〔契約者専用板〕プレミスト琴似スカイクロスタワー

[契約済みさん]

プレミスト琴似スカイクロスタワーの契約者専用板です。
活発な意見交換の場にしましょう！

物件名称 プレミスト琴似スカイクロスタワー
物件の所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
総戸数追記 別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268279/

[421: 住民さんＡ]

さっき電話が来て複合棟のカーリフトの寸法が実は違ってましたってシャレにならないじゃん。
大丈夫だと思って車を入れたらダメだったとかやめて欲しいよね。

[422: マンション住民さん]

新寸法2200mmでしたっけ。
何回か入れたけど慣れたら余裕だった。
ミラー入れて車の幅は2100くらいありそうだけど。
あのカーリフトの寸法で入らないと、駐車枠にもギリギリじゃない？

それよりエレベーター！
3機のうち2機を引っ越し専用にしてるおかげで、
エレベーターは来ないし、来ても乗れないし、5階毎ぐらいに止まるし、
2階で乗ろうとすると満員で行列出来てたり、有り得ない！

引っ越しは大きな非常用エレベーターだけにするか、
せめて下りは住民乗せないと、超カオスだよ。

15分くらい待ってやっと乗れた。
みなさん、引っ越しは遅い方がいいですよ。

[423: マンション住民さん]

>418さん
本当にそうなんですかね？
ならなんで二階でコソコソやるんでしょうね。
引き渡しの時にやればいいのに。

入居開始直後は言葉巧みに色んな業者が来ますから、
気をつけた方がいいですよ。
管理会社やデベロッパーかと思うような口調で喋りますから。

[424: 住民さんＤ]

今晩からﾎﾟﾂﾎﾟﾂと明かりが点いていますね。
今日から入居の皆さん、お疲れ様でした。
ｺﾞﾐ出しされた方おられたら
ｽﾑｰｽﾞにいったかどうか教えて下さいね。

>423さん
あの人達にこのﾘｰﾌﾚｯﾄ持っているかと聞かれ
（10年保証したらもらえるもの）
持っていると言ったら「では大丈夫」みたいな感じでした。

確かに業者もいろいろなことを言いますよね。
冷蔵庫を運んでもらった業者に
下に敷くﾏｯﾄみたいのを勧められました。
断りましたけど・・

[425: 匿名さん]

カーペットはどんな感じにしましたか？ラグマット？カーペットタイル？一般的な絨毯？

[426: 契約済みさん]

エレベータでお会いしたご家族とあいさつしました。
よい雰囲気でうれしかった。

[427: 住民さんＥ]

なんとなく恥ずかしくてあいさつ出来なかったのですが
今度こそお会いした方たちにあいさつします。
お互い気持ちよく過ごしたいですね。

管理人さんもいい感じでした。

ラグは居間にシャギーマットを購入しました。
引越前なのでまだ敷いていませんが。

[428: 匿名さん]

シャギーマットですか、参考にします。

[429: 住民さん]

我が家は内装をいじる予定なので１２月に引っ越し予定です。
棚の奥行きを調べるために連休中に行きましたが、
エレベーター確かに混んでいますね。
乗り合わせた住民さん達はみんな
「まだ乗れますよ」って声かけていらっしゃる方々もいて、
よかったです。
引っ越しによる一時的な混み具合だといいですね。
駐車場は、幅が広い車だとギリギリという感じですね。

業者さんによるとメルセデスのＳクラスは
過去に入らなかった事例があるようです。
国産車だとどんな車種ですかね。

[430: 契約済みさん]

北東角部屋のGタイプを契約したのですが、やはり方角的にリビングの日中の日当たりや寒さが気になります。
すでにGタイプ入居された方いらっしゃいましたら実際に住まわれての感想等ありましたらお願いします。

[431: 匿名さん]

北東は朝日のみですからね。夏はまぶしくて寝ていられないし。個人的には無理です

[432: 匿名さん]

バスタオルや、フェイスタオルはどこに掛けますか？

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Gタイプは北西向きですよ

[434: 契約済みさん]

>>433さんありがとうございます。
それではそんなに暗くはならないですかね？
北よりは他のマンションだと昼間でも照明必要だったり、湿気やすかったりと聞くので心配になってしまって。

[435: 住民さんＡ]

マンションに初めて住みました。教えて頂きたいことが、一つあります。
お風呂の入浴後の換気ですが、２４時間換気システムで十分でしょうか。
換気が弱い気がしますが、気のせいでしょうか。

[436: 匿名]

>>435
取説を読んでください

[437: 契約直前]

契約は終了しましたが、引き渡しはまだ先です。空中歩廊歩いてみましたが、コルテナ部分の解放時間が午前7時から0時迄で早朝琴似駅に行く時は使えないのでしょうか。外を歩かなければいけないのでしょうか？

[438: 匿名さん]

北西向きの部屋を買うなんて
景色のことだけを考えて ちょっと いや
かなり焦って購入したのでは？

海を見たければ銭函か小樽を買えばいいし、山を見たければ手稲あたりを買えば良かったのではないのかなと思います

自分は南東向きを購入したので、とりあえずは何の不安もありません
光熱費もかなりの差がでるでしょうね

[439: 契約済みさん]

北西向き
エレベータホールの横から景色見ると、
結構よいですよ。
昼間は海まで、夜は夜景がきれいなのに驚きました。
南東以外の夜景もきれいですよ。

[440: 住民さん]

