クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

[入居済みさん]

完売して入居者もほぼ揃ったのかな？
建設的な意見で、より良いコミュニティーを作りましょう！
※ネガティブさんや乱暴な意見はスルーでお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】


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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[383: 匿名さん]

ライフ駐車場の賃貸料金？は、地権者の東急に入るとかで
積立金にはならないのではないでししょうか、違ったらすみません。。

[384: 匿名さん]

一度総会開いてその辺り話し合いましょう。
私は駐輪場スペースを半分にしてトランクルームを増設してほしいです。

[385: 契約済みさん]

以前ビューラウンジで少年、中学生くらい？が寝ていてびっくりしました。
入り口の靴は脱ぎ捨てられ、ソファの上でだらしなく大の字になって寝ているのです。
なんなのでしょう。。これは。
年頃のお子様を持った親御さん、御宅の子ではありませんか？
親の顔が見てみたい、なんてものではありませんよ。
どんな教育したらあんな風になるのですか？
それとも子供に関心がないから子供がああなるのか。。

何れにしても不愉快、迷惑です。
エレベーターの落書きにせよ、先づは自分の子供に今一度確認をお願いします。
そしてやめさせて下さい。

[386: 匿名]

385
他人の子供の批判はやめろ

[387: 契約済みさん]

グランドエントランス前にコイン駐車場できてますよね。
あそこにカーシェアリングがくれば、めちゃ近いし
クロス以外の一般の人も使えるし最善かもよ。

もちろんあの駐車場のオーナーさん（上に住んでる？）が
了解すればだけど、空いてるし可能性はあると思う。

１０人くらいが業者さんに要望送れば
案外さくっと設置されちゃうかもよ。

[388: 契約済みさん]

387です

書き込みそびれましたが
私も以前、ビューラウンジで寝そべる
中学生女子？に出くわしました。

その時は、直接言うのも面倒だしと
やり過ごしましたが
他にもいるようなら
やはりその場でちゃんと
注意すれば良かったかなと反省。

その場で言わずに
ここで文句だけ言っていてもしかたないしね（笑）。

反省、反省。

[389: 入居済みさん]

エレベーターの養成は張り替えられましたね
さすがにあれはお下品

[390: 入居済みさん]

そもそも、養生をずっと貼りっぱなしってどうなのよ？

[391: 匿名さん]

まだまだ引越しの予約が入ってるからだと思います。

[392: 入居済みさん]

低層階エレベーターの養生はクロスエアスマートの一斉入居期間だからでしょ。

[393: 匿名さん]

>388
女子なら許すけど、男子ならひっぱたきますね

[394: 匿名さん]

えータワー式は安いしすいてるしＯＫだとおもいます。水平式は本当にじかんがかかるので勘弁してほしいです

[395: 匿名さん]

タワー式は、ガラガラなのですぐ車がだせてよいです。水平式の方はいらいらしながらまってますけど大変ですね。かちあうとなかなか車をだせないわ、いれられないわで。

[396: 入居済みさん]

当初からサイズ誘導をしないとタワーがガラガラになるのは予想が出来てた事だと思います。
今からでもタワーの値下げをして小型車をタワーへ移ってもらうようにすればいいかと思いますが。。。

[397: 匿名さん]

また早速落書き

[398: 入居済みさん]

モニター監視中の張り紙が・・・・・＞落書き

[399: 入居済みさん]

396さん
でも、水平式も満車じゃないですよ。
入居前から明らかでしたが、
そもそも駐車場自体が多すぎなのです。

[400: マンション住民さん]

駐車場もだけど、駐輪場もガラガラですよね。
もっと有効活用できないかな？

タワー式は空いてて入出庫の時間はストレス無いけど、
パレットの段差がちょい大きいのと、狭いのが難点。
油断するとホイールに傷を付けそうで。
長い車だと入庫時に何度も切り返してて、かなり大変そう（運転テクの問題？）

[401: 入居済みさん]

駐輪場はサイクルポートも含めてガラガラにみえますが、空いているのは4階の2段ラックの上段のみとのことですよ。
自転車を入れていなくても場所を確保している方が多いのでしょう。
サイクルポートは空き待ちをいれております。

[402: 匿名さん]

水平式は確認しましたが満車です。１０人以上解約待ちです。

[403: 匿名さん]

想定内です。
ほとんど高級外車が出入りしています。

[404: 匿名さん]

