駐輪場の増設について

[匿名さん]

うちのマンションが、駐輪場を増設しようとしています。

いままで一部屋に２台の割り当てでしたが、台数が足りず、
今ある庭の一部をつぶすか、もともとの駐輪場を詰めて増設しようとしています。

みなさんのマンションで、駐輪場の増設についてなにか失敗談みたいなのがあれば、
教えてください。

[363: 匿名さん]

>>359


そんなことないよ、賃貸住人が多いため放置自転車を数年おきに処分するが
増設しようなんて言い出すものはいないよ。

放置自転車もここ数年は落ち着いた。
駐輪所を自転車を部屋番号記載式にし、記載無い自転車は違法駐輪として移動後
撤去するように告示する。指定日までに撤去内自転車は処分する。
それ以来ないね〜。
管理人さんが、毎日対処してくれてる。放置期間が長いとあれるからね。
壁の落書きと同じだよ。

[364: 匿名さん]

５１が「けち」だと言う奴がいる。

他人を堂々と「けち」なんて言える奴は、「恵まれない人のために」なんて叫んで街頭募金を呼びかけたが、自分のガラの悪い顔と態度のせいで、誰も募金してくれない、悔しくて最後には素通りする人に「けち！」と叫んで切れてしまうような人間だろうよ。

品位の欠片もない奴！

ここから立ち去れ！

[365: 匿名さん]

>>364
あんたも去れ品位がなさ過ぎ

[366: 匿名さん]

>>360

仮に51が譲っても１台分だけだから、他の住民は喜ばない。
ゆずってほしい人は１人だけじゃないので、結局は誰かが不満足。

１台くらいではかわらないよ。
譲っても、結局誰を選ぶか、選ばなかった人に恨まれるだけで、
ストレスは変わらない。
いっそ全員に断りを入れた方がましだわな。
360がほしいといって、51から断られたら、さぞかしうらむのでしょうね。

[367: 匿名さん]

もうヤメテー。モンスターとか、クレーマーとか、品位がないとか。人間って、本当の事を言われると怒るんだよ！

[368: 物件比較中さん]

面の皮の厚い奴等とけつの穴の小さい奴等の対決

[369: 匿名さん]

>>368
それを貶すレベルの低い奴。

[370: 匿名さん]

うちのマンション住民板では、不足は無計画なデベが悪いって流れになってるけど…

[371: 匿名さん]

ウチのマンションも、ごみ置き場が小さくて、いつも満杯状態です。
デベがケチって、小さく作りすぎたのかもね。

ところで、元の話題に戻って、もしも駐輪場が３台ずつだったとしたら、問題は起こらなかったのですか？

[372: 匿名さん]

>>370

デベが悪いって、分かってて買った人が言うことではないよね。
鉄筋が１本抜けてただったら、知らずに買ったのだからデベを攻められるけど
デベが悪いってことにして、解決できるの？
デベが駐輪場を建設してくれるの？
契約第数以上に保有している住居から自転車を没収してくれるの？


>>371

同じだよ、増えるだけ。ゴミ屋敷と同じ理屈

[373: 匿名さん]

みなさんが購入価格をもっと出してくれてたらもっとお金をかけられましたよ

[374: 入居済み住民さん]

>うちのマンション住民板では、不足は無計画なデベが悪いって流れになってるけど…
　
瑕疵にできるネタではないでしょうね。というか、駐輪場収容可能台数は、普通
物件情報に記載あるよね。それを知ってって「デベが無計画」って言い張る住民って
どうなの？第三者からみたら「そこまで気がまわらなかった購入者側の問題」って
うつるけど...　それなら買わなきゃ良いと思うよ。

「足りないのは困る」ってクレームいうだけの方達ってどうなんでしょうね？
総会（理事会）むけの増設案・運用案・細則変更案などの素案を作って、理事会の
場では理事を、総会の場では組合員を説得（納得）させる位のことを、実行する
労力が必要なのではないでしょうか？

