クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

[入居済みさん]

完売して入居者もほぼ揃ったのかな？
建設的な意見で、より良いコミュニティーを作りましょう！
※ネガティブさんや乱暴な意見はスルーでお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[201: 匿名さん]

歯医者は、クロスエアタワーデンタルクリニックとか？キリンやライオンの置物がたくさん入口においてありますが、子供メインの歯医者かな？

[202: 契約済みさん]

くだらない質問でスミマセン
このマンションは居住用以外に、事務所等の用途で使用しても差し支えないのですか？
とある階にそれらしき部屋があるもので、不特定多数の出入りがあるかと
そんなこと言ったらキリがありませんが、賃貸も多いですからね

[203: マンション住民さん]

グランドエントランスの車寄せは、進入方向を決めるとか、一時駐車時のルールも決めて欲しいので意見書出しました。
もうちょっとスペースも大きくして欲しかったですね。雨の日とかタクシーで帰ってきても車寄せに入れないと結局ぬれてしまいます。

[204: 入居済みさん]

202さん
たしか不特定多数の出入りの事務所は禁じてはいますが、賃貸で出せばそこまでは管理できませんよね。

[205: 匿名さん]

LEGOって何するところですかね。大人も入っていいのでしょうか。キリンさんやライオンさんに乗ってはしゃいでみたいです。当方５０代です。

[206: 匿名さん]

203
確かに車寄せの所にいつも乗用車が止まっていて迷惑です。
ラトゥールみたいに、入り口にガードマンがいて欲しいです。贅沢かな。

205
なんか子供のミニ遊園地みたいですね。
とにかく大橋周辺は賑やかになってくれればいいです。

[207: 匿名さん]

プレミアムの１室は法人が入っているようですよ。郵便受けの裏側に行ったら法人名が書いてありました

[208: 入居済みさん]

207さん
書かれた側の方はあまり良い気分ではないと思いますが、、、

[209: 入居済みさん]

事務所使用はいかがなものでしょうか？

このマンションはチンピラ風の方が多いですね、見た目で判断してはいけないと
思いますが集団だと怖いですね。

[210: 契約済みさん]

皆さんは敏感過ぎるではないでしょうか？

[211: 契約済みさん]

210さん

敏感すぎるとは思いませんが、この物件の特色としては小部屋の賃貸が多いのは事実です
私も最初は「ネガさん」たちの書き込みに嫌な思いもしていましたが
実際にエレベーターや3F等でお会いしても、こちらが挨拶しても無視される「若者・といっても30代くらいかな」が多いですよ

ある意味、ホテルライクというか共同マンションとしてよりも
いちいち干渉されないような形態を好む若者が多いと感じます
私も最初は声を出して挨拶していましたが最近は、目が合ったら会釈するくらいの状況にしています

チンピラ風との判断は、年齢や今まで住んでいた環境にも左右されるでしょうけど
年配者から見ると「えっ？」というファッションというか立ち居振る舞いも都会ならではなのかと思います
そんな方々が大勢、エレベーターから出てくる場面や、そこに乗り込むときの「勇気」というか・・・
あちらにその気が無くとも、威圧感がありますね（汗

[212: 入居済みさん]

そういう身なりの人、私も見たことあります。
事務所や居住用の賃貸があれば業者は貸しちゃいますからね
それに伴っていろいろな方が入ってくるとは思います。

[213: マンション住民さん]

ペットを飼われている方のマナーが悪いですね。
バルコニーで放し飼いしているのはやめてほしい。うるさい。

[214: 入居済みさん]

バルコニーでの喫煙　やめてほしいです。
たばこを吸わないものにとって煙りや臭いは大変迷惑なんです。部屋に充満し困っています。

[215: 契約済みさん]

タバコはもとより、ペットをバルコニーに出してうるさいのですか？
契約者は大人なのですからマナーを守れないのはイエローカード出しましょう
管理センターに申し出たらいかがでしょう
先ほども車寄せに、人待ち？(ドライバーはいなかったかも)停めてますねー
213・214さんの書き込み含め、何故平気でこんなことできるのか？不思議でなりません
くりかえしますが、大人なんですよねいつも違反するのは！

[216: 入居前さん]

店舗の歯科は、都内でも多くの支店を展開している歯科グループのようですね
今夜、通り正面からみてみましたが、はでな印象ですねw
HP見ると、良い悪いでは勿論ないですが「自費治療」がメインの歯科で間違いなさそうですね

ところでメールボックスは扉を開けると、LED照明が点くのが標準なんですか？
1R、Lと2L以上で差があるのでしょうか？
どなたかご教示頂ければ幸いです

[217: 匿名さん]

個人でも法人でもマナーさえ守れば問題ないと思います。集合住宅なのは承知で購入しているわけですから、みんなで協力しあうのは当然です。いやな方は１戸建てへどうぞ。１戸建てでも田舎じゃない限り、近所付き合いは大変ですが(笑)
うちのフロアはマナーの良い方に恵まれており、みなさん挨拶なさいますし、小さいお子さんがいる方はうるさくないように気を使われており、本当に快適です。

[218: 契約済みさん]

211さん

30代ですが、挨拶しても年配の方に無視されることもありますよ。
ここは大規模なので、いろんな方がいます。
これまで様々なマンションに住みましたが、挨拶してほしいなら、
坪400以上で100世帯程度のマンションに住めばよろしいかと笑
ただし、チンピラ風はどのマンションにもいます。
唯一、郊外のファミリー向け物件ならいないかと。

ペットマナーは、エレベーターに張り出されてますね。
モラルの問題。
喫煙問題はどのマンションでもある問題。
これもモラル。隣の部屋だと匂いが来ますよね。
うちも以前住んでたマンションは、お隣さんから
臭いが漂ってきました。

[219: 匿名さん]

