クレアホームズ柏中央町ってどうでしょうか

[物件比較中さん]

角住戸中心のクレアホームズ柏中央町ってどうですか。
駅にも近くて便利そうですが、いろいろ情報お願いします。



所在地：千葉県柏市中央町773-19（地番）
交通：JR常磐線「柏」駅徒歩5分
間取り：2LDK+S・3LDK
専有面積：70.06m2〜72.47m2
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

[1: 匿名さん]

駅から近くていいですね。
行き帰りの道などは人通りの多い道で治安の面では安心でしょうか。

間取りも、納戸のあるプランもあって収納も十分という印象です。

[2: 購入検討中さん]

治安面は問題ないと思います。住宅地ですし、マンションはそれなりのセキュリティがありますし。

[3: 匿名さん]

線路挟んで反対側の2つの物件（パークホームズ、ライフピア）よりは
個人的には全然こっちの方がいいかな
周囲の環境も良さそうだし戸数が少ないのも個人的には気にいってる
価格がどうなるか気になるところです

[4: by 匿名さん]

柏駅周辺はお店が多く夜遅くまで人通りが多いのでこれくらい離れていた方が
騒音とかも少ないですいいですね
治安も悪くはないと思います。
柏駅周辺は多くの施設や病院に行く無料バスも充実していますので
車がなくても不自由はないと思います。
ですが車を利用したい人は物件駐車場が100%でないので空きがあるか確認した方が
いいと思います。

[5: 匿名さん]

ここだったら普段は自分は車を使うことはないかな？と思っています。
でも新三郷も車だと近いんで、
やはり買い物なんかはあった方が便利なのかなぁとも思います。
駅に近いので、
周辺の月極めも空いているかわからないですし、
あってもあまり安くなさそうな印象です。
敷地内に停められるのが一番なんでしょうね。

[6: by 匿名さん]

駅が近いですしショッピングや飲食店の多く施設や病院などの無料バスも多く運行している
柏なら確かに車がなくても快適に暮らせる環境だと思います。
ですが車があれば緊急の場合や何処か出掛けるにも便利なので駐車場は
確保したいところですが物件総戸数20戸に対して14台は後6台分設置できなかったのか
と思います。
駐車場100%なら売れ行きも今よりも確実に良くなっていたと思います。

[7: 匿名さん]

良い場所ですね。
駅徒歩5分ですし駐車場の台数は車を手放す方を見越してなんでしょうね。
駐車場の需要と供給のバランスは良さそうですがどうなるでしょうか。
Bタイプを見ましたが収納多めで良い部屋ですね。ポーチも広めに取られていて
ベビーカーを置く場所等にちょうど良さそうです。
ところで納戸と洋室の違いはどんなところなのでしょう？納戸としてあっても
一部屋として使えるのでしょうか？

[8: 匿名さん]

納戸と洋室の違いってプランＢのことでしょうか？
恐らく、窓の大きさか日照時間の問題なんじゃないかと思います。
低層階は恐らく他の建物の影響であまり日が入ってこない時間帯があるのではないかと思います。
5階以上は居室となっていますから。
気にさえしなければ、
居室として使ってもいいのではないでしょうか。
広さもありますし。

[9: 匿名さん]

階数によってサービスルームになったり居室になったりってよく見かけますけれどもそういう窓や日照時間の関係があったんですか。
全く知らなかったです。
なんだか見た感じ、普通に部屋として使えちゃいそうですから、私だったら普通に使っちゃうと思います。
あの広さを収納だけにしておくのはすごくもったいないですから。

[10: 匿名さん]

７さん
そうですね。ただ柏自体車を所有している人はまだまだ多いのではないかな。
戸建だと１家に２台の家も多い様ですね。外で借りるとなると、駐車場の
相場は２万円位だとか。運よく自分の家の近くに借りられたらいいけど、遠くだったら
カーシェアなど考えてもいいかもしれませんね。柏駅周辺は結構カーシェアの
場所が多いみたいなので。