[375: 匿名さん]

>みなさんが購入価格をもっと出してくれてたらもっとお金をかけられましたよ

って事は駐輪場の権利は購入金額に含まれてるんですね。

やっぱり貸す事は出来ませんね。

[376: 匿名さん]

>「足りないのは困る」ってクレームいうだけの方達ってどうなんでしょうね？
>総会（理事会）むけの増設案・運用案・細則変更案などの素案を作って、理事会の
>場では理事を、総会の場では組合員を説得（納得）させる位のことを、実行する
>労力が必要なのではないでしょうか？

　374さん、過去レス読みましょうよ。

　それを実行されて、５１さんのマンションの組合では「使っていない場所を個人交渉で貸し借りする。」という結論になって、５１さんは困ってるんでしょ。

　クレーム言う人達は強いよ。総会の場で周りを納得させて実行まで移すよ。
374さんの言う様に”クレームを言っているだけ”で済んでいてくれれば良いのだけれど・・・

[377: 匿名さん]

そういうこと
増設する管理組合も
個人交渉させる管理組合も
駄目なとこってこと
モンスター住人を黙らせることが出来ない管理組合だ
こんな管理組合の物件はスラム化するから買い換えなよ
モンスター住人はマンション管理費や修繕費も踏み倒すぞ

[378: 374]

>クレーム言う人達は強いよ。総会の場で周りを納得させて実行まで移すよ。

それよか強い理事をやってますよｗ　要望あがったら
「増やすことは努力は金と労力がかかります。まずは、（ご自身の）減らす努力をして下さい。」が第一声かな...

うちのマンションは、都心のため、1.5台/戸　有料　なので、施工時より規約および運用は
かなりキッチリしているので、51氏のマンションのような「個人交渉に」みたいな話には
なりえません。というか、「共有部を個人交渉でどうぞ」にもっていく総会議案を策定する
こと自体が納得感ありませんが...

[379: 匿名さん]

まずは使用料を最低でも月１千円、年間１万２千円まで上げるべきだ。
それで３〜５割は減るはず。言い換えれば３〜５割はゴミが放置されているってことだ。
年間１万２千円まで上げて、それでも空きが出ない場合に、初めて駐輪場の増設を検討すればいい。
無料乃至月額２００円といった低額のまま増設すると、放置ゴミ自転車が増えるだけ。

[380: 匿名さん]

>51氏のマンションのような「個人交渉に」みたいな話には
>なりえません。というか、「共有部を個人交渉でどうぞ」に
>もっていく総会議案を策定すること自体が納得感ありませんが...

　無料なので、そういう結論になるのかもしれませんね。
　月々は無料かもしれませんが、２台分は購入した時の代金や管理費、
修繕積み立て費に含まれているのだから、２台分の権利は何も変わらない
はずなので、その辺の考慮がなされていないのでしょうね。

　譲るのであれば、駐輪場は無料でも、それなりの費用を負担してもらう
必要を感じます。

[381: 匿名さん]

日本中全てのマンションの駐輪場のあり方をこうしろ！ってなスレですか？
>>1
＞駐輪場の増設についてなにか失敗談みたいなものがあれば、教えてください
というスレですよ。何か勘違いして無駄に熱くなってませんか？全ての人が、自分と同じ考えを持っているわけではありません。押しつけがましい意見を言い合うのではなく、横路にそれてしまった話を本筋に戻しませんか？

そう言う私も「貸すべき！」なんて自分勝手な意見は熱くなりそうなくらい許せませんけとね。

[382: 匿名さん]

>>1
＞駐輪場の増設についてなにか失敗談みたいなものがあれば、教えてください
というスレですよ。

このスレは、43が昔のスレを掘り起こしましたが、44以前と45以降で別のスレと思った方が良いですね。

　実際は、45が立ち上げた別スレに51が書き込んだ内容への反対意見が多かったので、ここまで話が膨らんでいます。
　51さんは、謝罪の書き込み（増設した方が良いという意見を撤回）をして依頼、登場しなくなりましたので、51さんの謝罪をもって、このスレは終了という事で良いのかも知れません。

