グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/platinum/index.html
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社
所在地：東京都港区白金６丁目353番3(地番)
交通：東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
　　　東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積：6,889.07㎡
総戸数：334戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定：平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定：平成27年7月末日予定
駐車場：168台(他来客用・管理サービス用5台)
自転車置場：346台（内レンタサイクル用12台）

販売スケジュール：2013年9月上旬販売予定
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：42.21㎡ ～ 194.12㎡

ながらく空き地でしたが、いよいよ工事が始まりました。
駅からは微妙に遠いのと、首都高に近いのが、若干気になりますが・・・。

[221: 匿名さん]

ここの掲示板の使い方知らないの？？
検討者以外書いちゃいけないなんてどこに書いてるの？
検討者だけで議論してもあまり有意義な議論にならないよね。

＞地元民が地元を評価しても参考にならないよ。
＞自分が好きだから住んでるだから。

あと論法がおかしいｗ
頭固すぎでしょ、あなた。

[223: 購入検討中さん]

地元だからこそ地元の物件が気になるのは分かるけど、
地元の人だって安く買えるにこした事は無いと思うけどな。

高くマンション買いたいって？
投資目的で？

才能ないんじゃないの

[225: 購入検討中さん]

匿名さん
地元民

お前が営業だってバレバレなんだよ

マンションを高く買いたいなんて客はいないだろ。

モデルルームで会おうな。
お前の上司か部下かもしれないけど。

優しくないよ。大人は

[227: 購入検討中さん]

>>226
投資目的で買っちゃいけないの？
そんなルール掲示板にあったっけ笑

やめとけよ。
積水みたいな３流に就職した坊や。

地元民にしては必死すぎないか？
不自然なくらい

[229: 購入検討中さん]

俺は購入すると思うよ。

モデルルームで会おうな。
営業マン

[230: 匿名さん]

この外国人、ブランズ目黒花房山とかでも坪300万が妥当とか叫んでた異常者さんだね。
「坊や」とか変な煽り文句使う人、この人だけでしょw
予算オーバーなんだから郊外物件探せばいいのに。

[231: 購入検討中さん]

ハズレ

目黒駅前以外は検討してないよ。
あそこは品川区かもしれないけど。

あと俺は外国人じゃないよ。
積水の社員は外国人差別するんですか？

[232: 住まいに詳しい人]

具体的な数字を間違えているなら指摘も必要だが
妄想を叫いているだけなら、とりあえずスルーでいいでしょ

[233: 購入検討中さん]

郊外物件探せば良いのに？

だからお前誰目線だよ

営業ってバレバレだぞ。

積水の本社にメール送っといたから

[235: 匿名さん]

地元の資産価値が高い方が嬉しいに決まってるじゃん。

[236: 匿名さん]

精神疾患なのかな？
積水もこんな客に付きまとわれてご愁傷様です。

[237: 匿名さん]

坪450って言ってる人いますが平均で550ですから
なにを勘違いしてるのかわかりませんが客の対象が違うんですよ。

[238: 購入検討中さん]

もう本社にメール送ったから。

お前特定されるぞ。
サラリーマンなのに大丈夫？

[239: 購入検討中さん]

客の対象が違うって言ってる時点で
お前が客じゃないだろ

[240: 匿名さん]

正直高額物件にこーゆうのきて欲しくないな、
同じマンションに住むと思うと辟易する

[241: 購入検討中さん]

高額物件ほど怖い人が多いのは常識

[242: 購入検討中さん]

六本木ヒルズとかね

[243: 購入検討中さん]

こんな営業に億払って買う方が辟易するけどね

[244: 匿名さん]

購入検討中三って、特徴あるから、モデルルームで会ったらわかるかも。
モデルルームに行くのが楽しみw

[245: 購入検討中さん]

モデルルーム行くよ。
参議院選挙が終わった後に。

そんな楽しみだったら会おうよ。
モデルルームじゃなくていつでもいいよ。

お前はビビって逃げるだけだろ

[246: 匿名さん]

