クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

[入居済みさん]

完売して入居者もほぼ揃ったのかな？
建設的な意見で、より良いコミュニティーを作りましょう！
※ネガティブさんや乱暴な意見はスルーでお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】


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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[521: マンション住民さん]

高層階EVの中に貼っていませんね。

[522: マンション住民さん]

どちらにせよ撤去されましたね。

[523: 匿名]

２割は上昇してますので、１割引でも手数料引いて、７％はネットで儲かってますね。本当にいい買い物をしたと思います。

[524: 匿名さん]

たった７％か。
５割くらい上昇しないもんかね。

[525: 入居済みさん]

部屋の向きと階数しだいでは3割はいくのでは？

[526: 低層住民]

40階以上の東北、東南、西南角なら５割上昇が有り得る。

[527: あーあ]

捕らぬ狸の皮算用

[528: 匿名]

5年間ほっとけば、かなりの値上がりを期待できるのでは？海外機関投資家もかなりTOKYOの不動産に興味を持ち続々と物色しに来ています。オリンピック、渋谷再開発。

[529: 匿名さん]

低層階のエレベーターにはマットがないのはなぜでしょうか？
高層階と差別化しているのでしょうか？
下に見られている様な気がして憤慨しています。

[530: 契約済みさん]

同感です
マットしてほしいです。

[531: マンション住民さん]

低層階EVには無いのですか。初めて知りました。
それは両方に設置すべきですね。

先日、１階のエントランスのところ（ソファーがある所です）に
幼児２人がテーブルの上いっぱいに色々広げてお絵かき？をしていました。。

ソファーに座らず、下の敷物の上に座っていたし、思わず家のリビングじゃあないんだからと思ってしまいましたが、
こういうのは許容範囲内なのでしょうかね。。

親はいなかったですし、何だかなぁともやっとしました。

[532: 入居者]

低層階は養生が張ってあることからもわかるように引越しがまだ全部終わってないようです。だからマットをまだ敷いてないのでは？投資用で買った人の転売分でしょうから、いつ売れるかもわからんし、さっさっと養生はずしてマット敷くべきです。
ごく一部の人のために景観が損ねられるのは心外です。今後引っ越す人は、個別で養生すればいいだけです。養生は普通は引越し業者もちだから問題ないはずです。

[533: 入居済みさん]

今朝の台風は特に風の音はしなかったのですがエアコンのダクトから風の音が聞こえてきてうるさかった記憶
皆さんの部屋は大丈夫でしたか？
外もダクトのカバーつけたほうがよかったかな

低層階EVにはマットはないですね。5月ごろついていたと思います。そのうちつくでしょう
低層階のワンルームの販売ってすべて分譲済みになっていて、上層階の入居がすんだら売り出したという
おかしな売り方でしたね

[534: 入居済みさん]

低階層のワンルームは東急電鉄の地権者分だったので一般分譲にはでず、一般分譲が終わってから東急電鉄が売りに出した物件ですよ。
そんなに変だとは思いませんでしたが。
マンションの全体間取り図には載ってました。

[535: 匿名さん]

電鉄じゃなくて東急バスですね。
売りに出されるのはモデルルームで聞きましたよ。

[536: 入居済みさん]

当初８０戸を売り出す予定でしたが、
発表前に30戸弱が申込まれたらしい。

[537: 匿名]

スマートの売主は東急電鉄ですよ。

[538: toku]

もう売り切れてます。議論の余地無しです

[539: 匿名さん]

トランクルームのアンケート結果はどうなったのでしょうか？

[540: 匿名さん]

今日夕方のライフがメチャ混みです。
駐車場も順番待ちです。
凄い光景です。