　他にも方法は有るでしょうが、増設をしないで済むようにする為に、使っていない駐輪場は譲るという方法も有りだという事だと思います。

[383: 匿名さん]

>>382

あなたも相当しつこい方のようで、まだ５１をスレ議題にしたいのですか？
とっくに議題は代わっています。というか元に戻っています。

放置自転車、迷惑自転車、駐輪場問題などの対策について活発に議論されています。
経験談もかなりあります。
参考になさり、５１に固執した考えを改めてみられてはいかがですか？

[384: 匿名さん]

＞３８２
＞他にも方法は有るでしょうが、増設をしないで済むようにする為に、使っていない駐輪場は譲る＞という方法も有りだという事だと思います。

なぜそこまでして人の物を奪いたいの？？？
そこの思考が理解できません。
○最初から必要台数確保できる所に住む
○規約を守り台数を増やさない。
○オーバー分は折りたたみに変更し室内保管
であれば問題起きないでしょ。
増設も必要ないし、誰にも迷惑がかからない。
それに５１さんはモンスターの相手をするのが嫌で書き込まくなっただけだと思いますよ。
規約も変更されていない状態で空いてるなら貸してくれってどんだけ厚かましいの？
いい大人なんだろうし、人の物をあてにせず、まずはルール守ろうよ。

[385: 匿名さん]

増設をしないで済むように規定台数超過分の自転車をまずは是正してください。

よそ様の余剰スペースの再割り当てを優先順位一番にする前に自分でやることあるでしょ。

規定を変えたいならどうぞどうぞ

もうあとは増設しかない、という最後の段階になったなら増設もありでしょう。

[386: 匿名さん]

みなさん、382さんは必死に頑張ってますｗ
>>54
>>93
>>119

[387: 匿名さん]

ぷっ><
まだやってるよ。ここ
解決しない話でよくここまでやるなぁ〜

ここでえらそ〜に提案出してるやつって自分のマンションの役員とかなったら
貝になるやつらでしょ。

[388: 匿名さん]

思いつきで発言するやつほどタチが悪いものないでしょ。

[389: 匿名さん]

え？きみのマンションそんなんなの？
さいてー

[390: 匿名さん]

>>387=389
いろんなスレで、釣りとしても3点程度のおもしろくないコメント入れまくってる子だねー。
かまってもらえてうれちいでちゅか？

[391: 匿名さん]

＞よそ様の余剰スペースの再割り当てを優先順位一番にする前に自分でやることあるでしょ。

　余剰しているスペースなら有効活用すべきと思うが・・・
このスレで必死に、「譲るな」と騒いでいる人って、どういう人たちですか？？？

[392: 匿名さん]

>>391
この時間になると必ず現れるね。何を意味しているのかな？
余剰たって、他人が金払っている専有部分でしょう。
隣の部屋がベランダ使ってないからって、隣の部屋のベランダ使うのか？
もっと言えば、隣の部屋が使われてないからって使って良いのか？
他人の物をほしがる前に、分をわきまえろ。もてない物をほしがるな。
他人の物をほしがるのは、犯罪者の心理だぞ

[393: 入居済み住民さん]

↑
早く勘違いに気づいてください

[394: 匿名さん]

>>119
３９１って１１９でしょう。本当にしつこいですね。
みんなに、これだけ叩かれ改善策を提示されているのにあくまでも他人の駐輪スペースを取り上げようとするのですから呆れます。
責任問題にも答えないし、返却についても答えないしどういうつもりなのでしょうか？
他人の駐輪スペースを利用中に起きた事故責任は他人におっかぶせ、返却を迫られても占領し続けるのでしょう。盗人猛々しい。１１９のような人がうちのマンションに現れないことを祈ります。

[395: 匿名さん]

>↑
>早く勘違いに気づいてください

そうですね。
>>392
392さんは勘違いに気がつくべき。

[396: 匿名さん]

