アトラス千代田末広町ってどうですか？

[匿名さん]

アトラス千代田末広町について情報をお願いします。
下町エリアに合った和テイストの物件みたいです。
意見交換などしませんか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区外神田6丁目18番1他6筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.95平米～75.26平米
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/chiyoda/index.html/
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社（委託予定）

[67: ご近所さん]

すぐ近所で働いていて目の前の練成公園によく煙草を吸いに行きますが、ここ買われた方ってパンフには「憩いの時間が流れる練成公園」って書いてあるようですが練成公園がオタ芸の練習メッカだってご存じなんでしょうか？？？

「練成公園　ヲタ芸」で検索すればすぐ分かると思いますが、練成公園＝ヲタ芸っていう印象しかないんですよね。
http://www.youtube.com/watch?v=pXeLGxLHuzw

公共の公園で、迷惑をかけている訳でもないので排除できないと思いますし。
目の前なので多分すごく気になると思いますが、秋葉原なのでそういったリスクも当然分かって買われていると思いますが。

[68: 匿名]

youtubeで「錬成公園」で検索するとヲタ芸だらけですね。
賃貸に出すでも、売却でも、目の前がヲタ芸のメッカだと印象悪そうですね。
といってももう完売みたいだからどうしようもないですかね。

[69: 契約済みさん]

打ち師も土日の朝から晩までやってるわけでは無いですし、
秋葉原へ近いという利便性とのトレードオフと考えればその程度は仕方ないかと。

[70: 入居予定さん]

ようやく賃貸募集が開始されましたね。
相場ですか？
http://www.creavision.co.jp/building/2351/

[71: 入居予定さん]

高くないですか？？

[72: 入居予定さん]

内覧会お疲れ様でした。みなさまどうだったでしょうか？

[73: 入居予定さん]

結構手直しの箇所、ありましたね。
どうしても施工中に傷ついてしまうのでしょうが、、、
床の傷、部屋のドアの傷（へこみ）、壁紙の浮き、等　数十カ所の手直しをお願いしました。

小さなマンションの割に、エントランス部分が広く、想像以上に良い感じでした。
今度の再チェックを兼ねた坪庭鑑賞？の日も楽しみです。

[74: 匿名さん]

光の加減で見にくかったのですがよく見るとトイレのふたが傷だらけでした。

[75: 入居予定さん]

私も50箇所ほど傷、ゆがみ等直すところがありました。
みなさまフローリングは何色にしました？？

[76: 匿名さん]

>70

新築で未入居で賃貸だと考えると、需要があるのかも。

[77: 匿名さん]

クオリティと比較するととてもお買い得な価格なのではないでしょうか。
まだ残っているかは分かりませんが、間取りの多いお部屋を取れた方はとても良いですよね。
周辺環境も悪くありませんし、暮らしで不便な事がなさそうな印象があります。

[78: 匿名さん]

２ＬＤＫが中古で出るのを待ってますけど、とても販売当時の値段では買えないだろうなあ。

[79: 匿名さん]

そんなに資産価値高いマンションですかね？？

[80: 匿名さん]

こちらにも賃貸募集があります。
相場ですか？

http://www.property-bank.co.jp/rent/5176/

[81: 匿名さん]

千代田区アドレスで山手線内側、銀座線末広町とはいえ駅徒歩１分。
これで低層では坪３００万切ってる部屋もありましたから明らかにお得でしたよ。
他の物件に前払金いれてなければここを買いましたね。

[82: 匿名さん]

アトラス日暮里の方がエントランス等立派に見える気がするのですが…。

[83: 匿名さん]

賃貸募集の1件は決まったみたいですね。
賃料はいくらだったのでしょうか。
もう1件のほうはまだ募集中のようですね。
1DKでほぼ14万とは、高いですよね。
相場なんでしょうかね。
それでも需要があるということなんでしょうが。
投資で買われた方は正解だったということかな？
3LDKの賃貸になるとかなりの賃料なんでしょうね。
高さの理由は立地なんでしょうか。

[84: 匿名さん]

立地と新築プレミアでしょうか。
共用施設もなく、住戸設備も目新しい物は無いですし。

[85: 匿名さん]

このあたりは、立地が良いのですかね。
それとも設備なんですかね。
いずれにしても、それなりの理由がありそうですね。

[86: マンション比較中さん]

やはりアキハバラ至近という立地条件に価値を見出す人が一定数いるからだと思います。