クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

[入居済みさん]

完売して入居者もほぼ揃ったのかな？
建設的な意見で、より良いコミュニティーを作りましょう！
※ネガティブさんや乱暴な意見はスルーでお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】


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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[361: 入居済みさん]

カーシェアを勝手に申し込むのは論外でしょ。
もし希望があるなら、管理組合に意見を出し、必要ならば住民の意見をくみ上げ、
そこで合意がとれるなら管理組合として業者を選定し、その上で導入するのが筋。
当然、管理組合とライフの間で貸し出している駐車スペースの返還交渉も必要でしょう。
個人的にはマンション駐車場内でのカーシェアの必要性は全く感じませんが。

駐車場の逆走も、頭ごなしにルールがおかしいといって正当化してしまっては、
無秩序なコミュニティーを容認することになります。ちなみに、
あの幅の駐車場通路で対面通行を認めてしまっては、駐車するためにバックするクルマや、
荷物の積み卸しのために停車しているクルマをやり過ごすスペースがありません。
ブラインドになっている各コーナーでの衝突事故の危険性もあります。
また、すべてを逆の一方通行にすることにすれば、349さんのご指摘のとおり、
スロープで降りたところで全車右折する必要があり、右直事故の可能性が生まれます。
１週回るのが面倒くさいという点では、どちら周りでも同じことです。

ということで、当たり前ですが、現在のルールに合理性があると思います。

[362: 匿名さん]

>360
エレベーターの落書きを見る限り底辺の人間が住んでいると思われても仕方ありません。

[363: 入居済みさん]

カーシェアを申し込んだり、ルールが間違っていると言ったり、
身勝手な住人さんが多いのは事実の様ですね。
ここに書き込むのも数人の方とはおもいますが、わが身を振り返ろうと思います。

[364: マンション住民さん]

348さん
同意意見はなさそうですね。
登録希望削除連絡してくださいね。

[365: 入居済みさん]

低層エレベーターの落書きはひどいですね！！
子供がいる家庭では考えられないので単身者でしょうね。
駐車マナー違反や逆走はファミリーで平気でやっていましたね。
右と左が理解できないのかも？

[366: 入居済みさん]

348さんは削除依頼を出した方が良いと思いますよ。
専有部分でない場所を個人で申し込んでこんな匿名掲示板で協力を募るなんて、冷静に考えれば取るべき方法ではないとわかるはずです。
まずは管理組合に意見書を出すところから始めるべきです。

低層エレベーターの養生への打ち込み、本当にみっともないですね。
駐車場の逆走、テナント部分への無断駐車、ひどいですね。

どんな人が住んでいるのかとココをチェックしていたら、なんともはや。
残念です。

[367: 入居済みさん]

一部の住民の低民度の行為を見て、住民全員がそうなのだろうと考えるのは間違いです。

どんな集団にも、秩序を乱す少数派がかならず一部に存在します。

[368: マンション住民さん]

落書きひどいネー
どうやら落書きの主は　オ○ニー　という言葉が好きなようでいくつも書いているようだ。
覚えたてなのだろうか・・・

[369: マンション住民さん]

中高生ぐらいの男子が一番マナー悪いように感じます
もちろん全員とは言いませんが
先日はエレベーターのボタンをいたずらしてたので
注意したら笑われましたよ
お友達が一緒だと気が大きくなるみたいですね

[370: 引越前さん]

一部の住民といっても、その密度はいささか濃い気もします

エレベーターの落書きは、分かりやすく「監視カメラ作動中」と貼れば、カッコ悪いけど抑止力になるのでは？

それより地下駐車場でのマナーについてのレス多いですが、実は信じられない行動を目撃しましたよ

車で降りていくと、やや大柄な女性がライフからカートに買い物カゴを乗せてエントランスに向かっていました
で、駐車してエントランスに行くと、入口自動ドア前にそのカートが空のカゴを乗せて置きっ放し！
これってどうなの？
地下の利用はマジで、早急なマナー改善の方策を取るべきではないでしょうか

車寄せにもBMWのフロントガラスに貼り紙があったように見えました
いやはや、掲示板で恥を晒したくないですが・・・

[371: 匿名さん]

大学生らしき男３人女２人にエレベーターであいさつしましたが、反応なしでした。
親の顔を見てみたいですね。小学生は挨拶するけど大学生はできない、フリーターが精いっぱいでしょう。

[372: 匿名さん]