１１９は占有権のある駐輪所は指定席、占有権のない駐輪所は普通席ということを理解できていません。誰でも駐められる駐めたもん勝ちの駐輪所であれば優先席も必要ですし譲り合いも必要ですが、指定席に座りたいのに座席がない場合は列車を変えるでしょう。そこのところを分かっていない人です。

[397: 匿名さん]

３９５さん、勘違いはここでもですね。自分に都合良い解釈をする。
勘違いに気がつくべきは他人の駐輪スペースを強制的に取り上げようとする
３９５さんもとい３９１さんですよ。

[398: サラリーマンさん]

どちらの意見も一長一短。
お互いの立場が違うのだから、永遠に結論は出ないでしょう。

喧嘩両成敗という事で、引き分けでおしまいにしたら？

[399: 匿名さん]

権利ばかり主張しやがって。空いてるスペースがあれば早く貸してやれ！
ドケチ！！

[400: 匿名さん]

５１が嘘でもいいから「貸す事にしました」と言えばこの話題は終わりでしょ。
人のマンションのことにそれ以上うだうだ意見を言う人もいないでしょ。
いたらおせっかいヤロウだね。

早く５１さんの一言で終わりにしてくれ。

[401: 匿名さん]

>>399

煽らない、煽らない。
引き分けで、おしまい！

終了〜っ！

[402: 匿名さん]

もしかして、１１９が５１さんのマンションの住人がなの？
５１のレスに固執しすぎだよ。


駐輪所が財産に含まれる場合、権利の主張するのは当前で法律でも保証されている。
保証してもらえなければ、盗人社会になってしまうよ。

[403: 匿名さん]

>>400
400さん51さんどこのマンションですか？ヒントだけでも教えてください。

[404: 匿名さん]

>>402
>駐輪所が財産に含まれる場合、権利の主張するのは当前で法律でも保証されている。
>保証してもらえなければ、盗人社会になってしまうよ。
そんなことここのみんなとっくに理解してるよ。
余計なことをこれ以上言うなよ。
なんでも書けばいいってもんじゃない。
空気読めよ。

[405: 匿名さん]

４０４さん、３９９さんと４００さんは分かっていないよ。３９９さんは権利の主張をするなと書いてる。４００さんは貸せと強要している。

[406: 匿名さん]

>>405

　お互い立場が違うから、理解しあうのは無理。
どちらの言い分も、頷けるけど首を傾げる部分もある。

引き分けで終わり！
終了しましょう。

[407: 匿名さん]

貸した方がいい派に質問です。
なぜ必要数より少ないマンションを選んだのですか？
なぜ保有台数を減らす事考えないんですか？
なぜ折りたたみに買い替えないんですか？
処分して買い替えたって２〜３万もあれば十分でしょ。
マンション買えるくらいの金持ってるんだから、
ルールも守らずに貸さないのはケチだという主張がどうしても分かりません。
買い替え費用が勿体無いとかだったらそっちの方がケチだと思いますが・・・

[408: 匿名さん]

モンスターは自己チューなんです。

[409: 匿名さん]

>>407
>貸した方がいい派に質問です。
>なぜ必要数より少ないマンションを選んだのですか？
>なぜ保有台数を減らす事考えないんですか？
>なぜ折りたたみに買い替えないんですか？

あなたの質問変ですよ。
貸した方がいい派が全員こんなマンションに住んでいるわけではないですよ。
それとも51に聞いてるのか？

[410: 匿名さん]

５１さんになんて聞いてませんよ。

＞あなたの質問変ですよ。
＞貸した方がいい派が全員こんなマンションに住んでいるわけではないですよ。
＞それとも51に聞いてるのか？

それって貸したほうがいい派の人はみんな必要数置けるマンションに住んでるって事？
それとも置けるマンションではないのにルール違反をし、権利をよこせって事？
人の物をあてにせずに規約内で収める方法がいろいろあるのに
なぜその選択をしないのか不思議なんです。

