アトラス千代田末広町ってどうですか？

[匿名さん]

アトラス千代田末広町について情報をお願いします。
下町エリアに合った和テイストの物件みたいです。
意見交換などしませんか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区外神田6丁目18番1他6筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.95平米～75.26平米
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/chiyoda/index.html/
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社（委託予定）

[61: 入居予定さん]

>60
見込み客で完売のメド立ったから、情報露出抑えたのかな？
もしくはただの商売下手？
販売価格の開示も申込開始直前でしたよね。

どちらにしても、倍率があがりすぎず助かりました。

[62: 匿名さん]

間取りがちょっと変だったり、収納が少なかったりするけど、それを補って余りある価格設定ですからね。
買えた方が本当に羨ましい。

[63: 匿名さん]

9月中の契約に間に合わせるために、販売準備が整ってない感はありありでしたね。
でも確かにお買い得な物件だと思います。

今日全戸申し込み入ったのでしょうか。

[64: 入居予定さん]

梅雨には資料請求受付、夏頃からMRはオープンしてましたよ。
お買い得感があるのは、等価交換で土地を４年かけて入手しているため、入札分の無駄なコストがかかってないのが要因でしょうね。

すぐに要望が入ったみたいですね。
一部住居は抽選でした。本日の２次も完売じゃないでしょうか。

[65: 匿名さん]

第一期２次も、即日完売だそうです。

[66: 匿名さん]

おおっ、人気物件は違うねー

[67: ご近所さん]

すぐ近所で働いていて目の前の練成公園によく煙草を吸いに行きますが、ここ買われた方ってパンフには「憩いの時間が流れる練成公園」って書いてあるようですが練成公園がオタ芸の練習メッカだってご存じなんでしょうか？？？

「練成公園　ヲタ芸」で検索すればすぐ分かると思いますが、練成公園＝ヲタ芸っていう印象しかないんですよね。
http://www.youtube.com/watch?v=pXeLGxLHuzw

公共の公園で、迷惑をかけている訳でもないので排除できないと思いますし。
目の前なので多分すごく気になると思いますが、秋葉原なのでそういったリスクも当然分かって買われていると思いますが。

[68: 匿名]

youtubeで「錬成公園」で検索するとヲタ芸だらけですね。
賃貸に出すでも、売却でも、目の前がヲタ芸のメッカだと印象悪そうですね。
といってももう完売みたいだからどうしようもないですかね。

[69: 契約済みさん]

打ち師も土日の朝から晩までやってるわけでは無いですし、
秋葉原へ近いという利便性とのトレードオフと考えればその程度は仕方ないかと。

[70: 入居予定さん]

ようやく賃貸募集が開始されましたね。
相場ですか？
http://www.creavision.co.jp/building/2351/

[71: 入居予定さん]

高くないですか？？

[72: 入居予定さん]

内覧会お疲れ様でした。みなさまどうだったでしょうか？

[73: 入居予定さん]

結構手直しの箇所、ありましたね。
どうしても施工中に傷ついてしまうのでしょうが、、、
床の傷、部屋のドアの傷（へこみ）、壁紙の浮き、等　数十カ所の手直しをお願いしました。

小さなマンションの割に、エントランス部分が広く、想像以上に良い感じでした。
今度の再チェックを兼ねた坪庭鑑賞？の日も楽しみです。

[74: 匿名さん]

光の加減で見にくかったのですがよく見るとトイレのふたが傷だらけでした。

[75: 入居予定さん]

私も50箇所ほど傷、ゆがみ等直すところがありました。
みなさまフローリングは何色にしました？？

[76: 匿名さん]

>70

新築で未入居で賃貸だと考えると、需要があるのかも。

[77: 匿名さん]

クオリティと比較するととてもお買い得な価格なのではないでしょうか。
まだ残っているかは分かりませんが、間取りの多いお部屋を取れた方はとても良いですよね。
周辺環境も悪くありませんし、暮らしで不便な事がなさそうな印象があります。

[78: 匿名さん]

２ＬＤＫが中古で出るのを待ってますけど、とても販売当時の値段では買えないだろうなあ。

[79: 匿名さん]

そんなに資産価値高いマンションですかね？？

[80: 匿名さん]

こちらにも賃貸募集があります。
相場ですか？

http://www.property-bank.co.jp/rent/5176/