オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

[入居予定さん]

《契約者・入居者用》
オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについて情報や意見交換をお願いいたします。
契約者・入居者以外の方はご遠慮願います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

公式URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/index.html
所在地：埼玉県上福岡市上野台１丁目
最寄り駅：東武東上線 「上福岡」駅　徒歩9分
間取り：2LDK +S ～4LDK
総戸数：381戸
入居予定平成26年8月下旬

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[934: 匿名さん]

無視される理由が自分にあるのかも、とは考えないのですね。

[935: 主婦さん]

30〜40代だけじゃなく、50代以上もですよ。
女性は挨拶するけど、男性はほとんどしないですね。

934さん、無視される理由？
そういういいかたはあいさつきちんとされてる方に失礼では？
たとえばどんな理由があるんでしょう？ただ挨拶するだけの間柄に。あなたはなにか気に食わないことがあればあいさつされたら無視するんでしょうか？
挨拶くらい、お互い気持ちよくできたらいいのに。

[936: 匿名さん]

あなたの旦那はきちんと挨拶できてますか。

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

935さんの意見に賛成です！
気持ちよく挨拶を交わせたらいいですよね！
私はいくら無視されても自分から挨拶するように心掛けています。

[939: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前、マンション敷地内で女性通行人の犬が、住民を吠えていました。今日は、通行人の男性が犬を連れて入ったため、注意しました。男性は誤ってましたが。
子供に吠えたり糞をしたり迷惑のため、見たらその都度注意しますが、看板を設置するなどの何か良い方法はないでしょうか？

[940: 入居済み住民さん]

ないよ。ここは、ペット可能なマンションだからね！
貴方に叱る権利は、ない。個々のモラルの問題
エレベーターにもペットボタンあるでしょ？
犬が吠えるの仕事です

[941: マンション住民さん]

ペット可能なマンションであっても、飼い主は他人に迷惑をかけないようにする義務があります。

[942: 入居済み住民さん]

あっ！そうくだらない

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>941

それではあなたもあなたの家族も他人に迷惑をかけないようにしてくださいね。

[944: 契約済みさん]

ペットなんて臭いしうるさいし飼わなければいいのに。迷惑だ

[945: 匿名]

実態は、静かなペットもいれば、ペットよりはるかに大暴れする子供・家族もいる。逆もしかり。よって一概に誰がうるさいって言えないのでは。

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

944
あなたに、このマンションのペットが 何か
悪い事したこと ありますか？

[947: 入居済み住民さん]

ペットが臭い？酷い言い方
家族の一員ですよ。理解して言うように

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペット住民はルールを守ってほしいものです 。規定では、マンション内はペットを抱き抱えていなければならないルールなのでが、平気でロビーを歩かしていました。モラルがない人は、ペットを飼わないてほしい。

[949: 入居済みさん]

私はペットをかっていませんが、そう高圧的に怒られなくても。あなたが管理人ではないですし…。決まりを守らないのはもちろんよくないです。ただ、居心地よい空間を作るというのが入居者の責任であれば、それを乱す行為をしているあなたはどうなのでしょうか。。。

[950: 契約済みさん]

>>940
犬は吠えるのが仕事ですって、どれだけ頭の中お花畑なの？
そう言う奴って迷惑かけているという認識が全くないんだろうな。

[951: マンション住民さん]

ちゃんと躾けてある犬はほとんど吠えませんよ。

[952: 匿名さん]

ペットを家族の一員というのは自由だが、その感覚を他人にも理解してもらうのは無理がある。ペットが臭いのは事実。ペットを飼っている人の家は、例外なく臭い。

[953: 匿名さん]

なんか小競り合い見てるとあまり品位の感じられないマンションですね

[955: 住民さんＡ]

ペットがどうしても嫌なら、ペット禁止のマンションにすべきではないですか？
今はペット可の新築マンションが多いので、そのような方は一軒家にした方が良いかもしれないですね。

[956: 匿名]

仮に一軒家にしても、隣が犬を飼ってたら、下手したらマンションよりうるさいかもね。庭で大型犬飼えるし、木造だし。しかもマンションみたいに管理人がいないから、うるさくても誰も助けてくれないし。まあ、良し悪しありますね、どちらにしても。

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どちらにしても、ルールを守って皆さん気持ち良く生活しましょうよ!

[958: 見守り隊]

やっぱり車の悪戯被害あったんですね。みなさん管理組合のチラシ見ました？駐車場に真面目に防犯カメラ必要ですね(ToT)とりあえずみなさんで目を光らせてましょう!!

[959: 見守り隊]

やっぱり車の悪戯被害あった見たいですね。みなさん管理組合のチラシ見ました？駐車場に真面目に防犯カメラ必要ですね！とりあえずみなさんで目を光らせてましょう!!駐車場2台目の抽選受ける人って、何人ぐらいいるかなぁ。

[960: 入居済み住民さん]

うちまだ引っ越してきたばかりで1台目すら申し込んでないから、2台目3台目とか言ってる人ちょっと遠慮してほしいです。

[961: 入居済みさん]

>>959
そうですね。
駐車場の2台目は私も抽選を心待ちにしています。
完売の時点で3台程度の空きしかないと伺ったので、難しいですかね。

[962: 住人]

悪戯の報告のチラシ見ました。タイヤですよね。管理人に確認したらサブエントランスの防犯カメラ映像から警察が画像解析してる見たいですね。今駐車場の空きって3台ですかぁー。私も2台目申し込むので、申し込む人はライバルですねo(^o^)o

