クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

[入居済みさん]

完売して入居者もほぼ揃ったのかな？
建設的な意見で、より良いコミュニティーを作りましょう！
※ネガティブさんや乱暴な意見はスルーでお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[761: マンション住民さん]

関谷スパゲティ最近よく行きます。

お酒を飲まないので夕食メイン的な感じで入りやすいし美味しいです。

[762: 住民さんＤ]

たまには、東急コミュニテイーの掲示板でも、チェックして勉強しましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581

[763: 住民さんＥ]

たまには、お隣プリズムタワーの掲示板もチェックですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43278

[764: 住民]

関谷スパゲティですか、どこにあるんですか？

[765: 住民]

商店街のワンツーチーもおいしいですね。中華やです。246沿いのトルコ料理はどうなんでしょうね？けばぶがおいしそうですが。。。

[766: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[767: 匿名さん]

あの間取りは廊下長くて有効面積が少ないし、向きが悪いんで採光もイマイチなので検討から外した部屋デスね。
転売屋に流して360とは恐れいった。

[769: マンション住民さん]

＞７６４さん

山手通り沿いです。
中目黒駅手前くらいです。ドンキー側ではない方を進む（エグザエルビル側）
とありますよ。
白っぽいこじんまりとしたシンプルな外観です。

とても美味しいですよ。
個人的お勧めは塩バジリコです。
是非！！

[770: マンション住民さん]

商店街のワンツーチーお勧めなんですね。
行ってみます！

[771: 住民]

７６９さんありがとうございます。今度行って見ます。７７０さんワンツーチーは、ちょっとお店の対応に引いてしまうかもしれませんが、おいしいです。今日の夕焼けはかなり綺麗だったようですね。さきほど帰宅したので、見れませんでしたが。。。冬は空気が澄んでいるのでよいですね。

[772: マンション住民さん]

最高です。

[773: マンション住民さん]

うちは東側なので夕焼けは見れないのですが、そのかわり朝早く目が覚めたときだけ見れる
朝焼けは同じく最高ですよ。

[774: マンション住民さん]

どの部屋か分からないのですがベランダでタバコを吸っている人がいるようです。
ベランダで吸うのは違反じゃないでしょうか。

[775: 契約済みさん]

景色は本当に朝夕最高です。
山並みがくっきりです。

[776: 住まいに詳しい人]

バルコニーのスクリーンを通して朝日を見ると、丸い太陽がぽっかり見えて、日蝕の観察みたいでおもしろいですよ。

[777: 住民san]

朝日は本当に綺麗ですね。羽田に着陸する飛行機の列も面白いです。

[778: マンション住民さん]

ロビーのクリスマスツリーいいね。

[779: マンション住民さん]

夕焼けが最高ですよ。
特に夕方の富士山に感動しました。

[780: マンション住民さん]

やっぱり「見ろ！人がゴミのようだ！」と上からやるのが高層階の醍醐味。

[781: マンション住民さん]

たばこ吸う人いますね。
うちも迷惑しています。
洗濯物干しにでた時や、換気で空けたときに匂うとむかつきます。
吸うのは勝手だけど、タバコのにおいが嫌いなのに、何故家に居て嗅がなければいけないのかと思いますが。

こういうのは意見書書いてもなかなか難しいだろうなぁ。。
どうせこっそり吸われるだけだろうし。
地道に出し続ければどうにかなるかなーー。

[782: 住民]

ドンキ手前のフレンチはおいしいです。ディナーで酒を頼まなかったせいもありますが、大人４人で１万しませんでした。従業員さんのイケメンくんたちは女性にもうれしいのではないでしょうか？店の名前を忘れてしまいました。思い出しましたら、投稿させていただきます

[783: マンション住民さん]

どなたか不動産取得税の請求（？）来た方いらっしゃいますか？
2/28に引渡しで、半年後くらいという噂でしたが、まだ来ていません。
このままだと、使い込んでしまいそうで…

[784: マンション住民さん]

別にとっとけばいいでしょ。
子供じゃないんだから。
お金の管理くらい自分でしっかりしましょう。

[785: 契約済みさん]

取得税は建物の登記が完了後から最短で半年と聞きました。ですので、来年一月くらいではないでしょうかね。
なんだか未払な気がして気持ちが悪いですよね。早くすっきり完了したいですね。

[786: マンション住民さん]

取得税は300万円ぐらいかかりそう。（泣）

[787: マンション住民さん]

300万とはかなりのお部屋ですね。
今は控除があるとは言え100万以上はかかりそうですね

[788: jyuumin]

お台場あたりから花火があがってます。とてもきれい！

[789: マンション住民]

中目黒　聖林館のピザはおいしい！DA ISAより私は好きですね。並ばなくても入れますしね。

[790: マンション住民さん]

どの辺りですか？

[791: 住民さんＤ]