>挨拶してほしいなら
そもそも「～欲しい」ということを思い浮かべること自体どうなんでしょう
～欲しいではなく、お互いただ単に顔を合わせたなら自然に出るべきことだと思います
今の時代はそれが薄くなっているのでしょうね
たしかにもっと高級で世帯数の少ない物件の方が、そういう関係を構築しやすのでしょうが
ヘンな話、名門ゴルフ場のメンバー同士とそうでないゴルフ場のメンバー同士の関係みたいですね(笑)

[220: 入居済みさん]

211
は挨拶してほしいとは言ってないのでは？
自然に挨拶が出来る環境が好ましいと思いますが無理でしょうね。
先日もエレベーターホールでおそい！と切れていた若者（チンピラ風）がいました。

[221: 入居済みさん]

挨拶は年代ではなく、人によるのでは？
年配の方でも挨拶返してくれない方もいますし。
ただ若い人の割合は多いかもですが。。。
ちなみに私は20代ファミリーですが、体育会系だったので、挨拶しないなんて考えられない人間です(笑)　

[222: 入居済みさん]

うちの子はまだ③歳なのに、きちんと挨拶をしています。（自慢じゃないけど）

[223: 匿名さん]

無視されようが、３歳の子供が見ていることもあるわけですから挨拶ぐらいしましょう。挨拶なんてくだらないという人もいますが、くだらないことすらできないような人は、くだらない未満の人なのでは。
２７階以上はそれなり高級物件ですので、それなりの人ばかりで、エレベーターでも廊下でも皆挨拶しますよ。やはり低層階の方に挨拶もできない方が多いですよね。決めつけるわけではないですが。。。

[224: 匿名さん]

27階以下を見下すのもどうかと思いますが。

[225: 匿名さん]

賃貸物件の方は自分のものではないから、クロスを大切にしようという気持ちが沸いてこないのは事実でしょうね。２７階以上はほとんど分譲の方たちですから、雰囲気も良いのでは？

[226: 入居済みさん]

自分の場合、これまでは実家で一戸建てに住んでいたけど挨拶をする習慣はないな。
今までの近所付き合いは両隣の家の人とすれ違ったら会釈するだけで終わりだったし。
だから今も会釈はしてたけど、ちゃんと声に出して挨拶しないといけないという
意識はないのが正直なところ。

[227: 匿名さん]

その通りかもしれませんね。

[228: 匿名さん]

２７階以上でも感じの悪い人は当然いました。
居住階で差別されるのはあまり気持ちのいいものではありませんよ。

せっかく住んでもらってるクロスの賃貸住人が気分を害して出て行けば、ダメージを受けるのはクロスのオーナーでありひいては住民全体です。

[229: 匿名さん]

228さんのおしゃる通りです。
とにかく皆さんは仲良くしましょう。
いいマンションにしよう。

[230: 入居済みさん]

高層階住戸にやばそうな若者の集団が
出入りしています。
5,6人でエレベーター内で悪態をさらしてました。
詐欺まがいな内容を話してましたがもしかして。。。

[231: 入居済みさん]

普段はファミリーか単身者しかみませんが
平日の昼に戻ってみたところやばそうなグループいますね。
小さいお子さんも多いので気になるところではありますが

[232: 匿名さん]

例のハングレ集団ですね
気になります

[233: 匿名さん]

230 231 232さん

そこまで具体的にかつ何度も遭遇しているなら、まして「詐欺まがい」とまで確認しているなら
どうぞ、最寄りの警察に情報提供されてください

これだけの大規模マンションですから、可能性が無い訳じゃないかもです
もし、面白半分で書いているなら、あなた方に問題ありですけど

[234: 購入検討中さん]

そういう方々には出て行ってもらいたいですね。
最近夜になると正面玄関前に停まっている赤いバイクも、違反ですから撤去してもらいたいですね。

[235: 購入検討中さん]

腕の刺青を出して歩いている若者に会ったことがあります。
不快ですね。

[236: 匿名さん]

実際に規約や法律に違反するような行為が確認されない事には
見た目だけではどうにもできませんよ。

唯一出来ることは自分が引っ越すことぐらいじゃないですか。

[237: 入居済みさん]

階数で判断するなんて最低。いい大人なのに。
２７階以下の方が見たら不快に思うの当然でしょう。
ちゃんとしている方達だっているんですよ。
そういう事考えないのかなぁ。最低。

[238: 入居済みさん]

集団で出入りしている若者がいるのも刺青も事実です。
刺青は個人の自由なので問題ないと思いますが、同じ
エレベーター内で子供が質問してくるので困ります。
集団での住戸利用は問題ないのでしょうか？隠れ
事務所？

[239: 入居済みさん]

うちは２７階ですが、２７は低層、高層のエレベーターが止まるのでこの階に決めました。

なので階数でマナーがどうとか判断してる方がいてびっくりです。
あまり上のほうは・・・と考えて購入した方だってきっといますよ。

たしかに変な若者？はいますがこちら（@３０代）から挨拶しても、挨拶しないのが年配の男性、女性だっています。
色々書かれてますが、一概には言えないと思います。

いずれにせよ、ここを購入して楽しみに越してきたので、和やかに楽しく暮らしたいです。

[240: 匿名さん]

もし集団使用を制限する規約があったとしても（無いと思いますが）
来客ですと言われてしまえばどうしようもありませんね。

あとタワーマンションでは上層階の方は妙な優越感を持って低層階住民を見下す傾向があるそうです。
全ての方がそうだとは言いませんが。

[241: 匿名さん]

いわゆる刺青はファッションで入れるタイプの一色青色のものかと思いますが
若い女性や母親なんかも入れているのを、街でもよく見かけますね
池尻の場所柄と若い世代の多く住むこのマンションからしたら、なんの違和感もない感じです
当方、50代男性ですがそう思います
ただ狭いエレベーター内で集団で居てさらに、大きな声で会話となるとマナーに問題と思います
とにかく多種多様の多くの住民が住むであろう大規模マンション、なかなか難しい面はあると思います

[242: 高層階住民さん]

確かに低層階住民を見下すのは良くありません。
ある意味では皆さんは同じマンションで生活している大家族なので、
仲良くするのが一番重要です。

[243: 入居済みさん]