[411: 匿名さん]

要するに、人ごとだから貸してあげなよって言えるんでしょ。
トラブル起きても関係ないからね。

[412: 匿名さん]

４００さんも人ごとだったらここまで引っ張らないでしょう。
>>54からずっと５１さんに強要し続けるのは同じマンションの人だからでしょう。

[413: 匿名さん]

>要するに、人ごとだから貸してあげなよって言えるんでしょ。
>トラブル起きても関係ないからね。

トラブルって言っても、たかが駐輪場でしょう？
それほど、深刻な問題か？

余っているのを貸さないという少々異常と思われる行動の方が、余計なトラブルを発生させると思うけど・・・

たかが駐輪場問題。
増設でお金がかかるっていうならまだしも、「個人交渉で貸し借りしろ」っていうレベルでしょ？
もう少し柔軟に考えたら？

[414: 匿名さん]

ここまで騒いでいるモンスターは恐らく一人だと思われるが、
あまりのしつこさに辟易している人たちが殆どだろう。

こういった人間が同じマンションにいる可能性があるというのが、
ある意味マンションに暮らす最大のリスクかもしれない。

正直どんな人物なのかプロファイリングでもしたくなるぐらい強烈だね。

[415: 匿名さん]

住宅コロセウム（バトル板）に☆住人モンスターよ　集まれ☆というスレが有って、ここの書き込みをコピペして面白がってますね。

そう言えば、「モンスターは何処だ」という変な書き込みが紛れ込んでいたっけ・・・
モンスター退治に来たつもりらしい。
　大した意見も言えずに退散したみたいですが（笑）

「貸すべき派」も「貸す必要はない派」も、少々度が過ぎる書き込みを多々含んではいるけど、真面目に議論しているのに、横からそういう書き込みを面白がっているのって失礼な話ですね。


　そういう私は「貸す必要はない派」です。規約はやっぱり守らないと・・・

　でも「貸すべき派」の気持ちも少しはわかる。
　今は駐輪場足りているけど、将来子供が自転車が欲しいと言い出したら、ダメ元で、近所に駐輪場を使っていない人がいたら、貸して欲しいとお願いに行ってしまいそう・・・
「貸すべき派」は、そういう気持ちがエスカレートした人達なんでしょうね。
少々行き過ぎ感は否めませんが・・・

[416: 匿名さん]

＞住宅コロセウム（バトル板）に☆住人モンスターよ　集まれ☆というスレが有って、
＞ここの書き込みをコピペして面白がってますね。

見ました！
14番の書き込みですね。
確かに、そのころから”モンスター”という単語を使う人が増えてきたみたいです。

408さんの書き込みも、それですね。

[417: 匿名さん]

＞408さんの書き込みも、それですね。

414もね。
しかし、414は何で上から目線なんだ？

[418: サラリーマンさん]

＞「貸すべき派」は、そういう気持ちがエスカレートした人達なんでしょうね。
＞少々行き過ぎ感は否めませんが・・・

「貸すべき派」が、「貸して欲しいとお願いする派」に変われば、すべて丸く治まる気がします。

　お願いされて、こちらが返して欲しいと言ったら返すという約束を守ってくれるなら貸しても良いと思う。
　問題は、その約束の保証です。

①規約に入れる（返却を申し入れたら１ヶ月以内に明け渡す・・・とか）
②借用書を書いてもらう。（管理組合の理事長印も押してもらえばいいかも。）


こんな感じでしょうか。

[419: 匿名さん]

＞「貸すべき派」が、「貸して欲しいとお願いする派」に変われば、すべて丸く治まる気がします。

お願いされて、嫌なら断る権利も有るならね。

>>51
５１さんは、あちこちからお願いされて困っている事をお忘れ無く。

[420: 匿名さん]

>>414

こういう偉そうな書き込みをする人のプロファイリングも必要だ！
いったいどこの評論家様だ？

[421: 匿名さん]

