クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

[入居済みさん]

完売して入居者もほぼ揃ったのかな？
建設的な意見で、より良いコミュニティーを作りましょう！
※ネガティブさんや乱暴な意見はスルーでお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】


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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[601: 匿名さん]

ちなみに何フロア下まで浸水したんですか？そんな汚水が自分の部屋の裏にも溜まってるかもしれないと思うと気分悪いです。

[602: 入居済みさん]

それは大変でしたね。
自分も水の事故を起こさないようにしないと、と思いました。
特に風呂の排水溝に毛が溜まってあふれているのを気がつかないと怖いですよね。

しかし浸水の件、しっかり点検してもらいたいですね。
あってはならないと思いますが、万が一非常事態でスプリンクラーの利用発生があった場合
下の階以降はいろいろ不具合が生じそうです。

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水道管の縦管を伝って下のフロアに水が流れた。よくある話です。
流れやすいところがたまたま数フロア下だったというだけで、構造上どうのこうのは問題なさそう。
原因がはっきり分かっているのだから、大成に言うのはお門違いです。
漏らした人と保険屋さんのですね。
早く直してもらえるといいですね！

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

よくある話・・・ですか？
複数フロア下にまたがってダメージを受けるなんて聞いたことありません。602さんが言う通り、ちょっとしたボヤでスプリンクラー作動したら、下の階まで被害受けるんですよね？きちんと構造上の想定範囲内なのか説明してもらいたいです。

[605: マンション住民さん]

よくある話で済ませられる話ではないと思います。
自分もあなたも被害者になる可能性があるということですよ！

[606: 入居済みさん]

水ではないのですが、換気口を通して、他の家の料理の臭いが驚くほど入ってきます。
これまで、いろんなマンションに住みましたが、こんなのは初めてです。
長屋じゃあるまいし、隣が何を料理してるか手にとるようにわかるなんて…。
これって構造上の欠陥ではないのでしょうか?

[607: 匿名]

水道管を伝ったならまだ分かるんだけど、インターホンから水が出てきたんでしょ？どういう設計したらそうなるんだ？明らかに想定してない水の流れだよ。

[608: 建築に詳しい人]

シャフト経由ならなおさらですが、そもそもコンクリートスラブは水を通しますので、水栓開放、水垂れ流しで寝てしまっては下階2〜3フロア被害が出ても仕方がありません。
対応の良し悪しは論ずべきかと思いますが、RC建築はそんなもんです。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉607 さん
漏水した水の流れまで想定して設計なんかしてないですよ。
そんなパーフェクトな建物があったら、私はそこに住みたいです。

[610: 入居済みさん]

)609さん
私もそう思います。
そもそも毎フロア床の防水工事をしているマンションがあったら住みたいです。

>608さん
コンクリートが水を通さないと思ってる方って結構いるんですよね。
そんな防水工事いらずのコンクリートを発明してほしいです。

[611: 居住者さん]

近所で安くて評判のよい歯医者さんを知りませんか？歯石を取ってほしいだけなのですが、１階の歯医者は３７７０円といわれました。

[612: マンション住民さん]

保険適用の範囲ならどこもそれほど差はないような。

プリズムの歯科でクリーニングだけの際は１５００円くらいでした。
通っていたので初診料は含まれていませんが。

保険範囲内なので、特別な処置ではなく基本的な処置だと思います。

逆に保険適用外の処置は歯医者によりけりでしょうね。

[613: 匿名さん]

以前すんでいたところの歯医者は、２４８０円だったんですよ。３７７０円は高いです。せこいですが。。。プリズムに行って見ます。ありがとうございます。やはり３ヶ月に１度ぐらいは、クリーニングすることがエチケットだとおもいますので。歯石くさいのに気づいていない人が多すぎです。

[614: 匿名さん]

なぜか歯医者さんにより、クリーニングも料金がかなり違いますよね。腕がよければまだ許せますが、新米の下手な人にやられて高いと嫌になりますから、大切なことです

[615: 匿名さん]

606さん御指摘のように臭いやら水漏れやらやたら問題が多い。タワマンなんてそんなもんかな。。。

[616: 匿名さん]

嘔吐がインターホンからでてきたとか漫画じゃないんだからありえないです。いい加減なことを言うのはやめましょう。
やっかみが止まらないぐらい良いタワーマンションということですね（笑）

[617: 契約済みさん]

トイレの流れ悪くないですか？

[618: 匿名さん]

嘔吐ではなく、嘔吐により排水溝がつまって溢れた水でしょ。

[619: マンション住民さん]

せこくはないですよ。
定期的に行くものだし、３０００円内に収められるのであればその方が良いです。

私も内科と歯科は割りとお世話になるので、色々と病院の情報交換はとても役にたつと思います。

[620: マンション住民さん]

＞嘔吐がインターホンからでてきた

よく読みましょう。
そのような事はどなたも言っていませんが。