クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

[入居済みさん]

完売して入居者もほぼ揃ったのかな？
建設的な意見で、より良いコミュニティーを作りましょう！
※ネガティブさんや乱暴な意見はスルーでお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[736: 入居済みさん]

自分がやってもらう立場でしか考えていないの？
誰が議事録配布するの？
忙しいのに　このマンション大世帯よ
あなたが全世帯に印刷して配ってくれるの？
見たい人が見に行ったら良いんでしょ？

[737: マンション住民さん]

理事を占める地権者
地権者の中に東急関係者
管理会社が東急コミュ

問題は一目瞭然
反論ある？

[738: マンション住民さん]

東急コミュも高いお金の割に働き悪いですよね。
他でもあまり評判はよろしくないようですし。

掲示板で暗躍していないで本業を住民のために頑張ってよ。

[739: 匿名]

水漏れだって隠蔽しようとする理事会。
何のための理事会なんだか。

[740: マンション住民さん]

何で隠蔽しようとする事まで知っているの？
いいかげんな発言をしないほうがいいよ。

[741: 匿名]

740様

ということは、理事会は公表していただけるつもりであるということなのですね。
期待しています。

[742: 匿名さん]

フロントを歩いていても、水漏れのかけらもありません。被害にあわれた方がもしいるのならお気の毒ですが、そんなのどこのマンションでもあるよ。別に建造物に問題があるわけでもないのに騒ぎなさんな！！！！

[743: マンション住民さん]

建造物に構造異常があるかどうかは調べてはっきりさせればいい。
まだ１年以内だし、もし思わぬ瑕疵があるならば早期に修理すべき。

建物に問題無いにしても、当たり前の使い方をしないとどうなるか注意喚起を促すくらいはしてもいいと思うが？
それこそ掲示板に紙切れ１枚出すくらいでたいした手間でもない。
何も言わずにやりすごすより、よほど住民のための行動だが。

[744: 匿名さん]

水漏れなんてデマです。
本当なら内部告発者がこの掲示板に書き込んでいることになります。

[745: 住まいに詳しい人]

へんな人が多いよね。

[746: マンション住民さん]

たしかに

[747: 匿名さん]

結局デマか。。。変な人が多いな。
何だったんだ嘔吐とかw

[748: 匿名]

水漏れは、起きている。。。
実際はもっとたくさん。
焦らなくてもそのうち明るみに出るよ。。。
工事が始まればそれが証拠なんだから。

[749: 住民さんＤ]

だから議事録は防災センターで読めると何度…

[750: 匿名さん]

工事するわけないでしょ。建築物に非があるわけではないのだから。げろ水出した人に水漏れ被害額を請求して終わりでしょう。that is it.

[751: 住民さんＡ]

水漏れ真相
１.業者の洗濯機排水パイプの設置ミスによる水漏れ。
２.台所で使用不当（蓋が塞いたまま）で水が溢れて水漏れ。

防災センターの説明によるものです。

[752: 匿名さん]

上記が本当ならば、被害者がその間抜けな２者に損害賠償請求すればいいだけですね。自分のマンション自体の建造を非難する言動はやめましょうね、筋違いですから。

[753: 匿名]

洗面所でゲロが抜けているよ

水漏れはもっと起きている

[754: マンション住民さん]

しつこい!

[758: 匿名さん]

八雲のワンタンメンはそうおいしいとは思いませんでした。しかしまた不思議と食べたくなります。

[759: 住民さんＢ]

エレベーターでバグ？のようなものが。

エントランスからエレベーターホールに入る際に、キーをかざすとエレベーターが呼ばれますが、
すでにエレベーターAが呼ばれていて、エレベーターAがその階で開こうとする瞬間にキーをかざすと、
その次のエレベーターBが呼ばれる形になり、そのエレベーターAの扉は開かないことがあるようです。

（あまり詳しく書くとセキュリティに関わりかねないのでこれくらいで）

[760: 匿名さん]

わりとの付け麺はおいしいですね。先日は、夜の部のとりだしを食べたので、今度は昼の部のとんこつをぜひ食べに行こうと思います。

[761: マンション住民さん]