低層階住民を見下すって面白いですね。震災時の心配もあって、低周波振動の振幅とか、エレベーターが止まった時の昇り降りなど、それぞれの危機管理対応による判断・選択、心理的な高度不安を避けたい考えもあったと思いますよ。高いところに優越感を持たれている方がおられるなら、それはそれでいいですけど。

[244: 入居済みさん]

243です。
低周波振動は誤り…長周期地震動ですね。
すみません…。

[245: マンション住民さん]

仲良くするのは当然ですが、間違っている隣人には諭してあげるのも必要ですよね。
すべてを許すことイコール仲良しではないはずです。

[246: 入居済みさん]

マナーの悪い低層階は1ルームがある4,5階の事を言っているのかな？

Ｂ1のエレベーターのボタンが外れそうです。高層用向かって右

[247: 入居済みさん]

246さん
4，5階ばかりでなく１１～１４階あたりまではすべて１Rだと思いました

1Rはだいたいの階で1，2部屋あるのではないでしたっけ。

[248: 匿名さん]

高層階で良かったと思います。妙な方をみかけたことはありません。

[249: 匿名さん]

高いけどね。

[250: 匿名]

今日フィットネスルームに財布を忘れてしまった。
２時間後くらいに気づいて取りに行ったのだが置いていた場所にはもうなく、受付にも届いてなかった。

自業自得なので恨み言を言う気は全くないが、なんとも世知辛いですな・・・
もし持ってった方ここ見てたら、現金はやるから免許とか返してください～

[251: 匿名さん]

持ってった人は良くないですね。

[252: 契約済みさん]

防犯カメラがそこらじゅうにあるでしょ。
警察経由で依頼しないと
映像は見せてくれないと思うけどね。
待ってりゃ出てくると思うけど。

[253: 匿名さん]

良くないどころか立派な犯罪です。
遺失物横領罪か窃盗罪ですので出てこないようであれば速やかに警察へ届けましょう。

[254: 匿名さん]

防犯カメラの映像も保管期限があり古いものから消えてしまうのではないでしょうか。
早めに東急コミュニティーに相談してその時間帯の防犯カメラの映像を別途保管してもらうなど対策をされた方が良いのではないでしょうか。

[255: 匿名さん]

３９階にキャンセルが出ました。瞬間蒸発でしょうけど。

[256: 契約済みさん]

う〜ん、微妙ですねー
階数からしたら価格は安いと思いますが、間取りがねー
ここからなら素晴らしい都心の夜景を享受できますがね

[257: 匿名さん]

255
どんな間取りですか？

[258: 匿名さん]

257
ここに書き込めるなら、HPから見れるでしょ？

[259: 匿名さん]

公式ＨＰは既に削除されていて、見つかりませんね。

[260: 匿名さん]

普通にGoogle検索で出てくるよ。
パソコンに問題があるのか検索能力に問題があるのか。

[261: 匿名さん]

259
公式HP削除されてるんですか？おかしいなー
HPにキャンセル住戸出ましたって書いてあり、間取りの詳細も載っていますが

ttp://www.meguro-air.com/

でどうぞ

[262: 入居済みさん]

確かに。

[263: 入居済みさん]

もう申込みが入っているみたいです。
早いですね。

[264: 契約済みさん]

駐車場入口の「お客様なんとか」とペイントしてある左側車線に
ずっとと停めてる車はナニモノなんだ？
引っ越し業者も手前に何台かトラック停めてるから、出入りしにくいぞ！

[265: 匿名さん]

そく完売でしょ。転売しても利益がでるらしいですから。

[266: 匿名さん]

３９階７０ＧＡタイプ７８９０万円のカラー広告が投函されてましたけど？全入居者に投函されたわけではなさそうですね？

[267: 匿名さん]

無駄遣いですね。

[268: 匿名さん]

>266
確かにうちには入ってなかったです。
買えそうな人を選別して入れているんですかね。
まったく失礼しちゃうわ。

[269: マンション住民さん]

268
いいえ、それは違います、誤解です。
最上階の住民ですが、うちも入っていませんよ。

[270: 匿名さん]

たぶん１Ｒを投資用で見に行ったからでしょうね。

[271: 入居済みさん]

うちにも入ってましたけど、投資用とかそんな余裕ないし、どういう基準なのか不明ですね。

[272: 入居済みさん]

ウチには入っていました。
今の部屋とほぼ同じ大きさですね。
キャンセル住戸と広さの近い60〜80平米くらいの住民に投函しているのでは。
実際に入居してみて早々に買い替えとか、実は欲しい間取りだったとか、事情は様々ありますからね。

[273: 入居済みさん]

方角と間取りがいまいちですが安いですね。39階はラウンジがあるので
価格が少し安い設定なのでしょうか？もしかしてゴミ前か？

[274: 入居済みさん]

1Lの5階が売り出されましたね。
41.91平米4380万円です。

[275: 匿名さん]

それは５月末からずっと売りに出てます。
残念ながら。

[276: 契約済みさん]

274さん
その部屋は、間取りは良いかもで、全熱交換器も付いていると思いますが
たしかその階数からJC壁が、眼前に迫っている部屋だったのでは？
他のもっと小さい1Rの方が階層高いしリーズナブル(その分全熱交換器はなし)
売りに出ればスグ成約してしまうので、目に留まらないのかもしれませんね

[277: 入居済みさん]

先ほど、15人ぐらい16-18歳のスーパー級美少女軍団がクロスに入った模様です。
噂のＡ〇Ｂグループですかね？

[278: 匿名さん]

15人で同居ってことはないよね？
パーティルームかな？？
ちょっと見てくるわ。

[279: 入居済みさん]

先週末に39階のラウンジに入ってみました。
一人の子供がソファーを占拠してボリューム高くTVを見ていました。
TV必要ない気がしています。

[280: 契約済みさん]

ラウンジって本来、寛げる場所ですよね
TVなんて全く必要ないですね、意見して他に移してもらった方が良いかと

[281: 契約済みさん]

