アトラスタワー曳舟 Part２

[アンチ スローライフ]

引渡しは２年以上先ですが、自分にとっては準備期間として好都合です。
意見交換をしたく、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
専有面積：30.01m2～80.11m2
引渡し　：平成27年12月下旬予定

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.24　管理担当】

[350: 匿名さん]

昔の話ですよね。最近のリアルなトピックスはないですもんね。。品川も30数年前は駅前に大きな養豚場ありましたが、今は何も影響ないような。。

[351: ご近所さん]

今でも夏場はあの独特な臭いが曳舟辺りにも漂って来ることはあるよ。おれは嫌いじゃないけど。

[352: 匿名さん]

ネガがすごいね。

自分はどちらでもなく、純粋にマンションの周りを先週見に行きました。
思った以上に駅前がゴミゴミしている上、街自体に魅力がありませんでした。

再開発で変わるのなら少しは考えますが、現状と変わらないなら、駅近と言っても魅力のない駅なので私には割高に感じました。

[353: 匿名さん]

街に何を求めるかでしょ、俺は住みやすくて便利が一番だか。スカイツリーはおまけ。

[354: 匿名さん]

昔ながらのお店は安い。
そういうところに価値を見出すかどうかだね。

[355: 匿名さん]

人口は増えてるね。マンションも沢山できているしね。

[356: 匿名さん]

駅近で近隣にスーパーと図書館、スポーツクラブがあるのはすごく良い。

間取りも比較していた別地域の新築マンションと比べて良いと思った。収納が充実してる。

こんなに大規模じゃなくて、中規模マンションだったらもっと良かったこど、これは譲れるところ。

比較したマンションは
クレヴィアタワー目黒不動前
勝どきビュータワー
ジオ浅草三丁目など

[359: 匿名さん]

どうしてもこのエリアからカスタマーの目を外に向けたい人がいますな。。具体的なマンション名や地域名が出たらそれが、それで、その時はアレですな。要注目。

[360: 匿名さん]

ネガ、ちょっといきすぎな感じはしますよね。テーマとかけ離れている感じは否めないですね。

[361: 匿名さん]

360に同意

何がしたいんだか。

[362: 匿名さん]

357,358は削除されたね。ああいうコメは良くない。

[363: 匿名さん]

よくないし、意味もない

[364: 匿名さん]

まあ、誰かの意思を変えたいと思ったのでしょう。年度末だし必死だね。ただしフェアじゃないね。

[365: 匿名さん]

現地、電車からよく見えますね。

５メートルほど掘って鉄骨ひいてますが、鉄骨ひいたあと４０メートル掘るってどうやるんだろう？

毎日、見えるので楽しいですね。

[366: 匿名さん]

丸見えってのは監視が効いてるようなものだから、いいよね。
写真とか取られてたら証拠になっちゃうし。

[367: 匿名さん]

同じマンションに定期的に写真撮っている人いますよ。あんまり進んでないみたいだね。

[368: 匿名さん]

駅近で立地条件は良い。

夫婦共稼ぎの我が家は外食が主体なのだが、現状（徒歩５分圏内）の飲食店では物足りなさを感じる。

フレンチは望まないが、隣駅の有名店と同等レベルのイタリア料理店や和食店の新店舗があれば良いのだが・・・。

新規開店予定を知っている方、情報があれば教えてください。

[369: 匿名さん]

新規開店はわからないけど、このマンションができる頃にはレストラン増えていて欲しいね。

向島百花園の近くにある小じんまりとしているけれど美味しいイタリアンと、東向島方面にあるステーキのカタヤマはおすすめ。

曳舟から歩くにはちょっと遠いかな。
車やバイクがあれば行きやすいよ。自転車でも行けるしね。

[370: 購入検討中さん]

そういう情報が知りたかったのです！！
ありがとうございます！！

[371: 匿名]

