居住者のコミュニティを創造して行きましょう。
[スレ作成日時]2013-05-25 15:59:23
ジオ伊丹ザ・レジデンス 居住者専用板
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313:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-04-16 07:20:18]
生活音に過度に神経質な人は共同住宅は無理だと思います。山間部の庭の広い一戸建てに引っ越すしか仕方ないですね。
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314:
マンション住民さん
[2015-04-16 10:51:23]
ピアノ騒音が、うちのテレビの音よりずっと大きな音で、すぐ側で弾いてるような音で家中どの部屋にいても鳴り響かされてとても迷惑。
歩く音や話し声、掃除機や洗濯機の音なら生活音ですが、 道楽でやってるピアノは、生活音じゃありません。騒音です。 迷惑騒音は駄目って管理規約にもあります。 思いっ切り騒音だしたい人こそ、山間部の一戸建てに行って下さい。 今時街中なら一戸建てでさえ、防音一切なしピアノ騒音って苦情きますよ。 |
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315:
マンション住民さん
[2015-04-16 11:00:12]
迷惑騒音に過度に無神経な人は共同生活は無理です。
山間部の庭の広い一戸建てに引っ越すしかないですね。 集合住宅は他人に迷惑かけない前提で住むところです。 |
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316:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-04-16 13:59:49]
お互い平行線になったときストレスたまるのはどっちかな（笑）
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317:
マンション住民さん
[2015-04-16 21:22:27]
大音響で演歌でも聞いて、ピアノの音消すといいですよ(笑)
ただしスピーカーはピアノ騒音主の方へ向けて下さい。 騒音元が階下なら、ストレス発散で思いっ切り飛び跳ねて運動してもスッキリしますよ。 ジム行く手間がはぶけますね。 |
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318:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-04-16 22:32:08]
それって以前、ご近所トラブルで逮捕された「奈良の騒音オバサン」と全く同じじゃないかwww
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319:
マンション住民さん
[2015-04-16 22:55:34]
あれは当時双方ネットで名前出てましたね。みっともないｗ
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320:
マンション住民さん
[2015-04-16 23:02:23]
テレビで顔まで繰り返し出てたのは騒音オバサンご本人ですねw
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321:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-04-17 16:29:29]
＞317
＞大音響で演歌でも聞いて、 ＞ピアノの音消すといいですよ(笑) ＞ただしスピーカーは ＞ピアノ騒音主の方へ向けて下さい。 ＞騒音元が階下なら、 ＞ストレス発散で思いっ切り飛び跳ねて ＞運動してもスッキリしますよ。 ＞ジム行く手間がはぶけますね。 逮捕されたら「みっともない」どころでは済まないですよ（笑） |
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323:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-05-31 01:20:55]
アフターの悪さに、呆れてます。水景半年以上ぶりに動きましたが、根本欠陥が治ってないから、どうせまた止まるでしょう。
先日の総会の後の住民の本音の声を聞いた限りでは、次もし止まったら管理組合として弁護士を立てて、訴訟騒ぎになりそうですね。 |
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324:
毛野内科 [女性 30代]
[2015-06-03 21:09:46]
信じられないヤブ医者
伊丹市西野の内科・循環器科－毛野内科循環器科 血尿と右腹部の痛みがひどく、診察に行ったが。触診もせずに、咳と微熱だけで風邪と診断し。解熱剤のロキソニンなどありえへん薬を渡された‼ 肝臓悪い人に、ロキソニン飲ましたらどうなるかもわからんのかヤブ医者が |
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325:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-06-23 22:29:26]
ご存知でしたらすみません
宅配ボックスで受け取る時、受け取りの操作をせずに、直接カードを差し込むだけで荷物を受け取れます 結構便利です |
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326:
匿名
[2015-06-24 19:22:09]
>>325
定説です。 |
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327:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-07-01 19:53:19]
犬を飼っている方は窓閉めっぱなしですか？
鳴き声対策をどのようにされてますか？ |
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328:
匿名
[2015-07-01 23:14:11]
対策ってここペット可ではないですか？でもワンコは静かな方がええですね。
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329:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-07-02 17:44:24]
ペット可ではありますが、夜中明け方に犬の鳴き声がどこからかひびいてるときがあるんです。
窓あけてるのかなぁと思って。 静かな方がいいですね。 |
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330:
匿名
[2015-07-12 13:34:12]
ピアノですが、うちは電子ピアノで音の大きさを調節して小さめにしています。廊下と隣の部屋に人がいたら少し聞こえると思います。夕方なら大丈夫でしょうか。時間は１５～３０分程度と短めです。夏休みになるとピアニカの練習をしなければなりませんが、ピアニカは電子ピアノよりは音が大きいので気になります。でも宿題で休みあけにテストがあるのでさせるつもりです。本当に楽器されている方って頭を悩まされていると思います。良いアイディアがあれば教えてください。
