うちのマンションが、駐輪場を増設しようとしています。
いままで一部屋に2台の割り当てでしたが、台数が足りず、
今ある庭の一部をつぶすか、もともとの駐輪場を詰めて増設しようとしています。
みなさんのマンションで、駐輪場の増設についてなにか失敗談みたいなのがあれば、
教えてください。
[スレ作成日時]2005-07-28 08:02:00
駐輪場の増設について
62:
匿名さん
[2009-02-02 12:30:00]
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63:
匿名さん
[2009-02-02 12:40:00]
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64:
匿名さん
[2009-02-02 12:45:00]
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65:
匿名さん
[2009-02-02 12:46:00]
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66:
匿名さん
[2009-02-02 12:49:00]
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67:
匿名さん
[2009-02-02 12:57:00]
そうだよ、だから貸さずに断り続けていいんだよ。
抽選にしたにしろ、下手に貸すと 『抽選なんかにすべきじゃない、ウチの方が権利がある』といいだすのがいるんだから 個人でなく管理組合で管理すべき問題です。 |
68:
匿名さん
[2009-02-02 12:58:00]
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69:
匿名さん
[2009-02-02 13:06:00]
51は、なりすまし。
家族持ちで子供の駐輪場をもとめている人でしょう。 個人交渉や抽選になるとはずれてしまう可能性が高いから増設を求めているんでしょう。 独身者は、ご近所づきあいはしないから挨拶問題なんか気にしないよ。 他につきあいあるし、忙しいからね。 |
70:
匿名さん
[2009-02-02 13:08:00]
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71:
匿名さん
[2009-02-02 13:08:00]
ようするにウソでも良いから他の書き方をすれば良かったことが
理由になっていそうでおかしい発想をしていることに否定者は????になっているんですね。 割当以上に場所を望む世帯に反感は皆あるようです。それは皆わかっているんでしょ? あと必ず出てくるひと。 無視しましょう。 >>69 |
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72:
匿名さん
[2009-02-02 13:17:00]
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73:
匿名さん
[2009-02-02 13:26:00]
51です。
45さんへのアドバイスのつもりがすごい反響で驚いています。 >51のマンションの管理組合で決定した事項として「個人折衝」をことごとく >無視して貸してほしいという人に自分のわがままで貸さない51さんは問題あるのでは??? 無視しているわけではなく、丁寧に説明して断っています。 郵便受けに手紙を入れてくれたお宅にも、手紙ではなく実際に伺って話をしました。 お子さんのいるご家庭にはお菓子のお土産も持っていきました。 単身者なのにファミリー向けマンションを購入して住んでいるという後ろめたさも有るので、その辺は気をつけているつもりです。 実際問題、どなたかに貸すにしても申し込みのあった7名から選べませんし、中には「空きが出来るなら子供に自転車を買ってあげたい」という様な、必要じゃないけど置けるなら欲しいという程度の人もいます。(先着順にすると、その方へ貸すことになります。) 個人交渉では決められないですし貸すと自分が困ると言う事を、理事長さんと管理会社の担当の方に相談してみようと思います。 掲示板に書くような内容では無かったかもしれません。 お騒がせして済みません。 45様 私が書いた51のコメントは無視して下さい。 私自身が悩んでいるので、参考にはなりません。申し訳有りませんでした。 |
74:
匿名さん
[2009-02-02 13:28:00]
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75:
匿名さん
[2009-02-02 14:08:00]
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76:
匿名さん
[2009-02-02 14:23:00]
51&73です。
>増設に賛成しないと酷い目に遭うぞとの脅し分ですよ。 申し訳有りません。 確かに読み返してみると、ひどい文章ですね。 ちょっと… いきおいで書いてしまったところが有ります。投稿する前に読み返せば良かったです。 皆様の意見を見て、増設する以外にも方法があるのだと思うようになりました。 でも、「空いている家庭に個人交渉」という方法は良くないと思う気持ちは同じです。 |
77:
匿名さん
[2009-02-02 14:31:00]
大流行のミニベロ(小口径折りたたみ自転車)にして部屋に保管するのは?