私も以前平日昼間に39階ラウンジに行ったら１０代前半の女の子が
ソファーに寝転がってテレビ独占してました。
ちょっとだらしなさすぎる格好で。
あまりに居づらくて、すぐ出てしまいましたが（笑）。
いつも居るんですね〜。なんて注意すれば良いのかな？
モラルの問題なだけで、違反とかじゃないからね〜。
この掲示板見ててくれたら良いのだけど〜。

[282: 住民さんＥ]

管理会社 東急コミュニティー
の変更による管理費の減額、真剣に考えてきましようよ。
15%ぐらい下がるらしいわよ。

[283: 入居済みさん]

そういったコトはここに書いても意味がないので、意見書として提出してみてはいかがでしょうか？

[284: マンション住民さん]

毎月の管理費が10万円なんて高すぎですね。

[285: 入居済みさん]

そういう予算系のものって、一定数の予算が下りると次々とサービスが拡大していくんだよね。
サービスなさ過ぎも寂しいけど、管理費なるものの使い道も考えないといけませんね

[288: 匿名さん]

一年に一回、総会で決算報告があるんじゃないの？
財閥系の管理会社は総会あったから、
開催されるのが当然だと思ってました。
ライズとかも総会ないのかな？

[289: 匿名さん]

まーしかし学生さんは挨拶しないねー。顔覚えといて、うちに就職活動しにきたら、即不合格にしてあげよっと(笑)
挨拶くんだりできないようじゃ、社会出ても無理。親の顔がみたいよね。

[290: 匿名]

他人を非難して何が面白いのでしょうか。
そんな人には誰でも挨拶などしたくありません。 最低な人事担当者こちらのほうから願い下げでクビに死体です。

[291: 入居済みさん]

289さん
私も挨拶に関して昨日書き込みしたのですが、何故か削除されてました？
若者にしっかり丁寧に挨拶されて嬉しかったこと
ジャージにサングラスの芸能人ぽい 方には無視されたこと
(これが特定人物を表現ということで削除？なら、以降書きませんので悪しからず)

学生は実際、あまり見たという感覚はありませんね
やはり社会人の若者が多い気がします

[292: 契約済みさん]

この挨拶ネタ、もう飽きた。
掲示板に書き込んで、それ見た人が仕方なく挨拶してきても嬉しくないでしょ？
もういいでしょ。する人がいて、しない人がいて。
無視されたとか、こんな所に書き込むならそもそもそういう方は挨拶しなければいい。

と、思いますが。

[293: 入居済みさん]

皆さん、24時間換気ってどうしてますか?
24時間つけっぱなしにするように言われて、
そうしているのですが、
夜中はゴーッという音が気になって…。
あれって消したらマズイんでしょうか?

[294: マンション住民さん]

寝ている最中は消しますよ、さすがに

[295: 入居済みさん]

うちは全熱交換機つけっぱなしですが音は気になりません。
ちなみに風呂の換気ファンも常に強にしてます。
エアコンON/OFFなども気圧に関係するかも知れませんね。

[296: 入居済みさん]

つけっぱなしです。24H換気ですもん。

[297: 入居済みさん]

風呂の換気はよくしないと変なにおいがするようになりますね

[298: マンション住民さん]

冬は止めるつもりです、つけっぱなしだと寒いです。

[299: 入居済みさん]

一日も早く大橋の工事を終わって欲しいです。

[300: 入居予定さん]

298さん
全熱交換機は、内の温度を一定に保つ機能ではなかったですか？
つまり冬の寒い外気は熱交換で、温度は下がらない？

[301: 契約済みさん]

そう聞いてますが、やはり風を感じるので体感的に寒く感じたのでは？
ちなみに２４時間換気は、基本消さないようにと説明されました。
機密性が高いので止めると空気がこもりませんか？
引越し当初は音が気になりましたが、今は慣れて忘れるくらいです。
そのうち慣れると思います。

[302: 匿名さん]

換気はつけっぱなしです。音はしないですよね。

[303: 匿名さん]

歯医者はこのあたりにたくさんありますが、お勧めはありますか？
クリーニング程度でいいのですが。。。。。

[304: 入居前さん]

クリーニング程度、1万円くらいでできるのでは？
それで済むかは、検査しだいでしょうが。
新しくできたところでも、そのくらいの金額なら大丈夫では？

[305: 匿名]

部屋のにおいが、臭いのですが皆さんどうされましたか？

[306: 入居済みさん]

３０３さん

私は最近プリズムタワー１階の歯科に通っています。
同じくクリーニングをしてもらいたかったのですが、虫歯がみつかり通院になってしまいましたが・・・
虫歯治療が終わったらクリーニングをやってもらう予定です。

以前通っていたところの歯科では５０００円程度（保険治療外）
だったのですが、歯科によって色々方法は異なるみたいなので、金額は上の方がおっしゃってるように
１万円くらいで何処でもできると思います。

ちなみにプリズムの歯科は先生は若い方が多いですが、医院の方針なのか接客？がしっかりとできており、
とても感じの良い歯科だと思いました。

クロスの１階のは表が受付なのでしょうかね？？
ちょっと入り口が派手なので入りずらいなぁと思いました。

[307: 匿名さん]

ありがとうございます。しかし以前住んでいた近所の歯医者は、歯石とりとコーヒーとか茶渋とりのウォッシングで2300円ですんでいたので、1万円だとちと高いですね。
もう少し安いところないでしょうかね？

[308: 入居予定さん]

2300円のクリーニングは、1回で済ませたのであれば、保険治療ということでしょうね
私もそれくらいでやって頂きました、別歯科ですが
歯科受診は当然ながら、医療行為を受けるわけで「病気」という括り「病名」が無ければ保険治療ができませんよね
自費のみならもちろん、美容院感覚でのクリーニングとしてありだと思いますが・・・
それでも国家資格を持つ専門家のみができることですから、あくまで治療と理解して受診してます^^;
あまり高額な費用がかからなければと思っていますので、それは最初にしっかり言っていますけど