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331:
匿名
[2015-07-12 13:46:37]
>>330
ヘッドホンは？ |
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332:
マンション住民さん
[2015-07-12 15:25:12]
ピアニカにヘッドホン出来ないですよね。勉強中なのにうるさいなって思う側がヘッドホンをするって事じゃないですよね。まあそれもありですけど。そう言えば私は学生の頃耳栓して勉強してました。ピアニカを練習する時は必ず窓を閉めてほしいです。長時間の練習は控えてもらえたらと思います。せめて30分かなと思います。ピアニカは義務教育の中での課題なので時間を考えてすれば全然OKですよ。お子さん頑張ってくださいね。
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333:
マンション住民さん
[2015-07-12 19:04:58]
この時期、窓締め切ったら暑いじゃないですか
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334:
匿名さん
[2015-07-13 01:06:41]
>>333
エアコン無いのですか？？ |
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335:
マンション住民さん
[2015-07-13 06:26:28]
冷房の使いすぎは健康に良くないのをご存じないですか？
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336:
匿名さん
[2015-07-13 12:08:47]
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337:
匿名
[2015-07-13 16:05:54]
>>336
エアコンありませんが…。 |
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338:
マンション住民
[2015-07-13 19:08:31]
>>337
御愁傷様です。アイスタオルなどして夏を乗り切ってくださいませ |
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339:
匿名
[2015-07-13 20:27:43]
>>338
濡れタオルだけです。 |
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340:
マンション住民さん
[2015-07-13 20:47:09]
うるさいと思うほうが冷房かけて窓締め切ったらいいのでは？
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341:
匿名さん
[2015-07-13 22:50:27]
＞３４０
原因を作っている方が対策をとるのが当たり前では？ |
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342:
匿名さん
[2015-07-13 23:37:31]
だからそう言ってるやーん
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343:
マンション住民さん
[2015-07-14 06:30:16]
ピアノ弾くのも、エアコンかけるのも、各々の自由
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344:
マンション住民さん
[2015-07-17 09:40:35]
３３６さんに賛成です。過剰にエアコンを嫌がって結局熱中症になって死ぬ人いますよね。窓開けたからって熱中症にならないってわけじゃないんですよ。ここに住めるんだからエアコンくらい買えるでしょうに。家族が気の毒ですね。
それと私も楽器しますが、窓を閉める事は最低限のマナーだと思っています。一人変な考えの人がいるだけで、楽器する人が全員悪いみたいに思われるのは嫌です。 ペットもそうです。マナーを守って迷惑かけず生活している人まで白い目で見られるのは可哀想だなと思います。私はアレルギーなんで、ペット連れの方と一緒にエレベーターに乗りたくないです。 |
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345:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-07-17 13:32:22]
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346:
マンション住民さん
[2015-07-17 14:07:09]
真夏はともかく
気候が良い春や秋は窓開放が気持ちいいです。 ピアノと言っても長時間弾くわけではありませんから。 神経質なこと言い出したらキリがありませんよ。 |
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347:
マンション住民さん
[2015-07-17 16:30:17]
どんだけ窓開けたいねん。長時間じゃないからこそ大きな音が出る時は窓閉めるのが最低限のマナーです。常識ないにも程があるわ。
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348:
マンション住民さん
[2015-07-17 18:02:55]
他人にとやかく言われることではありません。
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349:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-07-18 20:21:09]
規約には載ってないんでしたっけ？
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350:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-07-24 23:48:38]
皆さん、
貯蓄−マンションローン＝2000万円って少ないですかね？ 老後に1人2000万円、子育に1人2000万円必要として、我が家では8000万円必要。 不足の6000万円のうち、退職金と親の遺産で。4500万円賄えるとしても、1500万円は貯金が必要で、一見余裕そうですが、 車も買い替えたいし、将来家財道具や、リフォームもいるだろうし、子供を私学に入れるかもしれない、病気になる等考えたら、結局計3000万貯金を加えるつもりでいかないと厳しいかな。 |
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351:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-02 18:46:48]
