サンマイン北浜ってどうですか？

[ビギナーさん]

サンマイン北浜についての情報交換をしたいです。
都心型マンションってなっているのですが、どんなマンションになるのかな。
ご意見などよろしくお願いします。

公式URL：http://s-kitahama.jp/

売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市中央区淡路町二丁目14-2他
交通：地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩5分、京阪本線「北浜」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分他
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り：1LDK～3LDK

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.25　管理担当】

[1941: マンション住民]

同じ注意書きばかりで空回りしている。改善できてない。粗大ごみもやり合いの音も。

[1942: 入居済みさん]

1週間ぐらいでまたあそこに捨てると思う。

[1943: マンション住民さん]

夜中に隣どおしでやり合ってるのに何故解決できないの？
きのうも3回やってたぞ。

[1944: 住人８]

あんな汚れた靴を玄関前に置いてるぐらいだから
こじれてるのでは。

[1945: 入居済みさん]

新しい管理人さんはとても感じのいい人なので呆れられないようにしないと。

[1946: マンション住民さん]

>>1943 マンション住民さん

今日は昼からやってる

[1947: 住民でない人さん]

明らかに迷惑行為なのに管理会社は注意しないの？

[1948: 入居済みさん]

>>1947 住民でない人さん

昨晩も夜中の2時半頃コーンと大きい音だしてたのでやめないと思います。
毎回起されて迷惑してるのに。

[1949: 匿名希望]

管理会社が好ましくない。動くのが遅いし
言うこと聞かない人が数人いる。

[1950: 入居済みさん]

ゴミ捨て場に鉄の塊みたいな1メートルぐらいの物を普通に捨てて張り紙されてましたが、誰が見ても有料ゴミなのにルール守る気がサラサラなさそうですね。

[1951: 住民の人に質問したいさん]

管理会社が残念。

[1952: 住民でない人さん]

ここの管理会社に言っても話聞くだけで
解決しない。　担当者もすぐ変わる。

[1953: マンション住民さん]

掲示板の張り紙読んだらさじ投げたような内容ですな。

[1954: マンション住民さん]

>>1953 マンション住民さん

小競り合いしてるとこは互いに神経質なのに窓を少し開けてるから
音が漏れて床のたたきあいをしてるそう。
互いにしつこい。

[1955: マンション住民さん]

メールボックスの張り紙なんだか不快だわ。

ゴミのルール守らない人が多いのも今までほったらかしだったのにってあると思う。

[1956: マンション住民さん]

>>1944 住人８さん
　布団たたきも

[1957: マンション住民さん]

昼間はまだ床をとんとんとんとんやってる。　声に反応している。
布団たたきの人。

[1958: 入居済みさん]

やめないと思う。

[1959: 住民でない人さん]

>>1958 入居済みさん
お互い更新しないんでしょうね。
仲介業者はどんな人物かわかってるし

[1960: マンション住民さん]

まだ夜中にかかとでばーんと大きな音をだしてます。土曜深夜。
布団叩きのひと。
その後隣がやりかえす。
どこに相談したらいいの。　頼りない管理会社に言っても無駄だし。

[1961: 住民でない人さん]

一人で広めの部屋に住んでるとこはどこのマンションも大幅に家賃下げて
住んでる人が多いからそこもそうなのでは。
オーナーに迷惑かけないでほしい。

[1962: マンション住民さん]

日曜日に誰が布団叩いてるんやと思って下見たら
他の人も何人か覗いてた。　１ヶ月ぐらい前。

[1963: マンション住民さん]

不法投棄えぐいな。
料金未払い。月末引っ越しして逃げ切ると思う。
かなり悪質。

[1964: マンション住民さん]

管理会社の継続ほぼ半分が反対だったってこと？
新しい管理人サンは誠実そうでここにはもったいないかんじだな。

[1965: マンション住民さん]

>>1964 マンション住民さん
提出してない人が多いことに驚いてます。

[1966: 入居済みさん]

やっぱり奥の白い自転車無断駐輪だったんだ。
スーパーライフのカゴ持って帰ってる子供用の自転車は
おそらく前に住んでた人の。　９年住んでたと思う。

[1967: マンション住民さん]

