〔契約者専用板〕プレミスト琴似スカイクロスタワー

[契約済みさん]

プレミスト琴似スカイクロスタワーの契約者専用板です。
活発な意見交換の場にしましょう！

物件名称 プレミスト琴似スカイクロスタワー
物件の所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
総戸数追記 別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268279/

[701: 匿名さん]

乾式防音壁は施工時に防音効果が下がらないように専用のピクチャーレールなどを取り付ける。
知識もない個人が長いビスやボードアンカーを使っちゃダメ。

[702: 入居済みさん]

だからそのレールはなにでとめんのさ？
軽量にビスうんでないの？下地なきゃアンカーうつでしょ？

[703: 入居済みさん]

ビスうつの間違いね笑

[704: 匿名さん]

ビスをうっても下地に届かないと意味が無いです。
たんに壁を傷つけているだけなのと、強度を保証できないのです。
よって、画鋲など下地に届かない物は禁止されているんですよ。
ピクチャーレールは造作時に補強を入れたり、ある程度の強度が保証されます。

また、乾式の戸境壁に画鋲なんかで穴を開けると、薄いためそこからボロボロと崩れたりします。
これが騒音問題に発展したりするわけです。

[705: マンション住民さん]

>隣家との壁も間にコンクリート入ってんでないの？
そうかタワーマンもコンクリート壁か。

[706: 匿名さん]

704さんの言う通りです。

[707: 匿名さん]

じゃあ、両面テープで、ってことで決着。

[708: 匿名さん]

ここの住民って　　　笑

[709: 匿名さん]

誰か規約を説明してあげて
壁に穴あけていいところとダメなところ

[710: 匿名さん]

お隣さんと隣接している壁は共有部分なので、基本画鋲など穴空けは禁止です。
それ以外の壁は大丈夫だよ。

[711: 匿名さん]

決着。

[712: 入居済みさん]

710さんナイス！

ってか下地入れようがなにしようがビスうつんじゃん笑

[713: 住民さんＣ]

いったいどうなの
ガビオがだめでピクチャーレールはＯＫなのか。
めんどうなので両面テープが最強か！

[714: 匿名さん]

ピクチャーレールは、部屋が完成する前に下地を入れて天井を補強しなきゃいけないのさ。
後付けだと、補強してないから安全性が確保されない。部屋が完成する前に言わんとダメ。

[715: 入居済みさん]

そもそもカレンダーの話だよね？
誰がわざわざオプションで発注してピクチャーレールにカレンダーつけるんだ？笑

[716: 匿名]

通常、タワーマンは軽量化のため乾式です。

ここのマンションも乾式です。

[717: 匿名さん]

我が家はピクチャーレールにカレンダーをつるしてます。
乾式に画鋲で留めるのはよくありません。
お隣さんじゃないことを祈ります。

[718: 引越前さん]

乾式って
>隣家との壁も間にコンクリート入ってんでないの？
の事でしょうか？

[719: 匿名さん]

どいつもこいつも…

[720: 匿名さん]

７１８さん
その通りです。

モデルルーム見に行った時に
大和の方に質問しましたが、乾式壁には画鋲は使わない方がいいとのことでした。
販売時の防音効果が保証できなくなるそうです。

隣家との戸境壁のみ画鋲を使わないようにした方がいいですよ。