるんだ。私は9月に現地に行きましたが、5分位で3箇所も刺されましたよ。あと、公園隣接も良し悪し。採光と騒音がセットになっているので。

[132: ご近所さん]

ここの公園側に住んでいますが、蚊が多くて困るなんてことは、
我が家では起こっていません（一部屋に電気蚊取機ひとつ程度です）。
我が家が例外かもしれないので、ご参考まで。

それよりも、朝の鳥、夏のセミ、秋の夜の虫の声はかなり激しいです。
そういうのが苦手な方は止めた方がよいでしょう。

[133: 匿名さん]

財閥系が売るなら、売れないデベの嫉妬が少なかったのでしょうが、オープンならではの雑音レスですね。
文京区ではプラウドも売れないデベの嫉妬が多い。
セミは多いですよね。
まあ、あれだけ緑が多い立地でアホな話題ですが。

[135: 匿名さん]

>朝の鳥、夏のセミ、秋の夜の虫の声


山手線の内側で羨ましい環境ですね
ちょっと気持ちが動きます

財閥系だったら億ションになっていたでしょう

[136: 契約済みさん]

財閥系ならとても高くて買えないでしょ。
オープンは夢を見させてくれますね。

[137: 匿名]

財閥系じゃないと不安です。

[139: 匿名さん]

三井でもとんでもない不正がありましたからね、

[141: 匿名]

オープン最高ですね。安くて安心言うことなし！

[142: 契約済みさん]

公園側の部屋を遂に契約しました。

検討中の方の参考になれば。
ローン、駐車場・駐輪場、駅までの高低差など不安なこともありますが、最終的には公園の景色、周辺環境、立地、価格で決めました。特に子供がいるので、遊べてくつろげる公園は魅力的でした。

[143: 匿名さん]

>>142
おめでとうございます。
いいお買い物されましたね。
うちもオープンの別物件買いましたけど、すごくお買い得でした。
ここもすぐに売れちゃうでしょう。

[144: 匿名さん]

公園は江戸川公園より目白台運動公園の方が清潔で良いと思います。

[145: ご近所さん]

　この地域は緑も多く、静かなよい場所です。
　マナーを守って、静かに暮らしていただける人が住むのなら歓迎します。
　
　今、建設中で本当に毎日うるさくて、かないません。
　ここが建設されることで、付近で反対運動もおきました。
　緑を伐採し、風情のある壁などもみななくなってしまいました。
　ですから、あまりまわりの人たちはよく思っていないことは確かです。

　ご契約された方、ぜひその辺りをわかっていただけたらと思います。
　この土地にふさわしい方たちが買ってくださることを願うばかりです。
　この街を美しく育んでいただける人に来ていただきたいものです。

[146: 匿名さん]

＞１４５

想像ですが、
あえてこの場所を買う方は関口台の価値を理解しているのではないでしょうか
文京区関口というアドレス、東京都内出身でなければ知らない人が多いでしょう

夫の関係者がここを契約しましたが、
その方は生まれ育ちが目白台三丁目で、実家に近くて環境がいいとキャッシュで購入したそうです
デベに不安はあるけれど二度と出ない場所だからと言ってました
意外と地縁のある方が多いような気がします

[148: 匿名さん]

地縁のあるような人が果たしてオープンの物件を購入するものでしょうか？野村さんとか住友さんとか、せめて森ビルさんの物件にするのでは？

[149: 匿名さん]

してますね。
マンションマニアって数少ないんですよ。

[150: 匿名さん]

マンションは少なくとも数千万レベルの買い物なのですから、販売会社や施工会社の実績を購入の際の判断材料にするのは常識なのでは。
キュウリ1本買うのに産地を気にかける人がいれば、キュウリマニアと呼んでいいと思いますが。