YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part7

[マンション住民さん]

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前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321038/

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

55
本当です
去年の総会は発言者が少なくそれぞれが特徴的だったので覚えてます

[63: マンション住民さん]

45さん＞
同感です。
複数回続けて理事をやるのは、この大規模マンションでは制限を掛けた方が良い。
だって１４００世帯もあるんですよ。輪番でもなかなか回ってこないんです。
（規約を変えるのは至難の業だと思いますが。）
引き継ぎ、経験の伝承を考えるのであれば、せめて２期までかと。

総会での反応で気付いたと思うが、住民の大半は同様に考えている。
それに気付いてほしいし、そのような視線を感じてほしい。

その空気を分かっていて続ける、というならば、
「ナニかあるのでは？」、と疑われても仕方ないと思う。

[64: マンション住民さん]

正直、私も駐車場の所有のあり方をなんとかして欲しい。
最初の入居条件は条件として、やはり、車を所有しない人の数次第では
もっと、スペースを有効活用すべきでは。
ちなみに、我が家の場合、ローン残高から見て、毎月の駐車場代は
変動金利が現時点より0.7ほど上がったに等しいので
毎月駐車場代が引かれる度に、げんなりしてます。

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

口座管理方式だけで言うと、ロが一番安全だよ
手間はかかるけど

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

63
立候補しないと、自分の世代で回ってこない可能性もあるぞ

[67: マンション住民]

口座管理の件にせよ、臨時総会の進め方にせよ、
新理事の中で輪番メンバーによる自浄作用に期待。
がんばれ！

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

64
大部分の人が納得する案を作ってくれ
私が理事なら、意見が割れ怒号が飛ぶ舞台に座りたくない
リースを提案したら、リース会社からから何か貰ってるとか書かれるんでしょ

[69: マンション住民]

66
立候補でも、輪番でもいいから、フレッシュなメンバーで運営を。
連続出場は紅白だけにしてくれ。

やはり２回目までかねえ。

[70: マンション住民]

あと、任期連続になる人数の上限もしっかり。

規約を変えることが出来なくても、運営規則のようなかたちで制限を加えることはできると思うが。

[71: マンション住民さん]

フレッシュというか素人だと、結局、管理会社のNCに
どうしても相談する回数が増え、いつの間にか、NC主導になってしまう怖さもあるんだねよ
なんとも、難しいね。

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フレッシュ＝素人　という風に直結はしないですよね
もちろんマンション管理に詳しい人がいればよいですが、

いろいろな経験、知見を持ち合わせた人が集まる
いろいろな視点でものを見る
知らないからこそいろいろな疑問が湧く

それはそれで、
いいことだと思います

70
運営規則、いい考えですね。
法律を補うようにいろいろな省令、規則などがあるのと同じですね。
会社の就業規則も同じ形ですよね。
背骨、幹になる規約や規則があり、実務上、回すために様々な規定をつくるわけですよね。
この案、いけるんじゃないですかね。

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

70
規約に書いてることは、規約でしか制限出来ないよ
書いてないなら、可能

[74: マンション住民さん]

任期1年、再任を妨げない
これは、規約にバッチリ載っているので、規約以外では制限できない。

選ぶ方法は、規約に載ってないから、別にルールを定めることができる。
今の輪番だって、総会で決議を取った独自ルール

規約変えるんだったら、いっそのこと理事を100人くらいにすれば？
それなら、14年で1周するし、2，3人変なのが紛れても多数派工作不能。

[75: 住民さん]

規約を見た感じでは、
どうやら可能のような気が。

70、72、73さん　Ｇｏｏｄ！

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いいね！

[77: マンション住民さん]

誰かが理事長が決まったって言ってたからティーラウンジを見に行ったけど
まだ議事録ないんだな。

代わりに輪番理事さんが1人降臨してたけど、どういう人だか忘れてしまったよ。

[78: マンション住民さん]

まあ、決まったとは思うけど、
議事録とかはだいぶ先じゃないかな～

臨時総会の案内の方が先に来るかもよ。
このとき、理事長名で招集されるはず。

[79: 住民さん]

理事会の議事録まとめはナイスコミュニティがやっているのかな。
これからはスピード重視でお願いします。

[80: マンション住民さん]

理事長くらいならその降臨したという理事さんに聞いたらいいんでないの？せっかくNC 継続ならシステムは使わなくちゃ損 今回の件もティーラウンジにスレッドがあれば、あそこまで総会で質問が長引くこともなかっただろうに みんなあそこしか質問のチャンスが無いから必死になるわけで

[81: マンション住民さん]

今回、色んな紙礫なんかが飛び交いましたが一番、唸ったのは
理事会が配布したDVD。

あの長さのDVDを1,425枚も作成したとは！

半端じゃない費用と時間が掛かったのでしょうがこの費用は
どうしたのかな？とふと思い出しました。