関谷スパゲティ最近よく行きます。

お酒を飲まないので夕食メイン的な感じで入りやすいし美味しいです。

[762: 住民さんＤ]

たまには、東急コミュニテイーの掲示板でも、チェックして勉強しましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581

[763: 住民さんＥ]

たまには、お隣プリズムタワーの掲示板もチェックですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43278

[764: 住民]

関谷スパゲティですか、どこにあるんですか？

[765: 住民]

商店街のワンツーチーもおいしいですね。中華やです。246沿いのトルコ料理はどうなんでしょうね？けばぶがおいしそうですが。。。

[766: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[767: 匿名さん]

あの間取りは廊下長くて有効面積が少ないし、向きが悪いんで採光もイマイチなので検討から外した部屋デスね。
転売屋に流して360とは恐れいった。

[769: マンション住民さん]

＞７６４さん

山手通り沿いです。
中目黒駅手前くらいです。ドンキー側ではない方を進む（エグザエルビル側）
とありますよ。
白っぽいこじんまりとしたシンプルな外観です。

とても美味しいですよ。
個人的お勧めは塩バジリコです。
是非！！

[770: マンション住民さん]

商店街のワンツーチーお勧めなんですね。
行ってみます！

[771: 住民]

７６９さんありがとうございます。今度行って見ます。７７０さんワンツーチーは、ちょっとお店の対応に引いてしまうかもしれませんが、おいしいです。今日の夕焼けはかなり綺麗だったようですね。さきほど帰宅したので、見れませんでしたが。。。冬は空気が澄んでいるのでよいですね。

[772: マンション住民さん]

最高です。

[773: マンション住民さん]

うちは東側なので夕焼けは見れないのですが、そのかわり朝早く目が覚めたときだけ見れる
朝焼けは同じく最高ですよ。

[774: マンション住民さん]

どの部屋か分からないのですがベランダでタバコを吸っている人がいるようです。
ベランダで吸うのは違反じゃないでしょうか。

[775: 契約済みさん]

景色は本当に朝夕最高です。
山並みがくっきりです。

[776: 住まいに詳しい人]

バルコニーのスクリーンを通して朝日を見ると、丸い太陽がぽっかり見えて、日蝕の観察みたいでおもしろいですよ。

[777: 住民san]

朝日は本当に綺麗ですね。羽田に着陸する飛行機の列も面白いです。

[778: マンション住民さん]

ロビーのクリスマスツリーいいね。

[779: マンション住民さん]

夕焼けが最高ですよ。
特に夕方の富士山に感動しました。

[780: マンション住民さん]

やっぱり「見ろ！人がゴミのようだ！」と上からやるのが高層階の醍醐味。

[781: マンション住民さん]

たばこ吸う人いますね。
うちも迷惑しています。
洗濯物干しにでた時や、換気で空けたときに匂うとむかつきます。
吸うのは勝手だけど、タバコのにおいが嫌いなのに、何故家に居て嗅がなければいけないのかと思いますが。

こういうのは意見書書いてもなかなか難しいだろうなぁ。。
どうせこっそり吸われるだけだろうし。
地道に出し続ければどうにかなるかなーー。

[782: 住民]

ドンキ手前のフレンチはおいしいです。ディナーで酒を頼まなかったせいもありますが、大人４人で１万しませんでした。従業員さんのイケメンくんたちは女性にもうれしいのではないでしょうか？店の名前を忘れてしまいました。思い出しましたら、投稿させていただきます

[783: マンション住民さん]

どなたか不動産取得税の請求（？）来た方いらっしゃいますか？
2/28に引渡しで、半年後くらいという噂でしたが、まだ来ていません。
このままだと、使い込んでしまいそうで…

[784: マンション住民さん]

別にとっとけばいいでしょ。
子供じゃないんだから。
お金の管理くらい自分でしっかりしましょう。

[785: 契約済みさん]

取得税は建物の登記が完了後から最短で半年と聞きました。ですので、来年一月くらいではないでしょうかね。
なんだか未払な気がして気持ちが悪いですよね。早くすっきり完了したいですね。