あとこれだけは紹介者にも先生にも言われましたが
評判(ネット等も含む)や紹介で、良いからと受診しても
自分にとって良いかどうか、こればかりは実際に受けてみないと分かりませんよと。。

[309: 入居済みさん]

選挙の期日前投票が９階でできますね
役所が入ってるとこういう時に便利なんだなとしみじみ

歯のクリーニング、保険と自費の境界がよくわかりません
私が年１ぐらいいってるところは保険で3000円台
ただ、いちいちレントゲンとられるのが微妙（滅多に虫歯できないのに）
自費で5000円ぐらいでしっかりやってくれるところがあれば
乗り換えたいところですが、結局行ってみないとわからないんですよね

[310: 入居済みさん]

以前のところは虫歯があるかどうかチェックをして、問題なければクリーニングという流れでだいたい通院2回（初診料含め）５０００円程度でした。

今週も（プリズム1階歯科）行くので、費用を確認してみますね。

[311: 入居予定さん]

今はたしか、診療明細書というのが発行されることになっていますので
それを見れば、内容が分かるはずですね

[312: マンション住民さん]

309さん
エレベーターだけで投票に行けたのは初めてです。
あくまで期日前投票だけですが、楽です

[313: 契約済みさん]

フィットネスルームの営業時間はまた短縮されたんですか？
ゆうべ11時40分なのに、強引に追い出されました。
明らかにおかしいですよね？

[314: 匿名さん]

歯のレントゲンは拒否できるんですかね？いらないんですけどね。虫歯ならいざ知らずクリーニングにはレントゲンいらないです。
新しくできた歯医者は、クリーニング１０００円台といっていましたが、ほんとうでしょうかね？

[315: 匿名さん]

スレ違いになりますが、レントゲン写真？撮る撮らないは先生が決めることではないですかね
でも拒否はできると思いますよ、放射線に対する恐怖があるからと言えば？女性なら妊娠の可能性あるとか言う
ただし資料不足というか、見落としなどにもつながるかも
しかし美容院じゃないですからね、クリーニングのみ１０００円台だけではやっていけないでしょうクロステナントでは

[316: 匿名さん]

表の歯医者は派手派手ですね。あれではかなりの高額な医療費をとりますよといってるようで、近寄りがたいですよね。明らかにマーケティングミスのような？

[317: 引越前さん]

表の歯医者さんは、チェーン展開の派手な外観で有名なクリニックですよ
ほとんどが自費での治療になるみたいです？

[318: 匿名さん]

派手過ぎて、クロス広場が凄くきれいに見えます。

[319: 入居済みさん]

たしかに！
最初見たときはなんだここは！とびっくりしました。
患者さん入っているのかなぁ。。
派手すぎてちょっと近寄りがたいです。
普通に相場の治療費ならよいのですが。

[320: 匿名さん]

まだ患者さんの姿を見かけたことはないですね

[321: 入居済みさん]

パーティールームに数十人がいて、なんか勉強会を行っているような感じです。

[322: 匿名さん]

エレベーター内の落書きが、限度超えています
子供が書いてるのでは無い内容、あまりにも恥ずかしい行為！

[323: 匿名さん]

エレベーターの養生への掘り込みですよね。
高層階用エレベーターは養生ないので
落書きしようがありません。
養生取れるまでですよ。カメラでバレますから。
前のタワマンでも同じような問題がありました。

[324: 引越前さん]

ですね、監視カメラが備えてあることを知らないんですかねー
馬鹿としか言いようがないですが、スマート部屋購入者ということになりますか

[325: 入居済みさん]

駐車場の逆走、違法駐車はエスカレートしていますね！
白ＢＭＷワゴン、黒ＢＭＷ6、黒ベンツワゴン

[326: 契約済みさん]

昨夜は赤い国産のワゴンも平気で逆走してました
事故が起きる前に、なにか方策を立てる方が良いと思います

[327: 入居済みさん]

引越し集中期間中の全てのエレベーターに養生がある時も
低層、高層用関わらず卑猥な落書きはありましたね。

３階のサブエントランスの広場でよくお昼に食事をしてる人を見かけますが
（数名で）あそこは飲食ＯＫなのでしょうか。。
ちょっと疑問に思いました。

[328: 入居済みさん]

あの落書きは子供でしょう
大人が書くレベルとは思えないｗ

[329: 匿名さん]

逆走に関してはどっちとも言えないですね。

逆走の方が安全かもですね。
特に車の場合は逆走の方が降りてくる車が見えるので安心感はありますね。
人も歩いてるのわかりますし。

回って登る方が下ってくる車とぶつかる可能性高そうです。

[330: 匿名さん]

子供が届く高さとも思えませんが。
駐車場は左折出庫禁止が貼られましたが、
時間駐車場を使ってる方の逆走もたまに見受けられますね。

[331: 入居済みさん]

329
屁理屈でしょう。ルールはルール。

[332: 匿名さん]

パンとドリンク販売しているわけですから、ＯＫでしょ。

[333: 匿名さん]

しかしタワー式の駐車場はガラガラですね。水平式は満杯で順番待ち。賃料の設定ミスですね。

[334: 匿名さん]

断然安ければタワーに移ってもいいんですが、
数千円しか違いませんからね。
水平式は三分ほど待たされることがあるし、
出庫時にバックしないとならないので
タワーの方が出庫時間は早いかもしれませんね。
タワーだと横幅がギリギリなのもネック。

[335: 匿名さん]

ＢＭＷ６はひどいね。
奈良ナンバー

[336: 匿名さん]

今後のトラブルを考えたらやはり、コイン駐車場のようにタイヤをロックするタイプにすべき。

[337: 入居済みさん]

車寄せや駐車場入口、通路に長時間停めるだろうね。

[338: 入居済みさん]

逆走の方が安全？
ルール違反をしているのですからそれはないでしょう。

[339: 匿名さん]

落書きした奴の画像公開したほうがいいんじゃね。

[340: 匿名さん]

