アルバックスタワー金山駅前【旧：（仮称）アルバック金山ステーションタワー】

[買い換え検討中]

現地を見てきましたが、地上27階建てで、6月15日着工だそうです。
金山総合駅北口徒歩1～2分です。是非情報を教えてください。

[1: ビギナーさん]

高さはどのくらいですか？

[2: 匿名さん]

たしか91mです。

[3: ビギナーさん]

ありがとうございます。
１００ｍはいかないんですね。

[4: 匿名さん]

しかも敷地が1000m2くらいでかなり狭かったと。
ペンシルマンションみたいで、貧相な外観は覚悟かな。

[5: 匿名さん]

北口1分ってダイエーのとこかと思った

[6: 匿名さん]

南側の時間貸し駐車場が邪魔
建築面積」みると一条タワーと同じくらいの大きさだな
しかしなんでダイエー、あの立地で３階建てなんだろうか

[7: 匿名さん]

あすなるが西側から通り抜けできないから実質的には駅3分くらいかかるのでは?

[8: 匿名さん]

>6
たしかに建築面積は一条の一回り小さいくらいだけど、敷地面積が狭すぎ。
駐車場や共用施設はほとんどスペースなしだね、こりゃ。
雰囲気からして地下駐車場なんてなさそうだし。
もう少し広ければ立地としてはよいんだけど…あすなるがどうなるか次第だね。

[9: 匿名さん]

ビジネスホテルでも問題ない立地
囲った広さみると３００坪無いとは思えないな
新しくできる寺の庭園中に高層マンションがあるイメージでわ
つまりマンション内に寺の施設」は入らないと


ランドスケープの発表を待ちましょう

[10: 匿名さん]

×３００坪無い
○３００坪ちょっとしか無い

[11: 匿名さん]

寺院とマンションがどのようにできるんだろね

[12: 匿名さん]

東京で神社との再開発があったような気がしたな
建物内に寺なら止めておけ

[13: 匿名さん]

通りかかったのでうp

[14: 匿名さん]

寺とマンションの関係が良くわからんな。

[15: 匿名さん]

想像：
寺「こんな一等地、平屋の寺稼業じゃ固定資産税でひいひいだわ」
あいしん「ほなウワモノ建てて売らせてや。見返りは建坪の１０％」
寺「ええけど土地はやらんよ」
檀家「・・・」

[16: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/aichi/news/20130608-OYT8T01191.htm



何か本堂建て替えの責任者らしい人が死んだみたいだぞ


https://www.facebook.com/photo.php?fbid=445072242251239&set=a.3555...

[17: 匿名さん]

すごい。
No.16の情報力は異常。

[18: 匿名さん]

15　境内は固定資産税非課税。墓地とかも。

[19: 匿名さん]

計画は、白紙かな？

[20: 匿名さん]

タイトル、アルバック「ス」に直してほしいな。。。

[21: 買い換え検討中]

↑

揚げ足をとるより何か情報を入れてくださいよ。

[22: 匿名さん]

結構情報も入れてきたんだけどな。
名称は正しい方が検索されやすいから、追加情報も集まるでしょ。
揚げ足取りが趣味の人は、直してほしいじゃなくて、間違ってるよ、って書くよ。

[23: 買い換え検討中]

いよいよ工事はじまりましたね。
狙いは10階以上でグランコートの影に
ならない側ですね。

歩いてみましたが、アスナル入口まで
３０秒です。

値段が一番の気がかりです。

[24: 匿名さん]

アルバックス金山ステーションタワーの完成予想図がありました。

[25: 匿名さん]

ここまで評価高いけど価格発表された時に手のひら返すような行為だけは止めて欲しいな

[26: 匿名さん]

寺との位置関係も発表されましたか？

[27: 匿名さん]

内廊下ですよね？まだホームページはできてないでしょうか？

[29: 匿名さん]

名古屋の集合住宅で、ベランダに物を置かない、洗濯を見えるように干さないもしくは一切干さない、喫煙しないルールが高い水準で守られているのは、ＧＡタワー他数物件だな

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[30: 匿名さん]

公式ホームページはまだのようです。気になります。

私もベランダがあることがマイナスかと思います。
かっこいいマンションになってくれるといいな。あとお値段も気になる・・・。

[31: 匿名さん]