>>1957 マンション住民さん

隣も夜中にとんとんやっとる。東側な。

[1968: 入居済みさん]

管理人さん無断駐輪ちゃんとやってくれてるんだな。　よかった。
毎日徳島ナンバーの車が前にとまってるけど、他の人の迷惑になってること
わからんのかなあ。　低層階の人のようですが。

[1969: マンション住民さん]

小競り合いしているところ、まだ夜中に爆音出し合いしてる。
やめさせてほしい。

[1970: 管理人へ]

エレベーター点検の案内、あんな高いところに貼っても見えないです。

[1971: 匿名]

>>1970 管理人へさん
エレベーターの入り口、ボタンの横が貼りやすい

[1972: 匿名]

スーパーのかご置いてるとこはもう１年ぐらいそのまま。
そこを借りてた人は出ていってる。

[1973: マンション住民さん]

奥の呼出状の自転車の人、時間かかりすぎ。
管理人と時間が合わないのであれば、自分の部屋番号を残すべきです。

[1974: マンション住民さん]

前の管理人みたいに写真付きでエレベーター内に貼ればいい

[1975: マンション住民さん]

オーナーに連絡される

[1976: 入居済みさん]

堂々と無断駐輪で何ヶ月も放置できるってどんな神経して住んでるんだろ。
呼出状みたいなのもどっかに置いてたし。

[1977: 住民でない人さん]

diyの音がするのは売却したとこですか？

[1978: ８]

布団叩きやめさせてほしいです。

[1979: マンション住民さん]

>>1978 ８さん

張り紙取ったらまた物ひっくりかえしたり大きい音出してるし。

[1980: マンション住民さん]

毎回ダンボールを２日前に出してる人がいる。おなじひと

[1981: マンション住民さん]

また家具捨てとる。

[1982: マンション住民さん]

>>1969 マンション住民さん
　日曜日の昼間も音の出し合いしてる。

[1983: 評判気になるさん]

８は窓を閉めたらいい。

[1984: 入居済みさん]

今日は朝からドリルの音がする　diy?

[1985: 匿名]

新しい注意書きの横にわざと不法投棄のでかいカーペット。
なめとんな。

[1986: マンション住民さん]

１０年ぐらいのマンションだと追い出されたり、
問題ある人も住んでそう。

[1987: マンション住民さん]

不法投棄の張り紙もう少し下に貼った方がいい。
見落とす。

[1988: マンション住民さん]

何度も何度も言われてるのにな。　ワロタけど

[1989: マンション住民さん]

新しい管理人さんに迷惑かけないようにしないとね。

[1990: 管理人へ]

小競り合いしてるところ深夜12時から3時互いに
バーーンとかゴルフボールを床に落とす音、寝れない。
ずっと仕返ししあってる。

[1991: 入居済みさん]

>>1990 管理人へ　さん

夜中はやめさせてほしいです。　効果ないと思いますが、注意書き願います。

[1992: 住民でない人さん]

互いに窓を閉めたら解決するのにもったいない。

[1993: 住民の人に質問したいさん]

>>1992 住民でない人さん
やめないのであればオーナーに連絡した方がいい。　迷惑です。

[1994: マンション住民さん]

夜中に今帰ってきたぞーのような玄関先で大きい音がしたらその後反対側が
床をバーンと一回一回返してる音がする。　

[1995: 匿名]

>>1988 マンション住民さん

何度も言われてるのは不法投棄する人のけんです。　すんません。
張り紙のいちのことではありません。　張り紙がなくなっとったから。

[1996: 住民の人に質問したいさん]

ゴルフボールは東側だそう。　今日不動産やが来てたそう。

[1997: マンション住民さん]

小さい人、不動産やさんか。　nhk かと思った。

[1998: 匿名さん]

>>1993 住民の人に質問したいさん
　　同感です。

[1999: 評判気になるさん]

向えの古いマンション家賃安いですね

[2000: 住民でない人さん]

古すぎますので

[2001: 住民の人に質問したいさん]

10階は大幅に値下げしたのかな。

[2002: マンション住民さん]

平日昼間男の人の笑い声がめちゃ聞こえる

[2003: 住民でない人さん]

>>2002 マンション住民さん

隣りのビルのタバコ休憩の人たちの声

[2004: マンション住民さん]

