アトラスタワー曳舟 Part２

[アンチ スローライフ]

引渡しは２年以上先ですが、自分にとっては準備期間として好都合です。
意見交換をしたく、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
専有面積：30.01m2～80.11m2
引渡し　：平成27年12月下旬予定

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.24　管理担当】

[461: 匿名さん]

でもやっぱり便利屋だし、仮にも23区。

昔から住んでる人だって、立派な土地持ちよ。
今、あの土地を売ったらそこそこのお金になるわよ。
あなたたちよりリッチなんじゃないかしら。

気になるなら同じ沿線の千葉の奥や埼玉の奥に住めば良いのよ。
広くて安いわよ。

[462: 匿名さん]

＞461　何様？　しかもこーゆう奴に限って、足立区出身とかなんだよな。しかも曳舟のタワー買ったくらいで上流ぶってるし（笑）　ところで、あなた便利屋さんなんですかｗ

[463: 匿名さん]

同じマンションに便利屋がいるなんて、ラッキーね。
粗大ゴミとか持ってってくれるのかしら？
ねぇ、リッチな便利屋さん

[464: 匿名さん]

横レスだけど
イーストコアを内覧するために初めてこの街に来て見ましたが
なんか暗い感じがしました。
ヨーカドーのお客さんもなんか肌に合わないというか。
街も色々ですね。

[465: 匿名さん]

あら、あなたたちの自尊心を傷つけちゃったかしら。
ごめんなさいね。
でもあまりにも視野が狭くておかしいじゃない？

私は買ってないわよ。
半蔵門線沿いで探してて、間取りが良いのと便利なので押上から一駅伸ばして検討してたわ。
でももっと欲しいと思う物件に出会ったわよ

結局丸ノ内線沿いになっちゃって、茗荷谷よ。
結局生まれ育った場所で生活することになるのね。
文京区は窮屈よ。友達は沢山居るから楽しいけど。墨田区みたいにのんびりした場所に住んでみたいわ。憧れよ。

皆が期待するならセカンドハウスで買おうかしら。
でも、セカンドハウスには向かないのよね。

[466: 匿名さん]

あぁ、やっぱり文京区の便利屋さんでしたか。私も白山辺り出身でして、どーりで見かけた顔だとおもいまして。
ちなみに買われたのはインペリアルあたりですかね。

[467: 購入検討中さん]

便利な場所ではあるね〜

[468: 匿名さん]

完売しましたか

[469: 匿名さん]

11月にモデルルームも終了してしまうから、みなさまのご意見を拝見できるのもそろそろ終わりなのかなー。
さみしいなー。

[471: 契約済みさん]

残り3戸ねぇ。
あとは完成までどれくらいが残るかしら。

EKタイプはあまりの反響のなさに、賃貸用として推してるわねぇ。

[472: 匿名さん]

別に完売する必要はないと思うけど。少し値段落とせばすぐ売れそう。もう500万安ければ買いたいな。

[473: 住まいに詳しい人]

あの工事進捗状況で間に合うの？

[474: 契約済みさん]

進捗状況確認してるけど、今の建設業界の状態で納期間に合うのか本当に心配だわ。

もし間に合ったとしても、人手不足で突貫にならなきゃいいけど。

[477: 匿名さん]

自信がないのか、必死の人がいますな。

[478: 匿名さん]

スカイツリーが見えればねー

[479: 匿名さん]

西側はなんだかんだでベランダから見えそうだね。値段低くめだったから迷ったんだけどなー。今となっては買いでも良かった。。

[480: 匿名さん]

露骨過ぎて面白いね。

[481: 匿名さん]

西側はイーストコアとお見合いだから。
あと、電車の騒音も気になるところ。

２３Ｆ以上じゃないと眺望をあきらめた生活でしょうね。

[482: 匿名さん]

墨田区は東京23区で唯一大学・短大の存在しない区だ！！

[483: 匿名さん]

ヨーカドーはブランズのあったところから引っ越してきただけだけどね。

年寄りが多く、高齢者な街なのは、大学が無いからか。
京島に居抜きで長屋に移り住んできている若人が増えている話を以前聞いたことがあったけど、その勢いは今は無くなっちゃったのかな？

[484: 匿名さん]

東京都の人口統計上では伸び率高いみたい。大学は無いのか、誘致していると聞いたが実現せず？

[485: 匿名さん]

11月に誘致大学を発表予定みたいです。

[486: 匿名さん]

早稲田との噂がありますね。

[487: 匿名さん]

若者が増え、街が活気付く良いニュースやね

[488: 匿名さん]

