アトラスタワー曳舟 Part２

[アンチ スローライフ]

引渡しは２年以上先ですが、自分にとっては準備期間として好都合です。
意見交換をしたく、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
専有面積：30.01m2～80.11m2
引渡し　：平成27年12月下旬予定

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.24　管理担当】

[301: 匿名さん]

億ションでも、手抜きするくらいだから、売主と施工会社がチェックを怠っていたことに問題があると思います。

[302: 匿名さん]

301さんが書かれているのは青山の三菱地所の億ションのことですよね。
あれは怖いですよね…

戸田建設と下請け会社は青山の例を反面教師にしてがんばれるかな

営業さんが地味で好感度高かったから頑張って欲しいな。

[303: 匿名さん]

その億ションはそもそも、構造計算が間違っていたと聞いたが・・・
構造計算を間違えてそれを見抜けなかった設計士にも責任あり。

やっていることが、めちゃくちゃいい加減です！

昔の姉歯（あねは）建築設計事務所が構造計算書の偽造していたようなことにならなければいいけど。

[304: 匿名さん]

アトラスタワーは、もうモデルルームとかでスペック開示してるから、さすがにそこから下げることは無いよね？？詐欺になっちゃうもんね。

[305: 匿名]

ないでしょう

[306: 匿名さん]

結局、今後できるマンションの中ではアトラスはお買い得ってこと？？スペックそのまま、手抜き工事もなさそうとのことだと。悩むな〜。

[307: 匿名さん]

もともと割高じゃないかって言われてたところだから、お買い得かどうかはわからないけど。
でも、オリンピックまでにここの価格が他と比べて高くなくなる可能性は否定できないね。

[308: 匿名さん]

後で調べてみよ

[309: 匿名]

京成線の電車の窓からいつも工事現場を見てます。
上り線は高架なのでよく見えます。
工事は難航しているのでしょうか、あまり進んで無いように見えます。
水を多く含んだ土地なのか水たまりが沢山あるようですね。
この地域の土壌は沖積低地で軟弱な地盤と聞きましたが、基礎工事をしっかりとやって頂きたいものです。

[310: 匿名]

まだ完売してないみたいですね。
販売に長い期間が必要なのは折り込み済かもしれませんが、その分販売価格に人件費やモデルルームの維持費が乗ってるんでしょうね。

[311: 匿名さん]

そのうち、モデルルームは閉鎖するって聞きましたけど。

[312: 匿名]

この地域は所謂そういう所なんですか？
隅田川と荒川に挟まれた低地にそういう＊＊があったと聞いた事があります。
今でも少し奥まった裏路地に行くと、一種独特の暗い雰囲気がありますよね。
その地域の歴史や特性を自分なり徹底的に調べて決めるべきだと改めて感じました。

[313: 匿名さん]

28階のタワマンの工事期間てどのくらいだろー？アトラスタワーは2年半くらいだけどこれは遅い？普通？

[315: 匿名さん]

今ググったら、標準工期は階数➕3ヶ月とありました。オンスケならば普通ですね。

[316: 匿名さん]

京橋の再開発見えるけど、水溜りあるなー。

[317: 釜ヶ崎ドヤ一郎]

＞312
永井荷風の「ボク東キダン」、吉行淳之介の「原色の街」を読めば、
この辺りがどういうところかがよくわかります。

また、滝田ゆうの「寺島キダン」という漫画でもこの辺りの水はけの
悪さが描かれています。

[318: 匿名さん]

今はスカイツリーのある街として人が集まるエリアになったけど、そんな時代があったんですねー。京都の大学に通ってましたが、今やカップルや若者が集まる鴨川も昔は処刑場だったと聞きました。汗

[319: 匿名さん]

池袋のサンシャインがある場所も、昔は処刑場だったって有名だし、千葉に住む会社の同僚が言うには、千葉のユーリが丘も処刑場だったって。

後楽園遊園地の辺りもよろしくない土地だったって。彼女の旦那さんが教えてくれたよ。

どこもいろいろあるよね。

[320: 匿名さん]

曳舟の次の東向島駅には、昭和６３年まで別の名前ついていた。また、東墨田という地区も暗い背景のある場所だ。更に荒川の木根川橋の袂では、関東大震災の時大勢の朝鮮半島出身の住民が暴動を計画しているという事実無根の噂でリンチを受け殺された。今でも慰霊碑が残っている。思うに墨田区北部に漂う独特の陰鬱な雰囲気はこうした背景によるものと思われる。飽くまでも個人的な感想であるが・・・