オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

[入居予定さん]

《契約者・入居者用》
オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについて情報や意見交換をお願いいたします。
契約者・入居者以外の方はご遠慮願います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

公式URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/index.html
所在地：埼玉県上福岡市上野台１丁目
最寄り駅：東武東上線 「上福岡」駅　徒歩9分
間取り：2LDK +S ～4LDK
総戸数：381戸
入居予定平成26年8月下旬

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[901: マンション住民さん]

正直、治安は良くないと感じます。
女性にとってはつらいかもしれないですね。

[902: 入居済みさん]

治安が悪いかは夜歩かないのでわからないですが、昼間でも雰囲気はちょっと異様ですよね。パチンコ屋が多すぎるし、少し道を入るとお水系？のお店ばかり。歩いてる人人もちょっとカタギの人じゃなさそうな人もちらほら。
でも仕方ないです。隣のふじみ野は雰囲気も全然違いますが値段も全然違いますから。歩いてる人も（笑）ネガスレではないですよ、ここに住んでる子持ち住人の正直な感想です。

[903: マンション住民さん]

何も起きないことを祈ります。

[904: 入居済みさん]

住民じゃない人間のコメントばかりですね。

[905: 住民さんＡ]

確かにどんよりしています。
駅から友人を連れてきたら、チョット引いていました。
感じ方は人それぞれだと思います。

[906: 匿名]

雰囲気悪かろうがよかろうが、もはやどーでも良くないですか。もう完売だし。ちなみに、住人の方で「雰囲気悪い」って言ってる方は、なぜ買ったんですか。純粋に不思議。

[907: 契約済みさん]

だから、そういう人間は、なりすましで本当は住民じゃないって事ですよ。
経済的理由かタイミングを逃したかで買えなかったので荒らしたいだけでしょう。
相手になさらず。

[908: マンション住民さん]

湿気とか結露対策でエコカラット施工しようとしてた方、もうやっちゃったかな。
こんな意見もあるということで参考までにどうぞ。
ttp://ameblo.jp/asyupooh/entry-11376380755.html

窓フィルムの事例もあるように、過大な期待は禁物ってことだね。

[909: 入居済みさん]

確定申告された方にお伺いしたいのですが、必要書類の中に、工事請負契約書の写しとありました。売買契約書の他に必要とあるのですが、契約書類等一式見てみてもそれらしき書類は見当たりません。
初心者なので、アドバイス頂けたら助かりますm(__)m

[910: 入居済みさん]

今回は、売買契約書があれば工事請負契約書はいらないですよ。戸建てではないので。

[911: 入居済みさん]

910さんへ
909です。
そうなんですね！？
早速のお返事嬉しいです。ホッとしました。
ご親切に、ありがとうございましたm(__)m

[912: 入居済みさん]

>908
24時間換気がついている場所にエコカラットを張るのは
効果を感じにくいとの事でした。

確かに、洗面所などは換気しているのだから臭い、湿気は外に出ますね。
おしゃれでつけるのは問題ないと思います。

玄関や居室につけるのがお勧めだそうです。
まあ、個人の判断でお願いします。

[913: 匿名]

洗面所やリビングにエコカラットつけるのもお洒落ですよ。細い鏡とかもあわせて施工するとさらにおしゃれ感増しますよ。

[914: 住民さんＡ]

なんで住民じゃないと決めつけるのかなあ。そんなにこのマンションの悪いところは隠したいですか？
悩んでる人がいるから、住んでる者として単純に半年住んだ感想書いてるだけですけど。駅前は雰囲気悪いと書いたらだめですか？感じ方は人それぞれだからいろんな意見があっていいんじゃないでしょうか。
じゃあなんで買ったんだ、って言う方もいますが、
べつに駅の雰囲気で決めるわけじゃないですから。駅はあまり使わないなら、上野台周辺なら雰囲気はいいですし、子どもの環境としても満足ですし、マンション自体が気に入って、駅前は目をつむって購入しました。全部が完璧なところなんてお金がなくちゃ買えませんからね。みんな、それぞれ譲れないところ、あきらめたところ、あるでしゅう？それが私の場合はたまたま、駅前の雰囲気をあきらめたってだけで、駅前のことを心配してた方が書き込んでたから正直に自分の考えを書いたまでです。

[915: 入居済みさん]

>914
同感です。
このスレは良いことばかり書いてあります。
それもおかしな話です。

[916: 居住者]

もはや完売なんで、肯定・否定なんでも語りましょう。結局完売したんで。それが全てでしょう。

[917: 入居済みさん [女性]]

比較的上の階なのですが、玄関及び外の廊下に面した寝室などの2部屋が物凄いシューシュー風をうける音がします。
リビングの窓が開いたら止まりますが…
皆さん気になりませんか？

[918: 入居済みさん]

914さん＞それは２４時間換気のせいだと思います。
２４時間換気を冬バージョンにしてみてください。若干和らぎます。
また、トイレ、洗面所やお風呂の換気扇をつけるとシューシュー音がします。
本来、各部屋にある通気口？（ねじって少し開くやつ）を開けておくべきなんでしょうけど
寒いから開けるのいやですよね。
ですので浴槽横にある換気扇の２４時間換気のところを冬用にしてみてください。

[919: 入居済みさん [女性]]

>>918
ありがとうございます
24時間換気の冬モードは盲点でした。
まだシューシューしますがかなり和らぎ増した！！
暖かくなりましたら通気口を開けて対応しようと思います。

[920: 居住者]

専門業者が言うには、完全に外との繋がりを遮断するほど気密性高めると、どっかわずかな隙間を探して空気が入るらしいよ。