[963: 匿名さん]

車を複数台所有している人は、どこに駐車場を借りていますか？

[964: 見守り隊]

私は2台目は駅前の西友の立体駐車場をとりあえず月極で契約しています。16000円ですけどね(^_^;)

[965: 匿名]

青空駐車場なら、上野台周辺の相場は一万円いかないと思いますよ。

[966: 匿名さん]

屋根がなくても、値段が高くてもいいから、近くに駐車場ないですかね。

[967: 入居済みさん]

桜本当に綺麗ですね！
そんなにワイワイ宴会している人もいませんし^_^

[968: 入居済みさん]

ワイワイしているのは、駐車場内の無法駐車‼
マジでムカつく❗
邪魔だから、今度自分の車の目の前に止まっていたら、蹴り飛ばしてやる‼

[969: 匿名]

違法駐車は管理人に言えば対応してくれますよ。引越業者、工事業者とかはまあ仕方ないとしても、それ以外の一般人の違法駐車は駄目ですよねー。敷地内で子供が飛び出したりしたら死角になって事故の元にもなりますし。

[970: 入居済みさん]

違法駐車に関しては、今度の総会で言いますよ❗そもそも、管理の問題なんだから。
何で居住者が、非居住者を気づかわなきゃならないの❗
ここは賃貸マンションじゃない❗

[971: 入居済みさん]

そうだ!そうだ！

[972: 匿名]

違法駐車は皆で排除しましょう。子供多いから危ないしね。

[973: 入居済みさん]

私は法律事務所で仕事をしていますが、残念ながら違法駐車はどうしようもありません。
公道ならいくらでも手段がありますが、敷地内の違法駐車は、酷なようですが止めたもの勝ち
なのが実情なんですよね。。。
民事裁判で多額の費用（違法駐車の裁判の為の調査はお金と労力と精神力を相当使います）をかけて
得られるものはほとんどありません。
数日駐車を止めて、また停められてしまったら成す術がないです。

唯一、裏稼業の人を使うという手段がありますが・・・。
幸いすぐ近くに事務所がありますし、社員の方もたくさん東口には歩いているので
相談はしやすいと思いますが、どうでしょうね。

[974: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに違法駐車ひどいですかね？昨年9月から住んでいますが、いまだに気になったときはありませんけどね。

[975: 匿名]

以下の方法はどうでしょうか？

入口付近に、以下のような看板を掛けます。

・管理組合の許可が無い無断駐車を禁止します
・無断駐車車両にはタイヤロックをかけます
・タイヤロックを解除するには管理事務所に来てください
・その際、免許証と車検証を確認・コピーします
・度重なる不法駐車には不法侵入で訴えることがあります
・敷地内に立ち入る車両は上記項目を了解したものとみなします

実際に、タイヤロックをして、タイヤロックを解除するときに
免許証と車検証を確認・コピーして
・２度と不法駐車はしません
・もし再度不法駐車をした場合に不法侵入で訴えられる
　可能性があることを認識しました
と、一筆書かせればいいのではないですか

[976: 匿名さん]

よそもののネタ。

[977: 入居済みさん]

私も違法駐車気になりませんが、具体的にはどのような感じなんでしょうか？土日等で来客の駐車スペースに車が埋まっている場合敷地内の通路に駐めてたりするのでしょうか？
一時的に、サブエントランス脇に駐めている方を見ますが、そんな感じですか？
それとも常習的に空いているスペースに駐めていたりするんでしょうか？
常習的であれば、上記の方が書いたような手段が良いですね！
話は変わりますが、ららぽーとプレオープンしましたね！！早く遊びに行きたいです！車で10分くらいにの所にららぽーとってやっぱり良いですね！
ららぽーとも購入の決め手になった方も多いのではないでしょうか？私もその1人です。
ずらずらと長文失礼しましたm(_ _)m

[978: 入居済みさん]

>>975
残念ながら他人の車に何かをするのは違法です
相手は違法駐車とは言え、敷地内である以上それはルール違反であってあくまで民事の範囲
逆に張り紙や注意書きを勝手にしたら器物破損ですし、タイヤロックなんてしようものなら賠償確定です

残念ながら敷地内の違法駐車に関しては気長にコツコツと注意を続けるしかないんですよね
日本の法律上の抜け道として有名で、違法駐車常習犯は実はそれを知っててやっている確信犯が大概で
あることもわかっています。

[979: 匿名]

975です。

>・管理組合の許可が無い無断駐車を禁止します
>・無断駐車車両にはタイヤロックをかけます

>・敷地内に立ち入る車両は上記項目を了解したものとみなします

いきなり、タイヤロックはダメと思いますが
こういうことをあらかじめ掲示していてもだめなんですかね？

[980: 横槍]

管理責任に基づいて、処分することは何にも問題ではありません。まず事前告知をすることが前提ですが。。

[981: 入居済みさん]

所沢　う　4874 白のワゴンRは、常習です。昼も夜も止まっていても、止めたもん勝ちなの？　
こんなマンションで良いの？

[982: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>981
それを管理人にいってください。
ここに書いても何も解決しませんよ。

[983: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここでいま話してる違法駐車って、契約してない駐車スペースにとめてるってことですか？それとも駐車スペースじゃない 通路スペース？にずっととめてるんでしょうか？見かけたことがなくて。どちらにしろ、違法だし、まともに毎月駐車場代払ってる人からみたら腹立たしいですよね、まあ駐輪場にも同じこといえますけど…来客用にいつも止まってる自転車とかありますし。