アトラスタワー曳舟 Part２

[アンチ スローライフ]

引渡しは２年以上先ですが、自分にとっては準備期間として好都合です。
意見交換をしたく、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
専有面積：30.01m2～80.11m2
引渡し　：平成27年12月下旬予定

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.24　管理担当】

[341: 匿名さん]

リアルなトピックスなんてないよ。ただの個人的主観に頼ったイメージだから。墨田区＝スカイツリーのある街というのが現実。

[342: 購入検討中さん]

この辺りには銭湯が多いので、風呂屋めぐりするのも楽しそうだ。

[343: 匿名さん]

マンションのデベロッパーに聞いたけど、土台ができれば1年ちょっとで28階のマンションは立つらしい。夏までに土台ができてればマルみたい

[344: 匿名さん]

じゃあ工事遅延云々は気のせいってことですね。

[345: 匿名さん]

三期の価格を一戸見ましたが、二期と一緒でした。
二期は一期から消費税分しか上がっていませんでしたので、実質値上げはされていないようです。

価格が低めの低層階の西北角住戸はもう売り切れたみたいです。
利便性が良く二重サッシで遮音性が高いので、眺望とか割り切ればお買い得だったんですね。

[346: 匿名さん]

今のマーケットなら安い

[347: 匿名さん]

上層階で眺望の良い物件はお買い得だったのかな？
民度や過去の土地評価（スカイツリーが立つ前）の書き込みが何件かあったけど、最終的には自分の判断だよね。

[348: 匿名]

「木下川」と検索するとこの地の「スカイツリー」とは反対側の横顔を垣間見ることができる。

[349: 匿名さん]

東向島の菓子遍路一哲の和菓子はなかなかだと思う。

[350: 匿名さん]

昔の話ですよね。最近のリアルなトピックスはないですもんね。。品川も30数年前は駅前に大きな養豚場ありましたが、今は何も影響ないような。。

[351: ご近所さん]

今でも夏場はあの独特な臭いが曳舟辺りにも漂って来ることはあるよ。おれは嫌いじゃないけど。

[352: 匿名さん]

ネガがすごいね。

自分はどちらでもなく、純粋にマンションの周りを先週見に行きました。
思った以上に駅前がゴミゴミしている上、街自体に魅力がありませんでした。

再開発で変わるのなら少しは考えますが、現状と変わらないなら、駅近と言っても魅力のない駅なので私には割高に感じました。

[353: 匿名さん]

街に何を求めるかでしょ、俺は住みやすくて便利が一番だか。スカイツリーはおまけ。

[354: 匿名さん]

昔ながらのお店は安い。
そういうところに価値を見出すかどうかだね。

[355: 匿名さん]

人口は増えてるね。マンションも沢山できているしね。

[356: 匿名さん]

駅近で近隣にスーパーと図書館、スポーツクラブがあるのはすごく良い。

間取りも比較していた別地域の新築マンションと比べて良いと思った。収納が充実してる。

こんなに大規模じゃなくて、中規模マンションだったらもっと良かったこど、これは譲れるところ。

比較したマンションは
クレヴィアタワー目黒不動前
勝どきビュータワー
ジオ浅草三丁目など

[359: 匿名さん]

どうしてもこのエリアからカスタマーの目を外に向けたい人がいますな。。具体的なマンション名や地域名が出たらそれが、それで、その時はアレですな。要注目。

[360: 匿名さん]

ネガ、ちょっといきすぎな感じはしますよね。テーマとかけ離れている感じは否めないですね。