アトラスタワー曳舟 Part２

[アンチ スローライフ]

引渡しは２年以上先ですが、自分にとっては準備期間として好都合です。
意見交換をしたく、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
専有面積：30.01m2～80.11m2
引渡し　：平成27年12月下旬予定

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.24　管理担当】

[441: 周辺住民さん]

スカイツリーの近くってそんなにメリットある？ 観光客でごった返してるショッピングモール。東京タワーはその土地に価値があるわけで羨ましいけど。

[442: 匿名さん]

ホント、なんででしょうねー
以前の曳舟を知っていたらとても買える値段じゃありません。
マークフロントもゼロワンもそこそこな値段で即売してるのはタワマンだからなんでしょうか。
スカイツリーにメリットは感じられないけど、地方から来た人はスカイツリーにすごく喜びますね。

[443: 購入検討中さん]

単純に駅近でタワマンてだけじゃなく、スカイツリー代金がかなり乗っている…再開発によって地価が高騰してしまった、駅前新開発と今後の更なる地域の発展を期待しての価格でしょう。すでに先取り高値なので、本当にこのエリアが発展してもこれ以上に上がることはなさそうですね。

[444: 匿名さん]

他のマンションの値段もオリンピック需要で高騰してるね。ここはオリンピック決定前の販売開始だから影響はないけど、もとが高いからようやくトントンといったところでしょう。

[445: 匿名さん]

先に発売した同じデベのタワーは3ヶ月で完売したってMRの営業さんが言ってたけど、ここはもっといい物件（のはず）なのになんで1年経っても残ってるんでしょう？

[446: 匿名さん]

スカイツリー代金が乗っているのに、スカイツリーの見えない部屋って、なんか損している気分。

[447: 匿名さん]

>>445
地権者が多く、売り出しの数が少なかったみたいですよ。

[448: ご近所の奥さま]

完売したかな？

[449: 匿名さん]

ヨーカドーに置いてあるスーモで値下がりしないエリアの4位が曳舟。マジか？そんな時代がくるとはね。。

[450: 匿名さん]

スカイツリー代金が上乗せされてるとは思わないな。

駅近、スーパー近は貴重だよ。
曳舟だからとか別に思わないし、再開発続いてて人も新しく替わってきたし便利な場所だしね。

マンションは全体が価格帯上がってるよ。
ここだけが高くなってるんじゃない。

この価格なら余裕で中目黒のマンション買えるじゃん、と思ったけど調べたら、同じくらいの価格で話にならないくらい狭すぎる部屋でしかも三階くらいしか買えないことが解った。

全てが価格向上してるよ。
安く買いたかったら東京オリンピックおわってからにしたら？

[451: 匿名さん]

値下がりしないエリアは、これからじゃなくてこれまでじゃないかな。

確かに高いなーと思って他のところの物件を見ると、ここの価格じゃ全く買えなくなってますね。
駅近い、スーパー近い物件は確かにありがたい。

と思ってたら、ＨＰは先着順の３物件しか無くなりましたね。
予定通り１１月までに完売しちゃうのかな。

東京オリンピック以降がどうなるかわからないけど、湾岸の方が悲惨なことになりそうな気がします。

[452: 匿名さん]

残り3件か。賃貸にしても入りそうね。

[453: 契約済みさん]

そうそう、湾岸はいま熱いけど、オリンピック終わったら悲惨よねぇ。

腐ってもアトラスだから曳舟でも価値さがりづらいと思うわけ。
それに地域は底辺みたいな人の集まりだけど、立地は日本橋や銀座まで15分から20分くらいで出られるのも良いわ。

あとは、周りのゴチャゴチャした家が、地震の時どう悪さをするかね。
押上から曳舟まで全部再開発すれば良かったのに。

[454: 契約済みさん]

底辺とか…
病んでるな…

[455: 契約済みさん]

一度周りを散策してごらんなさい。
言ってる意味がわかるから。

見下してるんじゃなくて、本当にその単語が出てくるわよ。

[456: 匿名さん]

壊れてますね〜

[457: 匿名さん]

＞地域は底辺みたいな人の集まりだけど

東墨田辺りでそんなこと言うたら袋叩きにされるで。正味な話やで。

[458: 契約済みさん]

なーに言ってんのよ。
昔は工場だらけ、皮のなめし工場も多くて彼処へは誰も移り住んでこなかったんだから。

底辺は言い過ぎね。でも悪い意味で下町過ぎよ。住民もね。

[459: 匿名さん]

曳舟はここ２〜30年で下町に昇格した場末だ。

[460: 匿名さん]

スカイツリーの影響はやっぱりあるのね〜。