〔契約者専用板〕プレミスト琴似スカイクロスタワー

[契約済みさん]

プレミスト琴似スカイクロスタワーの契約者専用板です。
活発な意見交換の場にしましょう！

物件名称 プレミスト琴似スカイクロスタワー
物件の所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
総戸数追記 別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268279/

[721: 匿名さん]

だから推奨じゃなくて禁止ね
共用部扱いですよ

[722: 住民さんＥ]

今週は14件の商談成立のようです。

[723: 匿名さん]

でもね
もうすでに我が家の隣家とも戸境壁へ画鋲ばんばんでしょうね
あ～心配。

[724: 匿名さん]

もっと深刻な心配はないのですか？
それならむしろ、うらやましい。

[725: 入居済みさん]

部屋タイプによるんだろうけど固定資産税っていくらくらいかかるのかなー？

[726: 住民さんＥ]

この前、ダイワから固定資産税の連絡きてました。他の書類（各種手数料の払い戻し？など）も入っていたので、まだ見ていないようでしたら早めの確認をお勧めします。

[727: 住民さんＥ]

今週は1件の商談成立のようです。

[728: 入居済みさん]

最近、住んでいて思ったのですがこのマンション、バルコニーの外壁がコンクリートでなくガラスなので部屋の中からでも眺めがいいですね。
全部屋のバルコニーがガラスのマンションも珍しいですよね。

[729: 匿名さん]

ベランダの外壁は、タワマンでコンクリートはないと聞いてます。
軽量化しなきゃならないんでコンクリートは使わないようですよ。

[730: 入居済みさん]

そうなんですね。勉強不足でした。

[731: 匿名さん]

透明だから、本当にいいですよね！

[732: 契約済みさん]

マンションが隣接してる場合のベランダはコンクリート塀で目隠しが必要ですが
タワマンは眺望を考えてガラスだから、スタイリッシュですね(^^)

[733: 契約済みさん]

南東、南西角の部屋タイプ。ＪやQタイプにお住まいの方に聞きたいのですが朝日も夕日も両方見えますか？
リビングから一日中太陽が見えるような感じですか？

[734: 住民さんＡ]

№７３３
天気がいいとほぼ１日中太陽の光が入って
きます。冬はとても暖かくていいのですが、
夏が心配です。
でも個人的に日差しを感じられるのはいいと思います。

[735: 匿名さん]

>733
ここの住民ではありませんが、
南西、南東の角に住んでいます。

夏は窓を開けると風が抜けるので案外快適に過ごせますよ。
無風で湿度の高い日は最悪ですが、年に数日と思います。
エアコンは一年過ごしてから考えても遅くないですよ。

[736: 契約済みさん]

>>734.735
ありがとうございます。リビングに一日中、陽の光を感じられるのは良いですね。
タワーマンションなので日を遮るものが少ないので北西、北東側でも部屋を暗く感じる事はないですが少し寂しく感じます。
まあ夏になれば、太陽の軌道が北よりになるので今よりは北側の部屋にも陽の光入りますよね笑

[737: 入居済みさん]

家が禁煙なのか夜に一階正面玄関横でタバコを吸ってる人がいますよね。
そんなとこに人がいると思ってないのでびっくりしました(^^;;
2、3回目撃してますけど実は住人じゃなく部外者でよからなことを企んでる人とかじゃないかとふと心配になりました。
あいさつとかもない人なので余計に心配です。
通行の際は念のためお気を付け下さい！

[738: 住民さんＡ]

あっ、見たことあります。
寒空の下、上着も着ないで喫煙していたので
おそらく住民じゃないかと思います・・・。

自分の部屋で吸えないのでしょうけど
できれば遠慮してもらいたいですね。

[739: 匿名さん]

まったくですね。火事になったら大変ですよ！

[740: 匿名]

共用部分や敷地内禁煙という決まりはないのでしょうか？重要事項説明書には「～バルコニーでの火気禁止～」とありました。火の気といえば、バーベキュー、花火、そしてタバコの火も該当と考えたいです。