クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

[入居済みさん]

完売して入居者もほぼ揃ったのかな？
建設的な意見で、より良いコミュニティーを作りましょう！
※ネガティブさんや乱暴な意見はスルーでお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[1: 入居済みさん]

フィットネスルームの使える時間が拡大されました！
理由は「要望多数のため」とのこと。

ということは、筋トレジムマシンも
要望者が増えれば可能性あるかも！？

皆さん、筋トレマシン欲しい人は
積極的に１階のコンシェルジュに
要望書を出しましょう！

[2: 入居済みさん]

有酸素系だけでは寂しいので
やっぱりウエイトマシンも欲しいですよね。

あまり高望みもなんなので
基本的な動作のものだけ。
わたし的にはラットプルダウン、チェストプレス
レッグプレス、レッグエクステンション
あとは普通に腹筋とかできれば嬉しいです。

[3: 入居済みさん]

何時から何時になったんですか?
帰ればわかるんでしょうけど海外出張中なので早く知りたくで

[4: 入居済みさん]

全部だと入り切れないから、無理だと思うけどね。

[5: 匿名さん]

>>3
ＡＭ6：00～ＰＭ24：00

[6: 入居済みさん]

＞＞４

マルチマシンを２台ぐらいなら
置けないですかね？

６階のゲストスイートの奥にある
結構余っているスペースに
第２フィットネスルームを
作っちゃうとか？？？

さすがに無理か？
でもあそこ、ムダでもったいないんですよね（笑）。

[7: 入居済みさん]

確かにそう思います。
誰も利用していないみたいです。
フィットネスルームを大きくするのもいい案かもしれない。

[8: 匿名さん]

挽きたてコーヒーの１００円は本当にありがたいです。自分で挽くのは面倒ですしね。

[9: 匿名さん]

利用する人が少ない為、運営が大丈夫かな。

[10: 匿名さん]

早晩値上げをすべきでしょうね。

[11: 匿名さん]

フィットネスルームにするくらいならトランクルームにした方が良いと思います。
住戸数に比べ圧倒的不足してますからね。
廊下に物を置く人がいる問題も軽減できるでしょう。

[12: 入居済みさん]

11さんに賛成です。
この意見は単身者を敵にする意見ですね。
ゲストルームを値上げした方がいいかと思います。
安すぎです。

[13: 入居済みさん]

入居すると便利なサービスや設備に対する考えは変わるよね

フィットネスなどは近所に24時間ジムもできるし、
本格的にやりたければ外でエクササイズした方がいいと思うのだが

[14: 入居済みさん]

たまにフィットネスルーム近くにいるけど、同じような顔ぶれしか入って行ってない気がします。
そんなに頑張りたければコナミでも行けばいいのに。
フィットネスルームでシャワー浴びて上に戻るとか…個人的にちょっと。

あと、トランクルームは空きがあるみたいですよ。
前のスレにも書いてあるけど、要望はコンシェルジュに言
わずにここに書込みするのはどうかと思います。

[15: 匿名]

え？トランクルーム空いてるんですか？
申し込みたい方、たくさんいるのでは？

[16: 入居済みさん]

トランクルームは必要な家もあればそうでない家もあるだろうし、皆が必要なわけでは無いと思います。

個人的には３９階のビューラウンジは使用している方は多くないのいかな？っとちょっと思いました。

[17: 入居済みさん]

入居時に好奇心があったから、一時混んでいました。

[18: 匿名さん]

目黒川の土山人というお蕎麦屋さんに行きました。おいしかったですが、大盛りでこれかな？という感じでした。吉そばといっしょにしたら失礼ですが（笑）

[19: 入居済みさん]

クロス２階の洋食屋さんって美味しいかな？

[20: 匿名さん]

おいしくないですが待ち合わせに良いです。
洋食なら三茶のアレックスがおすすめです。

[21: 入居済みさん]

20さん、ありがとうございます。
今度アレックスへ行ってみます。（笑）

[22: マンション住民さん]

20さん
アレックスって三茶のどの辺りですか？

[23: マンション住民さん]

女性が一人でも入りやすそうな、
美味しいお店があったら教えてください。
あんまり高くないと嬉しいのですが…

[24: 匿名さん]

TIGRE BONBONは、まあまあおいしいと思いましたけどね。

[25: 匿名さん]

いよいよ通常部屋は完売しましたね。あとは１Ｒのみとのこと。すでに買値の２０％ＵＰの評価価格になっており、購入して本当によかったと思います。とにかく便利なところが大変気に入っております。挨拶していただけない方もいらっしゃいますが、挨拶は基本だと思いますので、大事にするとますますよいマンションになると思います。

[26: 入居済みさん]

23さん
東山のアラスカいかがですか？
ベジカフェですが夜遅めの夕食ならそういう方が体にもいいかなと
テイクアウトもできるみたい

[27: 匿名さん]

かなり出遅れておりますが、先日ようやくルーデンさんよりハウスサポートの説明を受けました。
防カビコーティング・クロスコーティングは大変ご要望が多かったとルーデンさんより伺っておりますが、皆様どうなさったのでしょうか？

