グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/platinum/index.html
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社
所在地：東京都港区白金６丁目353番3(地番)
交通：東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
　　　東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積：6,889.07㎡
総戸数：334戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定：平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定：平成27年7月末日予定
駐車場：168台(他来客用・管理サービス用5台)
自転車置場：346台（内レンタサイクル用12台）

販売スケジュール：2013年9月上旬販売予定
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：42.21㎡ ～ 194.12㎡

ながらく空き地でしたが、いよいよ工事が始まりました。
駅からは微妙に遠いのと、首都高に近いのが、若干気になりますが・・・。

[781: 周辺住民さん]

立体駐車場にフェラーリとかベントレー。
悲しい。

うちの近所に野外駐車場にベントレー停めてる狭小住宅あるけど、笑い者よ。

まず複数台停められる室内ガレージを持ってから車を語ったら？

[783: 周辺住民さん]

>780

ロールスはショーファー。
そんなことも知らんの？

[784: 周辺住民さん]

泥棒＊＊のこと？
その最下層がこのマンションの敷地よ。

道はこの辺の宅地はみんな細い。
元麻布も六本木も。
まあ、地方からでてきたらわからんか。

[787: 周辺住民さん]

でも、一台。
ロールス乗って、東急いくんだ。
フェラーリ乗って、目黒アトレ行くんだ。

なぜ、それがびんぼくさい、悲しいことだと思わないのかなあ？

まあ、ロールスもはいらないけどね。立体駐車場。
それに
東急の駐車場坂きついからフェラーリ底打ちするぞ。

あんまり見栄をはるな。どうせどっちも持っとらんだろ。

[791: 匿名]

うちのMP4ｰ12Cも入ったよ。

[792: 匿名さん]

マクラーレンは珍しいですね！

[793: 匿名さん]

何色の？

[794: 周辺住民さん]

はいはい。

このマンション駐車場は各戸1台よ。
それに総戸数の半分しか駐車場ないから。R8は野ざらしかな。

ネットで見栄を張ってどうする？

[796: 周辺住民さん]

ほーじゃいまどこに住んでるの？

[798: 周辺住民さん]

わかったわかった。
港南にかえってくれ。

見栄はつらいよ。

[802: 匿名さん]

プライベートテラスガーデン。

[803: 周辺住民さん]

だから前から言ってるでしょ？
そんなこともわからんの？

同一人物になりすまして、複数レスいれて。

で、どこかな？港南じゃなければ豊洲かな？

[805: 匿名さん]

どうでもいいが、R8奥さん乗ってる人の方が負け。
本当なら奥さんR8で白金台東急行ってて、立体駐車場3台借りてる情報で個人特定できちゃうかもよ。一方、見栄ならただの嘘つき。
どっちにしろすでに負けてる。

[806: 周辺住民さん]

ちなみに港南も埋め立て地。

[813: 匿名さん]

立体駐車場だと車出してくるまで30分待ちとかにならないかな？
自分で出し入れも可能なのかな？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[814: 匿名さん]

そういやもうすぐ幼稚舎合格発表ですな。子供の学校が決まり次第、引っ越す親多いけど、ここも一気に来そう。
幼稚舎親にとってここは理想的な場所でしょ。幼稚舎が公立並みの近さ。
中等部、女子高も電車バスどちらも一本。普通部、塾校、大学も一本。

羨ましいなーここ。

[815: 匿名さん]

週末に付近を散策してみましたどうしてもこのエリアが好きになれず見送りました。
白金高輪からのルートはびっくりするぐらい寂れているし、プラチナ通りは坂がきついしバブルっぽさが時代を感じる。
白金台駅付近も100均とドラッグが品のない感じで並んでいるし。
新設の中高一貫校や東京インターナショナルスクールが近いのは魅力なんですけどね。

[816: 匿名さん]

プラチナって夜暗くて、一人歩きは少し怖いです。

[817: 匿名さん]

>815

外苑西、都心じゃ家族で住むには悪くないと思うけど、お眼鏡にかなわなかったようですね。
例えばどんな通りが満足出来るところか教えて頂きませんか？
後学のために。

[819: 匿名さん]