刑事事件じゃないと防犯映像なんて
見せられないでしょ。

[341: 高層階住民]

今日初めて低層階エレベータを乗りましたが、
本当に酷かったですね。

[342: 匿名さん]

タワー式の方が速く車が出せるし、安いのでよいですね。
水平式の方が速いという売りでしたが、水平式は満杯で勝会うとかなり時間がかかります。それに比べてタワー式はガラガラなのですぐにでてきますよ

[343: 入居済みさん]

低層階のエレベータは混んでいるでしょ
来ない時は5分程度きません

[344: 匿名さん]

ルール、ルールって言ってる人はしっかり考えてほしいと思います。
ルールだから守る事が大事なのではなく、どのようなルールで
あれば事故が起きず安全なのかということが大事だと思います。

わざわざ１周回って左から車が降りて来てるかわからないのに
左折することが安全なのでしょうか？

自分にはそうは全く思えないので、よく考えるべき事項だと思いますけどね。

[345: 入居済みさん]

左回りルールを守っているのに、そのルールを無視して予想外の対向車が走ってくる方がよっぽどあぶないですよ。

ルールがおかしいという意見と、逆走容認は分けて考えないといけないとおもいますよ。

[346: 契約済みさん]

>344さん

その考えもありでしょうが、まずは防災センターや理事会宛てに意見書を出してみましょう

また、この左回りで左折時危険を知らせるために、黄色の回転灯と警告音が出ていますよね
それでなくとも出会い頭には十分注意して左折してます、はい。

[347: 匿名さん]

ルールは守るべき。社会人として当然のこと。

[348: みなさま御協力お願いします。]

みなさまにお願いがあります。

カーシェアリングの車を使いたくてネットで調べてみたら、
以下のアースカーという会社では
希望者が増えればクロスの地下駐車場にでも
置いてくれるみたいなのです。

ライフの駐車場も完全に埋まることは稀だと思うので
地下にカーシェアリングあれば嬉しいと思いませんか？
この形なら利用者以外に管理費で迷惑かけることもないですし。
私は早速、登録して希望出してみました。

https://www.earthcar.co.jp/

ちなみに、うちは１台は車あるのですが、
最近、家族が乗って行ってしまうので
ちょい乗り用にあると良いな、という感じです。

希望車種はプリウスにしておきました。
もしも御賛同頂ける方いらっしゃいましたら
上記サイトから設置希望を出して頂けると幸いです。

明確に目黒区大橋１−５−１クロスエアタワー地下１階に
設置希望と明記しておきました。

[349: 入居前さん]

344さんのお考えだと、駐車場の入口・極端に言えば公道から「右側通行」にしなければならなくなるかも？

左側通行で右回りにすると、地下のスロープのところで文字通りマンション名と同じでクロスすることに

[350: 入居済みさん]

今、カーシェア大手のカレコにも
希望のメール出しておきました。

[351: マンション住民さん]

カーシェアリングいらない。勝ってなことするな。

[352: 入居済みさん]

329は逆走祭りのお仲間？

[353: 入居済みさん]

329と344は同じ人？（人種）
こんな人最近増えてますね、お隣の国に行けば意見が合うかも。。。

[354: 入居済みさん]

カーシェアはカレコが近隣にあるから、要りません。
希望を出すにしても理事会に出すべきかと思います。

[355: 入居済みさん]

ん〜
でも近隣って言ってもちょっとあるよね。
地下駐車場にあれば雨でも濡れないし便利

[356: 入居済みさん]

ルール守らなかったりする人は何なの？
左折が怖いとかのレベルで車を運転しないで欲しいな。
回転灯の意味も分かっていないということでしょうか？
とりあえず危ないからペーパードライバー教習をお勧めします。

[357: マンション住民さん]

348さん
専有部分でないのに個人で勝手に設置希望出して良いの？

[358: 匿名さん]

だめでしょ。営業幇助していいわけないですよね。理事会の許可がいるはずです

[359: 契約済みさん]

カーシェアの話し、あくまで希望を出したと。希望者が多ければ、会社も検討すると。

常識として希望者が多ければ、会社の方で管理組合にお伺い立てるでしょう。

この国でまともな会社経営してれば、勝手に設置できるわけ無いし、、、

というか、ライフの駐車場の代金はクロスの管理組合には入らなくて
テナントを貸し出している地権者の東急？に入るのではないでしょうかね。。

となると？カーシェアの話は、ライフの大家さんに話を通せば良いのかも知れませんね。
ライフも余計な駐車場代金を払わなくて良ければ、その話し次第では実現もあるか？

現在の住民による違法駐車も、ライフ・大家に談判するのが筋？
というか、違法駐車の貼り紙もライフがやってるんだろうかね？

[360: 入居済みさん]

シルバー色のベンツワゴンタイプ、張り紙された後でもまだ停まってますね。
自己中心な人か日本語が通じない人なのか…。
このマンションの住人さんはモラルがない方が多いようですね。

[361: 入居済みさん]

カーシェアを勝手に申し込むのは論外でしょ。
もし希望があるなら、管理組合に意見を出し、必要ならば住民の意見をくみ上げ、
そこで合意がとれるなら管理組合として業者を選定し、その上で導入するのが筋。
当然、管理組合とライフの間で貸し出している駐車スペースの返還交渉も必要でしょう。
個人的にはマンション駐車場内でのカーシェアの必要性は全く感じませんが。

駐車場の逆走も、頭ごなしにルールがおかしいといって正当化してしまっては、
無秩序なコミュニティーを容認することになります。ちなみに、
あの幅の駐車場通路で対面通行を認めてしまっては、駐車するためにバックするクルマや、
荷物の積み卸しのために停車しているクルマをやり過ごすスペースがありません。
ブラインドになっている各コーナーでの衝突事故の危険性もあります。
また、すべてを逆の一方通行にすることにすれば、349さんのご指摘のとおり、
スロープで降りたところで全車右折する必要があり、右直事故の可能性が生まれます。
１週回るのが面倒くさいという点では、どちら周りでも同じことです。