しかし…

自転車置き場問題って、根が深いですね。
本当に、マンションの管理組合運営における、定番の問題なんだろうね。
それだけ不満に思っている人も多いという事かな？

　中古マンションを見るときは、「ゴミ捨て場を見ろ」って言うけど、自転車置き場を見た方がそのマンションの事が良く分かるかも知れないね。

[422: 匿名さん]

あれ？また>>51の流れに戻ってる。みんな争うことが余程好きとみえる。

[423: 匿名さん]

> トラブルって言っても、たかが駐輪場でしょう？
> それほど、深刻な問題か？

やっぱ人ごとじゃん。

[424: 匿名さん]

>>93＝422

本当にしつこいよな、５１にいつまでこだわってるんだろうね。
同じマンションなら、そっちでやってよ。
ここだと常識的に法律で守られた権利守護派が５１を応援するだけだよ。

[425: 匿名さん]

というか
>>93=424じゃねえ？

[426: 匿名さん]

空いている駐輪場を、1台10000円なら貸してもいいんじゃない？

[427: 匿名さん]

>>462

価値観だろうね。免責ならば私はいいと思うけど
そもそも規約破って金払えばいいだろって奴は、なんかあった時
『金払ってるんだから、家主のおまえが保証しろよ』とかいいだしそう。

[428: 匿名さん]

>『金払ってるんだから、家主のおまえが保証しろよ』とかいいだしそう。

でも、お金出して貸した駐輪場で事故が発生したら、責任の所在が微妙・・・

月極駐車場の様に「駐車場内で発生したトラブルは・・・」という張り紙みたいなのが必要でしょうね。もちろん賃貸の契約書にも書く。


・・・

やっぱり、個人での貸し借りは良くないね。
管理会社に代行してもらう方が良いと思う。

[429: 匿名さん]

＞というか
＞>>93=424じゃねえ？

確かに、424は自作自演っぽい気がする。

[430: 匿名さん]

>>93は誰だ？
お〜い９３、他人の者を取り上げ子供に渡すのはやめにしたかい？
他人の者をとるよりも自分の者を与えるのが親だよ

[431: 匿名さん]

>>93を読んであらためて思うけど、
自転車を何台も持ちたい人こそ一戸建てに引っ越すべきだな

[432: 匿名さん]

ルールを守れない人は共同生活には不向きでしょうね。
私も９３さんこそ戸建にするべきだと思う。
人の権利を奪って何とも思わない人が思いやりとか優しさとか言ってるのはちょっと違うと思う。

[433: 匿名さん]

ルールを守れない人は一戸建てだって住むのは無理。

やっぱり無人島にいってもらって好き勝手にやってもらうのがいいと思う。もちろん、日本に
迷惑かけないように、国外の無人島だけど。国籍も捨てていってください。

[434: 匿名さん]

国境紛争が勃発するが

[435: 匿名さん]

>もちろん、日本に迷惑かけないように、国外の無人島だけど。
>国籍も捨てていってください。

匿名の掲示板だからって、よく書くね〜
こういうのを書く人が、ルールとか語っているのが笑える。

まあ、こういう事を掲示板で書いている様な人は、総会で駐輪場問題が議題に出ても、貝になって何も言わない人だろうけどね。
総会は言ったもん勝ちのところがあるから、モンスターさん達の思うつぼってやつだな。

[436: マンコミュファンさん]

>そもそも規約破って金払えばいいだろって奴は

そもそも規約にはなんて書いてありますか？
１世帯○台駐輪できる運用をしていても、最初に策定された規約・細則に
まったく根拠が書かれていないことが結構あるんですよ。

[437: 匿名さん]

↑「結構ある」とのことですが、具体的にどれくらいあるのですか？
私が今まで住んだマンションではきちんと明記されていたと記憶してるので、ちょっと驚きました。

[438: 匿名はん]

