アトラスタワー曳舟 Part２

[アンチ スローライフ]

引渡しは２年以上先ですが、自分にとっては準備期間として好都合です。
意見交換をしたく、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
専有面積：30.01m2～80.11m2
引渡し　：平成27年12月下旬予定

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.24　管理担当】

[539: 契約済みさん]

地位に関係なく利便性が高い所はこういう値段でも売れる。というか、他が高くなりすぎて曳舟でもこのくらいの価格がおかしくなくなったということでしょうか。

必ずしも完売物件=おトクという訳ではありませんが、何はともあれ1年以上も前の完売おめでとうございます。

[540: 匿名さん]

おー、完売ですか。。おめでとうございます！

[541: 契約済みさん]

完売しましたね。

曳舟でこの価格はないなぁ〜と思ったけど、立地等を考えれば妥当なのかもしれませんね。

引き渡しまでまだ1年もあるって・・・、長いなぁ〜。

[542: 匿名さん]

円安観点での資材高騰もあり、これからできるマンションはますます割高になりそう。何はともあれおめでとうございます。

[543: 契約済みさん]

完売したのですね！
入居予定一年前の完売おめでとうございます。

あとはしっかり造っていただくのみですね。

しかし、他のかたも書かれていますが一年長いですね。

[544: 匿名さん]

完売しとる。。おめでとう。

[545: 匿名さん]

まだ、キャンセルが出るかもしれませんよね。
それに、デベが賃貸用に押さえた部屋とかはないんでしょうか？

[546: 契約済みさん]

南側の中層階2LDKの部屋、キャンセルするかもしれないのですが、欲しいという方はいらっしゃるでしょうか？

[547: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 80代]]

欲しい欲しくないなんて聞いてどうするのよ。
手付金は戻ってこないし、ここで質問する意味がわからない。

[548: 匿名さん]

>>546
今キャンセル待ち中の者です。
本当にキャンセルされるのでしょうか？

[549: 契約済みさん]

キャンセルすれば手付金放棄ですが、書面をデベと交わせば権利を譲渡することができます。
需要はありそうですね。別途ご相談させていただくかもしれません。

[550: 匿名さん]

>>549
そういった取り扱いもあるのですね。
それと、現在他に検討している物件があるので、（第2希望の物件）お早めにご決断して頂けると有難いです。

[551: サラリーマンさん [男性 50代]]

キャンセルでたらワシ買いたいねん。

[552: 購入経験者さん]

なにこのデベの自演みたいなやり取り。

[553: 匿名さん]

完売してるんだから自演する必要もないでしょう。

[554: 匿名さん]

キャンセルしても売主と書面を交わせば云々とは、どういう事ですか？
権利を譲渡するとは、キャンセル住戸を知人や友人、どなたかに譲ることで
手付金放棄を免れることができるという事でしょうか？
そのような事は実際に可能なんですか？

[555: 匿名さん]

キャンセル出ないかな。

[556: 購入経験者さん]

このマンションのデメリットとしては地権者の割合が多いことでしょうかね。
基本的に地権者は所得の少ない方が多いですから修繕積立金の割増、一時金には否定的とのこと。
あと管理組合の初年度は紛糾しそうですね。

[557: 周辺住民さん]

>>556

地権者の割合で言ったら、イーストコアなんて最悪じゃないか？
購入できなかった僻みなら他所でやってください。(笑)

[558: 匿名]

免震ゴムの取り換えには1基あたり100万円かかるそうです。