誘致に成功するとここの資産価値は向上するのでしょうか？

[489: 匿名さん]

賃貸の需要は増るのでは？

[490: 匿名さん]

大学より先に病院が出来るみたいだから、お年寄りが増える方が先でしょうね。

[491: 匿名さん]

病院ができたからといってお年寄りの居住者が増えるとは思えません。
近くに総合病院ができることは利便性の面からは良いことだと思います。

大学誘致に成功すると資産価値は高まるのかどうなのか意見を聞きたいです。

[492: 匿名さん]

誘致する大学をスーパーグローバル大学に指定されるよう、区でバックアップするようですので、各種インフラ整備はされるかと思います。後は副次的に若者向けの飲食店とか増えそうなので、少しは上がると思いますよ。
誘致大学は早稲田か中央ではないかと聞いています。

[493: 匿名さん]

大学ができるのはいつ頃になります？
資産価値が高まるかどうかは周辺の利便施設にも関わってくるようなので
私は期待しています。
大学に通う生徒さん向けで賃貸は借り手に困る事がなくなるのでは？

[494: 匿名さん]

早くて2年ですね。誘致が成功すれば1000人単位で人が動くので街そのものが変わります。直近だと北千住の東京都市、電気大、葛飾の理科大が記憶に新しいですね。大学側の街の変わりようを見れば、一目瞭然ですよ。ただ失敗する可能性も高いみたいですけどね。ま、過度な期待はしない方が気が楽ですよ。

[495: 匿名さん]

誘致大学の本命だと予想されていた中央はスパグロ落選しましたよ。
一体どの大学なのか11月の発表までドキドキですね。

[496: 匿名さん]

小村井の資産価値が上がりそう

[497: 匿名さん]

失敗する可能性というのは誘致の事かしら？誘致は確実なので人も町は変わっていきます。

[498: 匿名さん]

失敗は埼玉県久喜市の東京理科大のことでは？
誘致には成功したけど、学生が集まらず撤退することになったとか。
久喜市は撤退のことを考えてなくて、土地をタダであげちゃったことになった&近隣のお店が大打撃で寂れそう
みたいな。

そんなことがないようにしてもらいたいものです。

[499: 匿名さん]

東京！理科大入って埼玉の奧地はいやだろ。普通に無理がある。

[500: 匿名さん]

小村井という東京に住む人の98%は知らないであろう駅が大学誘致によって認知度が上がる可能性大ですね。
その為にもある程度の名門大学が来てほしいと切に願う！

[501: 匿名さん]

利便性の高い23区内で墨田に丁度良い土地がありましたね。大学誘致はインパクトが大きいので程度知名度がある大学なら期待して良いと思いますよ。ここのマンションでいうと、京成曳舟の工事により駅徒歩1分表記になる方が個人的に大きいと思いますよ。

[502: 匿名さん]

今でも押上方面は高架になっているから、徒歩1分で行けるのでは？
なぜ、徒歩1分で売り出していないんでしょうか？

[503: 匿名さん]

下りの工事が終わるまでは、矛盾が生じるからでしょう。

[504: 匿名さん]

>>497
誘致はまだ調整中で完全に決定していないと思われます。
10月中旬がヤマかと。あくまで個人的観測ですが。

[505: 周辺住民さん]

今のペースで完成間に合うの？

[506: 匿名さん]

8月から2ヶ月で5階まで建てるペースなので、遅くとも来年の8月までには外枠は完成するのではないでしょうか。内装にどのくらいかかるかはわかりませんが、ネット上だとプラス3ヶ月が相場のようですね。

[507: 契約済みさん]

今日見たら6階まで建設進んでますね。

おむらいは本当に墨田でもマイナーな地域なので、誘致成功して活性化するといいですね。

[508: 匿名さん]

＞下りの工事が終わるまでは、矛盾が生じるからでしょう。

最寄駅が地下鉄の場合などは入口からプラットフォームが離れていても、入口からの時間をアピールするのにこういうところは律儀なんですね。

大学誘致は今回流れてもまた次があるとかないですかね。
都心にまとまった土地が空いてるのはなかなか無いですから。

[509: 匿名さん]

曳舟もスカイツリー効果でかなり変わりましたね。
駅近くの土地はかなり買収されて再開発されエリアもありますし。
昔は、本当に押上と同様にさびれた感じでしたが。
ちょっと乗り換えが面倒かな。
個人的な主観ですが。
都会の下町という感じ。

[510: 匿名さん]

売れ残ってる部屋は間取りと値付けが原因？価格交渉すればは下げてくれるものでしょうか？