高いけどBD-1とかお勧め |
78:
匿名さん
[2009-02-02 14:38:00]
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79:
匿名さん
[2009-02-02 14:41:00]
おそらくおかしいなぁ???と思うのは
51さんの姿勢なんでしょうね。 >単身者なのにファミリー向けマンションを購入して住んでいるという後ろめたさも有るので、 >その辺は気をつけているつもりです。 こんなことは気にする必要ないと思います。 だれがどんなマンションを購入しようが勝手ですから。 要するに理事会で決定したことを菓子折りを持っていこうが どうしようが、「今」借りたい人がいるわけですよ。 それを自分の都合ばかりで貸さないことに疑問があるのでは? >必要じゃないけど置けるなら欲しいという程度の人もいます。 >(先着順にすると、その方へ貸すことになります。) それでもいいと思います。 51さんのような空車の状態よりもましです。 必要性はあなたが決めることではないので、抽選で決めればいいだけです。 単にあなたは貸したくない理由を探しているだけでしょ。 貸したくなければ、51さんが2台置けばいいでけです。 MTBとママチャリとかね。 まだこのほうが「自分はライフスタイルで使い分けてるので場所は開いてません」とか 堂々といえるのでは。 51さんの断る考え方に疑問があるんですよ。 |
80:
匿名さん
[2009-02-02 14:42:00]
>>78
株に興味を持とうよ!!!貧乏人でも、今なら買えるよ〜 |
81:
匿名さん
[2009-02-02 15:10:00]
>51さんの断る考え方に疑問があるんですよ。
51さんの断る理由=将来子供が出来た時の為 子供なんて、そもそも出来るかどうかも分からないんだから、その時には駐輪場を返すという、借用書でも作って貸せば良いのでは? 子供が出来たとわかってからでも、その子が自転車に乗るまでには何年もかかるんだからね! 51さんは、自分の考え方が異常で非常識だという事は認識すべき。 まぁ、そうは言うものの、7件も申し込みがあるんじゃ、1件分を貸し出しても焼け石に水。 根本的な解決方法を、組合で決めるしかないんだろうね。 駐輪場問題は、うちも含めてどこの組合も悩んでるみたいですよ。 うちは決まってないので、今でもポーチやエントランスに自転車があふれてます。 |
82:
契約済みさん
[2009-02-02 16:40:00]
一家に何台までか確かめずに入居してるの?
使ってないと他の家庭に貸さないといけないのか〜?駐輪料金を台数分払ってても? 料金払ってるなら置く置かないは関係無いよね? |
83:
匿名さん
[2009-02-02 16:43:00]
45や51の意見はわがままそのものだと思います。
入居前に1戸2台なんてルールは、時間が経てば状況も変わってきます。 子供が産まれたりして、家族が増えたらどうするんですか? 45や51は自分の子供が産まれた事は想定して場所をキープしようとしているのに他人の子供が産まれる事は想像できない。発想が偏っているというか、常識が無いというか… 1戸に割り当てられた数なんて、何年か経てば有効期限切れのルールです。 なので、「それを承知で購入したはず」なんていう論理は的外れもいいところ。 駐輪場が足りなくて困っている人を誰も非難できないと思います。 困っている人は助け合うのが共同住宅に住むものとして当然の考え方です。 それが出来ない人は一戸建てにでも引っ越すべき。 駐輪場の割り当ては、その時の状況に合わせて、理事会で決めれば良い。それだけです。 欲しい数を申請して、再抽選でも良い。 そういうときに45や51の様なわがままな人は、自分の権利を主張して、理事会の運営を邪魔するんでしょうね! |
84:
匿名さん
[2009-02-02 16:55:00]
ルールに有効期限なんてないだろ。
物事をそんな都合よく解釈してたら成り立たないよ。 将来の事を考えて割り当て制限一杯に申し込まないのがいけないんだよ。 見通しの甘い自分を責めず、貸さない他人を非難するのはどうかしてるよ。 |
85:
匿名さん
[2009-02-02 16:56:00]
>使ってないと他の家庭に貸さないといけないのか〜?駐輪料金を台数分払ってても?