隣のお寺に保育園ができるようですね。
そのためにお墓を移動させてたのかな。 にぎやかになりそうです。 |
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352:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん [女性 30代]
[2015-08-03 01:03:59]
350さん
少ないでしょうね、貯金。 と言いますか、しょうもない釣りやめたほうがいいですよ。 レベルの低さが良く分かります。 |
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353:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-03 14:38:26]
老後には、一人3000万円はいりますよ。
物価や年金が今のままだとしても。 |
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354:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-04 00:26:49]
うちの場合、
親からの援助3000万円 自分の貯金3000万円 退職金2500万円 で貯金は8500万円。 ただ、ローン残は1500万円で、実質7000万円。 安心の為には、追加で退職までに4000万円積み上げて、1億円超えをしたいです。 |
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355:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-04 06:18:19]
それでは不安がつのりますね
うちの場合、 親からの援助5000万円 自分の貯金6500万円 退職金4000万円 で貯金は1億5500万円。 ただ、ローン残は500万円なので、実質1億5000万円。 安心の為には、追加で退職までに6000万円積み上げて、2億円超えをしたいです。 |
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356:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-04 20:33:38]
親からの援助(笑)
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357:
住民さんＡ
[2015-08-04 21:38:40]
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358:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-05 21:28:00]
皆さん、堅実ですね。
うちは、親からの援助4000万円。 夫婦貯金が3000万円。 退職金の見込が2500万円。 てとこで、やはり頑張っても1億円みたいな感じです。 |
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359:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-05 22:06:15]
ここで１億超えは当たり前ですよん 笑
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360:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-05 23:39:16]
皆さん、今年はアベノミックスで賃上げはありましたか？
我家は、年収ベースで120万円上がりました。 月収手取りで7万円増えた計算です。 大企業だとこんなもんですかね。 |
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361:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-05 23:49:13]
その程度でよくココに書き込みますね（失笑）
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362:
匿名さん
[2015-08-07 03:31:36]
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363:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-07 07:29:05]
↑
散々いつもの年収ネタで自演しまくった挙げ句 「スルーしましょ」はないでしょう（笑） |
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364:
匿名さん
[2015-08-07 13:57:03]
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365:
住民さんＡ
[2015-08-07 14:20:28]
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366:
匿名
[2015-08-07 15:53:29]
>>365
そうです。暇つぶしです。 |
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367:
匿名さん
[2015-08-07 16:32:10]
>>365
伊丹の掲示板は見ますよ。いけませんか？ |
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368:
マンション住民さん
[2015-08-07 21:13:26]
＞No.362 by 匿名さん 2015-08-07 03:31:36 投稿する 削除依頼
＞ここやマークスの掲示板にも度々現れる部外者なのでスルーしましょ(笑) ＞自演してるし(笑) おっしゃる通りです！ マークス板みて来ましたが 年収ネタ本人は、 あちらでも『いつものジオ（墓地の隣のほう）住民』などという 不名誉なあだ名を付けられ嫌われてるみたいです。 |
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369:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-07 22:58:06]
暇な人が多いですね。大企業は10連休とかあるみたいなので夏休みかな。
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370:
匿名
[2015-08-07 23:59:06]
倒産したのでしばらく休みです。
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371:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-10 00:14:15]
超安定している会社勤務で、
月収70万円プラス賞与400万／年貰えば、勝組ですよね？ |
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372:
匿名
[2015-08-10 00:24:11]
>>371
下の上ですね。 |
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373:
匿名
[2015-08-11 00:25:47]
>>372
俺は、月収60万円で、賞与年間320万円ですが何か？ |
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374:
匿名
[2015-08-11 01:07:05]
下の上ですね…。
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375:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-12 00:41:06]
大卒大企業で、月収57万円、賞与320万円の年収偏差値を調べたら、45位で、中下でした。
年収で、1100万円無いと、中中とは言えないことは自覚してます。 |
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376:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-12 07:51:34]
↑
赤の他人の年収偏差値調べて、暇人ですな |
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377:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-12 08:09:18]
「いつもの年収ネタおばさん」はスルーしてあげて下さい。 |
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378:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-12 19:40:34]
うちは
年収約1000万円 預金約5000万円 ローン残約2000万円 ここの平均は行ってないかな。 |
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379:
マンション住民さん
[2015-08-12 22:09:22]
中の下ですな
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380:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-14 01:39:11]
ここは、高学歴、高収入、大企業勤務なの金持ちが多そうです。
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381:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-14 08:10:52]
↑
いつもの年収ネタおばさん（パート）登場 |
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382:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-08-15 18:31:07]
うちの旦那は甲斐性がなく、
月収58万円、年間賞与330万円です。 |
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383:
マンション住民さん
[2015-08-15 20:37:18]
なんか必死やねパートのオバちゃん 笑
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384:
匿名
[2015-08-15 20:47:46]
うちは破産しました。
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385:
マンション住民さん
[2015-08-29 17:59:29]
年収と工場勤務に執着しすぎですね。
ここのおばさん。。 一人で複数人を装いコメントして。 家族にも相手にされていない寂しい人なんでしょう。 かわいそうな人です。 でも、無駄にスレを荒らすのは良くないですよ。 現実世界でお友達を見つけてください。 |
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386:
匿名さん
[2018-11-18 08:03:27]
立地は伊丹市最高なのにな
みんな新築にばかり目に行く 日本人の新築好きも困ったもんだな https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1057837315/?DOWN=1&BKLISTID=0... 中古マンション ジオ伊丹ザ・レジデンス 4階 ３ＬＤＫ 価格 3,980万円 管理費等 10,260円 修繕積立金 9,730円 維持費等 － 間取り ３ＬＤＫ 専有面積 76.02m²（壁芯） バルコニー 12.50m² 駐車場 － 建物構造 ＲＣ 階建 / 階 13階建 / 4階 築年月 2012年2月(築6年10ヶ月) リフォーム履歴 － リノベーション履歴 － 交通 ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩3分 その他の交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩7分 所在地 兵庫県 伊丹市 伊丹２丁目 |
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387:
匿名さん
[2018-12-08 20:03:24]
こちらも中古でてる
https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_207/pj_91109319/?kbn=2 ジオ伊丹ザ・レジデンス 価格 4380万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK 専有面積 70.89m2（21.44坪）（壁芯） その他面積 バルコニー面積：12.73m2 所在階/構造・階建 2階/RC13階建 所在地 兵庫県伊丹市伊丹２ 地図を見る 交通 ＪＲ福知山線「伊丹」歩3分 阪急伊丹線「伊丹」歩7分 完成時期(築年月) 2012年2月 管理費 9660円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 9070円／月 |
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388:
匿名さん
[2018-12-09 10:51:23]
売りに出てる中古マンションの2部屋
2階は平米単価61.78万円 4階は平米単価52.35万円 この2つなら4階を選ぶよな ただ4階の価格が適正相場なのかはまた別の話 新築中古含めてたくさん比較しないとな |
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389:
匿名さん
[2019-03-20 03:40:15]
2015年のプラウド伊丹郷町マークスが2部屋ほど中古で出てるけど