東急コミュニテイーだけかと思ってましたが、
東急電鉄の子会社、東急ファシリティーも横領で国土交通しようから処分をうけてました。
東急コミュの後釜にいいかなと考えてましたが、ショックです。
どこの会社を信じたらいいのでしようか。
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000082056.pdf

[792: 匿名さん]

＞790

中目黒駅の近く。
目銀の手前の路地を入ったところ。
昔のSAVOYですね。

クロスの近くなら土山人（蕎麦）もおすすめ。
目黒川沿い、赤い散歩橋の傍にあります。

[793: tokumeisan]

中目黒駅を通過し、線路沿いではない１本目の道を右折、さらに１本目を左折、さらに１本目を右折、数十メートル行った右手です。わかりづらいところがまたよいところ。先日の某グルメ番組では全員が、中目黒界隈のピザNO1といっておりました。Da　Isaは近くてよいのですがこの寒い中、かなり待ちますし店内がせますぎですよね。

[794: 住民]

７８２のフレンチはフレンチではなく、ビストロでした。BELLPORTE。青葉台３－２１－１０

[795: 匿名さん]

７９２さん。確かに土山人の蕎麦はおいしいですね。ただ量がほしい方にはちょっとものたりないすね。

[796: マンション住民さん]

792
ありがとうございます。
この辺はいいですね。

[797: マンション住民さん]

ここは快適ですね。

[798: tokumei]

昨晩は、お台場フジテレビのイルミネーションがきれいでした！恵比寿か目黒の緑の木のようなイルミネーションはどこなんでしょうかね？これもきれいです

[799: 匿名さん]

巨大ツリーイルミネーションは品川駅前のホテルですよ

[800: マンション住民さん]

大橋のイルミネーションはいつからできるんですかね。

[801: tokumei]

品川ですかあ。ずいぶん近くに見えるものですね。今週の東京タワーとフジテレビのイルミネーションもなかなかきれいですね！

[802: 匿名さん]

クロス１階のフロアにあるクリスマスツリーもよいですー！

[803: マンション住民さん]

もうちょっと派手にして欲しかったけどね。

[804: マンション住民さん]

落下物があったようですが、場所から特定できないのですかね？
或いはカラスの仕業？

[805: 匿名さん]

ムッシュヨースケのカレーはうまいですね！ちょっと盛りが少ないので男の人は迷わず大盛りを頼んだほうがよいと思います

[806: マンション住民さん]

ある程度は特定できても、完全に特定するのは通常難しいです。
しかし落下物と言えば、布団を未だにベランダから外にむけて干すような家があるのに驚きです。万一事故にでもなったら大変なことになるのに。

[807: 入居済みさん]

私もカラスだと思います・・・・

[808: 住民さんＢ]

落下物はカラスだとして、カラスが調理済みの鶏肉や柿を加えられる状況ってどういう状況ですかね。
カラスが勝手に室内に入っていくわけがないのだから、ベランダにそれらを放置されているのだと思いますが……
（ちなみにカラスは何階でも来るので最上階住民まで容疑者に含まれます）
しかし、別々のものが同じベランダに落ちているということは、
カラスなら2羽以上の犯行になりますが、それってあり得るんですかね…

複数のものが同じ部屋に落ちるということは、それらのふたつのものが、
同じタイミング（風向き・強さ）で落ちた（落とされた）ことになるんですよね。
カラスがそんな器用なことをするとは考えにくいし、自然に落ちたものだとすれば、状況がどんなのか想像が付きません。。

そして、自然落下だとするなら、これらはそれぞれ重さが違うのだから、
階が離れればまったく違うところに落下するはずのところ、それが同じベランダに落ちているということは、
割とすぐ上の階の家から落ちてる（落とされている）のだと思うんですよね。

で、総合的に状況を考えると、
「カラスではなく、ベランダで食事をしていて、子どもが投げ落とした」んじゃないですかね？
それなら、意図的に落としていることになりますが、
そういう子どもは善悪の判断が付かずに、今後もなんでも投げますし、エスカレートもしていきますので、
早めに特定して辞めさせていただかないと、本当に大事故になってしまいます。


管理としては、発見日時と現場の階、事件当日の天候と風向きから、
ある程度の絞り込みはできていると思いますので、早めに解決していただきたいところです。
＃心当たりのある方は、早めに名乗り出たほうがいいと思いますが、どうなんでしょう。

[809: 匿名さん]

四四０のステーキランチは格別でした。１５００円でライス、スープ、サラダ、コーヒー付き、かつに肉の質は格別です。土日祝日もやっており、ランチも予約OKです。目黒川を少し入ったところです。ししまるというのでしょうか？よかったです！

[810: マンション住民さん]

普通にベランダから物が落ちたら一番したまで落ちるんじゃ無いですかねえ？
余程強い風が外からベランダに向かって吹いていない限り。
落ちてた場所がルーフバルコニーだとしたら同じところにいくつも落ちている
のは理解できますが。