＞ベランダなどいらないんだよ

名古屋じゃ売りにくいんだよ、そういう商品は
東京なんかは金融・ＩＴなどエグゼグティブの分厚い層が存在するが名古屋じゃ比較にならないし
それに金山駅前だろ、そんなとこエグゼグティブが住むとこじゃないわな

[32: 匿名さん]

そうそう、田舎だ、田舎だ、ベランダだ、ダメだわダメダメ。
みんなでぶっ叩いて、せいぜい評価を下げておくれ。
出口考慮不要なので、とにかく安くなってくれたらありがたや。
足下にお寺があるのもありがた・・・くもないけど、
それで売り出し価格が下がれば尚ありがたや。

[33: 匿名さん]

ラトゥール新宿グランド

https://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%A9%E3%83%88%E3%82%A5%E3%83%BC...


集合住宅にベランダは要らないとばかりの潔さ
人間はルールを守らない、性悪説に基づいている

[34: 匿名さん]

1Kの賃貸で23万円もする新宿の物件なんか持ち出して来ちゃって、ナゴヤのカナヤマで一体なにが言いたいんだろうね。

[37: 匿名さん]

内廊下は高くて売れんくなるだけ
なごやじゃつくらん

[38: 匿名さん]

金持ちの出てるバラエティ番組で、廊下は内廊下が当たり前って言ってた。

雨が降りこんでくる廊下なんて廊下じゃないみたいよ。

すごいねえ。

[39: 匿名さん]

内廊下いいなー、やっぱり。
1階のエントランス入ってホッとして、
エレベーター降りてからまた屋外とか
もうやだ。

でも東別院のヴィークでみんなニオイが
気になるって書いてるの見てると不安。

[40: 匿名さん]

＞1Kの賃貸で23万円もする新宿の物件


高卒と言うのはたまに意味不明な事を言うよなｗ
タワマンにベランダが要るかどうかの命題に、家賃、新宿とか間抜けな事言うなよ

[42: 匿名さん]

”集合住宅”にベランダは要らないかっていう『命題』wらしいですので、
勝手に”タワマン”に限定しちゃだめですよ、No.40高学歴さん。

いずれにせよマーケット抜きでは考えられない『命題』wだと思いますけどね、
買い手を想定して作るんですから。

自分もやっぱりベランダ無しがいいなあ。
名古屋もタワー増えてきたことだし、ここらへんでベランダ無しを特徴の１つとして
作ったら売れそうな気がしますね。

[43: 匿名さん]

間抜け
この部件はタワマンだから、集合住宅をタワマンで書き換えて問題ねーわな



頭の悪い子にはこうしておくべきだったな




ベランダのない集合住宅（本物件はタワマン）

https://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%A9%E3%83%88%E3%82%A5%E3%83%BC...

[44: 匿名]

この部件？

集合住宅をタワマンﾞでﾞ書き換えて？

[46: 匿名さん]

いつ発売になるの？完成予定は？

[47: 匿名さん]

2015年4月くらいの竣工予定だよ。

実はすでに１ヶ月も前に公式ブログのカテゴリ新設になってるよ。
http://albax.blog66.fc2.com/blog-category-15.html

[48: 匿名さん]

これって、お寺が建築主にあるのは何ででしょうか？もしかして定期借地なのでしょうか？

[49: 匿名さん]

そう、定借です。
企画がノウビですからね。
お寺の収益事業ですよ。

[50: 匿名さん]

なんだ定借～。
興味が失せた。

[51: 匿名]

はい〜！
対象外〜〜！

[52: 匿名さん]

坊主丸儲け

[53: 匿名さん]

はい消えた

[54: 匿名さん]

定期借地って本当？
ソースは？

[55: 購入検討中さん]

あらら、完全投資用になるな。
値段次第だけど、うまく行けば15年で回収できるんじゃない？

[56: 買い換え検討中]

定借ならあきらめますが、金山駅5分以内のマンションは今はまったくでないですね。
一◯の物件あたりなら、土地が低く、環境も？なのであきらめますが、19号より東、大津通りの東でも、あまり下らない物件を業者の方よろしくお願いします。

[57: 匿名さん]

http://www.albaxclub.com/kanayama86/index.html
公式HP来てますね