オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

[入居予定さん]

《契約者・入居者用》
オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについて情報や意見交換をお願いいたします。
契約者・入居者以外の方はご遠慮願います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

公式URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/index.html
所在地：埼玉県上福岡市上野台１丁目
最寄り駅：東武東上線 「上福岡」駅　徒歩9分
間取り：2LDK +S ～4LDK
総戸数：381戸
入居予定平成26年8月下旬

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[958: 見守り隊]

やっぱり車の悪戯被害あったんですね。みなさん管理組合のチラシ見ました？駐車場に真面目に防犯カメラ必要ですね(ToT)とりあえずみなさんで目を光らせてましょう!!

[959: 見守り隊]

やっぱり車の悪戯被害あった見たいですね。みなさん管理組合のチラシ見ました？駐車場に真面目に防犯カメラ必要ですね！とりあえずみなさんで目を光らせてましょう!!駐車場2台目の抽選受ける人って、何人ぐらいいるかなぁ。

[960: 入居済み住民さん]

うちまだ引っ越してきたばかりで1台目すら申し込んでないから、2台目3台目とか言ってる人ちょっと遠慮してほしいです。

[961: 入居済みさん]

>>959
そうですね。
駐車場の2台目は私も抽選を心待ちにしています。
完売の時点で3台程度の空きしかないと伺ったので、難しいですかね。

[962: 住人]

悪戯の報告のチラシ見ました。タイヤですよね。管理人に確認したらサブエントランスの防犯カメラ映像から警察が画像解析してる見たいですね。今駐車場の空きって3台ですかぁー。私も2台目申し込むので、申し込む人はライバルですねo(^o^)o

[963: 匿名さん]

車を複数台所有している人は、どこに駐車場を借りていますか？

[964: 見守り隊]

私は2台目は駅前の西友の立体駐車場をとりあえず月極で契約しています。16000円ですけどね(^_^;)

[965: 匿名]

青空駐車場なら、上野台周辺の相場は一万円いかないと思いますよ。

[966: 匿名さん]

屋根がなくても、値段が高くてもいいから、近くに駐車場ないですかね。

[967: 入居済みさん]

桜本当に綺麗ですね！
そんなにワイワイ宴会している人もいませんし^_^

[968: 入居済みさん]

ワイワイしているのは、駐車場内の無法駐車‼
マジでムカつく❗
邪魔だから、今度自分の車の目の前に止まっていたら、蹴り飛ばしてやる‼

[969: 匿名]

違法駐車は管理人に言えば対応してくれますよ。引越業者、工事業者とかはまあ仕方ないとしても、それ以外の一般人の違法駐車は駄目ですよねー。敷地内で子供が飛び出したりしたら死角になって事故の元にもなりますし。

[970: 入居済みさん]

違法駐車に関しては、今度の総会で言いますよ❗そもそも、管理の問題なんだから。
何で居住者が、非居住者を気づかわなきゃならないの❗
ここは賃貸マンションじゃない❗

[971: 入居済みさん]

そうだ!そうだ！

[972: 匿名]

違法駐車は皆で排除しましょう。子供多いから危ないしね。

[973: 入居済みさん]

私は法律事務所で仕事をしていますが、残念ながら違法駐車はどうしようもありません。
公道ならいくらでも手段がありますが、敷地内の違法駐車は、酷なようですが止めたもの勝ち
なのが実情なんですよね。。。
民事裁判で多額の費用（違法駐車の裁判の為の調査はお金と労力と精神力を相当使います）をかけて
得られるものはほとんどありません。
数日駐車を止めて、また停められてしまったら成す術がないです。

唯一、裏稼業の人を使うという手段がありますが・・・。
幸いすぐ近くに事務所がありますし、社員の方もたくさん東口には歩いているので
相談はしやすいと思いますが、どうでしょうね。

[974: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに違法駐車ひどいですかね？昨年9月から住んでいますが、いまだに気になったときはありませんけどね。

[975: 匿名]

以下の方法はどうでしょうか？

入口付近に、以下のような看板を掛けます。

・管理組合の許可が無い無断駐車を禁止します
・無断駐車車両にはタイヤロックをかけます
・タイヤロックを解除するには管理事務所に来てください
・その際、免許証と車検証を確認・コピーします
・度重なる不法駐車には不法侵入で訴えることがあります
・敷地内に立ち入る車両は上記項目を了解したものとみなします

実際に、タイヤロックをして、タイヤロックを解除するときに
免許証と車検証を確認・コピーして
・２度と不法駐車はしません
・もし再度不法駐車をした場合に不法侵入で訴えられる
　可能性があることを認識しました
と、一筆書かせればいいのではないですか

[976: 匿名さん]