期待を裏切られ　逆恨みで嫌がらせ、つきまといをする、ストーカーってところかな。
ほんと、ここ買って欲しくない。書いてる内容からして、普通じゃないいもん。
もう、スルーして建設的な情報交換しましょう。

[247: 匿名さん]

2004とリーマン後に買った私としては
すくなくとも坪500でこの２流デベは買わない

これからも港区タワーは出てきます
まあ様子見かな

[248: 匿名]

なにか白熱してますね

横槍を入れるようであれですが、坪５５０が平均ってなんで知ってるんですか？

[249: 匿名さん]

ゲーテッドのタワーって、初めて見た記憶。私的にはかなり高評価だけど、他人に押し付ける気は、もちろんありません。

[250: 購入検討中さん]

>>248
営業が書き込んでるからじゃないですかね

[251: 匿名]

何この高く買うのが当たり前みたいな書き込み

[253: 匿名]

低層で一億越えか

自分は様子みます。
完成前に含み損抱えたくないので。

２年後に景気がどうなってるかなんて、わからないので

[255: 購入検討中さん]

>>254
それはお前の意見だろ。
人に押し付けるなよ。

一軒家に住めば

[256: 匿名]

投資家に見向きもされないマンションっていうのもどうかと思うけど

経済オンチの素人が買う物件なんて

[257: 購入検討中さん]

>>254
中古だったら投資に向いてて、
新築だったら投資に向いてないの？

理由は？

教えて貧乏人

[259: 匿名さん]

>>250

チンピラみたいな人が書き込んでるからじゃないですかね

[260: 住まいに詳しい人]

みなさん、何故ヘンな人の相手をするの？

[261: 匿名さん]

普通のタワーはゲーテッドにしたくても、できません。

[262: 匿名さん]

ゲーテッドは周辺住民からは、そこだけが閉鎖された街となっていることを危惧する声もあがっているようです。もともと日本では、近隣同士で助け合い、声を掛け合ってその地域の防犯性を保っていたのですが、最近犯罪が増えてきた背景にはそのような地域コミュニティ力の弱まりも一つの原因と考えられていますから、ゲーテッド・マンションの出現が地域のコミュニティ力を弱めるのではないか、という懸念があるのでしょう

[263: 匿名さん]

世の中君達が思ってるより金持ちは多いんだよ
なんで高く売れるものを庶民レベルに落とさないといけないのか 、私はもっと高くてもいいと思います
安くすると民度もさがりますからね

[264: 匿名さん]

そもそも最近犯罪が増えてる事実はありません
脅威を喧伝すると金になりますが
ゲーテッドはあまり賛成しない

[265: 匿名]

なんか一人高く買いたい庶民じゃない人がいるね

民度が落ちるとか言ってるけど、おまえが一番民度低いカキコミしてる

[266: 匿名さん]

なんかさもゲーテッドが凄いものであるかのような書き込みが見受けられるが、
米国等のゲーテッドタウンと規模が違うし、要は、単なる「囲い」のことでしょ。

普通の高級戸建てや、（一昔前の、まだ敷地きつきつに建てていない頃の）
高級マンションなら、「囲い」があるのは普通だと思うけど。

うちのボロマンションだって、「囲い」くらいあるし、むしろ、「囲い」
がない方が不自然だと思う。

（比較的新しくても、ザ・ハウス南麻布、パークマンション南麻布、
麻布霞町パークマンション等々は、「囲い」はありますよね。）

最近の敷地キツキツマンションでは、「囲い」は無理でしょうが。

[267: 匿名さん]