>料金払ってるなら置く置かないは関係無いよね? 料金払ってても使ってないなら、こちらに貸して欲しいという話です。 もちろん、借りた方が料金を払います。 空きのまま料金を払うとか、キープする為に遊び用のMTBなんかを買って置くのは止めて欲しいという話です。そのせいで、お金を使って駐輪場を増設するのはもってのほかです。 実際の生活、通勤や通学に自転車を使う人を優先すべきで、その為には購入前に決めたルール(1戸に○台)なんて無効だと思います。 |
86:
サラリーマンさん
[2009-02-02 17:06:00]
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87:
匿名さん
[2009-02-02 17:08:00]
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88:
匿名さん
[2009-02-02 17:08:00]
料金制にしたら、確実に駐輪は減る。
毎月200〜500円、安いようで高いよ。 本当に必要な人しか利用しない。 処分するのに、思い出がとか、面倒だとかで処分しないだけだよ。 金が絡むと動くのが人、やってみないであれこれ言うなよ。 子持ちは特に金次第。文句も多いが、成長した子どもの不要自転車が大半放置。 これから、子供にいくら金がかかるかわからんし不要自転車は処分する。 子供の遊びのための自転車もなし。 自転車窃盗もマンション外からの不法駐輪もなくなる。 |
89:
82
[2009-02-02 17:11:00]
年に数回しか使わないけど、そういう場合も必要としてる家庭に貸さないとダメ?
突発的に使う事もあるし、いつ使うか分からない状況なんだけど。 |
90:
匿名さん
[2009-02-02 18:06:00]
>年に数回しか使わないけど、そういう場合も必要としてる家庭に貸さないとダメ?
年に数回しか使わないなら、なおさら自転車など持たない事です。 あなたの為に駐輪場不足で苦労している人の身になって考えてみて下さい。 通勤や通学に使う人に譲るべきです。 今の日本にはそういう思いやりの精神が欠落している人が多すぎると思う。 一方で、権利を振りかざす事は一人前以上。 情けない話ですね。 >それなら、台数以上を必要としてる家庭が折りたたみ自転車にするなどの努力をしたら? 通勤や通学に折りたたみ自転車なんて使えますか? 朝の急いでいるときに無理でしょ? それなら、たまにしか使わない89さんの様な人が折りたたみにすれば良いんです。 |
91:
匿名さん
[2009-02-02 18:21:00]
>年に数回しか使わないけど、そういう場合も必要としてる家庭に貸さないとダメ?
> > 年に数回しか使わないなら、なおさら自転車など持たない事です。 > あなたの為に駐輪場不足で苦労している人の身になって考えてみて下さい。 > 通勤や通学に使う人に譲るべきです。 > > 今の日本にはそういう思いやりの精神が欠落している人が多すぎると思う。 >一方で、権利を振りかざす事は一人前以上。 > 情けない話ですね。 あなたも権利を振りかざしているよ。 最初から、1軒に2台で、それを了承してやっているのに、それを無視して貸せ!って それも同じエゴと思う。 じゃあ、サンデードライバーも同様に駐車場を追い出されるの?(100%ないところ) >それなら、台数以上を必要としてる家庭が折りたたみ自転車にするなどの努力をしたら? > >通勤や通学に折りたたみ自転車なんて使えますか? >朝の急いでいるときに無理でしょ? >それなら、たまにしか使わない89さんの様な人が折りたたみにすれば良いんです。 早く起きればいいと思うよ。折り畳み自転車って、まさか組み立てるのに1時間かかる? 必要ならそういうこともすべきでしょう。 貸してほしい気持ちも分かるけど、個人での契約は難しいよね。 7人のうちの1人て、どうやってきめるの? あなたの話だと、貸し主が、希望者の自転車使用頻度をチェックして決めることになるが そんなめんどいことできんよ。 貸したスペースが原因で事故が起きたときの責任は? |
92:
43
[2009-02-02 18:36:00]
>>70
70さま43です。 間違いなく同じマンションですね!書き込みを見ている人がいるなんて驚きです。 私が書き込んだ以降に、すごく書き込みが増えていると思ったら、私へのレスは44さまと70さまだけでした(笑) たくさんの書き込みを見ていたら、心配になって来ました。 駐輪場の扱いって大変なんですね・・・ 将来的には話し合いを持つ事になると思いますが、よい解決策を見つけたいですね。 |
93:
匿名さん
[2009-02-02 18:45:00]
>あなたも権利を振りかざしているよ。
>最初から、1軒に2台で、それを了承してやっているのに、それを無視して貸せ!って >それも同じエゴと思う。 >じゃあ、サンデードライバーも同様に駐車場を追い出されるの?(100%ないところ) 状況は時々刻々変わるんです。 入居前には2台分も有れば大丈夫と思っていても、足りなくなる事もあるんです。 そういうときに45さんや51さんの様な単身者や、89さんの様に年に数回しか使わない様な人は、譲るべきだと思うのです。 特に、単身の人は金銭的にも時間的にも余裕があるのだから、子育てしている家族を支援するのは当然だと思うのです。 それが、優しさ・思いやり・助け合い です。 そういう事が出来ず権利を振り回す人はマンション住まいは止めて一戸建てに引っ越すべきです。共同生活には向かない人だと思います。 |
94:
匿名さん
[2009-02-02 18:47:00]
住人ではないのですが、私も分かりました。
茨城の1年以上たっても見入居がてんこもりのマンションでしょう。 |
95:
匿名さん
[2009-02-02 18:52:00]
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96:
匿名さん
[2009-02-02 18:53:00]
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97:
匿名さん
[2009-02-02 18:54:00]
51から読んでると、やたら折りたたみが好きなやつが
若干1名いるな。 だれも相手にしてくれないようです。 |
98:
匿名さん
[2009-02-02 19:01:00]
>>93
>特に、単身の人は金銭的にも時間的にも余裕があるのだから、子育てしている家族を支援するの>は当然だと思うのです。 >それが、優しさ・思いやり・助け合い です。 泥棒の倫理です。他人の懐を当てにするとはあきれます。 結婚するために金貯めてるってる人だっている。 老後のために蓄えてる人。 一人だからこそ健康維持に使う。 一人だから趣味に使う。 単身だと、引きこもってじっとして暮らせとでも言うのですか? エゴイストもいいところだ! |
99:
匿名さん
[2009-02-02 19:47:00]
今、初めてこのスレ読んだけと、ここまで非常識なレスが多いのは見たことがない。
1戸2台まで駐輪可能と規約で決まっているんだから、独身だろうと何だろうと2台置ける、置く権利がある。このスレでは、空いているから貸すのが常識、なんていうことを言っている人が多いが、そっちの方がはるかに非常識。100人中、99人、そう言うのではないか。 私のところも子供2人いて、家族で4台自転車があり、2台は駐輪場にとめ、残り2台は室内に置いている。少々不便だが、使っていない家があるからといって、「貸して」なんて、言うつもりもないし、思いもしない。普通の家族持ちはそう考えているよ。 このスレ、ちょっと恐ろしい。人間の嫌らしさが全開。みんな、少しは反省した方がいいよ。 |
100:
匿名さん
[2009-02-02 19:56:00]
今流行りのモンスターが多いみたいですね。
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101:
匿名さん
[2009-02-02 20:00:00]
ホント、規約を守れない人こそ、自分勝手な主張をするよね。しかも、自分が正しいと疑わない。 怖いな〜。モンスターに襲われるよ〜〜!