よそもののネタ。

[977: 入居済みさん]

私も違法駐車気になりませんが、具体的にはどのような感じなんでしょうか？土日等で来客の駐車スペースに車が埋まっている場合敷地内の通路に駐めてたりするのでしょうか？
一時的に、サブエントランス脇に駐めている方を見ますが、そんな感じですか？
それとも常習的に空いているスペースに駐めていたりするんでしょうか？
常習的であれば、上記の方が書いたような手段が良いですね！
話は変わりますが、ららぽーとプレオープンしましたね！！早く遊びに行きたいです！車で10分くらいにの所にららぽーとってやっぱり良いですね！
ららぽーとも購入の決め手になった方も多いのではないでしょうか？私もその1人です。
ずらずらと長文失礼しましたm(_ _)m

[978: 入居済みさん]

>>975
残念ながら他人の車に何かをするのは違法です
相手は違法駐車とは言え、敷地内である以上それはルール違反であってあくまで民事の範囲
逆に張り紙や注意書きを勝手にしたら器物破損ですし、タイヤロックなんてしようものなら賠償確定です

残念ながら敷地内の違法駐車に関しては気長にコツコツと注意を続けるしかないんですよね
日本の法律上の抜け道として有名で、違法駐車常習犯は実はそれを知っててやっている確信犯が大概で
あることもわかっています。

[979: 匿名]

975です。

>・管理組合の許可が無い無断駐車を禁止します
>・無断駐車車両にはタイヤロックをかけます

>・敷地内に立ち入る車両は上記項目を了解したものとみなします

いきなり、タイヤロックはダメと思いますが
こういうことをあらかじめ掲示していてもだめなんですかね？

[980: 横槍]

管理責任に基づいて、処分することは何にも問題ではありません。まず事前告知をすることが前提ですが。。

[981: 入居済みさん]

所沢　う　4874 白のワゴンRは、常習です。昼も夜も止まっていても、止めたもん勝ちなの？　
こんなマンションで良いの？

[982: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>981
それを管理人にいってください。
ここに書いても何も解決しませんよ。

[983: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここでいま話してる違法駐車って、契約してない駐車スペースにとめてるってことですか？それとも駐車スペースじゃない 通路スペース？にずっととめてるんでしょうか？見かけたことがなくて。どちらにしろ、違法だし、まともに毎月駐車場代払ってる人からみたら腹立たしいですよね、まあ駐輪場にも同じこといえますけど…来客用にいつも止まってる自転車とかありますし。

[984: 入居済み住民さん]

土曜日停めてありましたね！
敷地内危ないから駐車スペース以外の駐車やめてください。子どもが歩いていたら車の運転士から死角になります。また、他の車にも迷惑ですから
管理組合にいいましょう。そのつど

[985: 入居済みさん]

何かギスギスしすぎじゃないですか？
街の陰険な雰囲気と相まって妙な空気過ぎてしんどいです。

街案内の時に西口ばかり回ることに疑問を感じなかった自分も悪いですが、
住んでみて東口は正直あまり良くないですね。
住環境は精神に大きな影響を与えますし、人が悪いとは言いませんが…。

上福の西口は確かにアットホームで街づくりも広々としたベースラインを基調として良いですが、
反対口までもをいい所だと勘違いしてしまうことに気をつけないといけないですね。
買ってしまったのでもうどうしようもありませんが…。

[986: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近ずっと敷地内で野良猫に餌を与えている人たちがいます。そこに座って話しているように見えますが、実はひざかけで猫を隠して餌を与えています。このままだと野良猫増えますね。みんな気になりますか？

[987: 新参者]

初めてレスします。何だか掲示板見て怖くなって…>_<
違法駐車はいけないですが、個人が限定されるような書き込み見て驚きました。そこまでしなくても…と。
私は祖母達が子供に会いに来る時にちょっと車を止めておきたいなって思う時があります。何時間ではなく、ちょっとした時間です…皆さんはそんな時どうしてるのですか？
5分くらいでも借りるのですか？
あんなふうにチェックされてるなんて、なんか怖くて>_<
そんな方たちばかりのマンションだと思うと、心が辛くなって…
まるで、子供達のLINEのイジメのような…
色々な人がいて、色々な理由があるのかもしれません。迷惑はダメですが、個人を否定するのではなく、注意喚起程度でお願いしたいです。

[988: 入居済みさん]

>>987
確かに僅かな時間でしたら迷いますよね。
きっと皆さんが言っているのは明らかに悪質な停め方を連日行っていたからだと思いますよ。

マンション内で会う方たちとは笑顔で挨拶出来ますし、うちは子供が小さいのですが皆さんに感じ良くして頂けているので環境自体も気に入っています。

[989: 入居済みさん [男性 40代]]

