ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-l-tower/
所在地 愛知県名古屋市　中区丸の内３丁目627番1（地番）
交通 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅（2番出入口）徒歩3分、地下鉄東山線・名城線「栄」駅（2番出入口）徒歩8分

総戸数 186戸
販売戸数 未定
駐車場 95台※来客用１台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.93m2～81.62m2

販売予定 平成25年11月上旬（予定）
モデルルーム 平成25年9月上旬（予定）
完成日または予定日 平成27年1月下旬（予定）
入居(予定)日 平成27年3月中旬（予定）

敷地面積 1581.4m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 RC造（一部鉄骨造）地上23階建

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費 詳しくは「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室までお問合せ下さい

備考 バルコニー面積：8.56m2～31.65m2、用途地域：商業地域、建築確認済証番号：第ERI13014079号（平成25年4月30日）

売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（予定）
施工会社 清水建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室
10：00～18：00（水曜・木曜定休）
0120-186-013
[e-mail]

[186: 匿名]

近くに小さいけど良いスーパーあります。
あとはデパ地下利用と、イオンなどのネットスーパーで済みます。

庶民的スーパーが好きな人は別の場所へどうぞw

[187: 匿名さん]

栄で働いてるが、ここに住む気にはなれんな。
泉だったら良いけど。

[189: 匿名さん]

そうそう、近くのスーパー：エビオ、商品が厳選されててなあんだデパ地下行かなくてもここにもあったんだと思う良品が結構ありますよ。

[190: 名古屋大好き]

>>188
高層マンションのポイントは存在感。
中区の方が有利では？

ちなみに、通常のマンションなら大通りから少し奥に入った静かな場所が良いと思うが、
高層マンションは大通りに面した方が良いと考える。

高層マンションって合理性を考えれば割りに合わん。
通常では、中低層マンションの方が、購入費及び管理修繕費も安い。
それでも高層マンションを買う人がいるのは、存在感が大きいからだと思う。

[191: 匿名さん]

＞１８８

そうなんですかぁ。そんなこと知らずに買って住んでてて。田舎の友人達には、羨ましがられる場所なんだけど。便利は便利！！！便利さと高級地とは別物カナ。

[192: 匿名さん]

タワマン住みづらいしね
忘れ物して取りに帰るだけでも一苦労

[194: 主婦さん]

モデルルーム見た方、感想をお願いいたします。

[195: 匿名さん]

存在感が出るかは疑問。
久屋大通じゃなくて大津通り沿いだし。

田舎から来た人には羨望の眼差しで見てもらえるかもしれんけど、名古屋市民にしたらビルに囲まれたごちゃごちゃした場所だねーって感じかな(笑)

そして賃貸マンション並みに狭いリビングは、田舎者もビックリだ!!

[196: 名古屋大好き]

オリンピックが東京に決まったので
このマンションを買うのはやめて、
東京のマンションを買うことにしました。
同じような人も大勢いると思います。
本当は名古屋でオリンピックをやって欲しいのですが、自分が生きている間は無理でしょうね。

[197: 周辺住民さん]

195は何かこのマンションにネガティブキャンペーンを張らなきゃいけない理由があるのかな。
名古屋市民にとって大津通はイメージ悪くないし（笑）。
繁華街からちょっと離れた丸の内エリアは都心居住地区として最適と言ってもいいエリア。
だから価格も安くはならないよ。

[198: 匿名さん]

195だが、率直な感想を述べただけだ。
それと大津通りのイメージが良いのは南側だけだぜ(笑)

[199: 匿名さん]

南の方が、人が住むイメージが湧かないが…

[200: 周辺住民さん]

率直？笑わせるよ。
無知ということだろ？

[201: 匿名さん]

商業地域としてイメージが良いって意味。
北も南も人が住むイメージが無いんだよ。
住むなら泉の方が良いな。

錦で働いてる人には魅力的なんだろうけど。
200は、そっち系か？

[202: 匿名さん]

大津通り沿いで住むなら、このマンションがある県庁から桜通の間か上前津と東別院の間でしょうね

[203: 匿名さん]

オリンピック開催とマンション買うこととどうリンクした？

[204: 匿名さん]

