ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-l-tower/
所在地 愛知県名古屋市　中区丸の内３丁目627番1（地番）
交通 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅（2番出入口）徒歩3分、地下鉄東山線・名城線「栄」駅（2番出入口）徒歩8分

総戸数 186戸
販売戸数 未定
駐車場 95台※来客用１台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.93m2～81.62m2

販売予定 平成25年11月上旬（予定）
モデルルーム 平成25年9月上旬（予定）
完成日または予定日 平成27年1月下旬（予定）
入居(予定)日 平成27年3月中旬（予定）

敷地面積 1581.4m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 RC造（一部鉄骨造）地上23階建

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費 詳しくは「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室までお問合せ下さい

備考 バルコニー面積：8.56m2～31.65m2、用途地域：商業地域、建築確認済証番号：第ERI13014079号（平成25年4月30日）

売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（予定）
施工会社 清水建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室
10：00～18：00（水曜・木曜定休）
0120-186-013
[e-mail]

[393: 匿名さん]

都心型マンションは買い手を選びます
見分けるポイントは、そこで生活してる自分たち家族の姿が想像できるかどうか？

[394: ＯＬさん]

当然、まだ住めるわけありません。
近隣マンションに住んでるだけですよ。
住まなくても利便性のよさはわかりますけどね。

[396: ＯＬさん]

営業じゃないですよ。近所に住んでます。
あの広さなら、もっと高層マンションにできたと思いますが
予算の関係でしょうか。

[398: 販売関係者さん]

397のような人が面白いから。
バカみたさ？（笑）

[399: マンション勉強中]

＞３９３

都市型マンションは買い手を選ぶ？難しい表現ですね。よくわかりません。便利さと遊びを優先するシングルやディンクス、シニア層に好まれ、子育て中の世代には敬遠されるというはっきりした選択の2極性のことですかァ？もっとわかりやすく説明してください。

[403: ＯＬさん]

一見華やかな水商売の人も、ごく一部の人を除いては年収１０００万ないし
会社員のように６５才まで働けるとも考えにくいですし、そういう人たちは
どこから資金を調達するのでしょうか。
きれいな人は彼氏とかじゃない人からでも高額なものをプレゼントして
もらえるのでしょうか。うらやましい～！

[404: 匿名さん]

そうですね、プレゼントしています。

[405: 匿名さん]

>403
高収入を得たかったらふつうにサラリーマンや公務員やってちゃ無理ですよ
一流企業や地方公務員でも生涯賃金2億ちょっと。3億円には届きませんからね
一生がんばってもその程度です

[406: 匿名さん]

一流企業の社長になれば1億はもらえるよ
日産ソニーなら8億越え
頑張れば買えます

[409: 物件比較中さん]

書き込む方は投資で買う方が多いみたいですが、
自分は普通に住むために検討中です。
私にはこの利便性は有難いです。
閑静な住宅街は帰りが遅くなると夜怖いですし。
普通の会社員で高給取りではないので広い部屋は無理ですけどね。
最近は都心のマンションに移る友人の話もよく聞きます。
寮だなんてことにはならないと思っているのですが・・。

[411: 匿名]

購入者は、まともな人も多いと思いますよ。匿名なのでおもしろがって無責任に書き込む人もいるんじゃない？書き込みなんて真に受けず、参考程度に頭の片隅に入れといたら？
ここは立地、利便性が抜群に優れているので、いいと思いますよ。羨ましい。

[412: 匿名さん]

デパートやブティックやセレクトショップなど高価なショップが揃ってるだけで、
いわゆる生活利便性とは違うけどね

[414: 匿名さん]

なんだかんだ言って人気のマンションだね。

[416: 匿名さん]

チサンマンションみたいな

[417: 匿名さん]

モデル見学しました。噂通り、団地だね。チサンマンションみたいに、将来なるね。

[419: 販売関係者さん]

久しぶりの好物件。居住、投資共に満足のいく物件でしょ。

[421: 購入経験者さん]

ちさん、ちさんってうるさいよ。
馬鹿がばれるからもう出てくるなよ。くだらない。

[422: 匿名さん]

チサンマンションって何ですか？

悲惨マンションってこと？

[424: 物件比較中さん]

そうですかぁ…。ローレルタワー悲惨マンションってこと？

[425: 匿名さん]

ここからそう遠くない闇（？）風俗ビルか。

[426: 匿名さん]

ここはチサンマンションにはならないです
飲み屋街から遠すぎます

[428: 匿名さん]

18ヶ月

[429: 名古屋大好き]

一期が11月、二期が１月、三期が３月で
いずれも即日完売(瞬間蒸発)でしょう。

[432: 匿名さん]

6期＋αでギリギリ入居前完売

[433: 匿名さん]

それって向かいにある‥‥の。

[434: 名古屋大好き]

>>431

それでは、貴方のいう「客観的」で「バランス」がある
コメントを聞かせて頂きたい。

ちなみに、別の話にすり替えてはダメだよ。

[435: 匿名さん]

ローレル♫　ローレル♫　ぼくのローレル♫
ローレル♫　ローレル♫　わたしのローレル♫
久屋大通はタワマンなの♫　ローレル〜♫

[436: 匿名さん]

高さが中途半端なんだよね、ここ。だから魅力がない
久屋大通で23階だと埋もれる。下の階は一日中日陰だし
梅田じゃ44階のローレルタワー建ててるのに、名古屋のタワマンは高さで損してる

[437: 物件比較中さん]

拝見していて素直に面白いと思っているのですが
住むことを第一に考えてると、自分の家を何階にするかは問題としても
建物の高さとかあまり関係ないんですよね。
最近のセキュリティのしっかりしてるマンションだと
招待でもされない限り簡単には他の階に行けないみたいだし。
建物の階数とか、住所とか気にされるのは投資の方でしょうか？
超高層タワーとか、インパクトのある方が値下がりしにくいとかあるんでしょうか？

[438: 名古屋大好き]

>超高層タワーとか、
インパクトのある方が値下がりしにくいとかあるんでしょうか？

立地しだいと思いますよ。
高層マンションは管理費などが高く
相応しくない場所の高層マンションを買うと逆に泣きを見ます。

[439: 匿名さん]

もっと土地が広くないと高層にはできないでしょ

[440: 匿名さん]

容積率だな

[441: 匿名さん]

階段が二重螺旋なんですね。
タワーでは一般的でしょうか。

[442: 匿名さん]

敷設面積がなかったんでしょう
間取りでいっぱいいっぱいで