なんかさもゲーテッドが凄いものであるかのような書き込みが見受けられるが、
米国等のゲーテッドタウンと規模が違うし、要は、単なる「囲い」のことでしょ。

普通の高級戸建てや、（一昔前の、まだ敷地きつきつに建てていない頃の）
高級マンションなら、「囲い」があるのは普通だと思うけど。

うちのボロマンションだって、「囲い」くらいあるし、むしろ、「囲い」
がない方が不自然だと思う。

（比較的新しくても、ザ・ハウス南麻布、パークマンション南麻布、
麻布霞町パークマンション等々は、「囲い」はありますよね。）

最近の敷地キツキツマンションでは、「囲い」は無理でしょうが。

[268: 匿名]

価格が発表されるとやはり盛り上がりますね。

自分は購入は来年以降に見送ります。不動産は景気に左右されますしね。この値付けなら瞬間蒸発もないでしょうし。どんないい物件でも高くかったら損しやすいのは当たり前のこと

[269: 匿名さん]

265は、匿名さんに改名ですか。

[270: 匿名]

いろんな人に嫌われてるって気づけよ

[271: 匿名さん]

購入検討中さんの書き込みって、素直に読んで
下品ですよね。

[272: 匿名]

坪５００払えない貧乏人には用がないんだよ。帰れ
どうせ買えないんだから

いいマンションなんだから坪５００で売ってもらえるだけありがたいと思えよ

[273: 匿名]

ゲーテッドの価値がわからない庶民は買わなくていいからね

[274: 匿名]

積水さんが低層でも１億でだしてくれたことは評価出来ますね。

これで民度の低い貧乏人の足切りになりますから

[275: 匿名さん]

ある意味、経済力によるゲーテッドだな。

[276: 匿名]

坪500バカじゃねぇ。
また禁止になるんだろうけど！
常識的に考えろ！

[277: 匿名]

常識的に考えろって、
低層で一億ですから、
中層や高層はもっと高くなりますよ。
常識的に考えれば。

ゲーテッドで植林もありますから
買えないからって荒らすのはよしてくださいね。

このマンションの価格に地元の人も喜んでおります。

近所に庶民が引っ越して来ないのでね

[279: 匿名さん]

２７８さん

下品な文体からして、当たりだと思います。
匿名に変えて、自作自演の投稿が目立ち増すが、やっぱり品性のなさは隠せません。
私は、結構ここを気に言ってます。価格も許容範囲なので、真剣に検討します。
足切り価格に感謝。

[280: 匿名]

２７８
２７９

おまえらが自演ってバレバレだよ

[282: 匿名]

その書き込みがバレバレだから

人に学がないってイキがるやつはたいてい文３か慶應ボーイｗ

[284: 匿名]

大学から海外って逃げてるだけじゃん。

日本の一流大学に受からなかったからでしょ

かわいそうな奴だね

[285: 匿名さん]

あの〜。。。どうでも良すぎるんです。
マンションの話しましょうよ。

[289: 匿名さん]

>287さん

すみません、英語で気の利いたある程度長文のネガをお願いします！
ささっとね！

[292: 匿名さん]

経験上インター上がりって
馬鹿しかいないw

[293: 周辺住民さん]

同感です。一本ありましたな。。ワッハは。

ちなみに子供をインター入れたがる親もバカしかみたことないでわな。

[297: 匿名さん]

今のところ英文書けないで逃げてるから、しょぼいと言われても仕方ないね。
しかし、ここまで荒れるスレも珍しい。

[299: 匿名さん]

駅距離最短10分なのに、プレミアム住戸用の平置き駐車場はこれっぽちもないようで。
オール機械式ってことは、車幅が2メートル近く地上高も低すぎるフェラーリ・ランボーとか、全長が5.5メートル以上のベントレー・ロールスとかは全滅だね。
数億の金を出してマンションを買う層は果たしてそれで納得するのだろうか。。。

[300: 匿名さん]

インター行ったとかまで嘘ついて、何がしたかったのだろう？

[301: 購入検討中さん]

299＞車に住むのではありません。住宅に合わせるものです。億ション買う人はお迎えの車だろうし、少人数しか乗らない車を持っている人は稀。ロールスロイスやベントレーだって所持者は稀です。いらぬ心配ですね。高級車なら一軒家を買ったり会社に置くのでは。