>817
この近くで落ち着いた佇まいの住宅街といえば、白金三光坂エリアか、池田山ぐらいになるのでは？
都心に近く駅近なのに高台で静か。ただし、マンションでも相当高額になりますけど、ファミリー向け150㎡以上の間取りをお探しだったらお薦めかと思いますね。

[820: 匿名さん]

利便性も兼ね備えているとすると、目黒駅周辺は便利ですよ。
JR＋地下鉄が使えて、アトレや飲食店が充実。
少し歩けば自然教育園があり、塾や英会話スクールなど子育て環境も充実しているし。
ただ、ちょっと喧騒が気になるという向きには、花房山や長者丸などいいのでは？

[822: 匿名さん]

817です。
池田山、三光坂いいですよね。
ただ815さんは、そういう住宅地然としたところではなく、華やかなところをご所望だと思って質問してみました。
代官山の旧山手とか。

私が知ってるマンションもあってお店もあって美しい通りって、旧山手、文京区播磨坂、外苑西、くらいなんですが、どっか他にありますかね。
日赤通りの恵比寿方面は美しいけど、住宅だけだし。
渋谷橋から広尾に抜けるとこもいいけど店はない。

プラチナいい線いってるとおもうけどなー。

[823: 匿名さん]

たしかに薬局と100均目立つけど、地元民には貴重な店。

目黒通りは歩道も拡幅されたので、おしゃれな店がふえてきてる。
そのうち100均もタイガーになるよ。

[824: 匿名さん]

私もプラチナ通りはいい線いってると思いますけどね。
特に、松岡美術館の辺りとか雰囲気いいですよね！
ただ、お気に入りだったカンテサンスが御殿山に移転してしまったのが残念…

[825: 匿名さん]

30年都心に住んでますが、都心の常というか、
街の様子は経年すると遷移するので、読みが必要になると思います。

例えばかつては恵比寿は工場街+飲み屋だったし、目黒は下町で、代官山は地味でした。
表参道は全然人がいなかったし、南青山はもっと落ち着いた住宅街でした。

すると、今後も同じような変化が起きると考えて、
良くなると思う伸びしろを感じる街を買えばいいと思います。どこがどうとは言えませんが･･･。

[827: 物件比較中さん]

＞＞825

現在の恵比寿や代官山の姿からは想像がつかない昔の風景と環境があったのですねえ・・。
白金台は既に完成されているように私は思うのですけど・・オフィス街に変貌したり、住む場所として適さなくなるような未来は全く想像できません（汗）

昔からこの地域に住まわれている方々も考えもしないことなのではないでしょうか。
これからも「白金台に住んでいる」ということがある程度のステータスである。これを前提に我が家は検討を始めた次第です。
駅から10分離れますので多少の変化があっても影響を受ける場所では無さそうでもある、これも魅力だと思います。

[828: 匿名さん]

プラチナ通りは公式サイトによれば個性的な店舗が多く集積し、雰囲気があって素敵ですけど
きつい坂道や夜は暗いなど書かれちゃってますね。
ガイドには緩やかな坂道と紹介されていますが、実際は勾配のきつい坂道なのですか？
それから暗い道は、プラチナ通りから一本入った道なのでは？

[829: 匿名さん]

何処かに、慶応幼稚舎の発表後には、この辺りで家を探し求める世帯が出る、との書き込みがありましたが、それ自体は異論ないんだけど、この辺りの名門私立小学校は慶応幼稚舎だけでなくて、青学、東洋英和、聖心、女学館とありますので、お忘れなく。変なところに噛み付いてすみません。

[830: 匿名さん]

>829

いやいや。こちらこそすいません。
近くに名門私立がたくさんあるのは知ってますが、幼稚舎が徒歩圏で新築/高グレードのマンションはここしかないと、いいたかったのです。
幼稚舎の回りは川沿い、高速高架なのでろくなマンションなかったですが、ついに来たかという感じですかね。