ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-l-tower/
所在地 愛知県名古屋市　中区丸の内３丁目627番1（地番）
交通 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅（2番出入口）徒歩3分、地下鉄東山線・名城線「栄」駅（2番出入口）徒歩8分

総戸数 186戸
販売戸数 未定
駐車場 95台※来客用１台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.93m2～81.62m2

販売予定 平成25年11月上旬（予定）
モデルルーム 平成25年9月上旬（予定）
完成日または予定日 平成27年1月下旬（予定）
入居(予定)日 平成27年3月中旬（予定）

敷地面積 1581.4m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 RC造（一部鉄骨造）地上23階建

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費 詳しくは「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室までお問合せ下さい

備考 バルコニー面積：8.56m2～31.65m2、用途地域：商業地域、建築確認済証番号：第ERI13014079号（平成25年4月30日）

売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（予定）
施工会社 清水建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室
10：00～18：00（水曜・木曜定休）
0120-186-013
[e-mail]

[961: 匿名さん]

その年代の方たちはちゃんと貯蓄を持っていると思われているのでしょう。

[962: 匿名さん]

おそらく年金生活者はローン組めないでしょうから
購入できる資金は当然お持ちだと思われているでしょう。
もっとも買えそうにない人にも丁寧に対応するのは
当たり前のことですし、特に高齢者には優しく対応するのでは
ないでしょうか。

[963: SKYZ]

年金って、社会的な弱者のために国が作った優遇制度。

実態は年金制度が無くても余裕のある人は充分な支給を受けていて
本当に制度を必要としてる人は支給額も多くない。

充分な年金を貰っている人は、充分な財産を持ってることは明らか。
優良な購入層です。

[964: ＳＫＹＺ]

チェックリストを見ていただくとわかるが、盤石なセレブ妻とタガメ女はやはり違うという結論に達した。圧倒的な差は「愛があるか」「リスクを取る覚悟があるか」「幸せか」である。タガメ女は一見幸福に見えるが、「家庭に閉じ込められた怒りと閉塞感」を抱え、結局男も女も不幸になっていく。

●セレブ妻か、タガメ女か…チェックリストで確認！

「タガメ女」のチェックリストに1つでもついたら要注意！ 搾取（または自滅）予防策を検討すべき。「セレブ妻」に5つ以上なら、鉄壁セレブ妻の資質十分。

【セレブ妻】
□夫のモチベーションを上げるため、お小遣いは無制限
□万が一のときに備える覚悟がある
□夫を尊敬している
□夫からのひと目ぼれで選ばれた
□夫に愛情がある
□できれば働いて養いたい
□夫を信頼している
□ブランドに興味がない。もらうから使うだけ
□実用重視で自転車を愛用
□夫や周りの人に感謝している
□周りからどう見えるか気にしない

【タガメ女】
□夫の小遣いは月1万円
□夫から搾取しつくすのが目的。万が一のときは自滅
□夫はただの給料運搬人と考えている
□選んだ男を巧妙にはめて結婚、または計算ずくのデキ婚
□捕食者と餌の関係で、愛情はない
□お金を稼ぐことは失敗の証しであり屈辱
□信頼できないので拘束している
□ブランド大好き。見栄をはるための必需品
□郊外のマイホームと車はセットで必須アイテム
□感謝する意味がわからない
□周りから幸福に見えるかがすべて

そしてリーマンショック後没落していく妻とは「夫のリソースが壊れ、自滅するタガメ女」とそっくりだった。

[965: 物件比較中さん]

ここって販売進んでいるに？

[966: 匿名さん]

販売進んでないに？

[967: 匿名さん]

進んでるよ。第三期は６月だよ。広告入ったでしょ。

[968: 匿名さん]

最高の立地ですね　　地下鉄近いからクルマ要らないし　　
公園も近いから朝の散歩出来ますね　　ちょっとハードル高いけど考えてみます

[969: 不動産業者さん]

第２期分の販売戸数は未定ですね。

[970: 匿名さん]

だいたい最高に良いと思うと、高くて手が出ないとかいろいろあるもんですが、
車を所有する必要が無いのが羨ましいですね。
車は金食い虫ですから、やはり公共の交通機関が出来上がっていると、意外と便利な物で良いですね。
車も便利で良いんですけどね。

[971: 匿名さん]

駅までの距離が徒歩3分ですからね。それに5駅5路線が利用可能なのも便利です。
確かに車があると便利ですが維持費やここ最近の燃料高騰は異常です。
それに軽自動車なども税金が上がることも考えると手放してカーシェアリング
を利用するなどしたほうが経済的です。

周辺のカーシェアリングは、桜通大津交差点にタイムズステーション2箇所と
オリックスカーシェアリング1カ所あるようです。

[972: 匿名さん]

最安価格2,800万円台となっているのを見ると、お！、っと思ってしまうなあ。

[973: 入居済みさん]

ここの低層階も眺望は全くですが利便性で買うなら
お得感はあると思います。
その価格なら、隣りの建物で日が当たらない東低層階でしょうか。

[974: 匿名さん]

>972
ただし住宅ローン減税の恩恵は受けられないけどね。

[975: 匿名さん]

都心に多い低層階をスーパーにして、その上にマンションという物件なら買ったかも
納屋橋東地区市街地再開発がそんな感じ
http://house.chunichi.co.jp/estate/detail.php?id=2977
規模縮小したのは残念だけど暮らしやすさで久屋大通より上かも

[976: 匿名さん]

>>971
車を手離すことをそろそろ真剣に考えた方がいいかもしれませんね
ここなら地下鉄名鉄バスで十分、とくにバスの活用
名古屋市は車線潰してLRT導入する計画がありますが期待してます

[977: 物件比較中さん]

アドレスとして中区丸の内より東区泉のほうがいいイメージが
あるのですがどうでしょうか。

[978: 匿名]

名古屋の真ん中に住めることがいいですね
しかも普通中心街に特有の猥雑な雰囲気があの辺りは無い
このマンションはいいですね

[979: マンコミュファンさん]

今日も変わらず第２期の販売戸数は未定のまんまですな。

[980: 購入検討中さん]

もうわずかですよ。
あと１０戸くらい？
下層階でもモデルルームと同じ仕様で高級感あり、
おうちライフが楽しめそうです。
眺望を重視しないなら、結構お買い得感ありますね。