ということで、当たり前ですが、現在のルールに合理性があると思います。

[362: 匿名さん]

>360
エレベーターの落書きを見る限り底辺の人間が住んでいると思われても仕方ありません。

[363: 入居済みさん]

カーシェアを申し込んだり、ルールが間違っていると言ったり、
身勝手な住人さんが多いのは事実の様ですね。
ここに書き込むのも数人の方とはおもいますが、わが身を振り返ろうと思います。

[364: マンション住民さん]

348さん
同意意見はなさそうですね。
登録希望削除連絡してくださいね。

[365: 入居済みさん]

低層エレベーターの落書きはひどいですね！！
子供がいる家庭では考えられないので単身者でしょうね。
駐車マナー違反や逆走はファミリーで平気でやっていましたね。
右と左が理解できないのかも？

[366: 入居済みさん]

348さんは削除依頼を出した方が良いと思いますよ。
専有部分でない場所を個人で申し込んでこんな匿名掲示板で協力を募るなんて、冷静に考えれば取るべき方法ではないとわかるはずです。
まずは管理組合に意見書を出すところから始めるべきです。

低層エレベーターの養生への打ち込み、本当にみっともないですね。
駐車場の逆走、テナント部分への無断駐車、ひどいですね。

どんな人が住んでいるのかとココをチェックしていたら、なんともはや。
残念です。

[367: 入居済みさん]

一部の住民の低民度の行為を見て、住民全員がそうなのだろうと考えるのは間違いです。

どんな集団にも、秩序を乱す少数派がかならず一部に存在します。

[368: マンション住民さん]

落書きひどいネー
どうやら落書きの主は　オ○ニー　という言葉が好きなようでいくつも書いているようだ。
覚えたてなのだろうか・・・

[369: マンション住民さん]

中高生ぐらいの男子が一番マナー悪いように感じます
もちろん全員とは言いませんが
先日はエレベーターのボタンをいたずらしてたので
注意したら笑われましたよ
お友達が一緒だと気が大きくなるみたいですね

[370: 引越前さん]

一部の住民といっても、その密度はいささか濃い気もします

エレベーターの落書きは、分かりやすく「監視カメラ作動中」と貼れば、カッコ悪いけど抑止力になるのでは？

それより地下駐車場でのマナーについてのレス多いですが、実は信じられない行動を目撃しましたよ

車で降りていくと、やや大柄な女性がライフからカートに買い物カゴを乗せてエントランスに向かっていました
で、駐車してエントランスに行くと、入口自動ドア前にそのカートが空のカゴを乗せて置きっ放し！
これってどうなの？
地下の利用はマジで、早急なマナー改善の方策を取るべきではないでしょうか

車寄せにもBMWのフロントガラスに貼り紙があったように見えました
いやはや、掲示板で恥を晒したくないですが・・・

[371: 匿名さん]

大学生らしき男３人女２人にエレベーターであいさつしましたが、反応なしでした。
親の顔を見てみたいですね。小学生は挨拶するけど大学生はできない、フリーターが精いっぱいでしょう。

[372: 匿名さん]

うちも車ありますが、カーシェアーいいじゃないですか。
要望書出す方がベターですが、削除するレベルでもないかと思いますよ。

挨拶マナーについては、人それぞれですし、ここは賃貸の若者も多いので、心を広く。
年配でも挨拶出来ない人たくさんいますよね。
会社の経費で千代田区の物件に住んでたことありますが、平均賃貸価格１００万円くらいの物件でも
挨拶出来ない方々はたくさんいます。

ライフのカートの件、一般駐車場の後ろにもたまにありますね。
これもモラルの問題ですが、あまりカリカリせずに過ごしましょう。

以前、どなたかが書き込まれていましたが、理事会のアウトプットが見えない事が
わたしは気になります。要望書出しておきます。

[373: 匿名]

ゲリラ豪雨、目黒川が一瞬で氾濫区域になり驚きましたね
目黒区南部や世田谷では地下駐車場が水没したとか

[374: 入居済みさん]

わがクロスは全く問題がないので安心しました。

[375: マンション住民さん]

個人の意見だけで勝手に申し込みするのはあり得ない。
削除すべき。

[376: 入居済みさん]

昨日目黒川周辺では警報が鳴っていましたね。
100ミリで大丈夫ならこの先よほどのことがない限り洪水はないかと

[377: 契約済みさん]

＞372さん

「ライフのカートの件、一般駐車場の後ろにもたまにありますね。
これもモラルの問題ですが、あまりカリカリせずに過ごしましょう。」

ご意見はよく分かりますが、カートにストッパーが付いていないでしょうから
ちょっとした力でコロコロ動いてしまいます。
車が通る場所、しかも逆走したりする方もいるという状況で
もし、親が目を離した隙に子供さんなどがイタズラ（そんな意識もないでしょうが）して
走行中の車にぶつかるとか、大げさな予想をしておかないと
「なにかあったら」では遅いと思いますが、いかがでしょうか。

[378: 入居済みさん]

カリカリするとかしないとか、そういう問題ではなくて、単純に非常識にもほどがあると思いまが。
それをまぁまぁカリカリせず・・とか言ってしまうような人がそういう事をするんでしょうね。

[379: マンション住民さん]

372さんはまともで、ルールを守る方だと思います
性格が温和な平和主義者な方かと推察します

が、このような大規模マンションではクロスに限らず少なからずある
マナー違反だということ

事故や諍いが起こる前に、しっかりとした対応をしないと
なし崩し的になる恐れもあるでしょう

地下エントランス目の前に長時間平気で停める方
逆走したって20秒も違わない距離なのに、自己中な行動しかできない方
カメラが回っているにも関わらず、落書きするお○鹿さん
カートを返すのが面倒 etc...