うちも車ありますが、カーシェアーいいじゃないですか。
要望書出す方がベターですが、削除するレベルでもないかと思いますよ。

挨拶マナーについては、人それぞれですし、ここは賃貸の若者も多いので、心を広く。
年配でも挨拶出来ない人たくさんいますよね。
会社の経費で千代田区の物件に住んでたことありますが、平均賃貸価格１００万円くらいの物件でも
挨拶出来ない方々はたくさんいます。

ライフのカートの件、一般駐車場の後ろにもたまにありますね。
これもモラルの問題ですが、あまりカリカリせずに過ごしましょう。

以前、どなたかが書き込まれていましたが、理事会のアウトプットが見えない事が
わたしは気になります。要望書出しておきます。

[373: 匿名]

ゲリラ豪雨、目黒川が一瞬で氾濫区域になり驚きましたね
目黒区南部や世田谷では地下駐車場が水没したとか

[374: 入居済みさん]

わがクロスは全く問題がないので安心しました。

[375: マンション住民さん]

個人の意見だけで勝手に申し込みするのはあり得ない。
削除すべき。

[376: 入居済みさん]

昨日目黒川周辺では警報が鳴っていましたね。
100ミリで大丈夫ならこの先よほどのことがない限り洪水はないかと

[377: 契約済みさん]

＞372さん

「ライフのカートの件、一般駐車場の後ろにもたまにありますね。
これもモラルの問題ですが、あまりカリカリせずに過ごしましょう。」

ご意見はよく分かりますが、カートにストッパーが付いていないでしょうから
ちょっとした力でコロコロ動いてしまいます。
車が通る場所、しかも逆走したりする方もいるという状況で
もし、親が目を離した隙に子供さんなどがイタズラ（そんな意識もないでしょうが）して
走行中の車にぶつかるとか、大げさな予想をしておかないと
「なにかあったら」では遅いと思いますが、いかがでしょうか。

[378: 入居済みさん]

カリカリするとかしないとか、そういう問題ではなくて、単純に非常識にもほどがあると思いまが。
それをまぁまぁカリカリせず・・とか言ってしまうような人がそういう事をするんでしょうね。

[379: マンション住民さん]

372さんはまともで、ルールを守る方だと思います
性格が温和な平和主義者な方かと推察します

が、このような大規模マンションではクロスに限らず少なからずある
マナー違反だということ

事故や諍いが起こる前に、しっかりとした対応をしないと
なし崩し的になる恐れもあるでしょう

地下エントランス目の前に長時間平気で停める方
逆走したって20秒も違わない距離なのに、自己中な行動しかできない方
カメラが回っているにも関わらず、落書きするお○鹿さん
カートを返すのが面倒 etc...

いつしかまともな方々も「ルール守って損してる」感覚に陥るかも？
それならウチだって逆走や駐車したっていいでしょ！
或いは正義感の強い方が現場を押さえて強く抗議し、喧嘩になることだってあるかも

こうなってからでは遅いんじゃないかと思いますが

ここ見ていらっしゃる住人以外の方々へ
クロスに限ったことではないと思うので、これに関してはクロスの攻撃材料にしないでください^^;

[380: 契約済みさん]

カーシェア良いと思うけどダメですかね？

そもそも要望出したからって、すぐに出来るわけじゃないからねぇ。

要望がある程度集まってはじめて、カーシェア会社が採算とれるか否かを検討してくれて
もし見込みがあれば、当然、ライフが使用している駐車場のオーナーである東急さんに
お伺いを立てるのだろうから、業者に要望出すぐらい別に良いんじゃない？

需要あるのか否かわからないと、話しはじまらないしー。
理事会に要望出すのが筋だろなんて言っても、
そもそも住民専用のシェアカー作ろうという話しではないからねー。

個人的には可能性あるのかどうかぐらい知りたいし、
選択肢が増えることは決して悪いことではないと思うよ。

業者から要望が来たら、その時初めて本当にシェアカーを置くか否かの判断すれば良い訳で
その方が理事会さんも手間少なくて済むし、合理的じゃない。

少なくともマナーが悪いとか云々は当てはまらないと思うけどー。

クロス生活もはじまったばかりですし、
すぐにネガティブにならず、もっと風呂敷広げましょう！
たわ言に終わる可能性の方が高いだろうけど、
建設的な話しの方が楽しいと思うので〜。

みなさん、もっと楽しみましょう〜！！