ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-l-tower/
所在地 愛知県名古屋市　中区丸の内３丁目627番1（地番）
交通 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅（2番出入口）徒歩3分、地下鉄東山線・名城線「栄」駅（2番出入口）徒歩8分

総戸数 186戸
販売戸数 未定
駐車場 95台※来客用１台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.93m2～81.62m2

販売予定 平成25年11月上旬（予定）
モデルルーム 平成25年9月上旬（予定）
完成日または予定日 平成27年1月下旬（予定）
入居(予定)日 平成27年3月中旬（予定）

敷地面積 1581.4m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 RC造（一部鉄骨造）地上23階建

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費 詳しくは「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室までお問合せ下さい

備考 バルコニー面積：8.56m2～31.65m2、用途地域：商業地域、建築確認済証番号：第ERI13014079号（平成25年4月30日）

売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（予定）
施工会社 清水建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室
10：00～18：00（水曜・木曜定休）
0120-186-013
[e-mail]

[426: 匿名さん]

ここはチサンマンションにはならないです
飲み屋街から遠すぎます

[428: 匿名さん]

18ヶ月

[429: 名古屋大好き]

一期が11月、二期が１月、三期が３月で
いずれも即日完売(瞬間蒸発)でしょう。

[432: 匿名さん]

6期＋αでギリギリ入居前完売

[433: 匿名さん]

それって向かいにある‥‥の。

[434: 名古屋大好き]

>>431

それでは、貴方のいう「客観的」で「バランス」がある
コメントを聞かせて頂きたい。

ちなみに、別の話にすり替えてはダメだよ。

[435: 匿名さん]

ローレル♫　ローレル♫　ぼくのローレル♫
ローレル♫　ローレル♫　わたしのローレル♫
久屋大通はタワマンなの♫　ローレル〜♫

[436: 匿名さん]

高さが中途半端なんだよね、ここ。だから魅力がない
久屋大通で23階だと埋もれる。下の階は一日中日陰だし
梅田じゃ44階のローレルタワー建ててるのに、名古屋のタワマンは高さで損してる

[437: 物件比較中さん]

拝見していて素直に面白いと思っているのですが
住むことを第一に考えてると、自分の家を何階にするかは問題としても
建物の高さとかあまり関係ないんですよね。
最近のセキュリティのしっかりしてるマンションだと
招待でもされない限り簡単には他の階に行けないみたいだし。
建物の階数とか、住所とか気にされるのは投資の方でしょうか？
超高層タワーとか、インパクトのある方が値下がりしにくいとかあるんでしょうか？

[438: 名古屋大好き]

>超高層タワーとか、
インパクトのある方が値下がりしにくいとかあるんでしょうか？

立地しだいと思いますよ。
高層マンションは管理費などが高く
相応しくない場所の高層マンションを買うと逆に泣きを見ます。

[439: 匿名さん]

もっと土地が広くないと高層にはできないでしょ

[440: 匿名さん]

容積率だな

[441: 匿名さん]

階段が二重螺旋なんですね。
タワーでは一般的でしょうか。

[442: 匿名さん]

敷設面積がなかったんでしょう
間取りでいっぱいいっぱいで

[443: 匿名さん]

442さん、441です。
ありがとうございます。
わたしもそうかなと思って、ほかのタワーを見たら(と言っても一件だけですが)、そこも二重螺旋でした。
階段２本を効率よく作り込めるのですね。

[444: 匿名さん]

マンションの名前が長いよね
「ローレルタワー久屋大通」でいいと思う

[445: 匿名さん]

だめじゃん、三菱地所消しちゃ。

[446: 匿名さん]

ぢゃあ、ザ・ローレルタワー久屋大通で

[447: 匿名さん]

やっぱりだめじゃん。
7:3なんだから。

[448: 匿名さん]

公式サイトのURL
http://www.mecsumai.com/tph-l-tower/
からすると、社内的にはザ・パークハウスローレルタワー と呼ばれているのかな。

[449: 匿名さん]

いっそザ・パロ久屋大通でいいよ(笑)

建設地は狭く見えて、タワーマンションが建つとは思えない感じだね。

[450: 匿名さん]

名前はお好きにどうぞ。
たしかに敷地からは思えない感じですね。

[451: 匿名さん]

模型ではあの敷地に建ってました
ザ・パークタワー久屋大通

[452: 匿名さん]

パークタワーは、三井です

[453: 匿名さん]

ローレルの４文字いらない気がする

[454: 匿名さん]

タワーの三文字も。

[455: 匿名さん]

ザ・久屋大通

[456: 匿名さん]

タワーレジデンスも三井か

[457: 名古屋大好き]

ネタ切れみたいなので話題を変えます。
中区は学区の差が激しいようですが、
ここは悪くないようですね。

このスレに学区の話が出ないのは
ここの検討者は年配の方が多いのと
当然に私立中学に行かせるからでしょう。
私立小学校に行かせる家庭も多そうですね。

[458: 匿名さん]

学区の話がでないのは、ここを検討している人たちはこのあたりのことをよく知っている人たちが多いということだと思ってました。

[459: 名古屋大好き]

>>458
普通、100戸を越える大規模マンションは
学区を越えて引っ越す人が多いから
必ず学区は話題になりますよ。

[460: 匿名さん]

でもなってませんよね、ここでは。
で、457に戻る。

[461: 匿名さん]

中区は人口の９％が外人、外人に聞け

[462: 匿名さん]

学区は中学上がると関係ないので、小さいお子様がいない家庭は気にしません

[463: 物件比較中さん]

住まわれる方はディンクスや子育てを終えた方が多いのではないでしょうか。
自分自身、もし子育てするなら別の場所かな、と思うので。

[464: 匿名さん]

子育てを終えた方です。子供は、田舎でのびのびと育って田舎臭さが抜けない子になってしまった。幼少時よりこうした都会で神経を使いながら厳しく育ちスマートさを身につけて欲しかった。それに大学より東京人になってしまった。将来都会へ出るなら尚更初めからこうした都会で育てたほうがよかったカナと思いました。

[465: 匿名さん]

それ何？

[466: 匿名さん]

それ都会コンプレックスですか
親の教育が悪いのでその子はロクな大人にならないでしょうな

[467: 匿名さん]

田舎か都会かって事より子育て方法の問題では？

[468: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ローレル～♪の唄 だれか唄って～♪

[469: 購入検討中さん]

シングルですが検討中です
南東の角部屋がいいのですが、何階から前のビルヂングがジャマにならなくなりますか？

[470: 匿名さん]

モデルルームにいってシミュレーション画像を見せてもらいましょう。

[471: 匿名さん]

設備仕様で、キッチンに食器棚標準装備、ミストサウナ機能標準装備、Low-E複層ガラス全室標準使用。
この三点はいいなと思います。

前二者は、一般にオプションで選べますが計80万円ぐらいします。Low-E複層ガラスは選べません。

[472: 匿名さん]

Low-E複層ガラス単体よりも、
内窓付ける方が遮音・断熱・防犯すべてにおいて格段に優れています

[473: 匿名さん]

樹脂サッシがよいです。

[474: 匿名さん]

472さん、473さん、ありがとうございます。
でもそれらはこの住宅に限ったことではありませんよね。

[475: 匿名さん]

ここは全館空調システムはついていますか？