いつしかまともな方々も「ルール守って損してる」感覚に陥るかも？
それならウチだって逆走や駐車したっていいでしょ！
或いは正義感の強い方が現場を押さえて強く抗議し、喧嘩になることだってあるかも

こうなってからでは遅いんじゃないかと思いますが

ここ見ていらっしゃる住人以外の方々へ
クロスに限ったことではないと思うので、これに関してはクロスの攻撃材料にしないでください^^;

[380: 契約済みさん]

カーシェア良いと思うけどダメですかね？

そもそも要望出したからって、すぐに出来るわけじゃないからねぇ。

要望がある程度集まってはじめて、カーシェア会社が採算とれるか否かを検討してくれて
もし見込みがあれば、当然、ライフが使用している駐車場のオーナーである東急さんに
お伺いを立てるのだろうから、業者に要望出すぐらい別に良いんじゃない？

需要あるのか否かわからないと、話しはじまらないしー。
理事会に要望出すのが筋だろなんて言っても、
そもそも住民専用のシェアカー作ろうという話しではないからねー。

個人的には可能性あるのかどうかぐらい知りたいし、
選択肢が増えることは決して悪いことではないと思うよ。

業者から要望が来たら、その時初めて本当にシェアカーを置くか否かの判断すれば良い訳で
その方が理事会さんも手間少なくて済むし、合理的じゃない。

少なくともマナーが悪いとか云々は当てはまらないと思うけどー。

クロス生活もはじまったばかりですし、
すぐにネガティブにならず、もっと風呂敷広げましょう！
たわ言に終わる可能性の方が高いだろうけど、
建設的な話しの方が楽しいと思うので〜。

みなさん、もっと楽しみましょう〜！！

[381: 契約済みさん]

380さん
カーシェアについての貴方（貴女）のご意見と同じレスが上にありました。
会社が腰を上げ、オーナーサイドに話が行くまで相当な時間を要するでしょうね。

ところで
＞そもそも住民専用のシェアカー作ろうという話しではないからねー

この地下に設置するのに、外部の方も利用できるようにするんですか？
それこそ「言いだしっぺ」の方の意見とは違うんじゃないですか？
あくまで住民用のカーシェアを提案したんだと思いますが。

住民以外にも地下駐車場でカーシェアOKって、私は反対です。

[382: 匿名さん]

タワー式の駐車場はガラガラですから、積立金プールの向上のためにカーシェアの使用を認めてもよろしいのではないかと思います。別に悪いことに使用するわけじゃあるまいしね。どなたかマンション保有者の名義で責任を持って駐車場の支払いをすれば、今でもできるのではないかと思いますけど。

[383: 匿名さん]

ライフ駐車場の賃貸料金？は、地権者の東急に入るとかで
積立金にはならないのではないでししょうか、違ったらすみません。。

[384: 匿名さん]

一度総会開いてその辺り話し合いましょう。
私は駐輪場スペースを半分にしてトランクルームを増設してほしいです。

[385: 契約済みさん]

以前ビューラウンジで少年、中学生くらい？が寝ていてびっくりしました。
入り口の靴は脱ぎ捨てられ、ソファの上でだらしなく大の字になって寝ているのです。
なんなのでしょう。。これは。
年頃のお子様を持った親御さん、御宅の子ではありませんか？
親の顔が見てみたい、なんてものではありませんよ。
どんな教育したらあんな風になるのですか？
それとも子供に関心がないから子供がああなるのか。。

何れにしても不愉快、迷惑です。
エレベーターの落書きにせよ、先づは自分の子供に今一度確認をお願いします。
そしてやめさせて下さい。

[386: 匿名]

385
他人の子供の批判はやめろ

[387: 契約済みさん]

グランドエントランス前にコイン駐車場できてますよね。
あそこにカーシェアリングがくれば、めちゃ近いし
クロス以外の一般の人も使えるし最善かもよ。

もちろんあの駐車場のオーナーさん（上に住んでる？）が
了解すればだけど、空いてるし可能性はあると思う。

１０人くらいが業者さんに要望送れば
案外さくっと設置されちゃうかもよ。

[388: 契約済みさん]

387です

書き込みそびれましたが
私も以前、ビューラウンジで寝そべる
中学生女子？に出くわしました。

その時は、直接言うのも面倒だしと
やり過ごしましたが
他にもいるようなら
やはりその場でちゃんと
注意すれば良かったかなと反省。

その場で言わずに
ここで文句だけ言っていてもしかたないしね（笑）。

反省、反省。

[389: 入居済みさん]

エレベーターの養成は張り替えられましたね
さすがにあれはお下品

[390: 入居済みさん]

そもそも、養生をずっと貼りっぱなしってどうなのよ？

[391: 匿名さん]

まだまだ引越しの予約が入ってるからだと思います。

[392: 入居済みさん]

低層階エレベーターの養生はクロスエアスマートの一斉入居期間だからでしょ。

[393: 匿名さん]

>388
女子なら許すけど、男子ならひっぱたきますね

[394: 匿名さん]

えータワー式は安いしすいてるしＯＫだとおもいます。水平式は本当にじかんがかかるので勘弁してほしいです

[395: 匿名さん]

タワー式は、ガラガラなのですぐ車がだせてよいです。水平式の方はいらいらしながらまってますけど大変ですね。かちあうとなかなか車をだせないわ、いれられないわで。

[396: 入居済みさん]

当初からサイズ誘導をしないとタワーがガラガラになるのは予想が出来てた事だと思います。
今からでもタワーの値下げをして小型車をタワーへ移ってもらうようにすればいいかと思いますが。。。

[397: 匿名さん]

また早速落書き

[398: 入居済みさん]

モニター監視中の張り紙が・・・・・＞落書き

[399: 入居済みさん]

396さん
でも、水平式も満車じゃないですよ。
入居前から明らかでしたが、
そもそも駐車場自体が多すぎなのです。

[400: マンション住民さん]

駐車場もだけど、駐輪場もガラガラですよね。
もっと有効活用できないかな？

タワー式は空いてて入出庫の時間はストレス無いけど、
パレットの段差がちょい大きいのと、狭いのが難点。
油断するとホイールに傷を付けそうで。
長い車だと入庫時に何度も切り返してて、かなり大変そう（運転テクの問題？）