空中歩廊は現在午前5時半から開くように調整中だと伺いました。

高層階を購入した限り、日あたりは心配ないと思いますけどね。
リフォームの人に相談したところ、
西日が強い日のために、それにあったロールスクリーンを購入しました。

[441: 匿名さん]

北西のGタイプは マンションの中で一番良い間取りでは？
失礼な意見だな〜

Gは2LDKなので検討外の人も多いんだろうけど

[442: 住民さん]

４４０です。
追記ですみませんが、私の購入した間取りにも北西向き窓があります。
まだ住んでいないですが、午前も午後も行きましたが日当たりが悪いなぁと思ったことは、なかったです。

今のマンションは南東向きですが、南東だとやはり午前中の日当たりは良いです。
午後は、南東でも東南東に近い間取りだと午後は日当たりがもう少しほしいなと思う時も
あります。

プレミストの居住者は高層階だと風が強いかもしれないので、
夏場は窓を閉め切ってクーラー使用と思っている人が多いかもしれませんが、
同一方向にしか窓がない間取りの場合は、風が抜けにくいかもしれませんね。

[443: 匿名さん]

だね。
角部屋じゃないと風はあまり入らないかもね。

[447: 入居済みさん]

冬季不在がちなのですが、水抜きはした方が良いですかね？？
最近のマンションだと不要という話も聞きましたけど、皆さんどうされてます？

もしくは、暖房付けっぱなしで不在にした方が良いですかね・・・。

[448: 匿名さん]

暖房つけっぱなしで不在は、おすすめしませんよ！

[449: 匿名さん]

マンションは大丈夫じゃないですか？水落としは鉄筋には不要かと

[450: 匿名さん]

北向きだけは水抜は必須です

[451: 匿名さん]

北向きベランダってことですか？

[452: 匿名さん]

ソファーは、どんなのにしましたか？

[454: 住民さんＡ]

ｿﾌｧﾍﾞｯﾄにしました。来客用です。
ﾈｯﾄで買ったので実物見てちょっと失敗でした。

今日ｺﾞﾐｽﾃｰｼｮﾝの様子を見に行って出られなくなりました！？
夜だったので焦りました。
自転車用の出口から出ましたけど・・

[455: 匿名さん]

出られなくなるんですか！？

[456: 住民さんＡ]

いえ、通常は出られるはずです。
自分が入ったドアが判らなくなり
開けようとしたのですが開かなかったんです。

[457: 匿名さん]

ソファーベッドとは、考えましたね。照明はやはりシャープの桜色かなぁ。シャンデリアは、圧迫感があるから

[458: 匿名]

ソファベッドとか
ネットで買ったとか
なんか貧乏くさい話だな

[459: 匿名さん]

なんでネットで買ったら貧乏くさいんだか。ネット社会で生きてないね

[460: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミステーションは部屋の鍵を持って行かないと出られませんよ。私もやっちゃいました。

[461: 匿名]

>>459
普通　何十万もするソファー
現物見ないと買えないと思うけど

よっぽど信頼出来るメーカーってことか

[462: 匿名さん]

461は、意味分かってる？そういうはなしじゃないべ

[463: 匿名さん]

ソファーって実際に座って色を見て買う物じゃないの？
実物を確認しないでネットだけで買うのならどうかしてると思う。安物なら気にしないかもしれないが…

[464: 入居済みさん]

ゴミステーション、鍵持たずに入ると閉じ込められますよね〜。
私も焦りました。冬は鍵持って行かないと凍死しそうです。

外には出られるんですか？
それも微妙ですけど。

あそこ、オートロックになる意味あるんですかね〜。

[465: 入居済みさん]

ゴミといえば、あのゴミを圧縮する（？）機械ですけど、
40Lの指定ゴミ袋をいっぱいにして入れると、
うまく中に落ちて行かない（入らない）ですね。。

手で奥に落とせば入りましたけど。

[466: 住民さんＡ]

そうなんですか～。オートロックとは知りませんでした。
今は自転車用の自動ドアから外に出られましたけど
冬はそこも閉めてしまうかもですね。

[467: 住民さんＢ]

>>457さん、そうなんですよね。
ｼｬﾝﾃﾞﾘｱやｼｰﾘﾝｸﾞﾌｧﾝ、いいんですけど圧迫感なんですよね。
ｿﾌｧｰはﾛｰﾀｲﾌﾟにしました。目線が低いと結構違うものですね。

[468: 匿名さん]

ネットで買うときは、現品を確認して安くネットで買うのが普通だから、ネットで買うのが貧乏くさいとか、心配だとかには、ならないんじゃないかな？

[469: 入居済みさん]

すみません、どなたか教えて頂きたく・・。

道外の人間で越してくる者なのではじめてなのですが、
腰から上にある窓の下に、薄いパネルヒーターがありますが、
カーテンは、パネルヒーターの上までにすべきなのでしょうか？
それとも、床までカーテンで覆ってしまう（パネルヒーターをカーテンの中に入れる）
方が良いのでしょうか？

自己採寸して購入してしまい、いざ付けようとすると、
そこのパネルヒーターがある事を忘れていました・・・・。

皆さん、どうされているのか教えて頂けると助かります。

[470: 匿名さん]

ヒーターの上ですね