>最初に策定された規約・細則に
>まったく根拠が書かれていないことが結構あるんですよ。

　結構あったとしても、その規約・細則に従う誓約を入居前にしているのであれば、絶対に従うのが当たり前。
　これ常識。

　根拠が無いと思うなら規約・細則を改定するように行動しなさい。
　賛同を多数得られて見事改定に至れば、そのマンション住民の総意。

　動いてみたらどうなんだい、今の規約・細則に違反中の住民さんは。

[439: マンコミュファンさん]

437さん
4件中3件の規約・細則に明確な記述がありませんでした。
私が住んでいる70戸程度のマンションの規約・細則には「居住者が利用できる」とだけ記述があり
希望者にステッカーを配布し約140台の駐輪スペースを運用しています。
私は一台も自転車を所有していませんが使用したいときに空きがないと困るので2枚のステッカーを
貰い寝かせています。
今は問題がない様ですが今後問題も起きるだろうと思い、他のマンションがどういう取り決めを
しているのかマンション住まいの知人3人に確認したところ上記の結果となりました。

438さん
もう少し冷静に。

[440: 匿名さん]

>>437

規約のあることを前提に意見交換しています。
規約がないのなら、その程度のマンションなのでしょう。
問題をする点が違いますね。

[441: 入居済み住民さん]

>中古マンションを見るときは、「ゴミ捨て場を見ろ」って言うけど、
>自転車置き場を見た方がそのマンションの事が良く分かるかも知れないね。

中古マンション購入の際に、民度みたければ、ゴミ箱・駐輪場・各階廊下・各戸ポーチ・EV
あたりと、規約・細則を閲覧すれば大体わかると思うよ。

[442: 匿名さん]

>>439

その4件中3件のマンションのデベと管理会社教えてください。
買ってはいけないリストに加えますので。

[443: 匿名さん]

規約細則にないってことは駐輪場使用権利などないということ。
それならば権利があるかのように言う方がおかしい。

[444: 438]

438です。

　「規約・細則に根拠がない」どころか、記述がないに等しいと思われる「居住者が利用できる」としか記載がないところがあるとは知りませんでした。
　私の世間知らずでした。

　ということは、好き放題に駐輪してもいいと言うことなわけですか？

[445: 匿名さん]

検討していた新築マンションが総戸数５２戸に対し、駐輪場が７８台しかないので選択肢から外しました。
使用料無料なので余計揉めそうです。
営業さんに聞くと、足りない場合は入居後、住民同士話し合いで増設も・・・とのことですが
こじんまりしたマンションで増設するようなスペースもあると思えません。
駅近マンションですがどう考えても始めから駐輪場は足りないと思います。
なぜこんな収容台数にしたのか疑問です。

[446: 匿名さん]

ガソリンの値段があがったのがごく最近なので、設計が間に合ってないのでしょう。
自転車ブームなんて、この１，２年くらいのことでしかないから・・・。

今後建てられるマンションは、もっと増やすのではないですかね。その前は、100%の駐車場を
売り物にしていたマンションはかなりありましたよ。今、そういうマンションは駐車場が空き
だらけで真っ青でしょう。流行廃りは早いですね。

ただし、景気が回復したら、石油の再度の高騰は間違いないので、駐輪場が豊富なマンションが
建てられるのを待つのも一つの手だと思います。一戸あたり、３台とか４台を売りものにする
マンションも出てくるような気がします。

[447: 引越前さん]

駅近だからだろ

[448: 匿名さん]

>>445

　自転車が必要な人は駐輪場を重視すべきです。
駐輪場が少ないからマンション選択をやめたことは正解だと思います。

　しかし、駅近だと、自転車さえ必要を感じないからね。
駅まで１０分以内なら
マンション部屋→マンション駐輪場→駅駐輪場→駅
こんなの時間もかかるし面倒だよ、急ぐなら走ればいいし自転車と大差ない。
駅以外で自転車を利用する目的があるのなら必要だけどね。

[449: 匿名さん]

そろそろ
>>93が、現れる時間です。

[450: 匿名さん]