[28: 匿名さん]

うちはしませんでした。

[29: 契約済みさん]

ハウスサポート、ウチもしてません。

[30: 入居予定さん]

私も説明受けましたが、、、ちょっと知人にも相談したのですが
その金額を出してまでの価値があるか？
と言われ、見送りました。

[31: 匿名さん]

25さん
ちょっとお伺いしたいのですが、買値の20％upの評価価格との事ですが、どちらかで査定をなさったのでしょうか？
何だか嬉しくなってしまって・・・

[32: 入居済みさん]

２７さん

家は室内全てとバスルームなどやって頂きました。

確かに高いかなーと私は思いましたが、結婚してすぐにここを購入し、初めてのマイホームでもあるので、美しく（＆掃除が少しは楽に）保って行きたかったので依頼致しました。

私も女性が１人で気楽に行けそうなお店など探していましたので、色々情報があると嬉しいです。

沢山お店はありますが、お酒メインだと中々入りづらかったりなど躊躇していたので・・・。

[33: 匿名さん]

周りの中古物件で同等クラスをみるとクロスの買値の２０％ＵＰの価格が付いています。成約はもう少ししたでしょうが、こちらは新築ですからね。東急の人には逆にいい材質を使用しているので必要ないといわれましたよ。

[34: 匿名さん]

33が同等と思ったのは例えばどのような物件ですか？

[35: 匿名さん]

27です。

皆様貴重なご意見をありがとうございました。
調べたところ、防カビ・クロスコーティングは、数年毎にするのが望ましいということでしたので、そこまでやるべきかもう少し考えてみることに致します。

[36: マンション住民さん]

26さん
情報ありがとうございます。
今度行ってみますね。

[37: 匿名さん]

Cafe blanc et moirのハンバーグやケーキは美味しいですよ。女性一人でも入りやすいですし。駅近の商店街を行き、歌ひろばのところを左折して少し行った右側です。

[38: 匿名さん]

駅近商店街のパン屋さん「ＴＯＬO」は素朴な味で美味しいです。
朝は7時openですのでサンドイッチを購入しランチにしたりしています。

[39: 匿名さん]

池尻大橋駅からクロスに来る途中の　すしＤＩＮＩＮＧ夢のコスパはいかがでしょうか？けっこうお客さんがはいっているようですが。。。

[40: 住民さんＡ]

1時間ほど前にフィットネスルームを覗いてきました。
飲み終わったペットボトルが置きっぱなし、窓は開けっ放し、
マシンのモニターは付けっ放し、女子ロッカーの鍵を掛けて占有している人もいるみたい。
とにかく酷い状態です。
利用者のモラルがなってないですね。
マシンを増やすどころか、フィットネスルームを閉鎖した方がよいのでは？
とりあえず、明日にでも意見書を出そうかと。

ロッカー番号201の鍵を持ってる人、返しましょうねｗ

[41: 契約済みさん]

フィットネスはまだ利用した事がありませんが、それはヒドイですね。。

[42: 匿名さん]

酷すぎますね、悲しいです
これは絶対に管理組合に言うべきですね
改善無いなら閉鎖しても良いと思います

[43: マンション住民さん]

フィットネスにロッカーなんてあったんですね
ロッカー撤去しちゃって良いのじゃないですか？
貴重品入れぐらいならあってもいいと思いますが
ホテルでも部屋で着替えて直接フィットネスに行ったりしますよね

[44: 入居済みさん]

フィットネスは閉鎖より利用者登録して有料制にすればいいと思います
その辺のジムでも月会費15000円程度はする

[45: 匿名さん]

無料にするのはクロスの特典なので、続けて欲しいです。
一部住民のマナーが問題あるので、自覚して欲しいです。

[46: 入居済みさん]

44さんに賛成です。

賃貸やワンルームの方にマナーの改善は無理だと思いますので
有料にして専門清掃員や警備をつければいいかと思います。

駐車場のマナーも最悪ですねライフの駐車場を一時利用している方や
逆走は自粛するべきです。

[47: 契約済みさん]

昨夜も駐車場の逆走がいましたが、お客さんか住人かは分かりません

[48: 入居済みさん]

パーティルームの使用者がチンピラ風なのは。。。

[49: 匿名さん]

>48
人を見た目で判断するアナタモ同類

明らかなマナー違反や迷惑行為を行った場合に糾弾しましょう

[50: 住人のサラリーマンA]

朝6時からフィットネスが使えるようになって喜んでいる住人です。

利用者のマナー向上のために、お互いに挨拶をして、声を掛け合う運動をしませんか。
フィットネスルームに入った時に他の人が使っていれば
「おはようございます」とか「こんにちは」とかは、基本中の基本です。

知らない人どおしだと自分勝手に使いがちですが、毎日使って挨拶をしているうちに
知り合いになれますし、使い方が気になれば、その場でやんわり注意すればよい話です。

マナーが悪い人がいても、ただちに有料化のような議論には走らずに
まず自分たちで改善できないか努力してみましょうよ。