それと比較してもさすがにこの価格は高くない？ ジオならこの値段もいけるの？ ジオ伊丹ザ・レジデンス 4950万円（3LDK+S（納戸）） 物件名 ジオ伊丹ザ・レジデンス 価格 ヒント 4950万円 [ □支払シミュレーション ] 間取り ヒント 3LDK+S（納戸） 販売戸数 ヒント 1戸 総戸数 ヒント - 専有面積 ヒント 77.77m2 その他面積 ヒント バルコニー面積：13.2m2 所在階/構造・階建 ヒント 4階/RC13階建一部軽量鉄骨 完成時期（築年月） ヒント 2012年2月 住所 兵庫県伊丹市伊丹２ [ ■周辺環境 ] 交通 ＪＲ福知山線「伊丹」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 阪急伊丹線「伊丹」歩7分 [ 乗り換え案内 ] https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_91661611/ |
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390:
匿名さん
[2019-05-15 17:46:07]
少し下げてるね
成約相場はどれくらいなの？ https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_207/pj_91661611/ 物件名 ジオ伊丹ザ・レジデンス 価格 4680万円 間取り 3LDK+S（納戸） 専有面積 77.77m2 その他面積 バルコニー面積：13.2m2 所在階/構造・階建 4階/RC13階建一部軽量鉄骨 |
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391:
匿名さん
[2020-01-13 16:26:04]
3階73.47m2の中古が売りに出てる。
築8年経って新築より高く売れるマンションって凄いよね。 駅3分+アベノミクス効果かな。 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_92732963/ 【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報 ジオ伊丹ザ・レジデンス 4680万円（3LDK） 中古マンション 情報提供日：2020/1/5次回更新日：情報提供より８日以内 4680万円 兵庫県伊丹市 ＪＲ福知山線「伊丹」歩3分 野村の仲介+西宮北口センター野村不動産アーバンネット(株) 物件名ジオ伊丹ザ・レジデンス 販売価格4680万円 所在地兵庫県伊丹市伊丹２ 沿線・駅ＪＲ福知山線「伊丹」徒歩3分 専有面積73.47m2（22.22坪）（壁芯） 間取り3LDK バルコニー13.51m2 築年月2012年2月 所在階/構造・階建3階/RC13階建 |
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392:
匿名さん
[2020-02-27 21:44:50]
築9年目突入するのにこんな価格で売れるもんなの？
ジオ伊丹 ザ・レジデンスの中古物件 11階 5,580万円 3LDK 87.18㎡ 南 9階 4,880万円 3LDK 74.5㎡ 東 3階 4,680万円 3LDK 73.47㎡ 南 https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28207/to_0000830857/ |
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393:
匿名さん
[2020-03-07 02:44:09]
現在は4部屋売り出し中。
コロナ不況に入りつつあるけどまだ入り口だから売れるかもね。 新築分譲価格よりずっと高く売れてたマンションだから令和2年になっても資産価値がどうなるのか気になる。 ジオ伊丹 ザ・レジデンスの中古物件 11階 5,580万円 3LDK 87.18㎡ 南 9階 4,880万円 3LDK 74.5㎡ 東 3階 4,680万円 3LDK 73.47㎡ 南 3階 4,498万円 3LDK 73.8㎡ 南 |
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394:
匿名さん
[2020-05-14 12:26:32]
9階は200万円下げ。
3階73.47㎡も200万円下げ。 3階73.8㎡は現状維持。 11階は情報消えたから成約したのかも。 平米単価だと9階と1.2万円差しかないけど87㎡は珍しいから他に競争相手がいないってのは大きいね。 コロナウイルスで経済が落ち目になる前の去年後半だったら3階は4,200万辺り 9階は4,400万で売れてもおかしくなったのにな。 ここまで深刻化したら時代の変化の潮目になるかもしれん。 【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報 9階 4,680万円 3LDK 74.5㎡ 東 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_93554351/ 【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報 3階 4,480万円 3LDK 73.47㎡ 南 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_92732963/ 【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報 3階 4,498万円 3LDK 73.8㎡ 南 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_94085783/ |
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395:
匿名さん
[2020-06-15 20:59:18]
9階は値下げして3階が同じような平米単価か。
11階の87平米のような競合相手のいない部屋は需要と一致したら高くても売れるんやな。 投資マンションの1階も結構家賃高いけど社宅需要あるんかな？ 【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報 9階 4,473万円 3LDK 74.5㎡ 東 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_93554351/ 【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報 3階 4,480万円 3LDK 73.47㎡ 南 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_92732963/ 【ホームズ】ジオ伊丹ザ・レジデンスの建物情報｜兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5 1階 15.8万円 - 15.8万円／15.8万円 3LDK 77.77㎡ 南 https://www.homes.co.jp/archive/b-21557011/ |
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