[302: 匿名]

積水の営業が残念なことはわかった。
三井や三菱や住友に就職できなかったんだろうね。

マンション買うなら財閥系でって、
この書き込みみてなんとなくわかったわ。

決して安い買い物じゃないから気持ち良く買いたいもんんじゃないのね

[303: 匿名さん]

車寄せとかしょぼいし、平置きなく全部の駐車場が機械式。へんな運動施設も登場。植栽バリバリ植えるのはいいが管理費も結局割高になり価格も勘違い価格。普通のサラリーマンは少なくともアウト。富裕層（億の年収）でもここの上層階買うなら他を買うな。

GS麻布台に続く傑作物件となりそうだ。

[304: 匿名さん]

>>301
あの・・・、あなたは本当に「購入検討中さん」ですか？
だってここまでして物件を弁解する奇特な検討者、普通はありえないから（笑）

＞億ション買う人はお迎えの車だろうし
うん？お金持ちは自分でクルマを乗っちゃいイケナイってこと？

＞少人数しか乗らない車を持っている人は稀。ロールスロイスやベントレーだって所持者は稀です。
ここの上層階のような数億もする物件を買う人は稀じゃないのですね？

＞いらぬ心配ですね。高級車なら一軒家を買ったり会社に置くのでは。
あはは・・・マンションには高級車置くなってことですよね。いやいや恐れ入りました！（笑）


ちなみに同じ積水さんの高級物件として有名なグランドメゾン白金台は、総戸数35戸に対して43台分の地下平置き駐車場を用意しました。
ここは価格こそまったくひけをとらないけど、駐車場とかは文句あるなら一軒家でも買え！ってことですな？（笑）

[305: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[306: 購入検討中さん]

低層で一億で平置きないの？
それはびっくり

なんで？

[307: 匿名]

積水の営業でインター出身がいたらそいつだな

ちゃんと教育しろよ
コネ入社の坊やを

上場企業なんだろ

[308: 購入検討中さん]

インターって木村拓●とか東野幸●とかの子供が行ってるんだよねw
普通に慶応や青山みたいな私立の方が格上でしょ。

[309: 物件比較中さん]

>306
ただ近年の都心物件だと１億そこそこの予算では平置きがまず付かないのも事実。
問題はうん億もする一部のプレミアム物件。
たとえば三井のパークマンションの上層階や、都心タワーの超プレミアム住戸とかそういうのにはやっぱり平置きがちゃんと用意されてるのが普通。
ここは坪単価からしたら高層階は間違いなくうん億の物件だから、マンションでこんなに予算出せる人はそこを妥協するかどうかだね。

[310: 購入検討中さん]

>>309
もちろん低層の人まで平置きじゃないって言うのは分かるけど、
上はトリプル億ションでしょ。

せめて最上階とかプレミムフロアの住人向けに数台は平置きないと、
車を安く買い替えるなんて人はいないよ。

[311: 匿名さん]

駐車場はこだわりないのでどうでもいいけど
フェラーリは2050mmあればV12でも全然問題ない
スペチとランボは知らんけど
機械式の方がセキュリティ的にはむしろ安心

それより買う気になる値段にして欲しいなあ
あと自称インター君のような
おかしな住民がいない事を祈る

>西町なんて言われてもわかんねーよ
突っ込んでいいのやらだけど
このあたりでは普通
元麻布にある奴をさします

[315: 匿名]

インターってすごいって思ってるのは本人だけじゃない？

世の中の人はインター出身って言われてもだからなに？って感じでしょ

[316: 匿名]

インターだけなぜか高く買いたがっている

[318: 購入検討中さん]

>>317
西町は元麻布みたいだね。
俺は知らなくてネットで調べたら横浜がでてきたんだ

東大蹴ったんじゃなくて日本の大学の受験資格も無かったんだw
日本人なのに

良い教育受けてるね。親に感謝しろよ