＞しかし、駅近だと、自転車さえ必要を感じないからね。
＞駅まで１０分以内なら

　自転車をいらないと言い切るには駅から１０分だと遠すぎると思う。
５分以内じゃないと・・・

　そもそも、駐輪場不足が問題になるなんて、駅から遠いマンションですよね？
駅近なら、1戸1〜2台有れば充分だと思う。

[451: 匿名さん]

>>450
レスをつける前に良く読みましょう。どのレスに対して書かれているのか確認してからレスしましょうね。オヤ、顔が赤くなりましたねｗ今日一日落ち着いて過ごしましょう。事故やいらぬ争いに首をつっこまないようにね。

[452: 匿名さん]

＞今後建てられるマンションは、もっと増やすのではないですかね。
＞その前は、100%の駐車場を売り物にしていたマンションはかなりありましたよ。
＞今、そういうマンションは駐車場が空きだらけで真っ青でしょう。流行廃りは早いですね。

　駐車場100％は今でも充分魅力的ですよ。
中古で売るときに、駐車場の有無って重要です。
　敷地内駐車場ありだと、少々駅から遠いマンションでも、中古で買い手が付きます。
　逆に駅から遠い（徒歩１０〜２０分）物件で、近隣の月極駐車場の相場が高いマンションは、買い手が付かず苦労します。

　自転車の方も、そのうち駐輪場の数が中古物件で重視されるかも知れませんね。
駐輪場の場合は、車と違って近所の月極を借りるっていう選択肢が無いですからね。

[453: 匿名さん]

>>451

この仕切っている人は誰？
93ですか？

[454: 匿名さん]

45も51も93も119も登場しなくなった・・・

異様な盛り上がりを見せたこのスレも、結論の出ないまま終了ですね。

[455: 匿名さん]

４５０が９３なのでは？

[456: 匿名さん]

主役不在で、残党のみのスレですねｗ

[457: ４４５です]

残党ではなく今頃新規参入した者です。
検討していたマンションを駐輪場の件で断念したので
ついこのスレに加わりました。

駅近マンションといってもすべての住民が最寄の駅だけに用事があるわけではないと思います。
私鉄は徒歩５分ですが地下鉄は徒歩１５分。
高校生なら学校まで自転車通学、小学生なら自転車で友達と遊びに行くこともあると思います。
専業主婦でも買い物や小さなお子様を連れて図書館やプール、上のお子様の学校へ行くこともあります。
私は通勤で自転車は使いませんが買い物には使います。

このマンションが割と売れているのが不思議で仕方ありません。
一戸１、５台の駐輪場で足りるものでしょうか。
バイク置場は０なので入居する場合は雨ざらしの駅の駐輪場に置くしかありません。
自転車もマンションに置けなければ駅の駐輪場に置くしかないんでしょうね。

[458: 匿名さん]

あなたの想定しているライフスタイルは、その駅近をまったく活かしてないので、あなたに合わないだけでしょう。

[459: 匿名さん]

結局、結論が出ないまま終了したみたいですね。

わかった事は、「駐輪場問題は解決が難しい」という事だけですね・・・

[460: 匿名さん]

駐輪場の話題でこんなに盛り上がるんですね

駐輪場も建ぺい率や容積率が発生しますのでオーバーして違法建築物にならないように増設するなら注意したほうがいいですよ。

マンションは法や条例、市や区の指導要綱などのさまざまな規制がかかってますので変更する場合は売主の不動産会社に相談したほうがいいと思いますよ

[461: 匿名さん]

>>458
駅近を活かしたライフスタイルとは自転車を利用しないということ？

[462: 匿名さん]

駅近でもスーパーなどが近くにないと、自転車はいりますね。
２〜３分の範囲にスーパーがあればいいけど、
そうなると、駅直結マンションで１Fにスーパーみたいなイメージなところ
くらいしかないのかもしれませんよ。
下手に都会だと駐車場がないスーパーもあったりするので
案外と自動車も不便だったりすることもある。