必ず、車を格納したらドアミラーをたたんでください。これも、ひとつのマナーです。
隣り合わせの人が降りずらいですから！
お願いします

[990: マンション住民さん]

マンションは、いろんな人がいるから仕方ないです。共同住宅ですから、我慢しないといけないことも多いですよね。上の階の人が水を漏らせば、下の階の人は水浸しです。泣けてきますよ。共同で生活していること忘れてはいけないですよね。

[991: マンション住民さん]

知り合いのマンション住まいの人に聞きました。トイレの水を漏らされたり、大量に灯油を漏らされて臭いが取れないなんていう被害なんかも長年住んでいると起きるそうです。騒音の問題も含めて、上の階の人次第で快適に過ごせるかも決まってきちゃうようです。

[992: 入居済みさん]

>>873さん
エコカラットは無意味とはまでは言いませんが、何かの効能を期待しない方が良いです。

これに限らず、エコ～とか健康～などの商品、サービス、ソリューションは、
ごく一部を除いて全て（笑）なものなんですよ。

消費者センターへ努めておりましたので、嫌というほどそれを知りました。

[993: 入居済み住民さん]

>>987
え。考えが甘過ぎるんだけど。
自分は少しの時間だからおおめにみて、なんて都合良くない！？
うちはそういう時は祖父母に近くのコインパーキングに駐めてもらってますけど。。
987みたいな被害者ぶる人ってなんなんだろ。怖いです…とかさ、ルール破ってるの自分なのに悲劇のヒロインぶって。

ところで、来客者用にずっと駐めてあった自転車も移動されたみたいですね。
あれも、987みたいな方がちょっとの間だけだって駐めてたんでしょうかね。
積もり積もれば迷惑駐車と変わりません。

すみません、ちょっとあまりにもご自身のことを棚に上げすぎでかちんときたので言葉がキツくなりました。

[994: 匿名さん]

これだけの戸数ありますので、みんなが「ちょっとだけだからいいかな」なんて思うと大変な事になりますね。

[995: 入居済みさん [男性 40代]]

駐車場のマナーは、必ず守ってもらいます。車を大切にしている人もいることだし！
最低限のマナーを守ってください。私の横のくるまは、いついつもミラーをだしぱっなしで困ります。

[996: 匿名さん]

ルールとマナーは違いますよ。
ルールは守らなければいけません。みなさん一つ屋根の下で暮らしています。駐車場など共有の設備もたくさんあります。規則で決められていることは守りましょう。
だけど、マナーはそれぞれのモラルの問題です。ドアミラー一つとっても、厳密に言えば、白い枠内であれば開きっぱなしにしていても文句を言われる筋合いはありませんよ。
ルールはお互い強制しあっても良いですが、そのルールの範疇であれば、こういった公共（？）の場で指摘しなくても良いと思います。たまたま居合わせた時にこそっと、降りづらいからたたんでもらえますか？とか言えば済む話です。
ここはいろいろな方がみています。ここをみて不安になる人もいます。モラルをもって情報交換や意見交換しましょう。
※ドアミラーの方、引き合いに出してしまって申し訳ありませんでした。

[997: 入居済みさん [男性 40代]]

たとえ白線内だろうと、常識をもつべきです。自分さえよければよしというのが今の時代の典型的な悪いとこ
だいたいの車の持ち主は、たたんで折ります。
傷つけられたりするのが嫌だし、たたむのは、常識なんですよ。あまり、なおらなければ管理組合に報告します

[998: 入居済みさん [男性 40代]]

昨夜は、駐車場内にて喫煙をみかけました。夜22時半。車の間にて喫煙
吸殻どうするんですか？

[999: 匿名さん]

>>998
本人に聞けばいいよ

[1000: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>998
見かけた場合、注意してもらったほうがいいです。
火事になる危険性もあるし。

[1001: 入居済みさん [男性]]

顔が合わせたら逃げたよ。清掃の人に申し訳ないよね。もし、ポイ捨てなら
まして、乾燥しているのに車両火災に成りかねない。やはり、カメラをつけるべき！

[1002: 匿名さん]

喫煙エリアとか作れば良いだけじぁないの？

[1003: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日名古屋ナンバーの車が敷地内に駐車してたね。
マンションの駐車場二箇所とも空いてるのに借りないとか、セコい。セコすぎる！笑

[1004: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

先日の深夜に、前の公園で誰だかロケット花火などしていた様子で、少々やかましかったが、近所のガキんちょの仕業かな？

[1005: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

固定資産税 来ちゃった。

゜゜(´O｀)°゜

[1006: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568203/
その２を立てました。

[1007: 匿名さん]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568203/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。