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102:
匿名さん
[2009-02-02 20:10:00]
しかも自分の主張が正しいと思い込んでるからタチが悪い。
モンスターに襲われたくないよ〜。 |
103:
匿名さん
[2009-02-02 20:14:00]
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104:
匿名さん
[2009-02-02 20:16:00]
駐輪場空いているなら貸せ、という人はおそらく暇な専業主婦、それもかなりレベルの低い人(余裕があるから専業主婦ではなく、働き先がないからやむなく専業主婦、という人)。
私の妻も専業主婦だけど、絶対にそんなこと言わないよ。 社会で生きている男は、そんなこと言うわけない。もし、いたら、社会人失格。 いずれにせよ、駐輪場空いているなら貸せ、なんて言う人は無視!相手するだけ無駄! 93のような人は、本当に恐ろしい。近くに来ませんように。 |
105:
匿名さん
[2009-02-02 21:10:00]
駐輪場の料金値上げと、増設を同時に行えば解決するよ。
料金の値上げだけでも、台数は減るよ。 ちなみに私のMSは、私がニ期連続で理事をやり、 駐輪場を増設して料金を、下記の様にし解決した。 1台:\200 2台:\600 3台:\1200 4台:\2000 バイク:\1200 文句ばかり言わないで、自分で行動しないと駐輪場問題は、 解決しないよ。 増設費用は、割増の駐輪場代で賄い、5年位で償還できるよ。 |
106:
匿名さん
[2009-02-02 23:51:00]
93を批判するのは、子供がいないか子育てを人任せの人間だと思う。
子育ての苦労を知っている人なら、45や51の我が侭な意見より、93の方が正論だと思うでしょう。 独身ならば1台分有れば充分なはずなのに、子育て中で子供用の駐輪場が足りずに困っている人がいるにもかかわらず、「2台分キープ出来る権利がある」なんて、既得権益のある官僚と同じ様な発想。 特に、51の様に、個人折衝で空いているところを貸し借りする事に決まったのに、己の権利を振りかざして断り続けているなんて有り得ない。 独身という非社会的な境遇のためか、庶民の事が全くわかっていないところも官僚に似ている。独身なので偏った常識しか身に付いていない境遇の人は、もう少し謙虚に自分の非常識を認めて、周りの意見を聞いて社会勉強した方がよいと思う。 非婚化、晩婚化の問題は、少子化以上に、社会性のない非常識な人を増やしているという問題の方が大きいのかも知れません。 45さんと51さん 早急に駐輪場1台分を解放してあげて下さい。 そして、社会的常識を身につけられる様に努力して下さい。 |
107:
匿名さん
[2009-02-03 00:07:00]
93をモンスターとか言っている人がいるけど、よく考えてよ。
駐輪場が足りずに困っている人 vs 1人で2台分キープしている人 どうかんがえても、後者が譲れば済む問題だよ。 駐輪場が足りなくて悲痛な叫びをあげている人と、自分の権利や利益を主張する人。 どっちが悪か・・・ 結論は出てるんじゃない? |
108:
単身契約者
[2009-02-03 00:13:00]
45番の書き込みをした者です。
51番さん、私への書き込みから大変な非難を受けられたようで申し訳ありません。 昨日はあまり書き込み数も多い掲示版ではなく、今日の書き込みを見て驚いています。 書き込みを2回ほど読ませていただきましたが、駐輪場の利用はマンションでは深刻な 問題であることはよくわかりました。 まだ未入居なので、今の時点ではあまり書けることがないのですが、私としては 意地でも権利の2台を確保したいと考えているわけではありません。 何件か同じような意見がありましたが、必要になった時に権利を行使して場所を 空けてもらえばいい。 私も理屈は正しいと思いますし、逆の立場なら規約に従い明け渡します。 しかし、この掲示版に皆さんが多く書き込まれている現実をみると、恐らく理想と 現実は違うのかなと考えさせられました。 最後の方で104番さんが書かれていることが私の本心に近いのですが、 もし今度入居するマンションの方達で1戸2台は当然の権利と考えていただける方なら、 その方には駐輪場所を安心して一時譲れるのですが、単身者なら1台場所を空けて当然と 考えている方には絶対に貸したくありません。 理由は将来規約に従って場所を返してくれそうな方とは思えないからです。 ですから、いまの時点では答えはないとしか言えません。 