丸の内三丁目も泉一丁目もゴチャゴチャ度合いでは五十歩百歩だと思うのだが
泉でも空港線の東まで行けば雰囲気もよくなるが

[206: 匿名さん]

地下鉄も近くて、バス停も目の前なら最高の立地ですね
多少高くてもしょうがないんじゃない

[208: 匿名さん]

>207

低層階っていっても、ここは３階から上が住居階で、２階と３階の間に免震層が
あるので１階プラスされ、普通のマンションの４階相当だよ。
１２ｍくらいかな。

[211: 匿名さん]

普通に見えるけどね
皆無防備すぎますよね

[212: 匿名さん]

カーテン閉めなきゃ丸見えだよね。年中カーテンか、、

[213: 匿名さん]

天井見られたって困らないよ

[214: 匿名さん]

おいくらくらいするのかなぁ？？？

[215: 購入経験者さん]

部屋の中なんて見えるわけ無いじゃん。
どんな背の高いクルマ乗ってんだ？

ターゲットはシングル、DINKS、シニアでしょ。
いい場所だよ。泉よりいいんじゃないか。
ただ、価格は200万程度で抑えないと辛いわなあ。

[216: 名古屋大好き]

再投稿ですが、
知人の情報を集めると

１LDKは３０００万円ぐらいから
２LDKは３５００万円ぐらいから
３LDKは５０００万円ぐらいかららしい。

日当りなどの
わがままを言うと５００万円のアップは必要らしい。

ちなみに、
大きく外れたら書き込みは暫くやめます。

[217: 周辺住民さん]

沈没決定な価格に見えるけど。。。

[218: 匿名さん]

外れようが当たろうが
暫くでなく一生書込み止めてもらえませんか？

[219: 名古屋大好き]

>>218
それはワシでなく、
マンションコミュニティの管理者に言うことですよ（笑）

[220: 匿名]

＞218
名古屋大好き氏に
サラッとかわされましたねw

場所が泉のあのタワーよりいいけど
高いね

無理すれば買えるけど、無理してまで買わなくてもいいかな

[221: 名古屋大好き]

220さん

実際は、もう少し安いと思いますよ。
上記は想定される最大値です。

[222: 購入検討中さん]

Ｒがもう少し広ければな～

各居室があと１畳ずつ広くて、リビングももう少し広かったら
7000万でも欲しい。

[223: 匿名さん]

215ってバス乗ったことないの？
オフィスでもミラーガラスになってないと、結構上まで中って見えるよね
故に最近建替えるビルってミラーガラスになってるじゃん
マンションでも５階くらいって道路からパンツ一丁のおっさんとか見えて最低だよw

[224: 匿名さん]

２１６の価格だったら絶対いらないですね。
何が悲しくて丸の内３丁目のせっまい団地マンションに５０００万出すかと。
５０００万出すならもうちょっとがんばって東区がいいよ。
住友タワーでも、白壁でも徳川でも、もっとまともな場所で探したい。

[225: 購入経験者さん]

確かにバスは乗らない。
バスから5階の室内が見えるとは、、、
失礼しました。

[226: 不動産購入勉強中さん]

モデル見た方、感想をお願いいたします。

[228: 購入検討中さん]

三菱のマンションは好きだけど。
近鉄の悪影響？なんか安っぽい。

免震はかなり評価出来るけど。

[229: 匿名さん]

免震装置は魅力ある。どこの使ってるのかな？ブリジストン？

[230: 匿名さん]

駐車場94台しかないの？半分じゃん、、

[231: 匿名さん]

外観がダサすぎ
HPもダサイー

[232: 匿名さん]

昨日、建設地の前を通ったけど、やっぱり存在感が出るような場所じゃないね。
ビルに囲まれた狭い土地って印象で…。
歩道が広くもないし、閉塞感あって暗い感じ。

[234: 匿名さん]

泉一丁目のどこがおしゃれなの？

[235: 周辺住民さん]

泉一丁目が洒落ていたのはもう10年も前の話。
今は無残なまでに普通の繁華エリアになってるよ。
丸の内三丁目はどんどん良くなっている。
あそこを事務所街と平気で言ってる時点で街を知らないのが良く解る。
書いてる本人が田舎者なのだという事がね。