[11: 匿名さん]

価格3,500～4,400万か
まぁだいたい想像してたぐらいな感じかな
駐車場代が7,000～11,000なのは安いね
ちょっと前向きに検討しようかな

[12: 匿名さん]

柏で有名な東葛高校が２０１６年に中高一貫になる様ですね。高校もかなりハイレベルの
学校なので中学に入るのも大変そうですね。でももしこちらの物件にすれば、自転車で
行かれる距離ですよね。ただ県立千葉に続いて２校目の中高一貫の様なので、まだまだ
しばらくは手探りかもしれませんね。

[13: 匿名さん]

東葛高校が中高一貫校になると聞いたとき驚きました。
ますます学校全体のレベルが上がっていきそうですね。
確かあちらはサンプラザ中野さんがご出身なんですっけ？？
中学校が出来ても制服ってなくて服装は自由になるんでしょうかね？？
恐らく我が家には関係ない話でしょうが、気になります。

[14: 匿名さん]

駐車場料金安いですね。シャッターゲート付、屋外平置駐車場ということを
考えると破格なのではないでしょうか。セキュリティばっちりで愛車も安心です。
自転車置き場が屋内なのもあまり見ないですが良い仕様だと思います。
東葛高校が近いですが駅近くは塾とか多いのでしょうか？
中高一貫になると教育熱心なご家庭も周辺に増えそうですね。

[15: 匿名さん]

駐車場料金は安いですよね。
普段のランニングコストやシャッターなどの修繕費に十分なくらいなのか
若干心配になってしまいますが…。
私も駐輪場が室内なのは良いと思いました！
風雨にさらされるとかなり劣化が進んでしまうんですよね。

[16: 匿名さん]

自転車置き場が屋内なのはとてもうれしいですね。
屋外だとどうしてもすぐ汚れてしまうし、放置されているのもあると気になります。
錆がついてしまうのも気になりますね。
寒い時は、どうしてもあせってしまって、早く自転車を停めて屋内に入りたいと思うのですが、屋内に自転車を置ければ、気持ちの余裕もできそうです。

[17: by 匿名さん]

駅から少し離れ周りの環境も静かな環境でいいですね
駅前に行けば多くのショッピングセンターや飲食店がありほとんどのものが
そろっています。
それにシャッター付き平置き駐車場で柏の駐車相場と比べるとかなり安いのが魅力です。
物件価格もこの仕様なら納得できる価格ですね

[18: 物件比較中さん]

へー。こんな便利なエリアに接してるのに住居地域になるんですね、メリハリあっていいじゃないですか。マンションは静かに住めて一歩外へ出れば何でも揃っている商業エリアへものの数分ですもんね。

丸井があるみたいですけどこの中を通って改札まで行けるようになってるのかな、
エアコンの利いている季節は中を通りたいなんて少しセコいことを考えてしまいました(笑

まだ全体は把握していないですけど若々しい感じの町ですね。

[19: 匿名さん]

マルイの中からはダイレクトで改札には行けないんじゃなかったですっけ？

柏は商業地と住宅地のメリハリはわりとしっかりしていますよね。
ですので、
商業地域圏を抜けると結構静かな感じがします。
住宅地の中でも駅にかなり近い立地なのがいいですね。
マンションとしては戸数が少し少ないのが気になりますが
お互いの名前と顔がきちんと把握できるという感じなので安全面ではすごく良いですね。

[20: by 匿名さん]

駅前は多くのお店や飲食店や美味しいラーメンなど多く住みやすい環境なのですが
朝の電車通勤特に7時ごろは快速が2分間隔で来るのにも関わらず
激混みでホームに行くまでに疲れてしまいます
柏駅は千葉県一利用人数が多く1日に11万人利用する駅ですからしょうがないのかも
しれませんがまだ慣れません