グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/platinum/index.html
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社
所在地：東京都港区白金６丁目353番3(地番)
交通：東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
　　　東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積：6,889.07㎡
総戸数：334戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定：平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定：平成27年7月末日予定
駐車場：168台(他来客用・管理サービス用5台)
自転車置場：346台（内レンタサイクル用12台）

販売スケジュール：2013年9月上旬販売予定
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：42.21㎡ ～ 194.12㎡

ながらく空き地でしたが、いよいよ工事が始まりました。
駅からは微妙に遠いのと、首都高に近いのが、若干気になりますが・・・。

[161: 物件比較中さん]

恵比寿の杜タワーよりいいんですか？

[162: 匿名さん]

1200戸…
http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20130617.pdf#searc...'%E7%99%BD%E9%87%91+%E5%86%8D%E9%96%8B%E7%99%BA+%E6%89%BF%E8%AA%8D'

[163: 匿名さん]

また、高速沿いか…。

[164: 匿名さん]

ずいぶん先だけど、1200戸の再開発は魅力的ですね。
安く出るのかな。

[166: 匿名さん]

白金高輪駅前は三井ではないんですね。長谷ではしょぼい企画になりそうだし、４－５年先で検討対象にもならんな。その時はバブル価格になっている可能性もあるのでね。

[169: 匿名さん]

でも、サブプライムも、リーマンも、ギリシャも、終わってみればたいしたことなかった。


あ、俺が金持ちなだけか（笑）。

[171: 匿名さん]

物件の議論しましょうねWW

[172: 匿名さん]

>167-168

本当にそうですね。

今のところ、
「東京株、午前終値は８４円高　上海発の世界同時株安を食い止める」
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/130625/fnc13062511540004-n1.htm

なんて愛国的な記事もありますが。。。


自分は中国暴落にかけて、一儲けしようと思います。

[173: 住まいに詳しい人]

>>172
既に

日経平均、後場寄りで下げに転じる　上海株が下げ幅拡大
http://www.nikkei.com/markets/kabu/summary.aspx?g=DGXNASFL250MX_250620...

[174: 匿名さん]

＞１７３

げ、本当だ。４３円も下げている！

[175: 匿名さん]

あぁ、1万3000円割れた。。。

[176: 匿名さん]

ここは株やのスレか。

[177: 匿名さん]

日々の株価に一喜一憂する奴って最終的に損するんだよなぁ。。。

[178: 匿名さん]

山手線内、港区ということでモデルルームを予約。男の営業が招待状を送るといってたが、未だに来ない。届いたと思ったら、積水のなんちゃらクラブとかいう入会案内。どうなってるかさっぱりわからん。三井はパークタワーレベルでもきちんとしてるのに、営業も三流だし、ケンカ売られてるのかと思いました。やはりブランド力も営業も三流だね。東京近郊ならまだしも、常識あるような対応ができる人間を配置していただきたい。

[180: 匿名]

その通り！

[182: 匿名さん]

＞１８１
一番安い部屋の価格を予想しているの？？
あんま意味ないな。

[183: 匿名さん]

>パークマンション白金台Ｖサンクも280万でしたし
三井のあの”パークマンション”シリーズの物件ですか？

平均？２８０万とは。。

いまでている赤坂のパークマンションだと＠５００はかるく超えておりますが、、

[184: 匿名さん]

パーマン＠280はガセです
いくらなんでも
私も港区タワー@250(埋め立てじゃないよ)で持ってますので
皆無ではありませんが

[187: 匿名さん]

183ですが、パーマンと比べるている方がいたのでコメントしました。また、赤坂の例をだしたのは今年販売のパーマンということで例でだしたまでです。

>186
今販売中の赤坂では、98.56平米で２億１千万ですので、単価計算してくださいね。一例ですが。

また、パーマンとなんか比較しようなんて考えておりません。格は全然ちがいますもんね。

[188: 購入検討中さん]

178>営業が3流？まだモデルオープンしてもいないのに、失礼な人ですね。勝手に決めつけないでください。よっぽど恨みを持っている人ですかね？

[190: 匿名さん]

赤坂のパークマンションは、単なるボッタクリ価格でしょう。すぐ隣で、ガーラヒルズ赤坂が（パーマンと比較すると）激安で売っていましたよ。まだ、のこっているかな？

ただ、パーマンは、高いことに意味があるんだよね。

[191: 匿名さん]

>190
187 その通りです！　パーマンは高くて、なんぼ。先日案内会パンフきましたが、おもわず、ホッて感じで鑑賞用にもいいですねww 今度出るシリーズは＠1000かな。アベミクスでね。

ここの物件は庶民層狙いということで、積水さん、よろしくお願いします。

[193: 匿名さん]

案内会行かれた方、低層階はどのくらいでしたか？

[194: 匿名さん]

５階（北東角）で10900台。まだ販売予定価格です。価格未定の戸が多くありました。
タワー低層階はお手頃という感じではなかった感じですね。

[195: 匿名さん]

ありがとうございます。10900の部屋の広さはどれくらいでしょうか？

[196: 匿名さん]

低層階で坪400？

[199: 匿名さん]

さすがにそんな高くないでしょ…

[200: 匿名さん]

194 ５階501号(80.32平米)で１億900万円台、とのことでした。北東の角部屋です。
失礼いたしました。

[202: 匿名さん]

積水さん、かなり勘違いをしてしまった感じです。ww

[203: 匿名さん]

つまらん。。。
９年前なら値段半分だな。。
坪225スタート

[204: 購入検討中さん]

思ってたよりも高いですね。

この値段だったら、目黒駅前の方が資産価値がありそうな。

次の参議院選挙で自民党が大敗して、
安倍総理が引責辞任しアベノミクスが終わるのを祈るしかなさそうです。

[205: 匿名さん]

ひえー、低層でその価格ということは、当然高層階はもっともっと高いですね。唖然。

[206: 匿名さん]

最も小さい部屋はおいくらスタートでしょうか？

[207: 匿名さん]

自民が大敗したら、日本は終わるよ

[208: 匿名さん]

目黒駅前は坪500万弱平均という話。
待ってもここと同等以上に高いよ。

[210: 購入検討中さん]

No.209

随分な上から目線ですね。