夜中に掃除機かける人がいる

[2005: 住民でない人さん]

ここはあちらこちらで問題ありそう。　音についての張り紙も。

[2006: マンション住民さん]

自分が聞こえるより離れたところで音が大きく響いてるということは
知らなかったので参考になりました。

[2007: マンション住民さん]

ゴルフボールの東側は昨晩も夜中にやっていた。

[2008: 住民の人に質問したいさん]

賃貸不動産屋は今年たくさん潰れてる。

[2009: 住民でない人さん]

スタッフゼロで店長のみのところもある。

[2010: 入居済みさん]

11階は半年ぐらいしか住んでなかったのでは＞

[2011: マンション住民さん]

>>2010 入居済みさん
DIYの音がするとか張り紙のとこですか？

[2012: マンション住民さん]

前住んでたとこもしょっちゅう騒音の張り紙がありました。
どこもこんなものだと思います。マンションだから。

[2013: 住民でない人さん]

10階は住みながら売却してたので3年以上かかってるし
そもそも高く設定しすぎ。　人気のタワマンではない。

[2014: 住民さん8]

いくらだったんですか？

[2015: 住民でない人さん]

売れたかどうかもわからないです。　不動産屋が安くで買い取ったかもです。
管理会社に対する不満かな。

[2016: マンション住民さん]

10階は長期でリフォームしてたから不動産屋が買い取ったのかなと思ってる。
売値しか公表しないし実際はかなり違うと見てる。

[2017: マンション住民さん]

高値の広告は嘘ですよ。　
電話もない。

[2018: 住民の人に質問したいさん]

あそこは中古の中古。　

[2019: 住民の人に質問したいさん]

>>2014 住民さん8さん
４２

[2020: 住民の人に質問したいさん]

11は何年も空室だったしやっと入居者決まったと思ったら、
出ていったり、難しいんですね。

[2021: 匿名希望]

>>2020 住民の人に質問したいさん
昨日11階にお客さん連れて不動産屋が来てたが、ウロウロして部屋まちがいそうに
なってました。　下見してない。

[2022: 入居済みさん]

>>2014 住民さん8さん

鰻屋さんが最初住んでたとこ

[2023: マンション住民さん]

いい人だったのになあ。

[2024: 住民でない人さん]

理事長に立候補したぐらいだから長く住むつもりだったんだと思う。本当は

[2025: マンション住民さん]

6階もオープンハウスで中古販売してました。
北側。

[2026: マンション住民さん]

床のたたき合いのような音の後ベランダからなにかを落とすような音がしましたが、
下に人がいたら危ないのに。　プラスチックのような音。

[2027: マンション住民さん]

>>2026 マンション住民さん
バイク置き場の方にまあまあの大きさの洗濯用のプラスチックの
物が落ちてたけど、当たったらケガするよ。

[2028: 住民でない人さん]

賃貸不動産は昨年過去最多に潰れてるそう。　儲からないみたいです。

[2029: マンション住民さん]

今日ダンボールを普通ごみのとこに捨ててる人いたけど、部屋番号も名前も
貼ったまま。

[2030: マンション住民さん]

>>2026 マンション住民さん

深夜2時に東側がなにかを叩きまくってた。小競り合いしてるとこ

[2031: マンション住民さん]

ずっとやり合ってる

[2032: 住民の人に質問したいさん]

店長一人でやっているとこはきんつばやさんの向えのところですね。
以前は２人でしたが１０年もってる。

[2033: 住民でない人さん]

ここは西区の安いタワマンぐらい色々ある

[2034: マンション住民さん]

4のダンボールスルーかな

[2035: 匿名さん]

ここは建付けがよくないのか上の声が聞こえる

[2036: 住民でない人さん]

仲介業者が少なくなったら困る。

[2037: 入居済みさん]

　ダンボールの収集日の張り紙をもう少し下に貼って欲しい。　見えにくい。
　前の管理人が貼ってた位置に。

[2038: ８]

朝の7時に激しく床を叩くのやめてください。東側。

[2039: 住民でない人さん]

14階も賃貸募集してる

[2040: 住民の人に質問したいさん]

入れ替わりがはやい印象