自分の入居する物件の方達を観察して理屈が通じそうな方かどうか見てから判断します。 入居までまだ数ヶ月ありますので、掲示板を読みながらいろいろ考えてみます。 私の入居するマンションでは全戸に各2台割り当て、2段ラック上段:100円、下段200円です。 契約時はデペの営業の方が、駐輪場の申し込みが少なくて、申し込んでもらいたい という雰囲気を出していたので、権利分の2台を申しこんだのですが、この掲示版を読んで そんなに切実な問題だったのかと驚いています。 恐らく各マンションの構造・立地や住民の考え方で解決方法も変わってくると思いますので、 様々な建設的な意見の出る掲示板となることを願っています。 再度の長文失礼しました。 |
109:
万年理事
[2009-02-03 00:19:00]
私は、不要な駐輪場を他者に譲らない独身者を責めるのはちょっと筋が違うように思います。
独身世帯もあれば4人世帯もある中で、一律に全戸2台ずつという硬直的な運用を改めない管理組合に問題があるのです。 元はといえば、そのような原始規約を作ったデベロッパーが一番の原因者ですね。マンションを売りやすくするために「全戸に2台分の無料駐輪場」という設定にして、それを売り文句にしたのでしょうけど、この方式はメリットどころか大きなデメリットであることがはっきりしましたね。 さて、解決方法としては、既に>>88さん、>>105さんが書かれているとおり有料化する(既に有料であれば値上げする)ことがもっとも有効だと考えます。需給バランスは使用料で調整することが可能であり、合理的です。一定以上の額に設定すれば不必要に占有されることはなくなります。 私の場合は、月額200円から5倍の1000円に値上げすることで、それまでまったく、あるいはほとんど使用されていなかった自転車を一掃し、真に駐輪場を必要とする人のためのスペースを確保することに成功しました。 駐輪スペースが住戸数の半分もなく不足度合いが高かったので1000円/月という高めの設定にしましたが、不足度合いがそれほど深刻でもないなら、500円/月くらいでも十分効果はあると思います。 |
110:
匿名さん
[2009-02-03 00:21:00]
106みたいな人がいるから、よけい権利を貸せないと思う。
人数割で駐輪場決めるわけじゃないんだから。 6人家族から、貸してくれっていわれて1台分かしたら、 結婚しても、貸し主は2人、借り主は6人→だから駐輪場はやっぱり1台:3台で 返還しないなんてこともいってきそう。 105さんのような解決策がすっきりすると思う。 家族持ちで駐輪場がもともと2台しかないんだから、 どうしてもほしいなら、まず、家庭内で必要な2台の優先順位をつけるべき。 暫定的に持ち分を貸すなら、 きちんと契約書を書いて、貸し主が必要となったときには、借り主は必ず場所を返却するとか そういうきちんとしたことをやるしかない。 本当は、管理組合がきっちりとそこまでやるべきなんだと思う。 (1軒につき2台までは、希望が有れば必ず契約可能。未契約分は抽選で割り当て。 2台目までの希望者が現れたら、3台以上かりてるひとから、契約解除) 45,51がわがままとか言う前に、個人折衝というリスクがあることをしてまで 人に貸さなければならないというのは、ちょっと横暴。 頼むのなら「貸せ!」じゃなくて、「お借りできませんか?」だと思うけど。 |
111:
匿名さん
[2009-02-03 00:30:00]
>>106
こういう差別的な見方しか出来ない人間に何を言っても無駄でしょう。 自分で出来る努力もせずに他人に責任を転嫁するのは見苦しいし、大人としてサイテー。 あなたは“奇跡的に”結婚出来たかもしれないが、色んなライフスタイルがある事をベンキョーした方がいいよ。 こういう人間の子供がルールやマナーを守れない大人に成長するんだろうね。 |
>自分がもう1台必要になったらその時返してもらえばいいだろ。
ここが問題なのでしょうね。
期限を明記しておいて、それに従って返還を申し出た場合、
素直に受けてくれる方と、
置けなくなったら困る、と居座ったり、近隣関係がギクシャクしたり…
どうせ後で揉める可能性もあるのなら、
最初から貸さない、という選択もあるのでしょう。
それに複数のお宅から申し入れがあった場合、
抽選会でもするのでしょうか?
どちらにしても、個人間でのやり取りは難しいでしょうね。
権利意識(既得権の主張)が強い方が多いので、
軒を貸したら、母屋が…とは言わないまでも、
そういう方に貸してしまったら、大変でしょう…
各戸に割り当てがあるのも、どちらの立場で立っても、
良いような悪いような、難しいですね。