タワー式はガラガラです

[405: 匿名さん]

ガラガラだと管理・修繕積み立てがまずいですね

[406: 匿名さん]

ここは都心に近いので、車の必要性が少ないと思うけどね。

[407: 入居済みさん]

私もここに越す事になって車を処分してきました。

[408: 匿名さん]

駐車場の数は全部で100戸ならちょうどいいかも。

[409: マンション住民さん]

単純に一番安かったのでタワー式に申し込んだのですが、水平循環式ってどんな方式なんですか？ネットで調べてもいまいちわからないのでお手数ですがどなたか教えてくれませんか？

[410: マンション住民さん]

東山のカレー屋、フェヌグリーク行きました。
野菜が多めでヘルシー
カウンターもあるので女性１人でも入りやすそうでしたよ。
テイクアウトもできるみたいなので、今度はそちらでと思ってます。

[411: 匿名さん]

チャンピン中目のロースとタンが美味しいですね。

[412: マンション住民さん]

この辺に美味しい中華料理屋はありますか？

[413: 匿名さん]

池尻は食事はいまいちですよね。特に中華は酷い。
好みはあるけど辛いのが苦手でなければセルリアン
で陳も悪くないし、少し遠いけど確実に美味しいなら
オークラまでタクシーで桃華林が一番無難と思う。

[414: 匿名さん]

ありがとうございます。

[415: 入居済みさん]

フレッツ×BIGLOBE遅いー
前のマンションは棟ごと光インターネットが入ってるタイプだったけど
そっちの方がよっぽど速度出てたぞ
ここも導入できないかな

[416: 匿名さん]

ＯＣＮの方が遅いですよ。

中華はインターコンチの中もお勧めです。
タクシーならすぐですよ。
セルリアン中華は普通ですね。

[417: 入居済みさん]

今夜の東京湾花火は、よく観えましたねー

[418: 入居済みさん]

神宮の方がもっと近くみえるよね、きっと
南西向きだと多摩川花火がみえるのかな？

[419: 入居済みさん]

案の定、駐車場を逆走していたのは紺の奈良ナンバーのBMWでした。
駐車場に入れていなかった車の内の1台です。
買い物に来た車とぶつかりそうになってたw

[420: 入居済みさん]

花火あったんですか。
まったく音が聞こえませんでした。
防音、すばらしすぎる

[421: 匿名さん]

もともと東京湾花火が聞こえる距離じゃないですから。
東京の土地勘ないの？

[422: 入居済みさん]

もともと目黒住民です。聞こえますよ

[423: 匿名さん]

東京湾花火のかすかな音が聞こえない程度で、
防音がすばらしすぎるとか、、、

真面目に言っておられるのなら、ちょっと驚きです。

[424: 入居済みさん]

さすがに真面目に言ってないと思います。

あんまり余計なことで煽って欲しくないですよね。

[425: 住民さんＥ]

先日エレベータ乗っていたら
宅配便の配達員さんが入口でぶつけていた。

配達系は荷物用の大型エレベータ使ってもらう方が
良いのではないでしょうか？

１年もすればボロボロになっちゃうよ〜

[426: 入居済みさん]

＞425
セキュリティの絡みで搬入用エレベーターを使えないと思います。
たしかにキズ付けられたくはないですよね！

[427: 住民さんＥ]

今日見たヤマトさんは
カード式のパスを貰っているようでした。

途中階で乗って来て
台車には何軒分もの荷物が山積みで
エレベータ内でパスをタッチして
また別の途中階でおりて行きました。

あれなら荷物用エレベーターも
行けそうかも。

[428: 契約済みさん]

取得税の支払いってまだなのでしょうかね？

[429: 匿名さん]

大抵は忘れたころに納付書が送られてきます。
建物の固定資産税も評価が遅れて２年分ほぼ同時に納付書が送られてきたり。

[430: 入居済みさん]

だいたい６ケ月後に来ます。100万かかるかもしれませんね。

[431: 入居済みさん]

サイクルポートのキャンセル待ちしているのですが
順番がかなり後なので期待薄の者です。

でも実際、３階とかに言ってみると
全然使っていないサイクルポートいくつもありますよね。

当方、ファミリーで４台あり子供も小さく
３階４階に別れてしまっている為にかなり不便です。

どなたかこっそり貸して頂ける方おりませんか？
おねがいします〜

[432: 入居済みさん]

確かに３階が空いています。