この地域の旧い木造家屋が密集している地帯の早急な区画整理が必要だと思います。関東大震災の時に墨田区被服厰跡地で発生した火災旋風による惨事を再び繰り返さないように、墨田区や東京都が中心となり広域かつ抜本的な対応を求めたいと思います。ビル風が火災旋風を増幅させる説もある中で、災害が発生した後で想定外だったと言っても遅いのです。

[372: 匿名さん]

和食なら”とよだ”、フレンチならOndaがおすすめ。

新規でイタリアンレストランが欲しいね。

[373: 匿名さん]

前からあるスペイン料理のバルセロナはどう？

[374: 匿名さん]

スパイス カフェはどう？

[375: 匿名さん]

スパイスカフェはレストランなの？

[376: 匿名さん]

レストランは、両隣駅に行けばそこそこ充実している。

曳舟駅近くには望めないか？

実際に情報を持っている方の書き込み希望。

[377: 匿名さん]

東武曳舟駅近くの天ぷら屋さんは安くてうまいよ。
たしか高橋で修行したとか。

[378: 匿名さん]

私がよく利用しているのは、物件からすぐ近くのマークフロントタワー1階にある
オットポンですね。ここのお店はいつでも焼きたてのパンが楽しめます
この地域では人気のパン屋さんなので1日中お客の出入りがあります。
パンの種類も豊富ですね。特におすすめとしてはコロッケパンはボリュームも
あって美味しいです。子供はカレーパンが好きです。美味しいパン屋さんが
近くにあるのはパン好きの我が家としてはとても嬉しいです。

[379: 契約済みさん]

オットポンは半熟卵のカレーパンが良いですよね。
あれは他では中々食べられないです。

[380: 物件比較中さん]

今日締め切りで売れ行きは、どうなのでしょう？

[381: 匿名さん]

いつの間にか3期、五次までいってたんですね。
あと何戸残ってるんでしょう？

[382: 匿名さん]

3期５次って。
言い方だけで、いつまでも続きますやん。

[383: 匿名さん]

パラパラと、それだけ購入希望者が来てるって言うことじゃないですか？

[384: 物件比較中さん]

これって、3期で売り切れないのか？

[385: 匿名さん]

お、投稿減ったね。
完売したのかな

[386: 匿名さん]

いやいや四期が始まりますから。
まだ二年近くありますからねぇ〜

[388: 匿名さん]

東武曳舟駅前ビルも決まっちゃいましたしね。
この後、再開発地に建つマンションが決まるまでは、話す話題は新東京駅の検討進展有無くらいですね。

[389: 周辺住民さん]

もう第４期なんですね。

[390: 匿名さん]

いつまで売る予定なんでしょ？

[391: 匿名さん]

工事現場が電車から見えるけど、土台つくり始めたね。確か50メートルくらい地下まで掘るといってたけど本当かな。10メートルくらいしか掘っていないような気がする。

[392: 匿名さん]

確かに電車から見る限り

今日現在は５０ｍは掘っていない気がします。

みなさんはどう見えましたか？

[393: 匿名さん]

たぶん掘ってないな。工事費削減か？

[394: 匿名さん]

５０メートルって杭の深さじゃないの？（笑）

[395: 匿名さん]

地下杭の深さは50メートルだからと言って、地面まで掘り下げる訳ではないですよね。
せいぜい地面を10メートル掘り下げ、そこから杭を打ち込んで行くのではないでしょうか。
地下躯体の施工法も様々であるでしょうけど、スカイツリーの地下杭を打ち込む工法を紹介するサイトが参考になるかもです。
http://www.skytree-obayashi.com/technique/detail/02/

[396: 匿名さん]

熊谷組みたいなことにならなければ良いが。。

[397: 匿名さん]

全く根拠もなにもないネガだね。

[398: 匿名さん]

基礎工事が肝心。

横浜のマンションのようにならないように。

横浜のマンションの担当の建築士は
罪にならないのでしょうか？

やはり、外部の一級建築士をいれたほうがいいんじゃないんでしょうか？

[399: 匿名さん]

アトラスのホームページに工事の進捗がのってるが、毎月1枚で内容も薄っぺらいな。もっと更新頻度と内容を充実した方が信頼感が湧くのにな。